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Construcción de Unidades
Versión 2.0
Sanitarias para
Vivienda Rural
Dispersa
Versión 2.0
Febrero 2017
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
Contenido
Introducción ................................................................................................... 7
1. Objetivos del documento ............................................................................ 8
2. Problema por resolver ....................................................................................... 9
3. Lineamientos normativos ............................................................................ 12
4. Recursos necesarios para la implementación del proyecto .................................. 15
5. Condiciones a cumplir para implementar el proyecto ............................................ 16
5.1 ¿Qué se debe conocer o hacer para cumplir con los criterios? .............................. 17
5.2 ¿Se cumple con las condiciones de implementación? .......................................... 19
5.3 ¿Qué estudios se necesitan para el proceso de implementación? ........................... 19
5.4 ¿Qué diseños se deben validar o ajustar en el proceso de implementación? ............ 22
6. Alternativa propuesta ........................................................................................ 27
6.1 Características del predio .................................................................................. 30
6.2 Proceso constructivo ........................................................................................ 30
6.3 Interventoría y la supervisión del proyecto ........................................................... 45
7. Presupuesto y cronograma ............................................................................... 46
7.1 Presupuesto ..................................................................................................... 46
7.2 Cronograma .................................................................................................... 48
8. Operación y mantenimiento ............................................................................... 49
Bibliografia .................................................................................................... 51
Anexos .......................................................................................................... 52
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
Glosario
Acometida de acueducto: Derivación de la acuerdo a lo señalado en el decreto 1575 de
red de distribución que llega hasta el registro 2007.
de corte de un usuario. En edificaciones
de propiedad horizontal o condominios, la Aguas residuales domésticas: Son las
acometida llega hasta el registro de corte aguas procedentes de los hogares u otras
general. instalaciones en las cuales se desarrollen
actividades industriales, comerciales o de
Acuífero: Formación geológica o grupo de servicio y que corresponden a las descargas
formaciones que contiene agua y que permite de retretes, duchas, lavamanos, cocinas,
su movimiento a través de sus poros bajo la cocinetas, pocetas de higienización, entre
acción de la aceleración de la gravedad o de otros dispositivos, de acuerdo a lo señalado en
diferencias de presión. la resolución 631 de 2015.
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
Contaminación: Es la alteración del medio Nata: Sustancia espesa que se forma sobre
ambiente por sustancias o formas de energía el agua almacenada en el tanque séptico,
puestas allí por la actividad humana o de la compuesta por residuos grasos y otro tipo de
naturaleza en cantidades, concentraciones o desechos orgánicos e inorgánicos flotantes.
niveles capaces de interferir con el bienestar y
la salud de las personas, atentar contra la flora Nivel freático: Profundidad de la superficie de
y/o la fauna, degradar la calidad del medio un acuífero libre con respecto a la superficie
ambiente o afectar los recursos de la Nación o del terreno.
de los particulares.
Operación: Conjunto de acciones para
Digestión anaeróbica: Descomposición mantener en funcionamiento un sistema.
biológica de la materia orgánica de un lodo
en ausencia de oxígeno. Patógenos: Microorganismos que pueden
causar enfermedades en otros organismos, ya
Esquema unifilar: Esquema de diseño eléctrico sea en humanos, animales y plantas.
en cual, el conjunto de conductores de un
circuito se representa mediante una única Suelo rural: Constituyen esta categoría los
línea. terrenos no aptos para el uso urbano, por
razones de oportunidad, o por su destinación
Fuente de agua: Depósito o curso de agua a usos agrícolas, ganaderos, forestales, de
superficial o subterráneo, natural o artificial, explotación de recursos naturales y actividades
utilizado en un sistema de suministro a la análogas.
población.
Usuario: Persona natural o jurídica que se
Inodoro: Aparato sanitario utilizado para beneficia con la prestación de un servicio
recoger y evacuar los excrementos humanos y público, bien como propietario del inmueble en
animales hacia la instalación de saneamiento y donde éste se presta o como receptor directo
que mediante un cierre de sifón de agua limpia del servicio. A este último usuario se denomina
(sello hidráulico) impide la salida de los olores también consumidor (ley 142 de 1994)
del desagüe hacia los espacios habitados.
Vectores: Organismos, generalmente insectos
Lodos: Suspensión de materiales en un o roedores, que transmiten enfermedades.
líquido proveniente del tratamiento de aguas Medio de transmisión de un patógeno de un
residuales, del tratamiento de efluentes líquidos organismo a otro.
o de cualquier actividad que lo genere.
Zona o área rural nucleada: núcleo de
Mampostería: Sistema constructivo realizado población rural o centro poblado declarado
con ladrillos o piedras, adheridos o unidos a en el POT o EOT de cada municipio según
base de mortero de cemento. lo dispuesto en el Capítulo II, Sección 1.
Art. 2.2.2.2.1.4 del Decreto 1077 de 2015
Mantenimiento: Conjunto de acciones que (Decreto 3600/2007 Art. 5)
se ejecutan en las estructuras, instalaciones
y/o equipos para prevenir daños o para la Zona o área rural dispersa: Corresponde a la
reparación de los mismos cuando se producen. zona o área rural que se encuentra excluida de
la zona o área rural nucleada.
Mortero: Mezcla de cemento, agua y arena.
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
Introducción
Bienvenido. En sus manos se encuentra UNIDADES SANITARIAS PARA VIVIENDA
un PROYECTO TIPO el cual contiene los RURAL DISPERSA, que consiste en la
aspectos metodológicos y técnicos para que provisión de unidades sanitarias individuales
las entidades territoriales que decidan atender conformadas por un sanitario, una ducha, un
un problema específico, puedan de manera lavamanos y un lavadero. La unidad contará
ágil hacer realidad la solución en su territorio. con sus respectivas cajas de inspección, un
Su aplicación genera dos importantes ahorros: filtro anaerobio de flujo ascendente FAFA y un
campo de infiltración. El contenido de este
•.Hasta el 70% de los costos calculados de documento le permitirá dar los primeros pasos
preinversión para estructurar el proyecto, a fin de buscar su
financiación; se incluye:
•.Hasta cuatro meses en la formulación y
estructuración. •Identificación, análisis causal y
dimensionamiento del problema.
Para la correcta y eficiente formulación •Detalle técnico de la alternativa propuesta y
del proyecto, este PROYECTO TIPO debe su costo aproximado.
acompañarse de dos herramientas: •Cronograma estimado para la ejecución.
•Identificación de las actividades y los recursos
1. La Guía de apoyo para formular y estructurar requeridos para el mantenimiento y operación.
proyectos de inversión pública y diligenciar
el aplicativo MGA–Web para proyectos de Es importante que tenga en cuenta que en
inversión. Esta guía contiene los aspectos este documento algunos datos de entrada
conceptuales necesarios para la formulación fueron asumidos, lo cual implica, que para
de un proyecto de inversión pública y puede su formulación e implantación, se necesitará
ser consultada en la página web (https://www. ajustar la información a las realidades
sgr.gov.co/Proyectos/MGA.aspx) particulares de su entidad territorial.
