Capacitación Pmis PDF

2018
Elaborado por: Ing. José Alberto Caramón Escobar
PROGRAMA DE MEJORA INTEGRAL SUSTENTABLE EN

VIVIENDA EXISTENTE
VERACRUZ
DELEGACIÓN ORIENTE

2018
El objetivo del programa es lograr el mejoramiento

sustentable de viviendas existentes mediante la
aplicación de acciones que contribuyan a reducir el gasto
en familias de ingresos de hasta 5 salarios mínimos por
concepto de gas y electricidad.
INSTANCIAS PARTICIPANTES
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2018
Apoyar a la obtención de una solución habitacional, mediante un financiamiento de la

instalación de Eco Tecnologías y el mejoramiento estructural de la vivienda.
Aplicar recursos del subsidio federal del Proyecto de la CONAVI y el incentivo

energético otorgado por el FOTEASE, de conformidad con los Lineamientos Operativos
y el Convenio de Colaboración entre CONAVI y FIDE.
Validar y Autorizar los proyectos de las soluciones habitacionales.
Supervisar que las obras subsecuentes se llevan a cabo de acuerdo con los proyectos
autorizados por FIDE.
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2018
Seleccionar Implementadores de Proyecto calificados, para realizar soluciones

habitacionales utilizando Eco Tecnologías.
Autorizar los equipos y modelos de las Eco Tecnologías a emplearse en el Proyecto a

efecto de garantizar eficiencia y calidad.
Capacitar, en caso de ser necesario, al personal de los Implementadores del Proyecto

para realizar soluciones habitacionales, aplicando Eco Tecnologías.
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2018
Para lograr el mejoramiento sustentable se seleccionarán las Eco tecnologías mencionadas a continuación, que repercuta ahorros en
el consumo de energía eléctrica y/o gas:
Focos Led: ahorra hasta el 88% en consumo
de energía en iluminación.
*Ventana Térmica: mejora el confort de Sistema Fotovoltaico: es una fuente de

nuestros espacios y baja consumo de energía eléctrica renovable, obtenida
energía en aire acondicionado. directamente a partir de la luz solar.
*Aislante Térmico: ayuda a regular la Pintura Reflectora e Impermeabilizante:

temperatura aislándola adentro y afuera ayuda a regular la temperatura
de las viviendas. reflejándola afuera de las viviendas.
Aire acondicionado Inverter: brinda más

Calentador Solar: puede reducir hasta 80%
confort, rendimiento, ahorro y tiene
el consumo de gas o electricidad utilizado
muchas más posibilidades de
para calentar agua.
funcionamiento
Calentador a Gas Eficiente: alta eficiencia

energética, reduce las emisiones de CO2 y un
considerable ahorro en el consumo de gas hasta el
60%.
* En caso de existencia o instalación de aire acondicionado serán aplicables estas eco tecnologías 5
2018
Pintura Reflectora e Impermeabilizante: ayuda a regular la temperatura

reflejándola afuera de las viviendas.
•La Pintura Reflectora o el

Impermeabilizante son Eco
Tecnologías que a solicitud de
CONAVI son obligatorias para
acceder al programa, adicional
a cualquier Eco Tecnología que
el beneficiario elija.
•Aplicación en losa y muro.
•Marcas:
•La pintura reflectora e impermeabilizante cuentan con el subsidio CONAVI (30%).

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2018
Sistema Fotovoltaico: es una fuente de energía eléctrica renovable,

obtenida directamente a partir de la luz solar.
•Marcas:
•Competencia Estándar
 La EC0586 Instalación de sistemas

fotovoltaicos en residencia, comercio
e industria.
 Contrato de Interconexión con CFE.
 Medidor Bidireccional
•Micro inversores
•Inversores
•Los sistemas fotovoltaicos cuentan con el subsidio CONAVI (40%). 7

2018
Calentador Solar: puede reducir hasta 80% el consumo de gas o electricidad

utilizado para calentar agua.
 La EC0325 Instalación del sistema

de calentamiento solar de agua
termosifónica en vivienda
sustentable.
•Marcas:
•En caso de no contar con el depósito de agua por encima del 1.70 m, se
acondiciona con una bomba eléctrica para presurizar la línea de agua
hacia el calentador solar.
• Los calentadores solares cuentan con el subsidio CONAVI (40%).

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2018
Calentador a Gas Eficiente: alta eficiencia energética, reduce las emisiones de

CO2 y un considerable ahorro en el consumo de gas hasta el 60%.
•Marcas:
 NORMA Oficial Mexicana NOM-003-ENER-

2011, Eficiencia térmica de calentadores de
agua para uso doméstico y comercial.
Límites, método de prueba y etiquetado.
Los calentadores a gas que sean sustituidos deben de tener de antigüedad mínima de 5 años, y con
autorización del beneficiario, el Implementador del Proyecto deberá entregarlos a un Centro de Acopio y
Destrucción (CAyD) autorizado. El acopio y destrucción de los equipos de calentador no tendrá costo.
• Los calentadores cuentan con el subsidio CONAVI (40%).

