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27 de junio

“DERECHO MONETARIO Y BANCARIO” de 2016

“HIPOTECA DE BIEN SOCIAL CELEBRADO POR UN SOLO CÓNYUGUE”

JURISPRUDENCIA
NULIDAD DEL ACTO JURÍDICO INEFICACIA DEL ACTO JURÍDICO
CASACION 336-2006-LIMA CASACION 111-2006-LAMBAYEQUE
Establece la autonomía a la sociedad de Establecen que la presencia de ambos cónyuges en un acto de
gananciales, estableciendo que para cualquier disposición o gravamen, no supone un requisito de validez del
disposición de los bienes de sociedad de acto jurídico, sino supone una adecuada legitimidad para obrar;
gananciales, se requiere la intervención de ambos asi mismo interpretan el principio de legitimidad que se presume
cónyuges, salvo que uno de ellos otorgue poder al cierto el contenido de las inscripciones, mientras no se
otro, según en el artículo 315 del C.C. si se dispone rectifique o se declare judicialmente su invalidez, es decir que lo
de un bien de la sociedad de gananciales, sin la que se encuentra en el sistema registral, es cierto y por ello el
intervención del otro cónyuge, incurre en causal de efecto de la invalidez o ineficacia del acto jurídico que le
nulidad absoluta, articulo 219 del C.C., por falta de alcanzara al adquirente, por haberse guiado de la SUNARP.
manifestación de la voluntad. Por otro lado establecen que la buena fe, se establece cuando
el tercero de buena fe, ignore los motivos de nulidad.

DOCTRINA SEGÚN EL PLENO CASATORIO


NULIDAD DEL ACTO JURIDICO INEFICACIA DEL ACTO JURIDICO
- Álex Plácido Vilcachagua, señala que todo - Enrique Varsi Rospigliosi: señala que la sanción jurídica a lo dispuesto por el
tipo de acto de disposición que realice un artículo 315 del CC es la ineficacia suspendida, porque ante la disposición
cónyuge sin el consentimiento de su pareja, unilateral de un bien social, existiría la posibilidad de que se confirme dicho acto y
debe ser nulo, puesto que en estos casos sea subsanado por las partes, lo que permitirá reducir los costos de transacción.
estamos frente a la nulidad de acto jurídico por - Rómulo Morales Hervias, señala que la falta de la legitimidad del otro cónyuge
falta de manifestación de voluntad. Precisó que podrá originar la ineficacia del acto de disposición, por lo que estos actos de
la sanción al artículo 315 no puede ser la disposición unilateral de los bienes sociales serán válidos y eficaces para el
anulabilidad, porque ello debería haber sido cónyuge que dispuso del bien y para el tercero, pero serán pasibles de ratificación
estipulado expresamente por el ordenamiento por el otro cónyuge; en caso contrario, podrá solicitar la inoponibilidad vía judicial.
jurídico. - Giovanni Priori Posada: dice que la sanción a lo dispuesto por el art. 315 del
CC, es la ineficacia por falta de legitimación. Asimismo señaló que una solución
- Enrique Varsi Rospigliosi: en los casos de procesal que podrían asumir los jueces, frente a los casos ya planteados de nulidad
colusión de uno de los cónyuges con un tercero de acto jurídico, sería la reconducción de la pretensión como un supuesto de
deberá aplicarse la sanción de nulidad por excepción al principio de congruencia.
presentarse en este caso un fin ilícito.

PRINCIPIOS
DERECHO FAMILIA Y EL BIEN SOCIAL DERECHO REGISTRAL
Estas deben armonizar con los principios registrales; sin Principio de la fe registral: protege el derecho del
embargo si un tercero quiera adquirir un bien de la tercero adquiriente.
sociedad de gananciales que solo este a nombre de uno Principio de Publicidad: se presume que toda persona
de los cónyuges, (con estado civil soltero), será nulo la tiene conocimiento del contenido de de las inscripciones
celebración del contrato si este se encontró en la aptitud registrales, las cuales se presumen ciertas y producen sus
de conocer el real estado civil del cónyuge otorgante y del efectos jurídicos.
bien que aparece a su nombre, descartándose así su Principio de la Buena Fe: referido a la actuación del
buena fe. usuario registral, es decir su buena fe se presume
mientras no se pruebe que conocía la inexactitud del
registro.

LUCIA EMPERATRIZ ROMERO RIOS 1

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