2. Los contratos y pliegos Tipo que servirán En este documento se utilizan dos íconos de
de referencia para la fase contractual y en lo referencia para diferenciar el contenido de
referente a la adquisición de bienes y servicios. mayor relevancia para quienes estructuran
(www.colombiacompra.gov.co/manuales-guias-y- el proyecto y para quienes tienen la
pliegos-tipo/dnp) responsabilidad técnica de ejecutarlo.
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
del documento
territoriales que hayan identificado un limitado
acceso de saneamiento básico para vivienda
rural dispersa de su territorio. Además de que
hayan establecido que el problema puede
solucionarse con la instalación de soluciones
individuales de saneamiento básico. Se
pretende:
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
Los altos niveles de disposición de aguas puede darse por debilidades en el esquema de
residuales sin tratar a las fuentes hídricas se prestación el servicio, o por ausencia del mismo.
pueden presentar debido a que existen pocos Indiferente de esto, la inadecuada disposición
sistemas de tratamiento o estos funcionan de de estas aguas genera contaminación del
manera inadecuada. La situación planteada a suelo y de las diferentes fuentes hídricas
continuación puede presentarse en cualquier (subterráneas y superficiales), esto tiene efectos
entidad territorial. Sin embargo, cada nocivos en la salud pública (como por ejemplo
problemática debe ser objeto de un análisis el aumento de enfermedades gastrointestinales
particular. Esto en función del contexto local, a especialmente en niños) y en el medio
partir del balance de la infraestructura existente ambiente. Así mismo, el problema incide sobre
o proyectada, su estado, las políticas locales otros factores negativos, como la ocurrencia
y de promoción y el fomento de las prácticas de malos olores y la aparición o proliferación
adecuadas para el manejo de aguas residuales. de vectores como moscas y mosquitos.
Para el caso específico del presente Tal y como se puede evidenciar en el árbol del
documento, se ha identificado como problema problema, entre las posibles causas que están
central los altos niveles de disposición de dando origen a la problemática descrita se
aguas residuales sin tratar en la zona rural encuentran:
dispersa. Esta problemática afecta de manera
directa a la comunidad en general, así como •La baja gestión pública en la provisión de
la productividad, la competitividad y genera soluciones de tratamiento de aguas residuales
mayores gastos de salud pública en la región. en la zona rural.
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
Incremento de
los gastos en salud Altos índices de pobreza
para la población rural
EFECTOS
DIRECTOS Incremento de los Alta contaminación de fuentes Alta contaminación del
(RAMAS) vectores dispersores de infección hídricas superficiales y del suelo subsuelo y aguas subterraneas
ALTOS NIVELES DE
PROBLEMA DISPOSICIÓN DE
CENTRAL AGUAS RESIDUALES
(TRONCO) SIN TRATAR EN LA
ZONA RURAL
DISPERSA
CAUSAS
INDIRECTAS
(RAÍCES)
Elevados costos en Dificil acceso a soluciones
la expansión de la red individuales de
de alcantarillado hacia saneamiento para los
las viviendas dispersas habitantes de la zona
en la zona rural rural dispersa
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
De acuerdo con lo anterior, una causa directa Teniendo claridad que esta es una necesidad
del problema consiste en los deficientes en su entidad territorial, el siguiente paso es
sistemas de tratamiento de aguas residuales en conocer y entender la solución propuesta en
las viviendas. Esta causa da lugar al objetivo este documento y sus efectos, esto se puede
específico a desarrollar para alcanzar el lograr por medio del análisis el árbol de
objetivo general del proyecto. objetivos.
Ilustración 2. Árbol de Objetivos
FINES
DIRECTOS Disminuir los vectores Reducir la contaminación de Disminuir la contaminación del
fuentes hídricas superficiales
(RAMAS) dispersores de infección
y del suelo
subsuelo y aguas subterráneas
DISMINUIR LOS
OBJETIVO NIVELES DE
DISPOSICIÓN DE
GENERAL AGUAS RESIDUALES
(TRONCO) SIN TRATAR EN LA
ZONA RURAL
DISPERSA
OBJETIVOS
ESPECÍFICOS
INDIRECTOS Ofrecer sistemas Facilitar el acceso a
(RAÍCES) alternativos de soluciones individuales de
tratamiento de aguas saneamiento
residuales de bajo costo para los habitantes
las viviendas dispersas de la zona rural dispersa
en la zona rural
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
3. Lineamientos normativos
Este PROYECTO TIPO está diseñado competencias de orden nacional y territorial
cumpliendo con todas las normas que le son buscan que las políticas públicas orienten
aplicables. y coordinen las acciones pertinentes para
promover una buena disposición de aguas
Marco legal para la construcción de residuales en la zona rural dispersa.
Unidades sanitarias Rurales en Colombia.
El CONPES1 3810 define la política para el
A manera de información, se presenta a suministro de agua potable y saneamiento
continuación el marco normativo relevante básico en la zona rural y hace referencia
para este PROYECTO TIPO: a las “dificultades en la estructuración,
ejecución e implementación de proyectos
De acuerdo a la Constitución política de en el área rural, debido a Altos costos
Colombia 1991, título XII. Capítulo 5. de las inversiones por la dispersión de la
Artículo 367: “La ley fijará las competencias población…”
y responsabilidades relativas a la prestación
de los servicios públicos domiciliarios, El documento también hace referencia
su cobertura, calidad y financiación, y el a los problemas ocasionados por “la
régimen tarifario que tendrá en cuenta Implementación de tecnologías no
además de los criterios de costos, los de adecuadas ni sostenibles… se construye
solidaridad y redistribución de ingresos”. infraestructura sin hacer un análisis técnico
y financiero para elegir la alternativa más
El Plan Nacional de Desarrollo (PND) 2014- apropiada que se ajuste a las características
2018 “Todos por un nuevo país”, indica que de la demanda…”
-asociados a los modelos de producción
y al comportamiento de la población- se El CONPES desde su objetivo plantea:
presentan efectos en el ambiente y en “Promover el acceso al agua potable
la salud humana que representan altos y saneamiento básico en las zonas
costos para la sociedad. Por ejemplo, se ha rurales, a través de soluciones acordes
estimado que los costos relacionados con la con las características de dichas áreas
contaminación del aire urbano e intramural que contribuyan al mejoramiento de las
y los sistemas inadecuados de agua, condiciones de vida de la población”
saneamiento e higiene alcanzan cerca del 2
% del Producto Interno Bruto (PIB). Desde sus estrategias y plan de acción
para el logro de los objetivos el documento
Para la ejecución de los proyectos de plantea:
agua potable y saneamiento básico las
1 El Consejo Nacional de Política Económica y Social (CONPES) es un organismo asesor del Gobierno en materia de desarrollo económico y social,
y es el encargado de estudiar y recomendar políticas generales en esas áreas.
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
2 RETIE: Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas Resolución 90708 del 30 de agosto de 2013.
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
Pendiente 0 – 2%
Lote Certificado de titularidad
Propiedad del predio
del predio
Tiempo de infiltración
para el descenso de 1 cm
de agua menor a 12 minutos
Permeabilidad
– NO SE ACEPTAN SUELOS
IMPERMEABLES (infiltración
menor o igual a 100 l/día/m2)
Suelo
Amenaza y/o riesgo por
4
fenómenos naturales Bajo
y/o antrópicos.
