Derecho Civil III

Consignas

1) José tiene 17 años y ha comprado un ciclomotor en 20 cuotas de $ 2000 cada una, actuando su padre Ángel como
su fiador puro y simple. Contra la entrega del bien, se cancela la primera cuota. A los pocos meses José pierde su
trabajo y deja de pagarlas. La vendedora desea saber qué acciones puede iniciar por el cobro de lo adeudado y contra
quiénes puede dirigirlas. Fundamente legalmente. (10 puntos)

RESPUESTA

En primer lugar, debemos revisar la capacidad del menor, que en el caso planteado surge que a la motocicleta la
compra en cuotas con el fruto de su trabajo por lo que no necesitaría autorización por parte de su padre, en virtud al
ARTICULO 30 del Código Civil y Comecial Argentino con relación a la Persona menor de edad con título profesional
habilitante: donde “ La persona menor de edad que ha obtenido título habilitante para el ejercicio de una profesión
puede ejercerla por cuenta propia sin necesidad de previa autorización. Tiene la administración y disposición de los
bienes que adquiere con el producto de su profesión..

Con relación a los vendedores y a las acciones que podrían iniciar por el cobro de lo adeudado. Estos pueden iniciarle
juicio civil a Jose por esta cuestión, conforma también en una parte de dicho artículo donde sobro el final señala que
el mismo menor que puede ejercer por cuenta propia administración y disposición de bienes que haya adquirido por el
producto de su profesión, también puede estar en juicio civil o penal por cuestiones vinculadas a ella.

2. Juan ha donado a su hermano Ángel un inmueble de su propiedad con el cargo de que se destine parte del mismo a
una guardería de niños huérfanos que debería funcionar por lo menos durante 20 años. El inmueble se entrega al
donatario, quien cumple con la carga impuesta instalándola. A los 2 años de funcionamiento de la misma Ángel,
apremiado por problemas económicos, decide vender el inmueble a Ignacio, quien se lo abona de contado y cierra la
institución. Explique qué derechos tiene el donante por la frustración del cargo impuesto. (10 puntos)

RESPUESTA

Estamos ante una donación, en donde la transferencia del bien se hace sin recompensa ya que la donación exige
gratuidad. En virtud a esta se encuentra el ARTICULO 1542 del Cód. C. y C. Argentino que establece que hay donación
cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra, y ésta lo acepta.

ARTICULO 1570 del Cód. C. y C. Argentino.- Incumplimiento de los cargos. La donación puede ser revocada por
incumplimiento de los cargos. La revocación no perjudica a los terceros en cuyo beneficio se establecen los cargos.

Respecto del tercero adquiriente: Ignacio. Los terceros a quienes el donatario transmite bienes gravados con cargos
sólo deben restituirlos al donante, al revocarse la donación, si son de mala fe; pero pueden impedir los efectos de la
revocación ofreciendo ejecutar las obligaciones impuestas al donatario si las prestaciones que constituyen los cargos
no deben ser ejecutadas precisa y personalmente por aquél.

Juan ante el incumplimiento de su hermano Ángel al cargo impuesto (vende el inmueble con el consecuente cierre de
la institución, antes de transcurrido los 20 años), queda habilitado a revocar la donación, siendo indiferente la razón
por la cual el cargo no se ha cumplido (ARTICULO 1573 del Cód. C. y C. Argentino )- Legitimación activa. La revocación
de la donación por ingratitud sólo puede ser demandada por el donante contra el donatario, y no por los herederos de
aquél ni contra los herederos de éste.

3. Juan ha cedido el mismo crédito de $ 20.000 que tiene contra Julián a Joaquín el 12 de mayo de 2015, y a Alejandro
el 13 de mayo de 2015, cobrándole a cada uno de ellos la suma de $ 10.000. Joaquín notificó la cesión por telegrama
colacionado a Julián el 12 de mayo; Luis, por su parte, le mostró el contrato a Julián en su domicilio el 14 de mayo de
2015 y Alejandro firmó con Julián un convenio que suscribieron el 15 de mayo Especifique qué derecho le asiste a cada
uno de los involucrados. Fundamente legalmente. (10 puntos).

RESPUESTA

Estamos ante un contrato de cesión de créditos, ARTICULO 1614 del Cód. C. y C. Argentino.-. Hay contrato de cesión
cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho. Se aplican a la cesión de derechos las reglas de la
compraventa, de la permuta o de la donación, según que se haya realizado con la contraprestación de un precio en
dinero, de la transmisión de la propiedad de un bien, o sin contraprestación, respectivamente, en tanto no estén
modificadas por las de este Capítulo.