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2018
Aire acondicionado Inverter: brinda más confort, rendimiento, ahorro y tiene

muchas más posibilidades de funcionamiento
•Marcas:
 La EC0443 Instalación y
mantenimiento de sistemas de
aire acondicionado y
refrigeración comercial.
•Los aires acondicionados a

sustituir deben de tener de
antigüedad mínima de 5 años, y
con autorización del beneficiario.
El Implementador del Proyecto deberá entregarlos a un Centro de Acopio y Destrucción (CAyD)

autorizado. El acopio y destrucción de los equipos de aire acondicionado tendrá un costo de $ 425.00.
• Los A/A Tipo Inverter cuentan con el subsidio CONAVI (40%).

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2018
*Aislante Térmico: ayuda a regular la temperatura aislándola adentro y afuera de

las viviendas.
•El Aislante Térmico, es •Reduce hasta 10 ºC en tu
una espuma de poliuretano losa, ahorra hasta 30% en
espreado es un el consumo de equipos de
impermeabilizante y refrigeración y elimina
aislante térmico, este todas las goteras y
material se puede aplicar humedad de tu casa.
en casi cualquier superficie •Cuentan con el subsidio
siempre y cuando este CONAVI (40%).
limpia y seca (Lamina de
Zinc, asbesto, madera,
losa, etc.).
•Marcas:
• El Aislamiento Térmico cuentan con el subsidio CONAVI (40%).

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2018
*Ventana Térmica: mejora el confort de nuestros espacios y baja consumo de

energía en aire acondicionado.
•El doble vidrio de los productos

evitan el intercambio de calor o
frío con el exterior, reduciendo el
uso de aire acondicionado o
 La EC0451 Colocación de calefacción.
puertas, ventanas y domos •Mantiene los espacios frescos en el
prefabricados. verano y cálidos en el invierno
•Licencia para el
•Marcas:
uso de Sello FIDE
• Las ventanas térmicas cuentan con el subsidio CONAVI (40%).

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2018
Focos Led: ahorra hasta el 88% en consumo de energía en iluminación.
•Marcas:
•Los focos led y los ventiladores de techo siempre deberán de ir acompañados

con cualquiera de las eco tecnologías de Aire acondicionado Inverter,
Calentador Solar, Sistema Fotovoltaico, Calentador a Gas Eficiente, Ventana
Térmica y Aislante Térmico.
• Los Focos Led cuentan con el subsidio CONAVI (30%). 13

2018
Las Eco Tecnologías participantes se aplicarán en las diferentes zonas

bioclimáticas de acuerdo a la siguiente tabla:
Calentadores paso
Zona Sistema Aire Aislamiento Ventanas Películas de Iluminación
con o sin calentador
bioclimática fotovoltaico acondicionado térmico térmicas control solar eficiente
solar de agua
Templado   
Cálido seco       
Cálido
      
húmedo
Semifrío   
• Estado de Veracruz
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2018
1. Cumplir con los requisitos de CONAVI y FIDE.

2. Brindar asesoría técnica a los beneficiarios.
3. Proponer eco tecnologías.
4. Ejecutar los proyectos aprobados por el FIDE.
CARACTERÍSTICAS DEL SUBSIDIO Y DEL

FINANCIAMIENTO
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2018
Veracruz, Ver Dirección Teléfono

Calle Prol. Salvador Díaz Mirón, #4751, Colonia
Foto Contino de Veracruz S.A. de C.V. 01 (229) 923-0775
Las Antillas, C.P. 91935, Veracruz, Veracruz.
Rubi #8, Col. Fracc. Jacarandas, 01 (228) 237-4701
Integración de Acciones Ecológicas S.A. de C.V.
C.P. 91634, Emiliano Zapata, Ver. 01 (228) 237-4703
Calle Alaminos # 761, Fraccionamiento Virgina, 01(229) 935-8114
Francisco Arce Zumárraga
Boca del Río. C.P. 94294. Veracruz. 01(229) 165-0542
Xalapa, Ver Dirección Teléfono

Rubí #8, Col. Fracc. Jacarandas, 01 (228) 237-4701
Integración de Acciones Ecológicas S.A. de C.V.
C.P. 91634, Emiliano Zapata, Ver. 01 (228) 237-4703
Poza Rica, Ver Dirección Teléfono

Av. Puebla, #502, Col. Palma Sola, Local 9 01 (782) 824-0781
Rajea Energy Solutions S. de R.L. de C.V.
C.P. 00000, Poza Rica de Hidalgo, Veracruz 01 (771) 273-8927
Próximamente …
Córdoba, Ver Dirección Teléfono
Privada Acacias #7, Fracc. La Victoria 01 (271) 7369325
Tecnología Comercial de Veracruz, S.A. de C.V.
C.P. 94476, Fortín, Veracruz 01 (271) 237-4703
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2018
17
2018
Importe máximo del proyecto: 30 UMA* ($ 2,450.24) = $ 73,507.200
Tipo de crédito: Crédito simple con interés ordinario y garantía prendaria.
Tasa de interés: 18.00% anual + IVA sobre saldos insolutos.
Subsidio: CONAVI: 30% del precio de las eco tecnologías.
Incentivo energético: SENER: 10% del precio de las eco tecnologías.
Monto máximo de financiamiento: $50,000.00 ($25,446.00 promedio).