(Oferta mínima de
Públicos Servicios públicos
45 l/habitante - día)
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
4 El Sisbén es un instrumento de focalización individual que identifica los hogares, las familias o los individuos más pobres y vulnerables Es el
sistema de información colombiano que permite identificar a la población pobre potencial beneficiaria de programas sociales.
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
con recursos de regalías el Ente Territorial c. Mayor cantidad de niños o niñas en primera
debe definir los criterios a aplicar, estos son infancia (0 a 5 años).
indicativos.
d. Presencia de adultos mayores.
2. El hogar debe habitar en una zona rural
dispersa. e. Presencia de personas con discapacidad.
3. El hogar debe ser propietario o poseedor del f. Hogar con un solo padre.
predio que habita.
4. El hogar carece de un sistema adecuado de En los territorios colectivos, la identificación y
saneamiento básico. focalización de pueblos indígenas y comunidades
afrodescendientes este tema se adelantará de
5. La selección de hogares debe priorizar acuerdo con los procesos definidos por los
hogares que cuenten con alguna o varias de las representantes de las mismas comunidades.
siguientes condiciones:
Nota: La verificación de estas condiciones se
a. Pertenece a la Red Unidos5 realizará conjuntamente con un funcionario
de la alcaldía quien certificará el desarrollo de
b. Alguno de los integrantes es víctima del estas actividades.
conflicto armado reconocido en el Registro
Único de Víctimas, en el hecho victimizarte En el caso que se cumplan todos los criterios
“Desplazamiento forzado”. mencionados en el numeral, continúe al
siguiente capítulo.
5 La Red UNIDOS es la estrategia para la superación de la pobreza extrema del Gobierno Nacional que durante este cuatrenio, busca que
350.000 familias superen la pobreza extrema.
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
•Informe de exploración, el cual debe A las memorias del estudio se requiere anexar
contener el formato de campo, descripción de la copia de la matrícula del profesional
muestras, procedimientos de ensayo, informes encargado del estudio y su certificación de
de laboratorio con cálculos y resultados, y vigencia actualizada.
evidencia fotográfica.
En caso de no cumplir con algún aspecto,
•Obtención de los parámetros de resistencia, se debe considerar que para realizar la
permeabilidad, potencial expansivo, etc. implementación es necesario hacer los ajustes
del suelo, con el fin de poder establecer correspondientes al prototipo de diseño según
clasificación del perfil de suelo de acuerdo al corresponda.
NSR-10 capítulo A.2.4.
Por ejemplo, debe verificarse el grado de
•Selección de la profundidad del suelo portante permeabilidad del suelo, ya que en caso
apropiado para el proyecto, indicando sus de un suelo impermeable (infiltración de 1
parámetros de resistencia de diseño. cm de agua mayor a 12 minutos), no debe
plantearse un sistema séptico como el que está
•En el caso que el suelo sea clasificado como contemplado. Así mismo, debe verificarse el
tipo E o F de acuerdo al capítulo A.2.4 de la nivel freático presente en el terreno ya que con
NSR-10, se deberá verificar los asentamientos profundidades de menos de 1,5 m no debe
esperados a corto y mediano plazo y las utilizarse un tipo de sistema de tratamiento de
medidas que deben tomarse, para no afectar agua residual doméstica como el planteado.
adversamente las construcciones vecinas ni la
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
tipo los tipos de materiales y las cantidades que •Diseño detallado: la validación y ajuste de
se estiman para llevar a cabo el diseño. los esquemas presentados para el sistema
hidrosanitario, particularmente los detalles
•Análisis de riesgos eléctricos. de acometidas y cajas de salida, los cuales
variarán, especialmente en su localización
Los elementos del diseño eléctrico no son respecto a la unidad sanitaria según las
objeto de ajuste, solo corresponde a la entidad condiciones del terreno.
territorial el diseño de la acometida eléctrica
para conectar la Unidad con el trazado de la •Memoria de cálculo.
red de servicio existente.
•Análisis de materiales, validar para el proyecto
tipo las especificaciones de materiales y las
Diseño Hidrosanitario cantidades que se estiman para llevar a cabo
el diseño.
El diseño del sistema hidrosanitario tiene El tanque séptico y el campo de infiltración
por objeto lograr un abastecimiento óptimo deberán estar ubicados aguas abajo de la
del agua potable a la unidad sanitaria y captación de agua, esto cuando se trate de
evacuación apropiada de las aguas residuales. pozos cuyos niveles estáticos de agua estén a
Es proporcionado en este proyecto tipo, en el menos de quince metros de profundidad.
cual se presentan los siguientes planos.
La literatura6 recomienda que estos tanques
•Planta del sistema de abastecimiento de agua sépticos deben ubicarse fuera de las zonas
potable y lista de accesorios. urbanas, y considerando las corrientes de aires
para evitar los malos olores. Teniendo como
•Planta de sistema sanitario –manejo de aguas distanciamiento mínimo:
residuales.
•50 metros a zona urbana.
•Sistema de tratamiento, cajas de
inspección, pozos de infiltración y estructuras •3 metros a árboles.
complementarias.
•30 metros a cauces naturales de aguas.
Aunque los materiales de construcción no son
objeto de ajustes, pues aplican a la mayoría •15 metros a Pozo de agua.
de los casos, el contenido mínimo que debe
tener el estudio de validación para el diseño El uso de estas soluciones individuales de
hidrosanitario proporcionado es: saneamiento implica áreas útiles para la
disposición periódica de los lodos que
•Planteamiento general: validar para el diseño se extraen en las labores de limpieza y
proporcionado, las pendientes de las tuberías, mantenimiento, lo cual se deberá realizar cada
cotas, rugosidades, diámetros y demás 2 años de acuerdo a lo indicado en operación
especificaciones técnicas de los elementos y mantenimiento, específicamente:
(tuberías, cajas, accesorios) y su respectiva
instalación. Además se debe verificar que •Para determinar si se requiere de limpieza, se
exista un sistema de abastecimiento de agua debe medir la altura de lodos que deberá ser
potable. 1/3 de la profundidad del líquido.
6 Manual práctico de saneamiento en poblaciones rurales; Ing. Eduardo García; Fondo Perú-Alemania; Lima, 2009
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
•Para poner en servicio un tanque debe y determinar si este sistema estructural aplica
llenarse con agua y de ser posible verter unos para el nivel de amenaza sísmica y el tipo de
5 baldes de lodo procedentes de otro tanque, suelo de la locación del proyecto. También
para acelerar el desarrollo de las bacterias que deberá validar los planos, especialmente los
producen la fermentación anaeróbica. detalles de secciones (dimensiones y cuantías
de refuerzo), longitudes de vigas y columnas, y
•Para la limpieza se sacan las tapas removibles todos los demás aspectos técnicos pertinentes.
y se extrae la nata (costra dura y superficial) Tenga en cuenta que según el tipo de suelo de
con palas o rastrillos y los lodos se retiran fundación, la cimentación de la estructura se
mediante arrastre de balde. Una vez colocada configura de la siguiente manera.
