LIQUIDACION DE OBRA

OBRA: “CONSTRUCCION DEL ALMACEN DE AREAS VERDES

DE LA UNTRM”

I.- FICHA DE OBRA

1.1.- GENERALIDADES

OBRA: CONSTRUCCION DE LOS SERVICIOS DE AREAS VERDES,

ACCESO SECUNDARIO Y PLAZOLETA CIVICA DE LA
UNIVERSIDAD NACIONAL TORIBIO RODRIGUEZ DE
MENDOZA DE AMAZONAS SEDE CHACHAPOYAS, REGION
AMAZONAS. META: “CONSTRUCCION DE AREAS VERDES
DE LA UNTRM”

UBICACIÓN:

DISTRITO : CHACHAPOYAS
PROVINCIA : CHACHAPOYAS
REGION : AMAZONAS

DECRIPCION DE LA OBRA:

La obra consiste en la “CONSTRUCCIÓN DEL ALMACEN DE ÁREAS VERDES DE LA UNTRM”,

teniendo como meta:

La construcción de un almacén de concreto armado de 15.00 m. de ancho y 34.55 m de largo

con cobertura de teja andina y tijerales de acero.
La estructura de la losa está conformada por una estructura de sub base granular con material
over de río de 0.15 m y base de material afirmado de 0.10 m, haciendo un total de 0.25 m, y con
una losa de concreto simple e=15 m, f’c=175 kg/cm2 equivalente a 490.10 m2.
Finalmente, se considera la fabricación de rejillas metálicas para inspección de cunetas y
limpieza final de obra.

CODIGO SNIP : N° 314852

PROCESO SELECCIÓN : ADJUDICACION SIMPLIFICADA N° 038-2017-UNTRM/CS

ENTIDAD CONTRATANTE : Universidad Nacional Toribio Rodríguez de Mendoza

VALOR REFERENCIAL:
S/. 458,338.68 (Con IGV)
S/. 338,422.61 (Sin IGV)

FECHA DEL VALOR REFERENCIAL:

Agosto de 2017

FINANCIAMIENTO:
Recursos Ordinarios
1.2.- DEL CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA

CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA N° 044-2017-UNTRM-R/DGA-DE-

SDABA, para la Ejecución de la Obra:
“CONSTRUCCION DEL ALMACEN DE AREAS VERDES DE LA UNTRM”

FECHA DEL CONTRATO DE OBRA

26 de octubre de 2017

MONTO DEL CONTRATO

S/. 456,000.00 (Con I.G.V.) Contrato Principal

ADICIONALES Y DEDUCTIVOS VINCULANTES

S/. 57,568.79 (Con I.G.V.) Adicional de Obra N° 01 precios Valor Referencial
S/. 13,999.73 (Con I.G.V.) Adicional de Obra N° 01 con precios pactados
S/. 38,414.78 (Con I.G.V.) Deductivo Vinculante N° 01

ADICIONAL NETO DE OBRA N° 01

S/. 33,153.74 (Con I.G.V.) Aprobado con Resolución Rectoral N° 390-2018-UNTRM/R

REAJUSTE DE PRECIOS
S/. 8,700.97 (Con I.G.V.)

MONTO DEL CONTRATO VIGENTE.

S/. 497,854.71 (Con IGV)

FACTOR DE RELACIÓN
0.99490

SISTEMA DE CONTRATACIÓN
A Suma Alzada

CONTRATISTA
CONSORCIO KRIFASE, Constituido por las empresas:
Krifase Ingeniería y Construcción E.I.R.L (70% participación)
Construcciones y Edificaciones Guayabamba E.I.R.L (30% Participación)

Representante Legal : Ing. José Augusto Collazos Hernández

Domicilio Legal : Jr. Piura N° 480 Chachapoyas

FECHA DE SOLICITUD DEL ADELANTO DIRECTO

No fue Solicitado

FECHA DE SOLICITUD DE ADELANTO DE MATERIALES

No fue Solicitado

FECHA DE ENTREGA DE TERRENO

04 de diciembre de 2017
 FECHA DE ENTREGA DE EXPEDIENTE TÉCNICO
04 de diciembre de 2017

FECHA DE INICIO DEL PLAZO CONTRACTUAL

05 de diciembre de 2017

PLAZO CONTRACTUAL DE OBRA

75 días calendario

FECHA DE TÉRMINO DEL PLAZO CONTRACTUAL

17 de febrero de 2018

AMPLIACION DE PLAZO N° 01
16 días calendario por lluvias (Resolución Rectoral N° 196-2018-UNTRM/R)