Forma de pago: A través de facturación CFE.
Plazo: 5 años con posibilidad de pago total anticipado, a realizar a través del FIDE.
*VALOR DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN (UMA) PARA 2018

Establecidos por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), publicados en el Diario Oficial de la Federación del 10 de enero de 2018. Vigentes a partir del 1
de febrero de 2018. Diario $80.60 / Mensual $ 2,450.24 / Anual $ 29,402.88
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2018
Serán sujetos del apoyo federal y el financiamiento, los propietarios de vivienda, que cumplan los siguientes
requisitos y la documentación requerida para el financiamiento y el subsidio:
1.Presentar identificación oficial vigente (Credencial de elector, Pasaporte o Cédula Profesional).
2.Acreditar la mayoría de edad o comprueben los supuestos de emancipación o sea padre o madre de familia y
tener cuando más 70 años.
3.Tener y presentar copia de su CURP.
4.Estar de acuerdo con el monto y características del subsidio y financiamiento que se le puede otorgar (tasa de
interés y plazo) para aplicarlo en el proyecto propuesto por el Implementador del Proyecto.
5.Tener y presentar copia de documento público que acredite la propiedad del inmueble donde se pretende aplicar
el subsidio federal emitido por autoridad competente.
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2018
6. Contar con un contrato de servicio eléctrico con CFE a nombre del propietario de la vivienda, con tarifa
doméstica que estén al corriente en sus pagos de energía eléctrica y como evidencia presenten su recibo
de energía eléctrica, historial de consumo o documento expedido por la CFE en el que se encuentre su
RPU, con menos de tres meses de antigüedad.*
7. Tener un historial crediticio entre MOP 00 y MOP 04, o no contar con historial crediticio conforme a consulta
realizada en alguna Sociedad de Información Crediticia.
8. Contar con un obligado solidario, que debe presentar la siguiente documentación:
a) Copia del recibo de CFE

b) Comprobante domiciliario (Telmex, Agua. Predial, Cable).
c) Identificación oficial vigente (Credencial de elector, Pasaporte o Cédula Profesional).
*El recibo de energía eléctrica podrá estar a nombre de su cónyuge siempre y cuando se encuentren casados por el régimen de bienes mancomunados, en cuyo caso se deberá
anexar copia simple del acta de matrimonio
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2018
9. Que el Beneficiario propietario de la vivienda tenga ingresos igual o menor a $12,251.20 en 2018, la
comprobación de sus percepciones se realizará a través de la declaración del Beneficiario, bajo protesta de
decir verdad, del monto de los ingresos netos que percibe de manera mensual.
10. No ser propietarios de otra vivienda diferente a la que se desea registrar en el Proyecto.
11. Tener y depositar, a la cuenta referenciada que el FIDE le indique, al menos el 5% del costo del proyecto
propuesto.
12. No haber recibido previamente otro subsidio federal para vivienda a través de la CONAVI.
13. La vivienda y la solución habitacional se deberá encontrar fuera de cualquier zona de riesgos.
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2018
NOTAS:
MEJORA ESTRUCTURAL:
•La pintura reflectora y el impermeabilizante así como los focos led y los ventiladores de techo solo cuentan
con el subsidio CONAVI (30%).
•La Pintura Reflectora o el Impermeabilizante son eco tecnologías que a solicitud de CONAVI son
obligatorias para acceder al programa, adicional a cualquier eco tecnología que el beneficiario elija.
•Los focos led y los ventiladores de techo siempre deberán de ir acompañados con cualquiera de las eco
tecnologías de Aire acondicionado Inverter, Calentador Solar, Sistema Fotovoltaico, Calentador a Gas
Eficiente, Ventana Térmica y Aislante Térmico.
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2018
REGLAS DE OPERACIÓN:
DE LOS FINANCIAMIENTOS:
•Las reglas de operación del proyecto que están obligados a cumplir todas y cada una de las
instancias participantes, están establecidas en el Manual de Operaciones, así como los
procedimientos o instrucciones que regule la operación del Proyecto.
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2018
REGLAS DE OPERACIÓN:
DEL SUBSIDIO FEDERAL:
•Para la inscripción de la solicitud del Subsidio Federal en el sistema CONAVI, el Jefe de Zona del
FIDE deberá formalizar el otorgamiento del financiamiento a través de un contrato privado,
imprimir y gestionar la Solicitud de Subsidio Federal, y el Certificado de Recepción del Subsidio,
éstos últimos se imprimirán ya que se tenga el acta de entrega – recepción y la Verificación que
las eco tecnologías de encuentren correctas.
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2018
Flujograma del Programa de Mejoramiento Integral Sustentable
A continuación:
Se ha realizado un flujograma de acuerdo al Manual Operativo del Programa, como un apoyo para el
seguimiento del proceso de los créditos.
Estos comprenden desde:

 Pago de Anticipo del 5%
 La promoción del Programa  Autorización
 El primer contacto con el Usuario  Instalación
 Solicitud de la Documentación  Supervisión de las instalaciones
 Consulta de la Autorización del Crédito  Integración de la Documentación
 Diagnóstico Inicial  Acta de Entrega – Recepción
 Revisión y Verificación de la Documentación  Liberación de Pago
 Generación de Contratos
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2018
Pasos para iniciar con el trámite de Beneficiarios Participantes
El Implementador de Proyectos (IP)

Visita al usuario y promueve el Programa
de Mejora Integral Sustentable
Para la promoción y difusión del Proyecto,

debiéndose ajustar al Manual Operativo, a
través de los siguientes mecanismos:
I. Visitas domiciliarias
II. Correo directo. (Video promocional del
programa, dípticos o póster en papelería o
de manera electrónica
III. Distribución de volantes.
IV. Atención en sus propios establecimientos.
V. Medios de comunicación masivos.
VI. Promoción directa a usuarios potenciales.
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2018
Video promocional del Programa de Mejora Integral Sustentable en Vivienda Existente
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2018
Pasos para iniciar con el trámite de Beneficiarios Participantes
1ª Etapa (IP)
Solicita Documentos al usuario:
Recibo de energía CFE
Identificación oficial INE
CURP y RFC
Validar Subsidio CONAVI con el CURP
I. La vivienda y la solución habitacional se deberá encontrar

fuera de cualquier zona de riesgos.
II. No ser propietarios de otra vivienda diferente a la que se
desea registrar en el Proyecto.
III. No haber recibido previamente otro subsidio federal para
vivienda a través de la CONAVI.
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2018
Verificar si se ha ejercido un Subsidio CONAVI de Beneficiarios Participantes
Subsidio CONAVI Ejercido
Candidato a Subsidio CONAVI
1. En la página www.conavifoto.conavi.gob.mx, se ingresa el CURP del usuario.

2. Si no ha ejercido la página verificará y enviará que el usuario es candidato al subsidio
3. En caso de haber ejercido el subsidio se enviará que fue ejercido un subsidio
De acuerdo al Oficio – Circular No. 01/2018, En caso de que se cumplan las 3 validaciones, deben tomar una impresión de la pantalla al expediente del
sistema. La imagen de la pantalla debe estar completa, no recortada donde se pueda ver la dirección de la página ingresada, hora y fecha de la PC.
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2018
Verificar el CURP del Beneficiarios Participantes
A. Verificar el CURP
B. Imprimir e integrar al expediente.
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2018
Verificar si es correcto el RFC del Beneficiarios Participantes
A. Ingresar el Código de la A. Resultado: Clave de RFC

imagen válida o inválida
B. Aceptar. Este paso es importante para
realizar la factura del IP.
A. Ingresar el RFC del usuario

B. Consultar RFC
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2018
(Consulta Crediticia) IP
Ingresan al sistema el RPU y el CURP
Se genera la solicitud de autorización
Se firma por el Usuario PASA SI
CC
Se carga al sistema NO
Se realiza la Consulta Crediticia STATUS (SIP)
 Calificación MOP
No válido
El Usuario no
Califica
a) Se ingresa el RPU y el CURP.
b) Con el INE ingresar los datos del domicilio en el Sistema SIP Vivienda.
c) Generar el formato de la Autorización de la Consulta Crediticia.
d) Llevar el formato para la firma de Usuario.
e) Escanear el formato e ingresarlo el Sistema para realizar la consulta crediticia.
* El Implementador de Proyecto se compromete a entregar a los Jefes de Zona, dentro de los primeros 5 días hábiles del mes, los formatos originales de autorización de todas
las consultas (boletas) que realicen en el mes calendario anterior, independientemente de la calificación obtenida en las consultas y si ha sido autorizado o no el financiamiento.
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2018
Flujograma del Programa de Mejoramiento Integral Sustentable
a) Se ingresa el RPU y el CURP.
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2018
IP Solicita Documentación e ingresa al SIP

Escritura
Boleta predial
Acta de Matrimonio (Bienes mancomunados) STATUS (IP)
INE Cónyuge Pendiente
Autorización Crediticia
Solicitud de Financiamiento
Atención y orientación del beneficiario
a) El IP recopila la documentación del usuario.

b) Se realiza la verificación de la documentación obtenida por parte del IP.
c) Una vez validados el IP ingresa los documentos al SIP Vivienda, cada documento en formato PDF.
(Escritura, Boleta predial, Acta de matrimonio, Comprobante de domicilio, Credencial de elector)
d) En caso de que falte algún documento el Sistema SIP Vivienda, queda en el Status de “PENDIENTE”
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2018
ESTATUS (IP)
2ª etapa (IP) Validado
Inspección de vivienda por IP
Toma fotos georeferenciadas de la vivienda y
de los equipos a sustituir
Elaboración de propuesta preliminar
Carga la información al SIP Vivienda
Cambia Status de “Pendiente” a “Validado”
Solicita diagnóstico FIDE STATUS (IP)
Cancelado
a) El Implementador del Proyecto presenta al solicitante conforme a sus necesidades ficha técnica y
cotización del proyecto.
b) Si el solicitante acepta la Solución habitacional, el Implementador del Proyecto cambia en el SIP el
estatus del proyecto de “PEDIENTE” a “VALIDADO”
c) Se disparan las alertas al Jefe de Zona para que este coordine la revisión del diagnóstico realizado
por el Implementador del proyecto.
Una vez que el IP tenga la documentación completa del usuario

