CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN PREDIO RUSTICO QUE CELEBRAN El C. QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE

DENOMINARÁ “ARRENDADOR” Y C. A QUIEN SE LE DENOMINARÁ ARRENDATARIO, AMBOS VECINOS DE ESTA
POBLACIÓN Y CON CAPACIDAD LEGAL DE CONTRATAR Y OBLIGARSE.

DECLARACIONES:

1.- DECLARA EL ARRENDADOR

A) SER MAYORES DE EDAD, ESTAR EN PLENO USO DE SUS FACULTADES MENTALES Y POR ENDE TOTALMENTE
CAPACITADO PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.
B) SER POSEEDOR LEGAL DE LA PARCELA NO. DEL EJIDO: Haga clic aquí para escribir texto. DEL
MUNICIPIO DE: SAN JUANITO CON UNA SUPERFICIE DE: 12- HA.
CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
NORESTE 175.29MTS CON PARCELA 1
SURESTE 238.08MTS CON PARCELA 793; CON PARCELA 794.
SUR 163.42MTS CON BRECHA
NOROESTE 325.50MTS CON PARCELA 1311 Y 296.14MTS CON COLORADA

PARCELA EN FAVOR DE Haga clic aquí para escribir texto. CERTIFICADO INSCRITO EN EL REGISTRO
AGRARIO NACIONAL BAJO EL FOLIO: Haga clic aquí para escribir texto.
C) QUE PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SEÑALA COMO SU DOMICILIO UBICADO EN LA CALLE: .

2.- DECLARA EL ARRENDATARIO

A) SER MAYOR DE EDAD, ESTAR EN PLENO USO DE SUS FACULTADES MENTALES Y POR ENDE TOTALMENTE
CAPACITADO PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.
B) CONOCER EL ESTADO FÍSICO Y JURÍDICO DEL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO.
C) QUE PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SEÑALA COMO SU DOMICILIO EL UBICADO EN LA CALLE
Haga clic aquí para escribir texto.
3.- DECLARAN AMBAS PARTES QUE ES SU LIBRE VOLUNTAD CELEBRAR ESTE CONTRATO POR LO CUAL CONVIENEN EN
SUJETARSE A LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS:

PRIMERA: OBJETO. POR VIRTUD DE ESTE CONTRATO Haga clic aquí para escribir texto. DA EN ARRENDAMIENTO A
Haga clic aquí para escribir texto. EL PREDIO EN EL QUE SE REFIERE EN EL INCISO B) DE LA DECLARACIÓN 1 DE
ESTE DOCUMENTO Y EL ARRENDATARIO LO RECIBE EN ESTE CONCEPTO, AL MOMENTO DE FIRMAR EL PRESENTE
COMPROMISO.

SEGUNDA: PRECIO. EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGARLE AL ARRENDADOR POR CONCEPTO DE RENTA DEL PREDIO
MATERIA DE ESTE CONTRATO LA CANTIDAD DE: $$Y SIETE MIL PESOS MXN.) EN EL DOMICILIO DEL ARRENDADOR, POR
ADELANTADO CADA AÑO.

TERCERA: DURACIÓN. EL PRESENTE CONTRATO TENDRÁ UNA DURACIÓN DE 5 ( CINCO ) AÑOS. VIGENCIA QUE
EMPEZARÁ A CONTAR A PARTIR DE LA FECHA DE FIRMA DE ESTE DOCUMENTO.

CUARTA: DESTINO DEL PREDIO. EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESTINAR EL PREDIO MATERIA DEL PRESENTE
COMPROMISO EXCLUSIVAMENTE A LA SIEMBRA DE CULTIVOS AGRÍCOLAS LÍCITOS Y TIENE ESTRICTAMENTE PROHIBIDO
DESTINARLO PARA CUALQUIER OTRO USO DISTINTO DEL CONVENIDO, PORQUE AL TRANSGREDIR ESA PROHIBICIÓN,
INCURRIRÁ EN CAUSAL DE RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, SIN RESPONSABILIDAD DEL ARRENDADOR.

QUINTA: EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A EFECTUAR LAS REPARACIONES DE AQUELLOS DETERIOROS QUE HAYAN SIDO
CAUSADOS POR EL, O POR QUIENES HUBIERAN TENIDO CONTACTO CON EL INMUEBLE ARRENDADO.
SEXTA: EL ARRENDADOR ADEMÁS SE OBLIGA. I) A NO ESTORBAR DE MANERA ALGUNA EL USO DE LA PARCELA
ARRENDADA, A NO SER POR CAUSA DE REPARACIONES URGENTES E INDISPENSABLES. II) A GARANTIZAR EL USO O GOCE
PACIFICO DEL INMUEBLE ARRENDADO, POR TODO EL TIEMPO DEL CONTRATO. III)A RESPONDER DE LOS DAÑOS Y
PREJUICIOS QUE SUFRA EL ARRENDATARIO POR LOS DEFECTOS O VICIOS OCULTOS DEL INMUEBLE OBJETO DEL
CONTRATO, ANTERIORES AL ARRENDAMIENTO. IV) A RESPONDER DE LOS DAÑOS Y PREJUICIOS, SI EL ARRENDATARIO
SUFRE LA EVICCIÓN SOBRE TODO O PARTE DEL INMUEBLE ARRENDADO. V) A EXPEDIR EL ARRENDATARIO EL RECIBO
CORRESPONDIENTE A LA CANTIDAD QUE LE OTORGUE POR CONCEPTO DE LA RENTA ESTIPULADA Y A CUMPLIR CON
TODAS LAS DEMÁS OBLIGACIONES QUE EL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE JALISCO IMPONE A LOS ARRENDADORES.

SÉPTIMA: EL ARRENDATARIO ADEMÁS SE OBLIGA A I) NO SUBARRENDAR EL INMUEBLE POR SU PARTE. II) A CONSERVAR
EL INMUEBLE EN BUEN ESTADO EN QUE LO RECIBIÓ Y A DEVOLVERLO EN EL MISMO ESTADO AL TERMINAR EL
ARRENDAMIENTO. CUMPLIENDO CON TODAS LAS OBLIGACIONES QUE IMPONE EL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE JALISCO
Y JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES DEL MISMO, LOCALIZADO POR JURISDICCIÓN ESPECÍFICAMENTE LOS DE LA
MUNICIPALIDAD DE , RENUNCIANDO DESDE ESTE MOMENTO A CUALQUIER OTRO YA PRESENTE, YA FUTURO QUE POR
RAZÓN DE DOMICILIO LES PUDIERE CORRESPONDER.

EL PRESENTE SE EXTIENDE POR DUPLICADO, FIRMANDO LAS PARTES DE CONFORMIDAD ANTE LOS TESTIGOS QUE
FIRMAN Y DAN FE, A LOS 02 DÍAS, DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2018

NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA

ARRENDADOR ARRENDATARIO

NOMBRE Y FIRMA
NOMBRE Y FIRMA
TESTIGO 1
TESTIGO 2