JUANA ROJAS

ABOGADA
I.P.S.A. N° 266.798

Entre JUAN JOSE ROJAS , Venezolana, mayor de edad, estado civil SOLTERO,
titular de la cedula de identidad N° V-1.493.874 de este domicilio, quien en lo
sucesivo y para los efectos de este Contrato, y se denominara “EL
ARRENDADOR” por una parte y por la otra el Ciudadano, GUSTAVO
HERNANDEZ Venezolano, mayor de edad, estado civil soltero, de este domicilio,
titular de la cedula de identidad Nº V- , quien para los efectos del
presente contrato se denominará “EL ARRENDATARIO” se ha convenido en
celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO conteniendo las
clausulas siguientes: CLAUSULA PRIMERA: “EL ARRENDADOR” da en
arrendamiento un inmueble de su propiedad a “EL ARRENDATARIO” que
consta de una casa ubicada en EL SECTOR SAN NICOLAS CASA SIN
NUMEROS LOS MANGOS DE LA VEGA, PARROQUIA EL PARAISO MUNICIPIO
LIBERTADOR, “EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble solo para
uso residencial. -CLAUSULA SEGUNDA: El canon de arrendamiento, las partes
han convenido un mutuo acuerdo, en la suma de 5.000 BSS CINCO MIL
BOLIVARES SOBERANOS, “EL ARRENDADOR” que pagara “EL
ARRENDATARIO” puntualmente los días (01) primero de cada mes a “EL
ARRENDADOR”. Queda expresamente convenido el pago del depósito de un (2)
meses de alquiler con un total de DIEZ MIL BOLIVARES SOBERANOS, en caso
de la falta de pago por cada día de retardo deberá cancelar la suma de (500,00)
QUINIENTOS BOLIVARES SOBERANOS y por retrazo de cada mes en forma
consecutiva, dará el derecho a “EL ARRENDADOR”, de declarar rescindido el
presente contrato de arrendamiento y solicitar la inmediata desocupación, del
inmueble sin previo DESAHUCIO y el inmediato pago de las mensualidades
vencidas. CLAUSULA TERCERA: El plazo de duración de este contrato es de (1)
un año sin prorroga a partir: desde el día primero (1º) de marzo del año dos
mil dieciocho (2018) hasta el día primero (1º) de marzo del año dos mil
diecinueve (2019). CLAUSULA CUARTA: Cualquier mejora que “EL
ARRENDATARIO” le realice al inmueble, siempre será con el conocimiento de
“EL ARRENDADOR”, quedara en beneficio del inmueble y “EL
ARRENDATARIO” no podrá exigir indemnización alguna por dichas mejoras.
CLAUSULA QUINTA: “EL ARRENDADOR”, no se hace responsable por los
daños y perjuicios que pueda sufrir “EL ARRENDATARIO”, por conceptos de
deterioro o ruina del inmueble, por caso fortuito o fuerza mayor, por inundaciones
bien sea por la naturaleza por lluvias o por roturas de tuberías, cañerías, por robos
y hurtos. CLAUSULA SEXTA: Todo comportamiento que rompa con la
tranquilidad, la moral y las buenas costumbres será notificado a las autoridades
competentes para que tomen acción. CLAUSULA SEPTIMA: queda
terminantemente prohibido subarrendar el inmueble CLAUSULA OCTAVA:
Cualquier defecto ocasionados al inmueble y cosas muebles será pagado y
resarcido el daño por el contratante. CLAUSULA NOVENA: “EL ARRENDADOR”
No se hace responsable en caso de pérdidas, daños, robos, hurtos dentro de la
vivienda. CLAUSULA DECIMA: Las relaciones entre las partes se regirán, por las
disposiciones pertinentes del código civil y demás leyes que rigen la materia, para
todos los efectos derivados de las obligaciones aquí estipuladas, se elige como
domicilio especial la ciudad de caracas a la fecha de su presentación

POR “EL ARRENDADOR”

POR “EL ARRENDATARIO”,