AMPLIACION DE PLAZO N° 02
15 días calendario por obras adicionales

FECHA DE TÉRMINO REAL DE OBRA

20 marzo de 2018

RESIDENTE DE OBRA
Ing. Carlos Alberto Burgos Quiroga, con CIP. N° 64708

1.3 DE LA SUPERVISIÓN DE OBRA

El Inspector de Obra, fue el Arq. Cristhian Manuel Mendoza Boggio, con CAP. N° 18122

2.0 RESUMEN EJECUTIVO DE LA OBRA

2.1 ANTECEDENTES Y GENERALIDADES

 Con fecha 09 de octubre de 2017, el comité de selección otorga Buena Pro del
procedimiento de selección Adjudicación Simplificada N° 38-2017-UNTRM/CS, para
la ejecución de la obra “Construcción de Almacén de Áreas Verdes de la UNTRM” –
Proyecto SNIP N° 314852 quedando consentida el 16 de octubre de 2017.

 Mediante Carta N° 001-2017-CONSORCIO KRIFASE-JACH/RC, de fecha 23 de

octubre de 2017, el representante legal del CONSORCIO KRIFASE, remite
documentos para perfeccionamiento del contrato.

 Con Oficio N° 856-2017-UNTRM-R/DGA-DIGA, de fecha 26 de octubre de 2017, el

Director de Infraestructura y Gestión Ambiental, remite conformidad de la
documentación técnica presentada para suscripción del contrato.

 Con fecha 26 de octubre de 2017 se suscribió el Contrato de Ejecución de Obra

N° 044-2017-UNTRM-R/DGA-DE-SDABA, para la ejecución de la obra:
“Construcción de Almacén de Áreas Verdes de la UNTRM”, entre el representante
 legal de la Universidad Nacional Toribio Rodríguez de Mendoza, rector. Jorge Luis
Maicelo Quintana y el representante legal del CONSORCIO KRIFASE, Sr. José
Augusto Collazos Hernández.

2.2 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

La Universidad Nacional Toribio Rodríguez de Mendoza, ha financiado la ejecución de la

obra “Construcción del Almacén de Áreas Verdes de la UNTRM”, el mismo que consta
de:

La construcción de un almacén de 02 ambientes, de concreto armado de 15.00 m. de

ancho y 34.55 m de largo con cobertura de teja andina y tijerales de acero.

La estructura de la losa está conformada por una estructura de sub base granular con
material over de río de 0.15 m y base de material afirmado de 0.10 m, haciendo un total
de 0.25 m, y con una losa de concreto simple e=15 m, f’c=175 kg/cm2 equivalente a
490.10 m2.

Finalmente, se considera la fabricación de rejillas metálicas para inspección de cunetas y

limpieza final de obra.

2.3 FECHA DE INICIO DE OBRA

Con fecha 04 de diciembre de 2017, se suscribe el Acta de Entrega de Terreno, y en

cumplimiento con lo Establecido en el Artículo 184 del Reglamento de la Ley de
Contrataciones del Estado (Aprobado mediante D.S. Nº 184-2008-EF), con fecha 05 de
diciembre de 2017 se da inicio al plazo contractual de ejecución de la obra.

2.4 INCIDENCIAS DE LA OBRA

 Con Resolución Directoral N° 020-2017-UNTRM-R/DGA-DIGA, de fecha 04 de

diciembre de 2017, se designa como Inspector de Obra al Arq. Cristhian Mendoza
Boggio.

 Con Carta N° 119-2017-UNTRM-R/DGA-DIGA, de fecha 05 de diciembre de 2017, se

comunica al Representante Legal del CONSORCIO KRIFASE, la designación del
Inspector de Obra, Arq. Cristhian Manuel Mendoza Boggio.

 Con Carta N° 003-2018-CABQ/RO, de fecha 14/02/2018, se alcanzó Informe

solicitando ampliación de plazo N° 001

 Con Resolución Rectoral N° 196-2018-UNTRM/R, de fecha 08 de Marzo de 2018, se

aprueba la ampliación de plazo N° 01, por 16 días calendarios.

 Mediante asiento N° 57 del cuaderno de obra, el Residente de Obra, da a conocer que

los trabajos en la obra “Construcción del Almacén de Áreas Verdes de la UNTRM” se
 han concluido al 100% incluido los trabajos del Adicional de Obra N° 01; por lo que
solicita la recepción de la obra.