nuevamente la tapa debe extenderse 30
centímetros de capa de tierra para evitar la •En suelos de consistencia blanda o
entrada de aire a través de las juntas. compacidad suelta a media (Suelo de perfil
•En caso de malos olores agregar pequeñas E y F; suelos blandos o sueltos): Retirar la
cantidades de cal disueltas en agua capa vegetal y hacer un mejoramiento con
material granular tipo recebo seleccionado
•No deben emplearse sustancias desinfectantes compactado, recebo–cemento (cemento 5%
en los tanques, pues matarían las bacterias en volumen) o concreto ciclópeo, de 50 cm
que realizan la fermentación. de espesor y sobreancho del 15% a cada lado
(25 cm). Sobre la capa de mejoramiento
•La operación y recogida de los lodos se deben construir una losa de cimentación no menor a
realizar con un equipo tipo Vactor o de manera 10 cm de espesor.
manual cumpliendo con todos los protocolos
de seguridad, así mismo, deberá ser llevado a •En suelos de consistencia media a firme
un relleno sanitario y/o sitio destinado para la (Suelo de perfil D; suelos de consistencia
disposición de estos, el cual tenga los debidos media o medianamente compactos): Retirar
permisos ambientales. la capa vegetal y hacer un mejoramiento con
material granular tipo recebo seleccionado
Diseño estructural compactado o recebo–cemento (cemento 5%
en volumen) de 20 cm de espesor y sobreancho
El diseño estructural tiene por objeto lograr la del 15% a cada lado (25 cm). Sobre la
estabilidad de la edificación ante las cargas capa de mejoramiento construir una losa de
propias y de servicio y ante los eventos sísmicos cimentación no menor a 10 cm de espesor.
para salvaguardar la vida, bienes y el patrimonio
de los usuarios. Éste es proporcionado por •En suelos de consistencia firme a dura y
el proyecto tipo, en el cual se presentan los rocosos (Suelo de perfil A, B y C; suelos firmes,
siguientes planos: duros y compactos): Retirar la capa vegetal,
conformar adecuadamente el fondo de la
•Plantas, de cimentación y cubierta. excavación y colocar un solado de limpieza en
concreto pobre de 5 a 8 cm de espesor. Sobre
•Vistas de corte. el solado construir una losa de cimentación no
•Detalles de muros, vigas, viguetas y elementos menor a 10 cm de espesor.
complementarios.
Si las cotas del proyecto requieren mayor altura,
El ejercicio de validación consiste en verificar si estas se completarán con material granular
en el diseño planteado se aplican los criterios seleccionado, debidamente compactado.
de diseño básicos (mampostería estructural),
de acuerdo a lo indicado en la norma NSR-10 En todos los casos el recebo o recebo-
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
•Determinación del flujo de caja del proyecto. •Plan de gestión social para aplicar en las
comunidades del área de influencia del
Los valores de la interventoría corresponden a proyecto.
un análisis aparte y un presupuesto específico,
no corresponden con algún tipo de porcentaje •Formatos de control mensual del PMA.
en particular de los costos directos. Se debe
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
6. Alternativa propuesta
Para escoger la opción tecnológica más Como se muestra en las siguientes ilustraciones,
adecuada de solución individual de la alternativa consiste unidades sanitarias
saneamiento deben considerarse diferentes individuales conformadas por un sanitario, una
factores técnicos, económicos y sociales, dado ducha, un lavamanos y un lavadero. La unidad
que existen diferentes opciones de sistemas contará con sus respectivas cajas de inspección,
sépticos o letrinas. trampa de grasas, un filtro anaerobio de flujo
ascendente FAFA y un campo de infiltración. El
La unidad sanitaria planteada busca ser una manejo de la cubierta y la individualización de
alternativa que supla las necesidades básicas la zona de lavadero hacen que éstas funcionen
de saneamiento y a su vez sea una alternativa como un sistema de captación y recolección de
de uso simultáneo, por ello se estructura como agua lluvia, el cual usa el tanque del lavadero
una unidad arquitectónica donde se pueden como unidad de recolección.
desarrollar tres actividades al mismo tiempo.
Ilustración 3. Planta arquitectónica del proyecto
1,878
B
1 2 3
0,155
0,600
1,868 0,660
A
0,120
0,330
0,450
0,990
0,870
B
0,120
1,690
1,240
1,000
1,120
0,700
A A
C
0,120
1,740 0,758
2,498
B
1,630 0,748
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
1,878
B
1 2 3
0,155
0,600
0,660
1,868
A
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0,330
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0,990
0,870
B
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1,690
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C
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
Cuadro de áreas
Total m2 4,85
De la misma manera se plantea como un del efluente final cumpla con los parámetros
dispositivo de fácil y rápida construcción exigidos por la autoridad ambiental haciendo
gracias su sistema constructivo (mampostería un manejo adecuado del agua residual.
estructural).
El sistema séptico llamado también sistema
Tenga en cuenta que para la implementacion de disposición de aguas residuales in situ,
del proyecto tambien debe contar con el garantiza que el agua del efluente cumpla con
permiso de vertimientos emitido por la los parámetros de calidad de agua residual de
autoridad ambiental competente. Por tanto, la autoridad ambiental mediante la instalación
este proyecto debe garantizar que el agua de cuatro elementos:
Tabla 2. Elementos de un sistema séptico
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
12. 1.
LOCALIZACIÓN
CUBIERTA Y REPLANTEO
11.
MAMPOSTERÍA
MUROS
2.
CERRAMIENTO
3.
Construcción de DESCAPOTE
MANUAL Y
Unidades Sanitarias con NIVELACIÓN
4.
TRASLEGO DE
MATERIALES
9.
ZANJAS PARA REDES
E INSTALACIONES
8. 5.
PLACA
DE CONCRETO EXCAVACIÓN
MANUAL
ACERO DE
REFUERZO 7. 6.
CIMENTACIÓN
Para más detalles, diríjase a los planos de en las actividades descritas a continuación
Diseño anexos. (guardando concordancia con la Cadena de
Valor 7 de la Metodología General Ajustada –
El anterior proceso constructivo se traduce MGA indicada en el capítulo de presupuesto).
7 La cadena de valor es la relación secuencial y lógica entre insumos, actividades, productos y resultados en la que se añade valor a lo largo del
proceso de transformación que se genera con un proyecto como en el presentado en este documento.
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
El trazado y marcado de los ejes de las •Cubrir el fondo con una capa de recebo
construcciones sobre el terreno, los parámetros compactado de 10 cm.
de la obra y de las excavaciones, será
materializado sobre el piso con puntos de •Fundir una placa en concreto simple de 210
referencia anclados firmemente en el piso: en kg/cm², con el espesor de 15 cm.
los cuales se indicarán los ejes por medio de
puntillas y los anchos de cimientos y muros por •Colocar malla electro soldada e instalar
medio de elementos indicativos como cuerdas refuerzos (según detalle).
o pitas. Durante la construcción se deberá
verificar periódicamente las medidas cuantas •Colocar formaleta para conformación de
veces sea necesario, para ajustarse al proyecto, placa y muros.
demarcar e indicar ejes extremos de la huella de
construcción y definir las obras hidrosanitarias •Fundir los elementos.
mediante ejes.
