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CERTIFICACIÓN DE ASCENSORES
LEY 20.296
RELATOR:
Roberto López
Ingeniero Civil Electricista
U. de Chile
Certificador
Registro MINVU 13 - 0121
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QUÉ ES CERTIFICAR? www.ictingenieria.cl

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DEFINICIÓN:

(OGUC, artículo 5.9.5, numeral 4, inciso primero)

“Los propietarios o el administrador, tratándose de edificios acogidos al régimen de

copropiedad inmobiliaria, deberán acreditar mediante un certificado emitido por
una persona natural o jurídica inscrita en la especialidad Certificadores del Registro
de la Ley N° 20.296, que las instalaciones de que trata este artículo han sido
adecuadamente mantenidas y que se encuentran en condiciones de seguir
funcionando.”
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PROCESO DE CERTIFICACIÓN Cel: +569 5113 4797
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PROCESO OPERACIONAL C PROCESO ADMINISTRATIVO

E CARPETA DE ASCENSORES
PROPUESTAS DE LEVANTAMIENTO R
CERTIFICACIÓN OBSERVACIONES T  Plano General de
(CERTIFICADORES (CERTIFICADOR Y I Identificación (N° de Rol
REGISTRADOS) MANTENEDOR) Matriz)
F
I  Planos mecánicos y EETT.
ELECCIÓN DE C  Planos instalación
PRESUPUESTAR E
eléctrica y plano eléctrico
CERTIFICADOR IMPLEMENTAR A
( CERTIFICADORES cadena de seguridades.
TRABAJOS PARA D
REGISTRADOS)  Plan anual de
CUMPLIR NORMA O mantenimiento.
 Manual de
M procedimientos e
INSPECCIÓN INFORME TÉCNICO I inspecciones.
TÉCNICA (JUNTO A (BRECHAS N  Manual de usuario y
MANTENEDOR) NORMATIVAS) V procedimientos de
U rescate
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PLAZOS PARA CERTIFICAR www.ictingenieria.cl
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OGUC, artículo 5.9.5, numeral 4, articulo transitorio 1°:

La certificación deberá efectuarse, en el mes que corresponda al último dígito del

número municipal asignado al acceso principal del edificio donde se encuentran
instalados los ascensores y otras instalaciones similares, conforme al siguiente
cuadro:
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PLAZOS PARA CERTIFICAR Cel: +569 5113 4797
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La primera certificación a que alude el artículo 5.9.5. de la Ordenanza General de Urbanismo y

Construcciones, se efectuará una vez transcurrido el plazo establecido en los numerales siguientes:

1. Tratándose de edificios destinados a usos distintos de vivienda, la primera certificación se

realizará una vez transcurrido un año desde la publicación de este decreto en el Diario Oficial
(21/03/2016).
2. Tratándose de edificios cuyo destino principal sea vivienda, la primera certificación se realizará
una vez transcurrido uno o dos años desde la publicación de este decreto en el Diario Oficial,
considerando para ello la fecha de recepción definitiva del edificio. Para dicho efecto, se estará
al siguiente cuadro:
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Ley 20.296, artículo primero, incisos 6° y 7°

Las certificaciones a que se refiere el inciso precedente deberán ser colocadas

en un lugar visible del ascensor, tanto vertical como inclinado o funicular, e
ingresadas y registradas, en la oportunidad que establezca la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcciones, a la Dirección de Obras Municipales
respectiva. El no ingreso oportuno deberá ser puesto en conocimiento del
Juzgado de Policía Local, por la Dirección de Obras Municipales.

En caso de incumplimiento de las obligaciones derivadas del presente artículo

se aplicará lo previsto en los artículos 20 y 21 de la presente ley. Para estos
efectos, la multa será de hasta 150 unidades de fomento en contra del
propietario.’’
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MARCO REGULATORIO Cel: +569 5113 4797
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1. Ley 20.296
2. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
3. Decretos asociados (DS 22, DTO – 585 exento,
4. Normas Técnicas Chilenas Oficiales Vigentes:

 NCh 3395/1
 NCh 440/1:2000
 NCh 440/2:2001
 NCh 440/1:2014
 NCh 440/2:2015
 NCh 2840/1:2014
 ETC.
GRACIAS