 Con Resolución Directoral N° 008-2018-UNTRM-R/DGA-DIGA, de fecha 02 de abril de

2018, se designa al comité de recepción de la obra “Construcción del Almacén de Áreas
Verdes de la UNTRM”, del proyecto SNIP N° 314852, integrado por los siguientes
profesionales:

 Ing. José Estrada Huamán Presidente

 Ing. Martin Sánchez Plaza Miembro
 Arq. Cristhian Mendoza Boggio Miembro

 Con fecha 04 de mayo de 2018, después que el comité de recepción verificó cada uno
de los trabajos ejecutados en la obra “Construcción del Almacén de Áreas Verdes de la
UNTRM” y existiendo conformidad en la misma se suscribe el Acta de Recepción y
Entrega de Obra.

 Con Resolución Rectoral N° 390-2018-UNTRM/R, de fecha 24 de mayo de 2018, en su

Artículo Primero, se aprueba el Adicional de Obra N° 01 por el monto de S/. 71,568.52
(Inc. IGV); en su Artículo segundo, se aprueba el Deductivo Vinculante N° 01 por el
monto de S/. 38,414.78 y en su Artículo Tercero, se aprueba el Adicional Neto de Obra
N° 01 por el valor de S/. 33,153.74 (Treinta y tres mil ciento cincuenta y tres con 74/100
Soles)

 Con Carta N° 009-2018-CK/RL, de fecha 14 de junio de 2018, se presenta el Informe

de Adicional de Obra N° 01 así como la factura N° E001-7 para su cancelación
respectiva.

II.- LIQUIDACION TECNICA

2.1 Descripción General de la Obra

OBRA: CONSTRUCCION DEL ALMACEN DE AREAS VERDES DE LA

UNTRM - Código SNIP N° 314852

UBICACION : Distrito: Chachapoyas

Provincia: Chachapoyas
Región: Amazonas

FINANCIAMIENTO : Universidad Nacional Toribio

Rodríguez de Mendoza

EJECUTOR : CONSORCIO KRIFASE

MODALIDAD : Contrata a Suma Alzada

MONTO PPTO. PRINCIPAL : S/. 456,000.00 (Con IGV)

ADICIONAL NETO DE OBRA N° 01 : S/. 33,153.74 (Con IGV)

REAJUSTE DE PRECIOS : S/. 8,700.97 (Con IGV)

MONTO DEL CONTRATO VIGENTE : S/. 497,854.71 (Con IGV)

INICIO DE OBRA : 05/12/2017

PLAZO DE EJECUCION : 75 días calendario

TERMINO DE OBRA : 17/02/2018

AMPLIACION DE PLAZO N° 01 : 16 días calendario

AMPLIACION DE PLAZO N° 02 : 15 días calendario

TERMINO OBRA PREVISTA : 20/03/2018

TERMINO DE OBRA REAL : 20/03/2018

2.2 OBJETIVO

Es requerimiento del presente informe, obtener los resultados de la liquidación de este

proyecto, siguiendo los lineamientos de las bases del concurso y de la propuesta
presentada, materia del contrato suscrito. La liquidación se divide en:

- Liquidación Técnica
- Liquidación Financiera

El informe en su conjunto, incluye evidencias necesarias las mismas que respaldan el

trabajo realizado.

2.3 Revisión del Expediente Técnico

a) Alcances del Proyecto Terminado

Con la Ejecución de los trabajos en la Obra “Construcción del Almacén de Áreas Verdes
de la UNTRM – código SNIP. N° 314852”, se ha conseguido las metas siguientes:

La construcción de un almacén de concreto armado de 15.00 m. de ancho y 34.55 m de

largo con cobertura de teja andina y tijerales de acero.

La estructura de la losa está conformada por una estructura de sub base granular con
material over de río de 0.15 m y base de material afirmado de 0.10 m, haciendo un total
 de 0.25 m, y con una losa de concreto simple e=15 m, f’c=175 kg/cm2 equivalente a
490.10 m2.

Finalmente, se considera la fabricación de rejillas metálicas para inspección de cunetas y

limpieza final de obra.

b) Presupuesto Base:

Para llevar a cabo la ejecución de los trabajos descritos líneas arriba, se ha

verificado el Presupuesto Base del Proyecto, cuyo monto resumen es el
siguiente:

Presupuesto Base:

Costo Directo S/. 346,926.30

Gastos Generales S/. 24,150.00
Utilidad S/. 17,346.31
Sub Total S/. 388,422.61
I.G.V. S/. 69,916.07
Costo Total de Obra S/. 458,338.68

Presupuesto Propuesta Ganadora:

Costo Directo S/. 346,926.30

Gastos Generales S/. 24,150.00
Utilidad S/. 17,346.31
Sub Total S/. 388,422.61
F.R. 0.99490
Sub Total S/. 386,440.68
I.G.V. S/. 69,559.32
Costo Total de Obra S/. 456,000.00

c) Revisión del Cuaderno de Obra:

Se utilizó un cuaderno de obra N° 01, se legalizó con fecha 04 de noviembre

de 2017, ante el Juez de Paz de Pedro Castro Alva Sr. Félix Tafur Gómez, el
mismo se utilizó desde la página 01 hasta la página 59 en el que se anotaron
todas las ocurrencias de obra.
Se alcanza las hojas del cuaderno de obra desglosadas.

