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2.

L’IDEA D’IMPRESA

Il settore di riferimento in cui la società vuole operare è il settore “turistico alberghiero”, con un
impronta nuova ed innovativa rispetto al tradizionale concetto di “ turismo”.L'idea è quella di
integrare benessere psicofisico, dettato da pratiche sportive e alimentazione sana. In questi ultimi
anni il mercato del Fitness in Italia ha avuto una importante evoluzione. Sotto il profilo qualitativo,
in via del tutto generale, l'utilizzo dei Centri Fitness/Benessere si è allargata a una nuova fascia
della popolazione, che precedentemente (fino a una decina di
9 anni fa) considerava che l'attività di Fitness/Palestra fosse finalizzata in via esclusiva a risultati di
tipo estetico o riabilitativo.Questo target, mediamente di età dai 35 ai 50 anni (più alta rispetto alla
vecchia utenza), rivolge il proprio interesse prevalentemente alle finalità preventive in termini di
salute garantite in generale dall'attività sportiva e in particolare, nel nostro caso, dal Fitness e
dall'adozione di uno stile di vita “economico e positivo”.
Il FITVILLAGE erogherà i seguenti servizi/prodotti:
Servizi: Colazione, Pranzo,Cena ( la fornitura alimentare sarà garantita da produttori locali a KM 0
certificazione BIO) Reception multilingue h24, servizio bar(disponibile per i nostri clienti in
spiaggia e in piscina, wifi, lavanderia, zona nido(2-8 anni) con personale specializzato,
istruttori/laureati in Scienze Motorie(con servizio personal trainer), zone fitness (indoor/outdoor)
servizio medico h24 e servizio transfer privato, fermata autobus di fronte al nostro villaggio.
Il nostro mercato di riferimento comprenderà una clientela variegata appartenente ad ogni fascia di
età.
Questo modello d’ impresa ha un notevole punto di forza in quanto impronterà il suo corebusiness
alla creazione di eventi sportivi regionali e nazionali su varie tipologie di sport, al fine di garantire
un flusso costante di clientela.

3.IL MERCATO DI RIFERIMENTO (L’analisi della domanda)

a seguito di un’ attenta analisi di mercato è emerso che oltre 20 milione di persone praticano sport
che è pari al 34,3% della popolazione italiana.
d’altro canto coloro i quali risultano essere sedentari corrispondono al 39,1%, mentre il 26,6% non
pratica costantemente uno sport ma svolge attività fisica.
Il nostro mercato di riferimento vuole attingere alle diverse categorie di appartenenza
semplificandole in 3 tipologie: sportivi, dilettanti e sedentari.
Ovviamente ogni categoria avrà esigenze differenti , ma la nostra offerta sarà in grado di soddisfare
pienamente ognuna di esse poiché la nostra struttura oltre ad abbracciare i tradizionali standard e
requisiti di confort di un villaggio vacanza , implementerà tutti i servizi annessi ad una esperienza di
relax e benessere anche sotto un aspetto sportivo .

4. SOGGETTI PROPONENTI
Il FIT VILLAGE è un’impresa giovane ed innovativa , nata da un’idea comune di tre persone, con
lo scopo di coniugare la propria formazione professionale nell’ambito sportivo e nel settore turistico
alberghiero.
Le figure di rilievo saranno 3 , composte da un amministratore unico Giovanni De Nisi, e due
consiglieri Luca Crisalli e Stefano Liviera Zugiani che costituiranno l’intera società .

Amministratore Unico :
Giovanni de Nisi coprirà la figura di amministratore unico poiché il suo percorso formativo
professionale gli ha fatto acquisire le conoscenze e le abilità operative necessarie per svolgere tale
determinata attività lavorativa che consisterà nella gestione del personale, il rapporto con i vari
fornitori , (commercialista-tour operator -) e le varie ed eventuali relazioni pubbliche con le
istituzioni e/o privati.
INSERIRE I CURRICULUM

4.2 PROGETTO DI IMPRESA

Il progetto nasce da un’analisi di mercato in ambito territoriale, nello specifico sul tratto della costa
tirrenica del sud italia, lungo il tratto costiero che va da briatico a parghelia.
L analisi di mercato è stata improntata sulla ricerca delle diverse strutture turistico alberghiere ,
sulla analisi dei loro servizi , sul target di clientela, rapportando i vari risultati su quelle che fossero
le nuove tendenze ed esigenze di mercato , riuscendo a capire quindi se le strutture esistenti fossero
in grado di captare queste nuove domande di mercato.
Il risultato finale è stato che, le strutture esistenti mantengono i tradizionali servizi alberghieri senza
alcun aspetto innovativo, i servizi annessi sono comuni a tutti i loro concorrenti , ma sopratutto è
emerso che il loro flusso di clientela diminuiva costantemente negli anni.

Questa tendenza perdurata negli anni , ha portato addirittura alla chiusura e messa in vendita di un
intero villaggio turistico.

Questa circostanza , ci ha portato a maturare un’idea, ovvero quella di aprire una trattativa con i
titolari dell’immobile, riuscendo a trovare un accordo , ovvero quello di una concessione in
comodato d’uso gratuito , con la clausola di dividere i ricavi a fine anno con delle percentuali
prestabilite a priori.

Questa proposta è stata subito accettata da parte della proprietà poiché aveva diversi vantaggi :

-mantenimento della struttura con interventi ordinari e straorinari ( per usura )


-mantenimento del valore di mercato dell’immobile
-riqualificazione del villaggio

Il progetto terrà conto di mantenere alto il flusso della clientela , stipulando convenzioni con le più
importante federazioni sportive , organizzando eventi a carattere amatoriale, dilettantistico e
professionistico .
Questi eventi ci garantiranno visibilità a livello nazionale e territoriale , a costo zero , aumentando
quindi il nostro bacino di utenza.
Gli eventi abbracceranno diverse tipologie sportive , garantendo quindi varietà della clientela.
Tutti questi eventi avranno delle programmazioni attente e misurate per soddisfare pienamente le
esigenze dei partecipanti e degli ospiti, garantendo al massimo la riuscita degli stessi.

La nostra struttura turistica alberghiera è sita in Via marina 86 località Zambrone , con una
superficie di 2500mq , con una capienza massima a regime di 500 ospiti con diverse strutture
immobiliari :
- 7 unità abitative
- 4 campi polivalenti ( basket, volley, calcetto,tennis )
- 1 piscina
- 1 stabilimento balneare
- 1 sala ristorante
- 1 sala ricevimenti
- 1 palestra e SPA
- 1 sala medico-infermieristica
- 1 zona bimbi
- 2 punti bar

Tutti questi servizi ci garantiranno di avere un costante flusso di clientela rispetto ai nostri diretti
concorrenti .

PIANO INVENSTIMENTI