SECCIÓN 17

PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

Alcance de esta sección

17.1 Se aplicara en los procedimientos para contabilizar los activos tangibles de

las empresas (propiedad, planta y equipo), así mismo esta norma incluye las
directrices para registrar las propiedades de inversión cuyo valor razonable
no se pueda medir con fiabilidad.
17.2 Las propiedades, planta y equipo son activos que:
a) Son utilizados para la producción o suministro de bienes o servicios,
bienes que pueden ser arrendados o con propósitos administrativos.
b) Se espera usar durante más de un periodo.
17.3 Dentro de este rubro no se debe incluir:
a) Los activos biológicos relacionados con la actividad agrícola.
b) Los derechos mineros y reservas minerales tales como petróleo, gas
natural y recursos no renovables similares.

Reconocimiento

17.4 Las entidades reconocerán una partida a incluir en el presente rubro solo si
se aplicaron los criterios del párrafo 27 de la sección 2 y lo siguiente:
a) Es probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros
asociados con el elemento, y
b) El costo del elemento puede medirse con fiabilidad.
17.5 Si las entidades manejaran piezas de repuestos, equipo de reserva y el
equipo auxiliar se deberá demostrar que pertenecen a la presente sección de
lo contrario se contabilizara como inventario.
17.6 Dentro de las entidades existen elementos que pertenecen al presente rubro,
pero con el pasar del tiempo se deberán de reemplazar por el desgaste, es
aquí donde la norma indica que dentro del importe en libros se incluirá el
gasto en el que incurrió pero si el costo del bien generara beneficios
adicionales a futuros para la entidad.
Se dará de baja el importe en libros de estos bienes sustituidos de acuerdo
a los párrafos 17.27 a 17.30 que serán tratados más adelante, además que
se deberá de determinar el importe en libros de los bienes aplicándoles las
depreciación a lo largo de su vida útil.
17.7 Las entidades que posean bienes como autobuses dentro del presente rubro
deberán de realizar inspecciones periódicas para determinar si existen
defectos, esto con el fin de saber si se necesitan reemplazar elementos, si
fuere el caso de que se reemplace un elemento este se reconocerá en el
importe en libros, solo si se satisfacen las condiciones para su
reconocimiento.
Se dará de baja cualquier importe en libros que se conserve del costo de una
inspección previa distinta a componentes físicos.
17.8 Los terrenos y edificios son activos que se pueden separar, su contabilización
también se podrá realizar de la misma manera, no importan si ambos se
adquirieron de forma conjunta.

Medición en el momento del reconocimiento

17.9 Una entidad medirá un elemento del presente rubro por su costo en el
momento del reconocimiento inicial.

17.10 Componentes del costo

a) El precio de adquisición que además incluye honorarios legales,
aranceles de importación y los impuestos no recuperables, a todo esto
restándole los descuentos y rebajas.
b) Todos los costos indirectos para que este funcione, tales como los
costos de preparación del emplazamiento, costo de entrega y
manipulación inicial, costos de instalación y montaje y costos de
prueba.
c) Las estimaciones iniciales por desmantelamiento o retiro de los
elementos, así como la rehabilitación del lugar sobre el que se asienta.

17.11 Los siguientes costos se reconocerán como gasto cuando se incurra en ellos:
a) Costo de apertura de una nueva instalación productiva;
b) Costos de introducción, publicidad y actividades promocionales de un
nuevo producto o servicio;
c) Costos de formación de personal por apertura de un negocio en una
nueva localización o los de redirigirlo a un nuevo tipo de clientes;
d) Costos de administración y otros costos indirectos generales ; y
e) Costos por préstamos.

17.12 Se reconocerán en resultados todos aquellos ingresos o gastos asociados

por la construcción o desarrollo de un bien correspondiente al presente rubro,
esto solo si no son necesarios ubicarlos en el activo.

Medición del costo

17.13 El costo de un bien de propiedad, planta y equipo será el precio equivalente

en efectivo en la fecha de reconocimiento, pero se le llamara valor presente
si los términos normales de crédito se aplazan.

Permutas de activos

17.14 Son cambios de bienes por bienes o de una parte monetaria y otra parte con
bienes que realizan las empresas para intercambiar bienes tangibles, estos
cambios se realizaran en base al valor razonable de los activos a menos que
la transacción de intercambio no tenga carácter comercial o el valor razonable
no se puede medir con fiabilidad, cuando eso suceda el costo del activo se
medirá por el valor en libros.
 Medición posterior al reconocimiento inicial

17.15 como política para registrar el reconocimiento inicial se deberá de tomar de

referencia los párrafos 17.15A o el 17.15B para todos los bienes que
compongan una misma clase. Se aplicara el modelo del costo a propiedades
inversión cuyo valor razonable no puede medirse con fiabilidad. Además que
todas las entidades deberán reconocer los costos de mantenimiento en los
resultados del periodo.

Modelo del costo

17.15A Las entidades medirán un bien tras su reconocimiento inicial al costo
menos las depreciaciones acumuladas y todas las perdidas por
deterioro.

Modelo de revaluación
17.15B Las empresas medirán los bienes reevaluados, que por consiguiente
serán su valor razonable, en el momento de la reevaluación, esto
menos la depreciación acumulada y las perdidas por deterioro, las
reevaluaciones se hará con el fin de que el valor en libros no difiera
significativamente sobre su valor razonable al final del periodo.
Además indica que se reevaluaran todos los bienes que sean similares
al que se le aplico la reevaluación.
17.15C Las reevaluaciones a bienes que resulten ser ganancia se registraran
en los otros resultados integrales y se acumulara en el patrimonio, bajo
el encabezamiento de superávit de reevaluación. Pero antes esta
reevaluación se reconocerá en el resultado del periodo.
17.15D Similarmente al párrafo anterior pero con la variante de que en la
reevaluación diere un resultado negativo, primero se reconoce en e
resultado del periodo para luego incluirlo en el otro resultado integral.

Depreciación

17.16 Las empresa depreciaran por separado sus activos durante toda su vida útil
cuando estos tengan patrones diferentes para realizar los cálculos, además
que otros se depreciaran individualmente con algunas excepciones tales
como las minas, canteras y vertederos; los terrenos no se deprecian y tiene
vida ilimitada.
17.17 Las depreciaciones de cada periodo se registran en el resultado a menos que
otra norma indique lo contrario e indique que se reduzca como parte del costo
del activo, tal es el ejemplo del equipo de una manufacturera que se incluirá
en los costos de los inventarios.