ESCRITURA IMPERFECTA

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DONACION UNILATERAL DE TERRENO RUSTICO

OTORGAN: JUVENAL TIMOTEO FLORES PAURO

FORTUNATA CRISTINA MAQUERA CRUZ

A FAVOR: GOBIERNO REGIONAL DE MOQUEGUA

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En el Anexo de Yojo, Distrito de Cuchumbaya, Provincia de Mariscal Nieto, Departamento

de Moquegua, a los dieciséis días del mes de Mayo del año 2018, comparecieron ante mi
RUBEN FLORES MAQUERA, JUEZ DE PAZ DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE YOJO.-------

Don: JUVENAL TIMOTEO FLORES PAURO, Peruano, identificado con D.N.I. Nº 46600842, de
ocupación agricultor natural y vecino del Anexo de Yojo de estado civil casado.----------------

Doña: FORTUNATA CRISTINA MAQUERA CRUZ, Peruana, identificada con D.N.I. Nº

42468426, de ocupación agricultor natural y vecino del Anexo de Yojo de estado civil
casado.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Inteligentes en el idioma castellano: Proceden por si, obran con capacidad, libertad y
conocimiento suficientes de sus derechos. Lo que comprobé al examinarlos, conforme lo
prescriben los artículos cincuentaicuatro y cincuentaicinco de la Ley del Notariado,
quienes me entregaron debidamente firmada una minuta, para que extendiera la
correspondiente escritura cuyo tenor es el siguiente:--------------------------------------------------

MINUTA IMPERFECTA

SEÑOR JUEZ DE PAZ:--------------------------------------------------------------------------------------------

En su registro de escrituras imperfectas, sírvase extender una de independización y

donación unilateral del terreno rústico JUVENAL TIMOTEO FLORES PAURO, identificado
con D.N.I. Nº 46600842, y FORTUNATA CRISTINA MAQUERA CRUZ, identificada con D.N.I.
Nº 42468426, ambos con domicilio en el Anexo de Yojo , de la del Distrito de Cuchumbaya-
Moquegua a quien en lo sucesivo se le denominara LOS DONANTES, conforme a los
términos siguientes:---------------------------------------------------------------------------------------------

ANTECEDENTES:-------------------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERO.- Que los Donantes son conductores y posesionarios del predio “ Pie del
Balconzillo del Sector de San Pedro del Valle de Yaragua, del Distrito de Cuchumbaya,
Provincia de Mariscal Nieto Moquegua, conforme a la constancia de posesión otorgado
por el Juez de Paz de la Comunidad Campesina de Yojo, con un área de 3218 Ha., teniendo
las colindancias siguientes: Por el Norte, con el terreno que tiene la Unidad Catastral Nº
06033, por el Sur: con terrenos de la Comunidad Campesina de Yojo, por el Este: Con un
camino público, por el Oeste: Con una Quebrada.------------------------------------------------------

SEGUNDO.- Los donantes tienen conocimiento que se viene elaborando el proyecto:

“Construcción de la Carretera a Nivel de Trocha Carrozable, Ruta –Tramo Quinistaquillas
Emp. Mo -100 (Chimpapampa) –Yaragua –Yojo, Emp. Mo-102, (Cuchumbaya) de los Dist.
de Quinistaquillas- Cuchumbaya de las Prov. Gral. Sánchez Cerro- Mcal. Nieto-Región
Moquegua”, teniendo su trazado de vía por el terreno de su propiedad, por lo que se
encuentran afectados en una parte de su terreno con un área de 380 m2.

OBJETO DEL CONTRATO---------------------------------------------------------------------------------------

TERCERO.- Los DONANTES en forma voluntaria proceden a realizar la independización y la

transferencia en la modalidad de DONACION UNILATERAL, a favor del Gobierno Regional
de Moquegua de la extensión que se encuentra afectado por el trazo de la vía del proyecto
citado, siendo esta donación en un área de 380 m2., que forma parte del terreno matriz,
indicado en la cláusula primera, del Km 05+710 al Km 5+795, espacio de terreno que será
utilizado por el proyecto: “Construcción de la Carretera a Nivel de Trocha Carrozable, Ruta-
Tramo Quinistaquillas Emp. Mo-102, (Cuchumbaya) de los Dist. de Quinistaquillas-
Cuchumbaya de las Prov. Gral. Sánchez Cerro – Mcal. Nieto- Región Moquegua”.-------------

OBLIGACION DE LAS PARTES:---------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.- Los DONANTES declaran que sobre la parte de terreno que se dona, se encuentra
desocupado, sin ningún tipo de construcción, además no pesa ningún gravamen, medida
judicial extra judicial, y en general de todo acto o circunstancia que impide, prive o limite la
libre disponibilidad de posesión. No obstante asumen la respectiva obligación de
saneamiento por evicción, conforme a lo previsto en el artículo 1495 del Código Civil.------

QUINTO.- Los DONANTES, se obligan a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo

al día siguiente a la fecha de la firma de la minuta o escritura pública imperfecta, acto que
se verifica con la entrega física de la posesión del referido terreno.-------------------------------

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:----------------------------------------------------------------------

SEXTO.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo

establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten
aplicables.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEPTIMO.- Las partes dejan establecido que lo pactado en este acto juicio, es la
manifestación de la libre voluntad de los contratantes y que en su celebración no ha
mediado dolo, violencia, error, coacción, cualquier otro vicio de la voluntad que pudiera
invalidarlo.---------------------------------------------------------------------------------------------------------

DE LA BASE LEGAL:----------------------------------------------------------------------------------------------

OCTAVO.- Sirven de base legal:-------------------------------------------------------------------------------

 Ley Nº 27293, Art. 1 Ley que crea el Sistema Nacional de inversión Pública-----------
 Directiva General del Sistema Nacional de Inversión Publica aprobado con
Resolución Directoral Nº 003-2011-EF/68.01, Art. 3 Inc. 3.2,3.5 y Art. 13 Inc. 13.2—
 Art. 1621 del Código Civil: Donación--------------------------------------------------------------
 Art. 1625 del Código Civil: Donación de Bienes Inmuebles---------------------------------
 Ley Nº 27867 Ley Orgánica de los Gobierno Regionales------------------------------------

CONCLUSION.- Una vez que les fue leída la presente escritura al contratante, se
ratifican en su contenido sin