UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

(UAPA)

Asignatura:
Matemática Financiera

Tema:
La amortización
Facilitador@:
Beronico Rollins

Participante:
Danel López Bello

Tarea: Trabajo Final

Matrícula:
15-6627
Fecha: 08/12/18
Matemática Finaciera

LA AMORTIZACION

Danel Lopez Bello

15-6627
 Indicé

Introducción ………………………………………………………………3
Definición de amortización ……………………………………………. 4
Amortización con cuotas uniformes y cuotas extraordinarias
pactadas………………………………………………………………… 5-6
Amortización con cuotas extras pactadas ……………………………. 7
Amortización con cuotas extras no pactadas ………………………… 7
Amortización con período de gracia ………………………………….. 8-9
Distribución de un pago ……………………………………………. 10-11
Conclusiones personales ………………………………………………. 12
Recomendaciones …………………………………………………….. 13

Bibliografía ……………………………………………………………….13
 Introducción

Este tema es muy importante ya que trata, de amortización o de depreciación,

que es un término de economía, que es la pérdida del valor por el paso del
tiempo.
 LA AMORTIZACION
Definición de amortización
es un término económico y contable, referido al proceso de distribución de
gasto en el tiempo de un valor duradero. Adicionalmente se utiliza como
sinónimo de depreciación en cualquiera de sus métodos.
Se emplea referido a dos ámbitos diferentes casi opuestos: la amortización de
un activo y la amortización de un pasivo. En ambos casos se trata de un valor,
con una duración que se extiende a varios periodos o ejercicios, para cada uno
de los cuales se calcula una amortización, de modo que se reparte ese valor
entre todos los periodos en los que permanece.
Amortizar es el proceso financiero mediante el cual se extingue, gradualmente,
una deuda por medio de pagos periódicos, que pueden ser iguales o diferentes.
En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota que se entrega sirve para
pagar los intereses y reducir el importe de la deuda

Amortización con cuotas uniformes y cuotas extraordinarias pactadas

Es la cancelación de una deuda mediante una serie de pagos uniformes
(anualidad); cada uno de los pagos de la anualidad incluyen pago de intereses
sobre el capital no amortizado y un aporte de amortización de la deuda (también
llamado pago a capital). Para ilustrar la situación, considérese el siguiente
ejemplo:
Ejemplo 12
Una deuda de $1'000.000 debe ser cancelada mediante 8 pagos iguales
mensuales vencidos al 1% mensual, efectuar la respectiva tabla de amortización.
La tasa nos indica que es efectivo el 1% mensual.
La deuda (presente) se distribuye en 8 cuotas iguales (anualidad) luego el valor
de cada una de las cuotas puede obtenerse despejando A de la siguiente
expresión:
𝐴[1−(1+𝐼)−𝑛 ]
𝑃=
𝑛

Donde A = $ 130,690.29
Y la respectiva tabla de amortización sería:
Capital no
N Interés Cuota Amortización
Amortizado

0 $ 1,000,000.00

1 $ 879,309.71 $ 10,000.00 $ 130,690.29 $ 120,690.29

2 $ 757,412.51 $ 8,793.10 $ 130,690.29 $ 121,897.19

3 $ 634,296.35 $ 7,574.13 $ 130,690.29 $ 123,116.17

4 $ 509,949.02 $ 6,342.96 $ 130,690.29 $ 124,347.33

5 $ 384,358.22 $ 5,099.49 $ 130,690.29 $ 125,590.80

6 $ 257,511.51 $ 3,843.58 $ 130,690.29 $ 126,846.71

7 $ 129,396.33 $ 2,575.12 $ 130,690.29 $ 128,115.18

8 $ 0.00 $ 1,293.96 $ 130,690.29 $ 129,396.33

Los datos de la tabla se obtienen en la siguiente forma:

n: Corresponde a cada periodo, indica el punto exacto donde termina, por
ejemplo, n=1 indica que ha transcurrido exactamente un mes desde el inicio del
préstamo.
Capital no amortizado: Es lo que se debe luego de efectuar de los pagos
correspondientes a la fecha.
Interés: Es el interés generado en el último periodo, por ejemplo, el capital de
$1'000.000 luego de un mes al 1% genero un interés de $10.000 (I = Pi).
Cuota: Es el valor que se debe pagar en cada uno de los meses (para el caso de
amortización con cuota uniforme es igual en cada mes).
De contado un activo vale 3.000.000 pesos A crédito, se adquiere con el
siguiente plan: Plazo de un año. Cuotas mensuales. Cada 6 meses la cuota crece
en 1.000 pesos. Tasa de financiación: 12% Nominal Mensual Vencida. Dos
cuotas extraordinarias pactadas, así: 300.000 pesos a pagar en el mes 2 y
300.000 pesos a pagar en el mes 10. El valor de la CUOTA ORDINARIA
MENSUAL DURANTE el PRIMER SEMESTRE es
¡Correcto!
$215.802
$574.631
$356.535