•Ejecutar en el fondo de la caja las cañuelas
2. Construir la estructura con una profundidad de 2/3 el diámetro del
tubo de salida, con una pendiente del 5% y en
Serán las actividades necesarias para la la dirección del flujo.
construcción de la estructura; entre ellas se
encuentran: excavación manual, cimentación, •Colocar marco y tapa en ángulo según
estructuras en concreto y cubierta. Esto aplica especificaciones, con espesor de 5 cm.
tanto para la construcción del baño como del Estas tapas serán en concreto reforzado de 210
pozo séptico. kg/cm²; serán reforzadas con varilla de 3/8”
cada 15 cm en ambas direcciones y llevarán
2.1 Construcción trampa de grasas y caja de un marco en ángulo de hierro de 1 1/2” x 1/4”
distribución con argollas en hierro de 1/2” en las unidades
así especificadas, o por lo menos en la última
2.1.1 / 2.1.2 Construcción trampa de grasas 1.05 caja del sistema. Evitar tramos de diámetros
x 0.7 x 0.90 m y construcción caja de distribución reducidos, o situaciones que generen contra
0.6 x 0.6 x 0.55 m. flujos en la instalación.
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
Para su ejecución se debe atender las siguientes •Colocar malla electrosoldada e instalar
recomendaciones: refuerzo (Según detalle).
•Realizar excavación de acuerdo a la geometría •Fundir placa y muros en concreto de 280 kg/
de la estructura. cm².
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
Como medio filtrante se permite el uso de los Los costados de las excavaciones deberán
siguientes elementos, la selección de cualquiera quedar completamente verticales o tendidas
de ellos estará sujeto a la disponibilidad y según el tipo del terreno y su fondo nivelado
costos de los mismos en las diferentes regiones, horizontalmente excepto cuando en los planos
las alternativas aprobadas son: constructivos se especifiquen detalladamente las
pendientes.
•Piedra cuarta, el más comúnmente utilizado
Cuando por causa de la topografía, sea
•Cuarzo necesario escalonar la cimentación, deberá
tener especial cuidado en conservar la
•Granito horizontalidad de los fondos.
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
fin de que se tomen las medidas del caso, se Concreto de limpieza que se aplica al fondo
suspenderá la ejecución de las excavaciones de las excavaciones con el fin de proteger el
hasta tanto sean suministrados los nuevos piso de cimentación y el refuerzo de cualquier
diseños de cimentación. tipo de contaminación o alteración de las
condiciones naturales del terreno. El espesor
Si en algún sitio de la excavación del terreno capa de concreto se fija en 5 cm.
para la fundación se afloja material, este
deberá removerse y reemplazarse con material 2.4.3 Concreto ciclópeo de 0.30 m x 0.50 m de
seleccionado o con concreto Ciclópeo 8 , lo 210 kg/cm²
cual se reconocerá en el ítem correspondiente.
Se considerará como sobre excavación La altura del cimiento en concreto ciclópeo no
los materiales situados por fuera de los debe ser inferior a 0,3 m, según la zona de
alineamientos o cotas indicadas en los planos. amenaza sísmica y el ancho debe ser suficiente
para trasladar adecuadamente las cargas del
Las excavaciones para cimientos de muros muro, que al final se transmiten al suelo según
deberán ser ejecutadas en los anchos y su capacidad portante.
profundidades indicados en los planos
estructurales. Los costados de las excavaciones El cimiento de concreto ciclópeo debe prepararse
deberán ser perfectamente verticales y en el en un 60% con un concreto 1:2:3 (proporción
fondo nivelado horizontalmente en volumen cemento, arena y grava) y en un
40% con piedra rajón o media zonga.
En todo caso las profundidades de las
excavaciones serán aconsejadas en el estudio 2.4.4 Vigas de cimentación en concreto 3000 psi
de los suelos, realizado por el especialista. (210 kg/cm²)
Todas estas operaciones se harán por medio
manual. La cimentación se diseña de acuerdo con NSR
10, en vigas en concreto de 210 kg/cm² con
Las excavaciones para tanques se harán hasta un refuerzo conformado por cuatro (4) varillas
la profundidad necesaria para la ejecución de N° 4 (1/2”) de acero de 4.200 kg/cm² y flejes
los trabajos respectivos dejando margen para el o estribos cerrados 3/8” que se colorarán cada
concreto de solado9. Las paredes deberán tener 15 cm aproximadamente en toda la longitud.
una inclinación que garantice su estabilidad.
2.4.5 Placa contrapiso de e=0.10 m concreto 210
Deberán protegerse contra el deterioro causado kg/cm²
por las lluvias cubriendo la superficie con capa
de mortero pobre de cemento y arena, de 1 a 2 Esta actividad se refiere a la construcción de
cm de espesor. una placa de contrapiso en concreto, e=10
cm como soporte del acabado final de piso
No se pagarán las obras provisionales y trabajos donde los planos estructurales y arquitectónicos
que sean necesarios para desaguar y proteger así lo indiquen. Este se construirá sobre la base
contra inundaciones la zona de construcción. granular compactada. Incluirá el refuerzo, y
formaleta.
2.4.2 Concreto de limpieza e=0.05 m de 105 kg/
cm² Para su ejecución se observaran las normas
relacionadas a estas especificaciones, cuidando
8 Concreto ciclópeo — Concreto con adición de agregado de tamaños mayores al corriente (sobretamaño), NSR -10, Título E
9 Concreto de solado o limpieza permite aislar la estructura y el refuerzo mejorando el suelo de soporte, sobre todo en terrenos con altos niveles
freáticos.
35
Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
siempre en orientar las pendientes hacia los deberán protegerse con plásticos para evitar
desagües para evitar encharcamientos o que se inunden y alteren las propiedades de
humedades. los materiales recientemente colocados. Los
llenos se harán sobre superficies limpias y libres
2.4.6 Acero de refuerzo f´y= 4200 kg/cm² de escombros, humedales, raíces o materiales
degradables. Las capas se colocaran en orden
En esta actividad se realizara el suministro, sucesivo de 15 cm de espesor máximo y cada
corte, figuración, amarre y colocación del una de ellas compactadas anualmente al 95%
acero de refuerzo de 4200 kg/cm² para los densidad máxima seca (proctor modificado).
elementos estructurales en concreto reforzado
según las indicaciones que contienen los planos 2.5 Mampostería
estructurales. Se incluye en esta actividad el
alambre de amarrar. 2.5.1/2.5.2 Ladrillo portante prensado de (12 cm x
24 cm x 6.5 cm) color Blanco Sahara y/o terracota
Este refuerzo y su colocación se harán en
conformidad con los diseños y detalles En esta actividad se realizará la construcción
mostrados en los planos y lo indicado en las de muros en ladrillo estructural, color terracota
Normas Colombianas de Diseño y Construcción claro, o blanco Sahara (según especificación
Sismo Resistente, las Normas vigentes y las arquitectónica), con dos perforaciones
indicaciones de la Interventoría. verticales. Estos muros estarán ubicados en
fachadas o interiores caras con acabado a la
2.4.7 Malla electrosoldada de 6 mm, hueco de 15 vista o enchapadas según especificaciones
cm x 15 cm arquitectónicas, mortero de pega 1:3 color
gris y junta lisa donde el ladrillo este cubierto
Comprende suministro, amarre y colocación por algún tipo de enchape o estriada en las
de mallas fabricadas con alambres cara vista, según especificación arquitectónica.