ARTICULO 1625 del Cód. C. y C. Argentino.-La cesión de un crédito garantizado con una prenda no autoriza al cedente
o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla al cesionario.

Según lo establecido en el artículo, en el caso de cesión de un crédito garantizado con una prenda, ni el cedente, ni el
depositario ni el propio deudor, quien quiera que tenga la cosa gravada en su poder, deberá entregarla al cesionario
con fundamento en la cesión realizada.

4. Ricardo prestó el uso de su vehículo particular a su amigo José por el término de 30 días corridos mientras viajaba a
Europa. Suscribieron un contrato que fijó expresamente la fecha de inicio y finalización y el lugar de retiro y devolución
del rodado. A los 13 días de recibido, José concurrió a un evento nocturno, dejando el automóvil estacionado en la
acera frente al edificio de donde fue sustraído por terceros. Determine la responsabilidad del comodatario por la
sustracción y los derechos de cada uno de las partes. (10 puntos)

RESPUESTA

Estamos aquí ante un contrato de comodato o préstamo de uso, en el que una parte se obliga a entregar a otra una
cosa no fungible, mueble o inmueble, para que se sirva gratuitamente de ella y restituya la misma cosa recibida
(ARTICULO 1533 del Cód. C. y C. Argentino). El artículo bajo análisis caracteriza al comodato como el contrato en virtud
del cual un sujeto, llamado “comodante”, se obliga a entregar a otro una cosa no fungible, mueble o inmueble, para
que se sirva gratuitamente de ella y restituya la misma cosa recibida

En relación a la responsabilidad de comodatario por la sustracción, el mismo está obligado a restituir la misma cosa
con sus frutos y accesorios en el tiempo y lugar convenidos, A falta de convención, debe hacerlo cuando se satisface la
finalidad para la cual se presta la cosa. Si la duración del contrato no está pactada ni surge de su finalidad, el
comodante puede reclamar la restitución en cualquier momento (ARTICULO 1536 Inc. E del Cód. C. y C. Argentino).
Como consecuencia del deber de usar la cosa conforme a destino y de conservarla con prudencia y diligencia, ante el
incumplimiento de estas obligaciones, sea por dolo o culpa, se generará la obligación de responder por la pérdida,
sustracción, destrucción, perecimiento, daños, deterioros, uso indebido u otros perjuicios sufridos por la cosa dada en
comodato.

5. Juan tiene celebrado un contrato de locación con Pedro de un inmueble destinado a vivienda en la ciudad de Santa
Fe, pagando una renta mensual de $ 3000. Actúa su sobrino Ernesto como fiador solidario del inquilino. Vencido el
plazo de la locación, que fue acordado en 24 meses, Juan y Pedro celebran una prórroga contractual por un año más. A
los 7 meses de este último acontecimiento, Pedro deja de pagar las rentas. Explique y fundamente las acciones que
tiene el locador. (10 puntos)

RESPUESTA

Estamos ante un contrato de locación, en la que Hay contrato de locación si una parte se obliga a otorgar a otra el uso
y goce temporario de una cosa, a cambio del pago de un precio en dinero. (art. 1187 del Cód. C. y C. Argentino).

Con respecto a Ernesto, quien se afianzo como fiador solidario del locatario del contrato, su responsabilidad es
solidaria con la del deudor cuando así se convenga expresamente o cuando el fiador renuncia al beneficio de excusión
(art. 1590 del Cód. C. y C. Argentino).

Con relación a la falta de pago de la renta por parte de Pedro, esta irrumpiendo con lo establecido en el ARTICULO
1208 del Cód. C. y C. Argentino sobre “Pagar el canon convenido” : “La prestación dineraria a cargo del locatario se
integra con el precio de la locación y toda otra prestación de pago periódico asumida convencionalmente por el
locatario. Para su cobro se concede vía ejecutiva. A falta de convención, el pago debe ser hecho por anticipado: si la
cosa es mueble, de contado; y si es inmueble, por período mensual.” Si el locatario no cumplió con el pago canon
convenido, lo que debes hacer es ponerlo en mora intimándolo al pago de los alquileres más los intereses y punitorios
si están estipulados en el contrato, mas los costos de notificación si no existe meses de depósito de donde
descontarlos después y al desalojo del bien en plazo de 10 días corridos a partir de la recepción de la notificación, no
menos de 10 días corridos y debes identificar en la C.D. el inmueble objeto de la locación y tu calidad de locador, una
vez que se cumpla ese plazo quedas habilitado para iniciar el cobro de pesos y por separado el desalojo del inmueble.