2.3. Verificación de los Trabajos Ejecutados

a) Visita a la Obra y verificación de los metrados:

Con la toma fotográfica y medidas realizadas en campo, podemos apreciar
fehacientemente los trabajos ejecutados. Para la verificación de los metrados
realmente ejecutados se procedió al replanteo in situ, tomando las dimensiones
reales de los trabajos ejecutados.
b) Verificación de Metrados Ejecutados

Se ha efectuado en obra los metrados de los trabajos realmente ejecutados,

trabajos realizados por el comité de recepción de la obra.

c) Recepción de la obra.

Mediante Resolución Directoral N° 008-2018-UNTRM-R/DGA-DIGA, de fecha 02

de abril de 2018, se designó la Comisión de Recepción de la obra, integrada por:

 Ing. José Estrada Huamán Presidente

 Ing. Martín Sánchez Plaza Miembro
 Arq. Cristhian Mendoza Boggio Miembro

Los miembros de la comisión visitaron e inspeccionaron cada una de las partidas

ejecutadas en la obra, y verificaron que las mismas se han ejecutado de acuerdo
a los planos de replanteo y especificaciones técnicas del Expediente Técnico
aprobado, suscribiendo el Acta de Recepción y Entrega de Obra, SIN
OBSERVACIONES – SALVO VICIOS OCULTOS, con fecha 04 de Mayo del
año 2018

d) Metrado base vs Metrado realmente ejecutado

Se presenta un cuadro comparativo del Metrado del proyecto Base entre lo

realmente ejecutado en obra.

(Ver CUADRO N° 01)

2.4. Verificación de Valorizaciones

a) Se presentaron y se cobraron tres valorizaciones correspondientes al

contrato contractual:

DESCRIPCION FACTURA ELECTRONICA N° MONTO (S/.)

(Inc. IGV)
Valorización N° 01 E001-4 (PAGADO) 149,999.06
Valorización N° 02 E001-5 (PAGADO) 80,579.43
Valorización N° 03 E001-6 (PAGADO) 225,421.51

Monto Total Pagado Contrato Principal 456,000.00

No se solicitó pago por adelanto directo, ni adelanto por materiales.

 b) Se solicitó pago independiente por reajuste de precios:
PENDIENTE DE PAGO

DESCRIPCION FACTURA ELECTRONICA N° MONTO (S/.)

(inc. IGV)
Pago de Reajustes 8,700.97

Monto Total por Reajuste de Precios 8,700.97

c) Se solicitó pago correspondiente al Adicional Neto de Obra N° 01:

PENDIENTE DE PAGO

DESCRIPCION FACTURA ELECTRONICA N° MONTO (S/.)

(Inc. IGV)
.Valorización N° 01 E001-7 (PENDIENTE DE PAGO) 33,153.74

Monto Total Adicional Neto de Obra N° 01 33,153.74

EL MONTO VIGENTE CONTRACTUAL ASCIENDE A LA SUMA DE S/.

497,854.71 (CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS
CINCUENTA Y CUATRO CON 71/100 SOLES)

2.5. MODIFICACIONES DEL EXPEDIENTE TECNICO

Dentro de la obra se realizaron modificaciones en cuanto a las dimensiones de

la vereda frontal, ejecución de partidas nuevas como colocación de sub zapatas
para cimentar en terreno firme, construcción de cimientos corridos, construcción
de zapata en muro de contención MC-1, y colocación de una viga de amarre
intermedia en los muros de la parte frontal, esto debido a la altura de los
mismos, mejoramiento del terreno de fundación con la finalidad de cimentar la
edificación en terreno firme. También se construyó los sardineles de contención
de tierra en jardines y rampas de ingreso a los ambientes del almacén.
Estas partidas ejecutadas, dieron origen al adicional de obra N° 01 y al
deductivo vinculante de obra N° 01.
2.6. CONCLUSIONES

 Se ha cumplido la meta de construir la obra “Construcción del Almacén de Áreas

Verdes de la UNTRM”

 La obra se encuentra terminada.

2.7. RECOMENDACIONES

 Que, la Universidad Nacional Toribio Rodríguez de Mendoza, ponga en

operatividad y realice el mantenimiento periódico de la infraestructura.