18/09/2017 Incorporação Imobiliária: NBR 12.

721 e seus desdobramentos (27 a 29 setembro 2017) – UniConstruir – Unidade de Educação Coorpora…

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(27 A 29 SETEMBRO 2017)

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Incorporação Imobiliária: NBR

12.721 e seus desdobramentos
(27 a 29 setembro 2017)

A partir de R$ 582,00

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REF: ISO 9001 + PBQP-H + NBR-1

Categoria Cursos

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INFORMAÇÃO ADICIONAL

Descrição

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INSTRUTOR –  Eng. Engº Washington Marques (Recife-PE)

Pós graduado em Gestão da Construção Civil pela FGV São Paulo em 2008, graduado
em 1983 em Engenharia Civil pela Escola Politécnica de Pernambuco, Certi cação
ABECIP CA600 – Associação Brasileira das Entidades Crédito Imobiliário e
Poupança, Especialista em Estruturação de Financiamento Imobiliário (Bancos) e
instrutor de cursos de Viabilidade Econômico Financeira, Matemática Financeira
aplicada ao mercado imobiliário, Estruturação nanceira no mercado imobiliário e
mais de 500 projetos realizados em diversas regiões do Brasil.

OBJETIVO GERAL

Habilitar o participante a entender e preencher, todos os quadros da NBR 12.721,

capacitando-os a discorrerem com segurança, sobre temas como: fração ideal,
coe ciente de proporcionalidade, área equivalente, área acessória, área sub rogada
etc. dentre outros itens importantes, com as últimas atualizações da norma e dando
ênfase especial ao Memorial de Incorporação.

JUSTIFICATIVA

Qualquer negócio imobiliário, cuja construção seja executada de forma que haja
compartilhamento de áreas, ou seja edilício, será precedido do cálculo e  montagem
dos chamados quadros da ABNT, cuja regulação é feita pela NBR 12.721/2006. A
importância destes quadros, que totalizam 10 (dez), é tamanha, que in uenciam nas
matriculas das obras para os cálculos previdenciários, no Registro Imobiliário da
incorporação, no documento nal do Habite-se expedido pelo órgão municipal, e até
nas análises preliminares de viabilidade econômico nanceira, bem como na
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montagem das tabelas de vendas e contratos de permuta de terreno por área

construída. A abrangência destes quadros no setor imobiliário é portanto
generalizada, e os pro ssionais da área precisam entendê-los de forma inequívoca.

PRÉ-REQUISITOS

Conhecer as regras do setor imobiliário do ponto de vista de áreas privativas,

comuns e fração ideal;
Saber ler uma planta de arquitetura, identi cando as diversas áreas do projeto;
Ter conhecimento básico de Excel;
Como haverá aulas práticas, será interessante cada aluno levar um computador ou
se organizar em grupos de dois alunos por computador.

PÚBLICO ALVO

Engenheiros e Arquitetos já habitados, Construtores e interessados no tema.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

Parte teórica:

Breve histórico sobre a Norma Brasileira NBR 12.721;

Apresentação e Interpretação dos Quadros e Coe cientes;
De nições dos diversos tipos de áreas em conformidade com a Norma;
Critérios para o levantamento das áreas em projeto – AutoCad
O CUB – Custo Unitário Básico
Informações para o Registro de Imóveis (Quadro V)
Quadros de especi cações e acabamentos

 Parte prática:

Análise, discussão e metodologia para preenchimentos dos 10 quadros, com dados

de um projeto real;
Preenchimento pelos participantes dos quadros com dados de um projeto real,
utilizando o Excel;
A utilização dos dados advindos dos quadros para confecção do Memorial 0que vai
  
a registro no RGI e para matrícula do imóvel que baliza a aferição indireta na
 Pesquisar produtos…
Receita federal (se for o caso)
Discussões e interpretações da norma ao longo de todo o curso.

FORMATOS  | Presencial e EAD Online

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POLÍTICA E FORMAS DE PAGAMENTO | Boleto Bancário (10% à vista) ou Cartão

de Crédito (3 X sem juros)

INVESTIMENTO POR CATEGORIA (tabela abaixo)

Demais opções de parcelamentos, consultar tabela Pag Seguro. EAD disponível

somente via cartão de crédito.

Mais informações: 85 3456 4061 ou 3456 4084 ou whatsapp (85) 98956 9406
(horário comercial) ou uniconstruir@sindusconce.com.br ou
secretaria@uniconstruir.com.br

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UniConstruir - Unidade de Educação Corporativa da Construção Civil

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