6. Alejandro y su novia Silvia concurren al hotel "Las Lilas" de la ciudad de Tandil a almorzar un domingo al mediodía.
Estando en el restaurante del hotel, Silvia deja su cartera en una silla desocupada vecina a su mesa, donde guarda sus
documentos personales y $ 20.000 en efectivo. Cuando se disponen a abandonar el lugar después de pagar la cuenta,
advierten la falta de la cartera. Explique el derecho que asiste a la damnificada. (10 puntos)

Aquí en esta situación El hotelero responde por los daños y las pérdidas sufridas en todos los efectos introducidos en
el establecimiento, inclusive de los vehículos dejados en las dependencias del hotel o en cualquier lugar adecuado
puesto a disposición del viajero por el hotelero. Son responsables todos los que proporcionan alojamiento en forma
profesional, esto es: pensiones, posadas, albergues, etc. Además, se incluyen en la norma los hospitales, sanatorios,
casas de salud y deporte, restaurantes, garajes, lugares y playas de estacionamiento, y otros establecimientos
similares que prestan sus servicios a título oneroso.

En virtud a esta circunstancia se determina en ARTICULO 1370 Inc. A del Cód. C. y C. Argentino donde pacta que “El
hotelero responde al viajero por los daños y pérdidas sufridos en los efectos introducidos en el hotel.”
7. Miguel ha vendido a Pedro, Martín y Rosa una propiedad suya en 50 cuotas de $ 3.000 cada una, actuando todos los
compradores como codeudores solidarios. Leonardo firmó el acuerdo como fiador solidario de Martín. Al cabo de 23
meses, los compradores dejan de pagar la cuota pactada. ¿Podría especificar qué acciones tiene el vendedor?
Fundamente legalmente. (10 puntos)

RESPUESTA

Estamos ante un contrato de fianza cuando una persona se obliga accesoriamente por otra a satisfacer una prestación
para el caso de incumplimiento. (ARTICULO 1574 del Cód. C. y C. Argentino). El contrato de fianza es una obligación
accesoria de un contrato principal. También es una obligación subsidiaria al contrato principal, y esta subsidiariedad se
pone de manifiesto en el beneficio de excusión, que supone que el fiador debe cumplir su obligación solamente en el
caso de que el deudor afianzado no cumpla la suya, o lo haga defectuosamente.

En integridad al ARTICULO 1583 del Cód. C. y C. Argentino establece que “El acreedor sólo puede dirigirse contra el
fiador una vez que haya excutido los bienes del deudor. Si los bienes excutidos sólo alcanzan para un pago parcial, el
acreedor sólo puede demandar al fiador por el saldo.”

En este caso Leonardo ocupara el lugar de Martin debido a que este se constituyo como fiador solidario de este, y no
goza de los beneficios de excusión. Por lo tanto Miguel podrá reclamarle a él también el pago total de la deuda.

8. Pedro ha emprendido un viaje a EEUU por más de 6 meses. A los pocos días su vecino Luis advierte que en la casa
del viajero hay serios problemas hídricos que amenazan con causar daños en las propiedades de ambos. Decide
entonces convocar a un arquitecto para que efectivice las reparaciones que fueren menester. Este último realiza los
arreglos que luego pretende cobrar a ambos. Explique las acciones, derechos y obligaciones de los involucrados. (10
puntos)

RESPUESTA

Existe una gestión de negocios cuando una persona asume oficiosamente la gestión de un negocio ajeno por un
motivo razonable, sin intención de hacer una liberalidad y sin estar autorizada ni obligada, convencional o legalmente
(ARTICULO 1781 del Cód. C. y C. Argentino)
Por no notificar a Pedro sobre la situación en su casa, Luis irrumpe con lo expuesto en los incisos del ARTICULO 1782
del Cód. C. y C. Argentino donde se lo obliga a:
a)avisar sin demora al dueño del negocio que asumió la gestión, y aguardar su respuesta, siempre que esperarla no
resulte perjudicial;
b) actuar conforme a la conveniencia y a la intención, real o presunta, del dueño del negocio;
c) continuar la gestión hasta que el dueño del negocio tenga posibilidad de asumirla por sí mismo o, en su caso, hasta
concluirla;
d) proporcionar al dueño del negocio información adecuada respecto de la gestión;
e) una vez concluida la gestión, rendir cuentas al dueño del negocio.
9. Juan ha depositado los bienes muebles de propiedad en casa de su amigo José mientras busca otra vivienda en la
ciudad. Se ha firmado un contrato especificando una detallada nómina de los enceres guardados y fijándose un plazo
de 60 días de duración. Pasadas dos semanas, José comunica al dueño de los bienes que no podrá continuar
cuidándolos porque debe abandonar el lugar, y pide a su amigo los retire. Determine si es posible tal rescisión
anticipada y si el depositante debería precio alguno por la guarda. (10 puntos)