 Validar la documentación del usuario.
 Colocar el sello con la leyenda de “COTEJADO VS ORIGINAL”
 En el caso de que el usuario no cumpliera con los requisitos se pasa a “CANCELADO”
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2018
Diagnóstico FIDE:
Verificación de la vivienda No pasa Diagnóstico FIDE:
Ubicación del área de la vivienda dentro del polígono No corresponden los equipos
de actuación CONAVI
La zona en donde se ubica la vivienda
Fotos georeferenciadas de equipos actuales, la zona
de Mejora Estructural y fachada de la vivienda está fuera del polígono de actuación
Realizar reporte de Diagnóstico y cargar al SIP de CONAVI
Vivienda
STATUS (FIDE)
STATUS (FIDE) Rechazado
Diagnosticado
PASA SIN OBSERVACIONES
DIAG
CON OBSERVACIONES
a) El jefe de Zona coordina la revisión del diagnóstico y propone día y hora en que se presentarán en el domicilio del
Beneficiario, confirmando la cita por lo menos 24 horas antes de la misma.
b) Después de realizado el diagnóstico, se descarga el reporte de validación de las Eco Tecnologías, la ficha técnica,
el presupuesto y las fotografías georefenciadas.
c) Durante la cita, se solicita al usuario le permita realizar el levantamiento correspondiente a las Eco Tecnologías a
implementar.
d) Se efectúan las mediciones y/u observaciones requeridas para la inspección técnica y carga el reporte con o sin
observaciones al SIP Vivienda
e) Si el reporte no tiene observaciones, se aprueba la propuesta del IP. Y el Jefe de Zona cambia el estatus en el
SIP a “DIAGNOSTICADO”. 36
2018
Depósito del 5% de anticipo o más (IP)

Imprimir Ficha Técnica del proyecto
Imprimir Contrato de Crédito.
Imprimir Ficha del banco para Depósito del 5% o hasta el 30%.
Recabar las firmas.
a) Al estar aprobado el proyecto por parte del Jefe de Zona, el IP ya puede generar e imprimir la documentación del
financiamiento.
b) Imprime: Ficha Técnica del proyecto, con la descripción del proyecto a realizar y presupuesto.
c) Imprime: Contrato de crédito (Incluye carta presupuesto de inversión y tabla de amortización)
d) Imprime: Ficha del banco con las referencias para el Beneficiario deposite el 5% o hasta el 30% del
presupuesto del proyecto.
e) El IP firma y recaba las firmas del Beneficiario en la Ficha técnica del proyecto, en la solicitud de financiamiento y
en el Contrato para integrarla posteriormente en el Expediente.
f) El IP carga los documentos firmados en el Sistema SIP Vivienda.
g) Así como las fotos georreferenciadas de la fachada principal, así de las tecnologías a sustituir o de las zonas en
donde se vayan a instalar las Eco Tecnologías.
h) Al usuario se le hace entrega de la ficha de depósito y deberá entregar copia legible el comprobante.
Nota: Para obtener el Expediente completo se tiene un plazo máximo de 20 días naturales a partir de la fecha de generación del contrato
y demás documentación, con excepción cuando se instale sistema fotovoltaico.
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2018
Autorización de financiamiento y en su caso, Subsidio (IP)

Carga de documentos firmados
Carga de fotos georeferenciadas
Entrega de expediente a FIDE para su Validación de la documentación
a) Los IP deberán cargar en el SIP las copias de la documentación del solicitante. (1 al 16). Y digitalizarlas de
acuerdo al “Anexo 5”. Procedimiento para la digitalización de expedientes.
b) Así como las fotos georreferenciadas de la fachada principal, así de las tecnologías a sustituir o de las zonas en
donde se vayan a instalar las Eco Tecnologías.
c) El Jefe de Zona revisa que los datos de la documentación generada en el SIP, este de acuerdo con la
documentación cargada en el SIP.
d) En caso de no existir ninguna inconsistencia y cumplen con los requisitos de acuerdo al M.O. el Jefe de Zona, si
así lo cree conveniente, realizará las llamadas de verificación al solicitante para validar la veracidad de los datos
proporcionados.
e) En caso de no encontrar ningún error o anomalía, se procederá al siguiente paso.
Nota: Para obtener el Expediente completo se tiene un plazo máximo de 20 días naturales a partir de la fecha de generación del contrato
y demás documentación, con excepción cuando se instale sistema fotovoltaico.
38
2018
Revisión de documentos en SIP (FIDE)