$473.893

Amortización con cuotas extras pactadas

El deudor y acreedor acuerdan las fechas de las cuotas extraordinarias en el

momento en que se contrata el crédito.
Amortización con cuotas extras no pactadas
Cuando se está realizando una amortización y el deudor desea hacer un abono
extra que no se había convenido en un principio al obtener el crédito, en este
caso se dice que la cuota extra es no pactada, es apenas lógico, que ésta cuota no
aparecerá en la ecuación de valor inicial porque no se había pactado
inicialmente y se presentan dos situaciones, la primera opción consiste en
abonarlo al saldo de su deuda y dejar que las cuotas ordinarias se sigan haciendo
del mismo.

valor, en este caso la deuda se cancelará antes del plazo previsto, la segunda
situación consiste en hacer el abono al saldo de la deuda y efectuar la
reliquidación de la cuota ordinaria periódica con el fin de conservar el plazo
originalmente pactado, obviamente el valor de la nueva cuota ordinaria será
inferior a la liquidada originalmente.
El período de gracia consiste en que, después de efectuado el préstamo, va a
pasar cierto tiempo antes de que se empiecen a efectuar pagos y básicamente,
existen dos modalidades de préstamo con períodos de gracia:

Amortización con período de gracia

Es la cancelación de una deuda mediante una serie de pagos uniformes o
crecientes, en la cual los pagos no inician en el primer periodo (como en los
vistos anteriormente) sino más adelante. Para tal efecto se distinguen dos tipos
de periodos de gracia:
Periodo de gracia muerto: En él no se realiza ningún tipo de pago y como es
obvio los intereses harán aumentar el valor de la deuda.
Periodo de gracia con pago de interés: Durante el periodo de gracia no se
realizan abonos a capital (la deuda) pero se pagan los intereses y por tanto la
deuda permanece constante.
El caso de los periodos de gracia se ilustra con el siguiente ejemplo:
Ejemplo 15
Elaborar una tabla para amortizar la suma de $10'000.000 mediante 10 cuotas
semestrales al 10% CS donde el primer año es periodo de gracia muerto y el
segundo y el tercero son periodo de gracia con pago de interés.

El primer año (cuotas 1 y 2) no se efectúan pagos, el segundo y el tercero

(cuotas 3,4,5 y 6) se paga el interés (I).
Para calcular el interés I debe trasladarse la deuda al punto 2 dado que
 el interés se calcula sobre el último saldo (en lo que va la deuda).

Deuda en 2 = $11'025.000
Luego el interés será:
I = 11'025.000 x 0.05 = $551.250
El valor de las cuotas A puede obtenerse al realizar la igualación de ingresos y
egresos por ejemplo en 0 como fecha focal:

10,000.000 =1(P/A;0.05,4) (1+0.05)-2+A(P/A;0.05,4) (1+0.05)-6

10,000.000=551.250(P/A;0.05)-2(1+0.05)-2+ A(p/A;0.05,4) (1+0.05)-6
En donde a = $ 3,109,180.45
Y la tabla de amortización queda como sigue:

Capital no
N Interés Cuota Amortización
Amortizado

0 $ 10,000,000.00

1 $ 10,500,000.00 $ 500,000.00 $ -500,000.00

2 $ 11,025,000.00 $ 525,000.00 $ -525,000.00

3 $ 11,025,000.00 $ 551,250.00 $ 551,250.00 $0

4 $ 11,025,000.00 $ 551,250.00 $ 551,250.00 $0

5 $ 11,025,000.00 $ 551,250.00 $ 551,250.00 $0

6 $ 11,025,000.00 $ 551,250.00 $ 551,250.00 $0

7 $ 8,467,069.55 $ 551,250.00 $ 3,109,180.45 $ 2,557,930.45

8 $ 5,781,242.57 $ 423,353.48 $ 3,109,180.45 $ 2,685,826.98

9 $ 2,961,124.24 $ 289,062.13 $ 3,109,180.45 $ 2,820,118.33

10 $ 0.00 $ 148,056.21 $ 3,109,180.45 $ 2,961,124.24

Distribución de un pago
Distribución de un pago es la descripción de sus componentes, es decir que
parte corresponde a interés, cual a capital y adicionalmente indicar el saldo a la
fecha (capital no amortizado). Tal como se puede apreciar en las tablas de
amortización, esta información corresponde a los ítems planteados para cada
periodo en cada línea de la tabla. La distribución de un pago involucra por tanto
el siguiente procedimiento:
a. Determinación de la cuota del respectivo periodo.
b. Determinación del saldo del periodo anterior (capital no amortizado) para con
él determinar el interés generado en el periodo.
c. Determinación de la amortización realizada en el periodo.
d. Determinación del nuevo saldo en deuda.

Ejemplo 16
Se pacta el pago de un inmueble valuado en $43'000.000 mediante una serie de
180 cuotas mensuales que cada mes crecen un 0.8%. Determinar la distribución
del pago 127 si la tasa de la financiación es del 11% CM
Tasa de interés de la financiación: i = J/m = 0.11/12 = 0.0091
El primer pago de la financiación se puede calcular despejando R de la
siguiente expresión:

Donde R = $ 266,892.48
a. Calculo del pago 127:
R127 = R1(1+G) n-1
 R127 = 266,892.48(1+0.008)127-1
R127 = $ 728,389.00
b. Determinación del saldo en el periodo anterior y cálculo de los intereses
generados en el periodo:
El saldo en 126 está dado por el presente de las cuotas que faltarían por pagar,
es decir de las cuotas 127 a 180 y el presente de dicho gradiente estará dado por
la expresión:
𝑅[(1+𝐺)𝑛 (1+𝐼)−𝑁 −1]
𝑝= (𝐺−𝐼)

Donde R = $ 728,389.00 y n = 180-126 = 54

Por tanto, P = $ 37,805,252.58
El interés generado en el periodo 127 sería I = P(i) :
I = $ 37,805,252.58 (0.0091) = $ 346,548.15
c. La amortización realizada en el periodo será el valor de la cuota del mes
(127) menos los intereses generados en el periodo:
Amortización = R127 - I = $ 728,389.00 - $ 346,548.15
Amortización = $ 381,840.85
d. El nuevo saldo en deuda será el saldo anterior en deuda menos el valor
amortizado.
Nuevo saldo en deuda = $ 37,805,252.58 - $ 381,840.85 = $ 37,423,411.73
Y la distribución del pago quedará así:

N Capital no Interés Cuota Amortización

Amortizado
126 $ 37,805,252.58
127 $ 37,423,411.73 $346,548.15 $ 728,389.00 $381,840.85
 Conclusiones Personales
La amortización es un término económico y contable, referido al proceso de
distribución en el tiempo de un valor duradero. Adicionalmente se utiliza como
sinónimo de depreciación.
Se puede decir, que amortizar significa considerar que un determinado elemento
del activo fijo empresarial ha perdido, por el mero paso del tiempo, parte de su
valor. Para reflejar contablemente este hecho, y en atención al método contable
de partida doble, hay que: Dotar una amortización, es decir, considerar como
pérdida del ejercicio la disminución del valor experimentado.
Crear una cuenta negativa en el activo del balance, que anualmente vería
incrementado su saldo con la indicada disminución del valor del bien. De esta
forma todo elemento del activo fijo de la empresa vendría reflejado por dos
cuentas, una positiva, que recogería el valor de su adquisición u obtención, y
otra negativa (llamada de Amortización Acumulada), en la cual se indica lo que
vale de menos como consecuencia del paso del tiempo.
 Recomendaciones
 Cuestionarse cuáles son sus beneficios, si puede saldar la cuenta de una
vez si el contrato es siempre o compuesto.
 Que el compuesto es mejor y cuales el porciento que tiene que pagar por
la cantidad tomada.
 Y también habla como vas perdiendo el valor de su vida útil atreves de
los años los vehículos, las casa, que tenemos que saber en cuantos salió el
vehículo para que a través del tiempo saber cuánto vale para que no nos
los venda como vehículos del año

Bibliografía
https://www.redjbm.com/ingeco/capitulo5.html