corrugados de alta resistencia, electrosoldados Para una correcta ejecución de la actividad se
perpendicularmente según las indicaciones que requiere de excelente calidad del material como
contienen los planos estructurales. Se incluye de la mano de obra.
aquí el alambre negro No 18 utilizado para el
amarre de las mallas. Estas mallas se utilizarán Los muros como elemento no estructural se
como refuerzo de las placas de contrapiso. construyen con el refuerzo especificado en los
planos estructurales, estos se pagarán en su
Se utilizará como refuerzo para variación de respectivo ítem.
temperatura distribución de carga o retracción
de fraguado, en losas o pisos de concreto, en Esta actividad también comprende la
reemplazo de las varillas de acero usualmente localización, trazado y replanteo, tanto a nivel
indicadas (1/4” y 3/8”) de acuerdo con los horizontal como vertical de los muros del
diseños. proyecto; estas actividades las debe desarrollar
el contratista con personal calificado, usando
2.4.8 Relleno de material, recebo compactado equipos de precisión adecuada, confiables y
con buen mantenimiento, de forma que pueda
En las zonas de fundación se deben realizar ubicar cada sitio de la obra, construcciones, etc.
llenos estructurales con el fin de alcanzar la cota Incluye demarcación, líneas de trazado, estacas,
requerida para la instalación del material de niveles de piso, libretas, planos y referencias.
acabado final; lo cual se realizará con recebo
común. 2.5.3 Ladrillo portante prensado de (12 cm x 24 cm
Cuando ocurran lluvias, las zonas de trabajo x 6.5 cm) Blanco Sahara
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
Esta actividad se refiere al concreto de inyección El acero de refuerzo será elaborado en varillas
grouting de 210kg/cm². Este concreto se de acero corrugadas que cumplan con las
colocará en las celdas del ladrillo estructural normas AASHTO - M-31-68, ASTM - A - 615 y A
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
-706, e Icontec 245 y 248. El acero liso deberá estructurales. El refuerzo y su colocación deben
cumplir la norma Icontec 161 complementada cumplir con la norma NSR 10.
con la norma ASTM - 15-62.
2.9 Estructura metálica
2.7.2 Grafiles de acero de 4mm
2.9.1/ 2.9.2 Estructura metálica para cubierta y
Suministro y colocación de varillas corrugadas de Platina
alta resistencia, para refuerzo en mamposterías.
Conjunto de operaciones necesarias para la
2.8 Estructura elaboración y armado de la estructura de la
cubierta. Incluye correas en perfiles de lámina
2.8.1 Estructura en concreto reforzado según indicaciones de quien provee la cubierta,
platinas, pernos, soldaduras (en caso de ser
2.8.1.1 Placa maciza de e=0.10 m incluye requeridas) y demás según planos y detalles
impermeabilización, concreto de 210 kg/cm² estructurales del proveedor. Incluye aplicación
de anticorrosivo y esmalte epóxico.
Se refiere esta especificación al concreto para
las placas macizas de espesor 10 centímetros 2.10 Pisos y bases
a construir conforme a los planos de diseño
y las indicaciones de la interventoría con las 2.10.1 Afinado pisos impermeabilizados
dimensiones y especificaciones que se indican
en los planos estructurales. Se deberán tener Formación de base de mortero de cemento de
en cuenta todas las especificaciones generales 4 cm de espesor, nivelada, pulida y preparada
sobre concreto y formaletas en los planos para su posterior uso como soporte de piso.
estructurales.
2.10.2 Alistado, afinado y acabado con concreto
El concreto para la construcción de las placas esmaltado
será de 210 kg/cm². Se usarán dimensiones y
armaduras de acero de acuerdo con los diseños Esta actividad se refiere a la construcción de
expuestos en los planos estructurales. piso en concreto de 210 kg/cm² endurecido,
con un espesor de 5 cm, con aplicación de un
Comprende la localización, trazado y replanteo, Aditivo endurecedor silíceo para pisos. El piso
tanto a nivel horizontal como vertical de en concreto endurecido deberá elaborarse
las placas a construir en el proyecto; estas utilizando agregado en un tamaño máximo de
actividades las debe desarrollar el contratista 3/8” y una baja relación agua cemento, para
con personal calificado, usando equipos de así obtener resistencias altas a todas las edades.
precisión adecuada, confiables y con buen
mantenimiento, de forma que pueda ubicar 2.11 Cubierta
cada sitio. Incluye demarcación con pintura,
líneas de trazado, estacas (si son necesarias), 2.11.1 Cubierta en fibrocemento (altura de onda 7
niveles, planos y referencias. cm)
38
Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
Para los suelos ácidos y con alta resistividad se •Consultar planos Instalaciones Hidráulicas
deberá utilizar varillas sólidas de cobre, para
puestas a tierra de subestaciones de distribución. •Consultar especificaciones y recomendaciones
En suelos alcalinos, de baja resistividad y poca del fabricante
dificultad en el enterramiento se utilizarán
varillas con núcleo de acero recubiertas de •Revisión, pruebas y aceptación
cobre por proceso de electrólisis o deposición
del cobre sobre el acero y no se aceptará las del •Los diámetros de las tuberías de suministro se
tipo enchaquetado. ceñirán a lo indicado en los planos de diseño.
40
Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
3.2.4.2 Tubería PVCs 3’’, incluye excavación •Dejar pases donde sea necesario atravesar
vigas de cimentación
En éstos ítems se incluyen la tubería, desde los
puntos hasta las cajas de inspección, excavación •Después de efectuarse la unión deberá dejarse
manual y relleno con recebo de las zanjas de estático el ramal durante 15 minutos y no
tuberías. probarse la red antes de 24 horas.
Para su adecuada ejecución se debe tener en •Las tuberías verticales por muros deberán ser
cuenta: recubiertas con pañete de espesor mínimo de
dos centímetros.
•Es necesario proporcionar una zanja
suficientemente amplia para permitir un •Las tuberías que van por circulación de
relleno apropiado alrededor de la tubería; se vehículos y objetos pesados deben enterrarse
recomienda una profundidad de zanja de 60 a una profundidad mínima de 60 cm. en una
cm mínimo. cama de arena o recebo libre de piedras o
elementos agudos.
•Si el fondo es de roca u otro material duro,
debe hacerse una cama de arena gruesa o •Cumplir durante todo el proceso de instalación
recebo (sin piedras) de 10 cm. El fondo de la con las recomendaciones del fabricante
zanja debe quedar liso y regular para evitar
flexiones de la tubería. 3.2.5 Sistema recolección aguas lluvias
•La zanja debe mantenerse libre de agua durante 3.2.5.1 Canal en PVC con accesorios
la instalación y hasta rellenar suficientemente
para impedir la flotación de la misma. 3.2.5.2 Bajante en PVC con accesorios
•Cuando la excavación haya alcanzado la 3.2.5.3 Tubería PVC 3’’, Filtro bajante
cota indicada en el diseño, el fondo de la zanja 3.2.5.4 Tanque PVC o plástico, 500 litros, incluye
deberá ser nivelado y limpiado. Si se presenta grifo ½”
agua o si se encuentra material inadecuado
cuya presión admisible no fuera suficiente para En este capítulo se incluyen las canales, bajantes,
servir como fundación directa, según instrucción filtro de bajante y tanque de almacenamiento
41
Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
para la recuperación de aguas lluvias. presenten cambios del material por enchapes,
elementos de concreto o donde lo determine el
Para su adecuada ejecución se debe tener en Interventor.
cuenta:
En áreas pequeñas se podrán hacer los revoques
•Instalación de canal plástico de 10 cm x 10 sin ranuras, pero se ejecutarán en una sola
cm y bajante diámetro 3” de conformidad a las tarea. No se permitirán empates en los revoques
recomendaciones del fabricante en puntos distintos a los extremos o aristas de
los muros.