Revisión de Documentos
STATUS (FIDE)
Revisado
a) Una vez hecho la revisión, se procederá a cambiar el estatus de “DIAGNOSTICADO” A “REVISADO”
b) El IP recopilará toda la documentación del Beneficiario para entregarlo al Jefe de Zona.
c) El IP entrega el Expediente en físico al Jefe de Zona de FIDE (Veracruz, Xalapa o Poza Rica).
Verificación de documentos (FIDE)

Verificación de la documentación coincida con
el expediente en físico
STATUS (FIDE)
Verificado
a) El jefe de Zona revisa la documentación del Beneficiario y la información del financiamiento en

documentos y si le corresponde a la existente en el SIP y, en caso de no encontrar ningún error o
anomalía, se cambia el estatus de “REVISADO” a “VERIFICADO”.
39
2018
Generación de documentación (IP)

Contratos para firma
Ficha de depósito del 5% de Ahorro previo
ESTATUS (SIP)
Con anticipo
a) El jefe de Zona deberá de conservar la documentación en original entregada por el IP y esperar a

que le envíe la documentación que quedó pendiente, después de concluir con el proceso de entrega
e instalación de las Eco Tecnologías.
b) Al tener el Proyecto el estatus de “VERIFICADO” el SIP cambiará al estatus de “CON ANTICIPO” al
día siguiente que el Banco registre el depósito referenciado correspondiente.
40
2018
ESTATUS (FIDE)
Autorizado
Autorización de crédito (FIDE)
Revisión de Documentos
Confirmación de pago del Usuario
a) El Delegado Regional debe de verificar que toda la documentación e información es consistente y,

posteriormente firmar el contrato y cambia el estatus del Proyecto en el SIP a “AUTORIZADO”.
b) Se hace la entrega al IP de un juego del contrato del financiamiento ya firmado, para que a su vez se
lo entregue al Beneficiario.
c) En este estatus el SIP obtiene del SAP CONAVI el folio del subsidio, aparte el recurso y genera la
solicitud del Subsidio Federal.
Instalación del IP
Retiro de equipos y envío al CAYD
Instalación de equipos
Aplicación de Mejora estructural
Contrato con CFE (SVF)
a) El IP al recibir los contratos de financiamiento firmados por el Delegado Regional tiene la obligación
de proceder con la realización de la Solución Habitacional.
41
2018
Generar Certificado de Subsidio (FIDE)

Se imprimen para la firma del usuario
Envío a FIDE Central
a) En el estatus de “AUTORIZADO” el SIP obtiene del SAP CONAVI el folio del subsidio, aparta el
recurso y genera la Solicitud del Subsidio Federal.
Entrega recepción de Proyecto del IP

Entrega de Acta de recepción
Genera factura
Entrega de documentación al Usuario.
ESTATUS (IP)
Instalado
a) Al terminar la instalación, entregar pólizas, carta garantías, el Beneficiario firmará de recibido, el IP

cambiará el estatus del SIP a “INSTALADO”
42
2018
ESTATUS (FIDE)
Supervisado PASA NO
Supervisión Final (FIDE)
SUP
Revisión de los equipos instalados
Toma de fotos de los equipos instalados
Generar reporte y cargarlo al SIP Vivienda SI
a) Una vez que hayan sido instaladas las Eco Tecnologías y funcionando, el representante de
la Delegación Regional, que acuda al domicilio.
b) Se tomarán otro juego de fotografías georeferenciadas de las tecnologías instaladas.
c) Se subirá al SIP las fotografías y el reporte de inspección final
d) Se cambia el estatus a “SUPERVISADO”
Integración al SIP Vivienda (FIDE)

Revisión de la documentación completa
ESTATUS (FIDE)
Expediente completo
a) EL Jefe de Zona recibe los documentos pendientes e integra el expediente del

financiamiento completo y procede a la revisión.
b) Verificará que la documentación se encuentre completa y legible
c) El Jefe de Zona deberá validar que la información indicada en el SIP coincida con la
información del expediente completo.
d) El Jefe de Zona integra el expediente los documentos del subsidio en el SIP, cambia el
estatus del Proyecto a “EXPEDIENTE COMPLETO” 43
2018
Finalización de Proyecto (FIDE)

Revisión final de documentación
Liberación de pago
ESTATUS (FIDE)
Liberación de pago
a) Cuando el Delegado Regional verifica que el expediente cumpla con los requisitos del
Manual Operativo y, en su caso procede a la autorización de la solicitud del SIP, para que
libere y comience el proceso del trámite de pago al IP.
b) Así como el registro de cobranza al Beneficiario mediante el SICOM, para lo cuál el
Delegado Regional cambia el estatus del proyecto a “LIBERACIÓN DE PAGO”
Posteado en el SICOM (CFE)

Cobro de la primera amortización en
la siguiente facturación.
Concluido en INTELISIS (CFE)