RESPUESTA

Estamos ante un contrato de depósito cuando una parte se obliga a recibir de otra una cosa con la obligación de
custodiarla y restituirla con sus frutos (ARTICULO 1356 del Cód. C. y C. Argentino). La guarda y custodia de las cosas
depositadas es la obligación principal del depositario, a diferencia de otros contratos. El contrato de depósito es un
contrato de confianza en el cual Juan confía en la capacidad de su amigo José, independientemente de su carácter
oneroso. La obligación de custodia es intransferible y debe cumplirla el depositario personalmente.

Ante la situación fortuita en el que José no pude mantener la custodia de las cosas de Juan por cuestión de que debe
abandonar el lugar se establece el ARTÍCULO 1362 del Cód. C. y C. Argentino, donde se estima que si se convino un
modo específico de efectuar la custodia y circunstancias sobrevinientes exigen modificarlo, el depositario puede
hacerlo, dando aviso inmediato al depositante. Está implícito en la autorización que confiere la norma que el cambio
en la modalidad pactada para la custodia no puede ocasionar ningún perjuicio al depositante ni daño alguno a la cosa
depositada.

10. Analice las distinciones que pueden hacerse entre los contratos de mandato y consignación conforme las
disposiciones del Nuevo Código Civil y Comercial. (10 puntos)

RESPUESTA

En el contrato de mandato se establece cuando una parte se obliga a realizar uno o más actos jurídicos en interés de
otra. El mandato puede ser conferido y aceptado expresa o tácitamente. Si una persona sabe que alguien está
haciendo algo en su interés, y no lo impide, pudiendo hacerlo, se entiende que ha conferido tácitamente mandato. La
ejecución del mandato implica su aceptación aun sin mediar declaración expresa sobre ella.

Hay contrato de consignación cuando el mandato es sin representación para la venta de cosas muebles. Esta figura
contractual recibe, en la nueva regulación, la denominación de “contrato de consignación”, eliminándose la referencia
al contrato de comisión que, en el CCom., se utilizaba como sinónimo.

Si el mandato es con representación es decir actúa en nombre e interés ajeno, se aplica lo dispuesto a la
representación voluntaria. En la consignación las normas que se aplican supletoriamente son las dispuestas para el
mandato.

El mandato y la consignación son remuneradas.

En el mandato sin representación, el mandante no otorga poder de representación y el mandatario actúa en nombre
propio pero en interés ajeno, el mandante no queda obligado directamente respecto del tercero, ni éste respecto del
mandante. En la consignación, el consignatario queda directamente obligado hacia las personas con quienes contrata,
sin que éstas tengan acción contra el consignante, ni éste contra aquéllas. En el mandato con representación el
representante que actúa dentro del marco de su poder, sus actos obligan directamente al representado y a los
terceros, no quedando el representante obligado para con los terceros.
En la consignación, el consignatario debe ajustarse a las instrucciones recibidas, debiendo responder por los daños
ocasionados cuando no ha cumplido con ellas.

En el mandato con representación, en el poder deben figurar lo términos generales y facultades expresas que se le han
conferido, debiendo responder por lo daños ocasionados y causados si no cumpliera con lo dispuesto en él. En el
mandato sin representación el mandatario está obligado a cumplir los actos comprendidos en el mandato, conforme a
las instrucciones dadas por el mandante y a la naturaleza del negocio que constituye su objeto, con el cuidado que
pondría en los asuntos propios o, en su caso, el exigido por las reglas de su profesión, o por los usos del lugar de
ejecución;

El mandato se extingue por el transcurso del plazo por el que fue otorgado, o por el cumplimiento de la condición
resolutoria pactada; por la ejecución del negocio para el cual fue dado; por la revocación del mandante; por la
renuncia del mandatario; por la muerte o incapacidad del mandante o del mandatario. La consignación dura mientras
el negocio no esté completamente concluido.