•Instalación de filtro de bajante en la tubería
de conformidad a las recomendaciones del En los muros rectos es indispensable ejecutar
fabricante guías maestras verticales, con el fin de obtener
pañetes perfectamente hilados, aplomados y
•Conexión de tanque de almacenamiento de reglados. Estos deberán ser uniformes, antes
agua 500 litros. y después de aplicar los revoques se debe
verificar, la existencia de grasas o residuos que
4. Realizar acabados no permitirán obtener un acabado uniforme y
firme y sólo se aplicará cuando las superficies
4.1 Acabado de pisos estén completamente secas, reparadas y
resanadas.
4.1.1 Piso blanco de 20.5 cm x 20.5 cm
Los revoques en interiores se ejecutarán teniendo
Esta actividad se refiere al suministro, transporte, en cuenta el acabado final de la superficie. Las
instalación, pulida y brillada de pisos en superficies revocadas se deberán verificar.
baldosa de 20.5 cm x 20.5 cm, pegada con
adhesivo en polvo premezclado en fábrica en 4.3 Enchapes
base cementosa para cerámica. Se instalará en
los en los lugares indicados en los planos, cuyas 4.3.1 Enchape muros para baños color blanco de
muestras y fabricante serán aprobadas por la 20.5x20.5 cm o similar
Interventoría.
Esta actividad se refiere al suministro, transporte
4.2 Pañetes. y construcción de enchape en muros teniendo
en cuenta los requisitos mínimos para la
4.2.1 Pañete liso interior impermeabilizado 1:4 instalación del mismo, se realizara en cerámica
incluye filos y dilataciones blanca o similar de 20.5 cm x 20.5 cm o similar
para instalar (1.80 m de alto), emboquillado
Esta actividad corresponde al suministro, de blanco, instalados técnicamente de acuerdo
transporte y ejecución de los pañetes lisos con las instrucciones del fabricante. Los
con mortero 1:4 de espesor 1 cm - 1.5 cm materiales empleados deberán cumplir con los
aproximadamente, aplicados sobre muros requerimientos de calidad según la norma NTC
indicados en los planos arquitectónicos 919; 1362 y 4381.
(plantas, secciones y fachadas). Se ejecutarán
los pañetes dejando las ranuras mostradas en Los baldosines serán de primera calidad,
los planos o, en ausencia de esta indicación, se revestidos con esmalte resistente del tipo
harán ranuras en los sitios donde los muros o cerámico.
revoques terminen y se ajusten a elementos tales
como estructuras, marcos de puertas y ventanas, 4.4 carpintería metálica incluye manijas
intersección de muros y losas, también donde se
42
Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
4.4.1 Ventana basculante en lámina cold rolled Inodoro línea económica de grado ecológico,
calibre 20 con pintura anticorrosiva color negro con sus respectivos accesorios de instalación y
mate y vidrio opalizado grifería.
Ventanas metálicas cold rolled, calibre 20 de •Es una pieza completa que consta de tanque
1,44 m x 0,33 m, con pintura anticorrosiva, de almacenamiento, taza, media luna, (el
vidrio opalizado espesor de 4 mm. dispositivo ahorrador viene incluido desde su
fabricación).
4.4.2 Puerta pmt-01 (2.00 m x 0.70 m) puerta -
marco - pintura anticorrosiva color negro- incluye •Tipo de tecnología: Inodoro de bajo consumo
manija y cerradura de agua.
Las puertas de 2,00 m x 0,7 m serán elaboradas •Descripción técnica: Inodoro redondo de 2
en lámina COLD ROLLED, calibre 20, pintada piezas.
con anticorrosivo. Cerrojo con pestillo interior y
llave al exterior. •Descripción física: Inodoro de cerámica
vitrificada/Trampa de 2” de diámetro/ Incluye
4.5 Pinturas válvulas de admisión y descarga instaladas/
Manija cromada para realizar la descarga/ Kit
4.5.1 Pintura epóxica placa en concreto de instalación del tanque. Sanitario de 27.5”
(69.9 cm tanque incluido) de altura/Incluye
Aplicación de pintura epóxica sobre la manija, válvula de admisión y de descarga.
superficie de la placa elevada, de acuerdo
a la localización de la misma y según las •Mantenimiento mínimo, limpieza con jabón
especificaciones establecidas dentro de los neutro y cepillo de plástico. No se recomienda
planos arquitectónicos. La pintura epóxica está el uso de materiales abrasivo
compuesta por un sistema con resinas epóxicas
modificadas 100% sólidas, a base bisphenol A 4.6.3 Grifería ducha sencilla
y Epichlorohydrin y endurecedor cycloaliphatic
polyamine aplicado en dos capas: una capa de Resistente a la corrosión, pelado y decoloración
estructura autoimprimante de diferentes colores por agua, resistente al efecto de jabones y
con elementos autorreguladores de espesor y limpiadores de tocador, recubrimientos no
otra capa de Sello aplicada con rodillo. tóxico de uso doméstico. Este ítem incluye
regadera, registro y todos necesarios para su
4.6 Aparatos sanitarios instalación.
43
Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
44
Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
10 Artículo 83 de la Ley 1474 de 2011 “Por la cual se dictan normas orientadas a fortalecer los mecanismos de prevención, investigación y sanción
de actos de corrupción y la efectividad del control de la gestión pública”.
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
asunto y los conocimientos que se requieran en Finalmente, se recuerda que deben tener
cada una de las etapas. interventor todos los contratos de obra cuando
el Proceso de Contratación se utilizó la licitación
De otro lado, como lo señala el artículo 83 pública como modalidad de selección (Numeral
de la Ley 1474 de 2011, la interventoría y 1 del artículo 32 de la ley 80 de 1993).
a supervisión por regla general, no serán Igualmente, en caso de que en el contrato de
concurrentes en relación con un mismo obra se haya utilizado una modalidad diferente
contrato; sin embargo la Entidad puede dividir a la licitación pública, la Entidad Estatal deberá
la vigilancia del contrato principal, caso en el pronunciarse acerca de la obligatoriedad de
cual en el contrato respectivo de interventoría se contar o no con una interventoría, cuando el
deberán indicar las actividades técnicas a cargo contrato de obra supere la menor cuantía de
del interventor y las demás quedarán a cargo de la Entidad (Parágrafo 1 del artículo 83 de la ley
la Entidad a través del supervisor. 1474 de 2011).
