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5. Que si la cosa que se supone perdida, reaparece, podrá reclamarla el mantenerse una vez roto el equilibrio contractual, en consecuencia la
acreedor, restituyendo lo que hubiere recibido en razón de su precio ( obligación se extingue .
art. 1734). Art. 1546 CC. Condición resolutoria
6. Al ladron no le es dable probar que la cosa hubiere perecido aun en
poder del acreedor, su responsabilidad se extiende a la fuerza mayor. 9. NULIDAD Y DE LA RESCISION
Art. 1735.
7. En el hecho o culpa del deudor, se comprenden los de las personas Son diferentes, la nulidad supone que el acto jurídico le faltaron algunos de
por quien es responsable. sus elementos esenciales, de manera que no llego a formarse (inexistencia) o
8. Art. 1736 El acreedor tiene derecho a que el deudor, que ha quedado llego a tener apenas una apariencia de vida, afectada de un vicio tan grande,
liberado por la pérdida de la cosa, le ceda las acciones que pudiera que fatalmente lo lleva a desaparecer (nulidad absoluta). La segunda, supone
tener5 contra tercero que hubieren producido la perdida de la cosa. que el acto nació, sin embargo, algunos de sus elementos se encuentran
9. Art. 1737 Si la cosa debida se destruye por un hecho voluntario del afectados de un vicio susceptible de acarrear la desaparición del negocio
deudor sin culpa (ignorancia invencible y excusable) desconocía la jurídico (nulidad relativa).
existencia de la obligación, dicho deudor deberá solamente el precio Por otra parte, la rescisión es la inoponibilidad, el acto se presenta ineficaz
sin otra indemnización de perjuicios. únicamente respecto de terceros, pero entre las partes produce todos o
10. Si el acreedor esta en mora de recibir, el deudor solo es responsable numerosos efectos
de la culpa grave o dolo, desaparece la exigencia de demostrar la
fuerza mayor (art. 1739) A. NULIDAD
Al acto le faltan formalidades sustanciales prescritas por la ley para su
7. TRANSACCION existencia y validez,(a. requisitos esenciales de todo acto b. los sustanciales
para cada tipo de acto) o porque choca contra una norma imperativa de
Es un contrato en el que las partes terminan extrajudicialmente un litigio orden público, por lo tanto es insusceptible de sanearse o convalidarse por
pendiente o precaven un litigio eventual. se debe tener capacidad para ratificación, confirmación y prescripción. (nulidad absoluta)
disponer y si se actúa a través de apoderado judicial se requiere tener poder las nulidades que atañen exclusivamente a la calidad o estado de las partes a)
especial. (art. 2469 ss.) las formalidades enderezadas a la defensa de los relativamente incapaces. b)
todo vicio del acto que sea susceptible de convalidarse. Art. 1741 CC
8. CONDICION RESOLUTORIA- ACCION RESOLUTORIA – PACTO COMISORIO
B DE LA RESCISION
La condición resolutoria llamada “ordinaria” se produce ipso jure, su Es la sanción de acto relativamente nulo, o sea de aquel afectado por un vicio
acaecimiento es definitivo: destruye las obligaciones o la transferencia de los que atañe exclusivamente al interés privado de las partes, solo puede alegarla
derechos reales, aun sin la intervención del juez, desde el momento en que se el interesado Art. 1743 CC.
cumple , y obra retroactivamente. Puede evitarse mediante la confirmación del acto y mediante la prescripción
La acción resolutoria como su nombre lo indica, requiere de un proceso y la de cuatro años.
consiguiente intervención judicial, además requiere que el acreedor no
ejercite la otra acción que tiene en su favor: la de cumplimiento. Según la doctrina la rescisión equivale a la nulidad relativa y la nulidad
En los contratos bilaterales se consideran las obligaciones de las partes como a la nulidad absoluta
conexas o interdependientes entre sí, puesto que se sirven recíprocamente
de apoyo o causa. si una de ellas falla, cae toda la operación, la cual no podría
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10. PRESCRIPCION
Toda acción por la cual se reclama un derecho se extingue por la prescripción
adquisitiva de ese mismo derecho Art. 2538
Se interrumpe por vía natural o por vía civil Art. 2539
Son requisitos para que opere la prescripción el paso del tiempo y la
inactividad de la parte para ejercer sus derechos.
Art. 2536
Art. 2537
Art. 2542
Art. 2543