Cobro de la primera amortización en
la siguiente facturación.
44
MANUAL OPERATIVO – PRÁCTICO
PROYECTO INSTITUCIONAL “MEJORAMIENTO INTEGRAL SUSTENTABLE” STATUS (FIDE)
 Rechazado
El Implementador de Proyectos (IP) Diagnóstico FIDE: No pasa Diagnóstico FIDE:
Visita al usuario y promueve el Programa de
Mejora Integral Sustentable
 Verificación de la vivienda  No corresponden los equipos
 La zona en donde se ubica la vivienda está
2018
 Ubicación del área de la vivienda dentro del
polígono de actuación CONAVI fuera del polígono de actuación de CONAVI

 Fotos georeferenciadas de equipos actuales, la
1ª Etapa (IP)
zona de Mejora Estructural y fachada de la
Solicita Documentos al usuario: vivienda FIN
 Recibo de energía CFE
 Realizar reporte de Diagnóstico y cargar al SIP STATUS (IP)
 Identificación oficial INE
Vivienda  Instalado
 CURP y RFC STATUS (FIDE) Instalación del IP
 Validar Subsidio CONAVI con el CURP  Diagnosticado  Retiro de equipos y envío al CAYD
 Instalación de equipos
(Consulta Crediticia) IP  Aplicación de Mejora estructural
 Ingresan al sistema el RPU y el CURP
SI PASA
NO  Contrato con CFE (SVF)
 Se genera la solicitud de autorización DIAG STATUS (FIDE)
 Se firma por el Usuario  Supervisado
 Se carga al sistema Supervisión Final (FIDE)
 Se realiza la Consulta Crediticia  Revisión de los equipos instalados
 Toma de fotos de los equipos instalados
Carga de datos en el SIP Vivienda (IP)  Generar reporte y cargarlo al SIP Vivienda
STATUS (SIP)
 Carga de documentos firmados
 Calificación MOP
 Carga de fotos georeferenciadas
No válido
 Entrega de expediente a FIDE para su
PASA SI Validación de la documentación SI PASA NO
CC SUP
NO
STATUS (IP)
 Pendiente Revisión de documentos en SIP (FIDE)
 Revisión de Documentos
Integración al SIP Vivienda (FIDE)
IP Solicita Documentación e ingresa al SIP STATUS (FIDE)  Revisión de la documentación completa
 Escrituras  Revisado
STATUS (FIDE)
 Boleta predial
 Expediente completo
 Acta de Matrimonio (Bienes mancomunados) Verificación de documentos (FIDE)
 INE Cónyuge  Verificación de la documentación
 Autorización Crediticia Generar Certificado de Subsidio (FIDE)
coincida con el expediente en físico  Se imprimen para la firma del usuario
 Solicitud de Financiamiento STATUS (FIDE)
 Atención y orientación del beneficiario  Verificado  Envío a FIDE Central
ESTATUS (IP) Generación de documentación (IP) Entrega recepción de Proyecto del IP

 Validado  Contratos para firma  Entrega de Acta de recepción
2ª etapa (IP)  Ficha de depósito del 5% de Ahorro  Genera factura
 Inspección de vivienda por IP previo STATUS (SIP)  Entrega de documentación al Usuario.
 Toma fotos georeferenciadas de la vivienda y de
 Con anticipo
los equipos a sustituir
 Elaboración de propuesta preliminar Autorización de crédito (FIDE)
 Carga la información al SIP Vivienda  Revisión de Documentos Finalización de Proyecto (FIDE)
 Cambia Status de “Pendiente” a “Validado”  Confirmación de pago del Usuario  Revisión final de documentación
 Solicita diagnóstico FIDE  Liberación de pago
STATUS (IP) STATUS (FIDE) STATUS (FIDE)
 Cancelado  Autorizado  Liberación de pago
De acuerdo al MO actualizado del 11/SEP/2017 RESPONSABLE IP FIDE Elaborado por: Ing. José Alberto Caramón Escobar
2018
46
2018
47
2018
48
2018
REPORTE FOTOGRÁFICO
No. De CRÉDITO:
PMSVEXDJ06G00394
NOMBRE DEL USUARIO: BARRAGAN SANTIAGO JOSE JAVIER
DIRECCIÓN: RIO ZANATEPEC NO.46 COL. LOMAS DEL RIO MEDIO

VERACRUZ, VER.
RPU: 884001000727
FACHADA PRINCIPAL
2018
No. De CRÉDITO:
PMSVEXDJ06G00394
MEJORA ESTRUCTURAL:
PINTURA REFLECTIVA
• Aplicación de pintura
reflectiva en el muro
frontal de la
recámara principal.
2018
No. De CRÉDITO:
PMSVEXDJ06G00394
ECOTECNOLOGÍA:
AISLAMIENTO TÉRMICO
(ESPUMA DE POLIURETANO APLICADA POR ASPERCIÓN)
• Área de la loza en donde se aprecia

que se tiene impermeabilizante, con
algunas zonas de encharcamiento.
Y los equipos de aire acondicionado
no cuentan con bases.
2018
No. De CRÉDITO:
PMSVEXDJ06G00394
ECOTECNOLOGÍA:
ECOTECNOLOGIA: AISLANTE TÉRMICO

(ESPUMA DE POLIURETANO APLICADA POR ASPERCIÓN)
2018
No. De CRÉDITO:
PMSVEXDJ06G00394
ECOTECNOLOGÍA:
A/A MINISPLIT TIPO INVERTER
A/A MINISPLIT (12,000 BTU´S)
(12,000 BTU´S)
NOLOGÍA: SUSTITUCIÓN DE AIRE ACONDICIONADO MINISPLIT POR

AIRE ACONDICIONADO MINISPLIT TIPO INVERTER
2018
No. De CRÉDITO PMSVEXDJ06G00394

REPORTE FOTOGRÁFICO ECO TECNOLOGÍA: FOCOS LED
FOCOS LEDS EN LAS ÁREAS DE LA SALA, LA FOCOS LEDS.