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
7. Presupuesto y cronograma
7.1 Presupuesto
Sobre este presupuesto se debe tener en anterior, se debe considerar en los precios el
cuenta que algunos costos incrementan los sobrecosto que representa el transporte de los
precios de las actividades, como es el caso de materiales a zonas de difícil acceso.
los materiales, el transporte y la mano de obra.
En cuanto a los materiales, aquellos proyectos En cuanto a la mano de obra del proyecto,
cuya localización se aleja de las fuentes, los precios difieren en las diferentes regiones
regularmente tienen incrementos asociados a del país, por lo cual es necesario ajustar a los
la disponibilidad de producto que cumpla las precios correspondientes en la zona.
especificaciones de calidad como gradación, A continuación, se presenta el presupuesto del
limpieza, dureza, etc. De la mano con lo proyecto en estructura MGA:
Tabla 4. Presupuesto general del proyecto.
Nombre del Proyecto CONSTRUCCIÓN DE UNIDADES SANITARIAS CON SANEAMIENTO BÁSICO PARA VIVIENDA RURAL DISPERSA
Objetivo General del Proyecto Disminuir los niveles de disposición de aguas residuales sin tratar en la zona rural dispersa.
Productos
Objetivo específico (1)
Costo Unitario Costo total
Producto Unidad de medida Actividad
anual (50 Unidades)
Productos
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
que no la realice la misma entidad, se podrá En ambos casos los valores deben ser
contratar un profesional en ingeniería civil determinados con base en el análisis
a través de la modalidad de prestación de que desarrolle la entidad territorial según
servicios. Estas funciones en promedio se han las características propias, junto con la
determinado en valores de $1.900.000 por determinación del presupuesto específico. Estos
mes aproximadamente. valores podrán ser incluidos en el presupuesto
del proyecto.
A B C D E F G
NO. CONCEPTO
% DE VALOR MES NO. DE TOTAL PARCIAL
SUELDO MES BÁSICO CANTIDAD F.M.
DEDICACIÓN (A* B* C* D) MESES (E* F)
1 PERSONAL
1.1.1 Director de Interventoría (Cat. 2) $ 5,488,054.00 1 20% 162.17% $ 1,779,958.85 5.0 $ 8,899,794
Ingenieros / Arquitecto
1.1.2 Residentes de interventoria $ 3,192,800.00 1 100% 162.17% $ 5,177,657.33 5.0 $ 25,888,287
(Cat. 5)
Supervisor técnico de
1.1.3 $ 1,900,000.00 1 100% 162.17% $ 3,081,166.67 5.0 $ 15,405,833
interventoría
RESUMEN GENERAL
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
7.2 Cronograma
Tabla 6. Cronograma del proyecto
Construir la estructura
Instalar redes
Realizar acabados
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
8. Operación y Mantenimiento
Operación Mantenimiento
Los proyectos que se formulen utilizando En el caso de las Unidades sanitarias con
este documento, deberán tener en cuenta el sistema de tratamiento de aguas residuales, se
acompañamiento post construcción que se estiman períodos de mantenimiento cada dos
debe dar a los hogares beneficiarios. Para años, tanto para el pozo séptico como para el
ello, se debe contar con personal idóneo para sistema FAFA se establece que:
la formulación y realización de las estrategias
de seguimiento y también para las actividades Para el cálculo del costo del equipo de succión
de capacitación que se recomiendan hacer de lodos se tuvieron en cuenta las siguientes
dos veces al año, según los resultados del consideraciones:
seguimiento.
Volumen de lodos (Vl) es de 1,12 m3en dos años
Para garantizar la sostenibilidad de los proyectos (corresponde al tiempo de mantenimiento);
hay que asegurarse que los encargados teniendo en cuenta que es básico dejar siempre
del mantenimiento y operación (gobierno, una siembra de lodo. De acuerdo a esto el
comunidad, individuos, etc.) disponen de: volumen total de lodo de las 50 unidades
sanitarias es de 56 m3.
•Capacidad técnica y de gestión necesaria
para mantener las actividades o bienes Teniendo en cuenta que generalmente los
generados por el proyecto. equipos de succión tienen una capacidad
de 6 m3 , se estima que en el momento del
•Recursos suficientes para financiar los mantenimiento estos captarán 54 m 3, lo que
gastos de operación (salarios de personal, corresponde a 1,08 m3 de lodo por sistema
reparaciones, compra de equipos) que séptico, dejando una altura de siembra de 4
generará dicho mantenimiento a mediano y cm en cada sistema.
largo plazo.
De la misma manera estos 54 m3 corresponden
Asegurar la sostenibilidad de las actividades a 8 viajes del equipo el cual está por el orden
y beneficios del proyecto más allá de la vida de 1.200.000 pesos el viaje y un valor de
útil, incrementará las posibilidades de igualar $240 pesos por kg dispuesto.
los costos de mantenimiento con los beneficios
generados por el uso de la infraestructura Esto corresponde a $22.560.000 pesos cada
ofrecida. 2 años, o sea a $20.500 pesos por usuario
al mes, por lo que es básico que la entidad
territorial organice la prestación del servicio en
la zona rural y así garantice el sostenimiento de
la infraestructura ejecutada.
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
Total $ 24.560.000
•No deben disponerse insecticidas ni aceites El contratista designado por las entidades
pesados por el sanitario o los sifones ya que territoriales tiene la obligación de realizar esta
estos eliminarán las bacterias que se encargan capacitación a la comunidad con cada unidad
de realizar el tratamiento tanto en el pozo construida.
séptico como en el FAFA.
El mantenimiento garantizará que los objetivos
•No deben disponerse residuos sólidos (papel, e impactos de un proyecto perduren en el
toallas sanitarias, pañales, etc.) en el sistema tiempo después de terminación de la obra.
toda vez que la inadecuada disposición
disminuye su vida útil.
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Proyectos Tipo. Soluciones ágiles para un nuevo país
Bibliografia
1. Reglamento Técnico del Sector de Agua Potable y Saneamiento Básico – RAS, 2000. Manual
de Prácticas de Buena Ingeniería Título J – Alternativas tecnológicas en agua y saneamiento para
el sector rural, Ministerio de Desarrollo Económico y Dirección de Agua Potable y Saneamiento
Básico. República de Colombia.
3. Resolución 1096 de 2000 Por la cual se adopta el - Reglamento Técnico para el sector de
Agua Potable y Saneamiento Básico – RAS. 2000. Ministerio de Desarrollo Económico. Bogotá,
D.C.
4. Artículo 83 de la Ley 1474 de 2011 “Por la cual se dictan normas orientadas a fortalecer
los mecanismos de prevención, investigación y sanción de actos de corrupción y la efectividad del
control de la gestión pública”. Congreso de Colombia.
6. DECRETO No. 3571 del 27 de Sept. De 2011 Por el cual se establecen los objetivos,
estructura, funciones del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y se integra el Sector
Administrativo de Vivienda, Ciudad y Territorio.
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Construcción de Unidades Sanitarias para Vivienda Rural Dispersa
Anexos
Este documento cuenta con 4 anexos, los cuales serán:
3. Detalle presupuesto
5. Planos:
• Diseño arquitectónico
• Diseño estructural
• Diseño Hidrosanitario
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