COCINA, BAÑO, ESCALERA, PASILLO,
RECAMARAS.

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2018

Elaborado por: Ing. José Alberto Caramón Escobar

PROGRAMA DE MEJORA INTEGRAL SUSTENTABLE EN

Elaborado por: Ing. José Alberto Caramón Escobar

El objetivo del programa es lograr el mejoramiento

Apoyar a la obtención de una solución habitacional, mediante un financiamiento de la

Aplicar recursos del subsidio federal del Proyecto de la CONAVI y el incentivo

Validar y Autorizar los proyectos de las soluciones habitacionales.

Seleccionar Implementadores de Proyecto calificados, para realizar soluciones

Autorizar los equipos y modelos de las Eco Tecnologías a emplearse en el Proyecto a

Capacitar, en caso de ser necesario, al personal de los Implementadores del Proyecto

*Ventana Térmica: mejora el confort de Sistema Fotovoltaico: es una fuente de

*Aislante Térmico: ayuda a regular la Pintura Reflectora e Impermeabilizante:

Aire acondicionado Inverter: brinda más

Calentador a Gas Eficiente: alta eficiencia

Pintura Reflectora e Impermeabilizante: ayuda a regular la temperatura

•La Pintura Reflectora o el

•Aplicación en losa y muro.

•La pintura reflectora e impermeabilizante cuentan con el subsidio CONAVI (30%).

Sistema Fotovoltaico: es una fuente de energía eléctrica renovable,

 La EC0586 Instalación de sistemas

•Los sistemas fotovoltaicos cuentan con el subsidio CONAVI (40%). 7

Calentador Solar: puede reducir hasta 80% el consumo de gas o electricidad

 La EC0325 Instalación del sistema

• Los calentadores solares cuentan con el subsidio CONAVI (40%).

Calentador a Gas Eficiente: alta eficiencia energética, reduce las emisiones de

 NORMA Oficial Mexicana NOM-003-ENER-

• Los calentadores cuentan con el subsidio CONAVI (40%).

Aire acondicionado Inverter: brinda más confort, rendimiento, ahorro y tiene

•Los aires acondicionados a

El Implementador del Proyecto deberá entregarlos a un Centro de Acopio y Destrucción (CAyD)

• Los A/A Tipo Inverter cuentan con el subsidio CONAVI (40%).

*Aislante Térmico: ayuda a regular la temperatura aislándola adentro y afuera de

• El Aislamiento Térmico cuentan con el subsidio CONAVI (40%).

*Ventana Térmica: mejora el confort de nuestros espacios y baja consumo de

•El doble vidrio de los productos

• Las ventanas térmicas cuentan con el subsidio CONAVI (40%).

Focos Led: ahorra hasta el 88% en consumo de energía en iluminación.

•Los focos led y los ventiladores de techo siempre deberán de ir acompañados

• Los Focos Led cuentan con el subsidio CONAVI (30%). 13

Las Eco Tecnologías participantes se aplicarán en las diferentes zonas

1. Cumplir con los requisitos de CONAVI y FIDE.

CARACTERÍSTICAS DEL SUBSIDIO Y DEL

Veracruz, Ver Dirección Teléfono

Xalapa, Ver Dirección Teléfono

Poza Rica, Ver Dirección Teléfono

Importe máximo del proyecto: 30 UMA* ($ 2,450.24) = $ 73,507.200

Tipo de crédito: Crédito simple con interés ordinario y garantía prendaria.

Tasa de interés: 18.00% anual + IVA sobre saldos insolutos.

Subsidio: CONAVI: 30% del precio de las eco tecnologías.

Incentivo energético: SENER: 10% del precio de las eco tecnologías.

Monto máximo de financiamiento: $50,000.00 ($25,446.00 promedio).

*VALOR DE LA UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN (UMA) PARA 2018

1.Presentar identificación oficial vigente (Credencial de elector, Pasaporte o Cédula Profesional).

3.Tener y presentar copia de su CURP.

8. Contar con un obligado solidario, que debe presentar la siguiente documentación:

a) Copia del recibo de CFE

DEL SUBSIDIO FEDERAL:

Flujograma del Programa de Mejoramiento Integral Sustentable

Estos comprenden desde:

Pasos para iniciar con el trámite de Beneficiarios Participantes

El Implementador de Proyectos (IP)

Para la promoción y difusión del Proyecto,