PRECIO

INTRODUCCIÓN $ 55
INFLACIÓN 6.50%
PERIODO 0 2015 2016 2017 2018 2019
CANTIDAD DE MERCADO 14750 18500 21800 26000 28000
PARTICIPACIÓN 16% 20% 25% 30% 30%

CRECIMIENTO DE MERCADO 15% A PARTIR DEL AÑO 2020

PARTICIPACIÓN DE MERCADO 30% A PARTIR DEL AÑO 2020

COSTOS
VARIABLES $ 40
FIJOS $ 18,900

CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS
COSTO $ 200,000
VIDA 40

MAQUINARIAS
CAPACIDAD DE PRODUCCIÓN 12,000
COSTO $ 100,000
VIDA ÚTIL 10
PERIODO DE VENTA 6to año
VALOR DE VENTA 50%
TERRENOS $ 80,000
CAPITAL DE TRABAJO 50% DE LOS COSTOS FIJOS Y VARIABLES DEL 1ER AÑO
TASA IMPOSITIVA 25%
TREMA 12%
PRÉSTAMO $ 228,000
PLAZO 8 años
INTERÉS 9%
 0 2015 2016 2017 2018
DEMANDA DE MERCADO 14,750.00 18,500.00 21,800.00 26,000.00
PARTICIPACIÓN 16% 20% 25% 30%
DEMANDA DE EMPRESA 2,360.00 3,700.00 5,450.00 7,800.00
PRECIO 55.00 58.58 62.38 66.44
INGRESOS
VENTA DE PRODUCTOS 129,800.00 216,727.50 339,983.94 518,210.39
VENTA DE MAQUINA
VENTA DE EMPACADORA
TOTAL DE INGRESOS 129,800.00 216,727.50 339,983.94 518,210.39
COSTOS
FIJOS -18,900.00 -20,128.50 -21,436.85 -22,830.25
VARIABLES -94,400.00 -157,620.00 -247,266.50 -376,896.00
C.FINANCIERO (INTERÉS) -20,520.00 -18,659.36 -16,631.27 -14,420.64
DEPRECIACIONES
MAQUINARIA PRODUCTORA 1 -10,000.00 -10,000.00 -10,000.00 -10,000.00
MAQUINARIA PRODUCTORA 2
MAQUINARIA PRODUCTORA 3
MAQUINARIA EMPACADORA 1 -10,000.00 -10,000.00 -10,000.00 -10,000.00
MAQUINARIA EMPACADORA 2
MAQUINARIA EMPACADORA 3
EDIFICIOS -5,000.00 -5,000.00 -5,000.00 -5,000.00
VALOR EN LIBROS PRODUCTORA
VALOR EN LIBROS EMPACADORA
TOTAL DE EGRESOS -158,820.00 -221,407.86 -310,334.62 -439,146.89
UTILIDAD OPERATIVA -29,020.00 -4,680.36 29,649.32 79,063.50
IMPUESTOS 7,412.33 19,765.88
UTILIDAD NETA DESPUÉS DE IMPUESTOS -29,020.00 -4,680.36 37,061.65 98,829.38
DEPRECIACIONES
MAQUINARIA PRODUCTORA 1 10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00
MAQUINARIA PRODUCTORA 2
MAQUINARIA PRODUCTORA 3
MAQUINARIA EMPACADORA 1 10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00
MAQUINARIA EMPACADORA 2
MAQUINARIA EMPACADORA 3
EDIFICIOS 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00
VALOR EN LIBROS PRODUCTORA
VALOR EN LIBROS EMPACADORA
CAPITAL DE TRABAJO -56,650.00
RECUPERACIÓN DE CAPITAL DE TRABAJO
INVERSIONES
TERRENOS -80,000.00
CONSTRUCCION DE EDIFICIOS -200,000.00
MAQ. PRODUCTORA 1 -100,000.00
MAQ. PRODUCTORA 2
MAQ. PRODUCTORA 3
MAQ. EMPACADORA 1 -100,000.00
MAQ. EMPACADORA 2
MAQ. EMPACADORA 3
VALOR DE RESCATE DE ACTIVOS
PRÉSTAMO -228,000.00
AMORTIZACIÓN DEUDA -20,673.76 -22,534.40 -24,562.49 -26,773.12
FLUJO DE CAJA NETO -764,650.00 -24,693.76 -2,214.76 37,499.16 97,056.26

TREMA 12%
VAN $ 13,451.26
TIR 12%
CAUE ($ 135,330.94)
VAUE $ 2,380.66
B/C 0.95
PERIODO DE RECUPERACIÓN 514,738.70

ANÁLISIS
En base a los resultado del ejercicio se observa que el proyecto es indiferente a pesar que nos
arroja valores positivos en el VAN y que la TIR es igual a la TREMA esto no asegura a los
inversionistas una mayor ganancia esperada, pero el CAUE nos enseña que con el resultado
negativo que existen gastos y hasta el año 2024 no se logra recuperar al 100% la inversión, por lo
tanto la sugerencia es no invertir dado que no obtiene rentabilidad.
 2019 2020 2021 2022 2023 2024
28,000.00 32,200.00 37,030.00 42,584.50 48,972.18 56,318.00
30% 30% 30% 30% 30% 30%
8,400.00 9,660.00 11,109.00 12,775.35 14,691.65 16,895.40
70.76 75.35 80.25 85.47 91.02 96.94

594,347.45 727,927.04 891,528.65 1,091,899.71 1,337,304.17 1,637,863.28

50,000.00
50,000.00
594,347.45 827,927.04 891,528.65 1,091,899.71 1,337,304.17 1,637,863.28

-24,314.21 -25,894.64 -27,577.79 -29,370.35 -31,279.42 -33,312.58

-432,264.00 -529,368.00 -648,321.24 -793,988.00 -972,440.48 -1,190,956.77
-12,011.06 -9,384.62 -6,521.79 -3,401.32

-10,000.00 -10,000.00
-10,000.00 -10,000.00 -10,000.00 -10,000.00
-10,000.00 -10,000.00 -10,000.00
-10,000.00 -10,000.00
-10,000.00 -10,000.00 -10,000.00 -10,000.00
-10,000.00 -10,000.00 -10,000.00
-5,000.00 -5,000.00 -5,000.00 -5,000.00 -5,000.00 -5,000.00
-40,000.00
-40,000.00
-493,589.27 -669,647.26 -707,420.82 -871,759.67 -1,048,719.90 -1,269,269.35
100,758.18 158,279.79 184,107.83 220,140.04 288,584.27 368,593.93
25,189.54 39,569.95 46,026.96 55,035.01 72,146.07 92,148.48
125,947.72 197,849.73 230,134.79 275,175.05 360,730.34 460,742.41

10,000.00 10,000.00
10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00
10,000.00 10,000.00 10,000.00
10,000.00 10,000.00
10,000.00 10,000.00 10,000.00 10,000.00
10,000.00 10,000.00 10,000.00
5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00
40,000.00
40,000.00

56,650.00

-100,000.00
 -100,000.00

-100,000.00
-100,000.00
490,000.00 Terrenos
Construcción
-29,182.70 -31,809.14 -34,671.97 -37,792.44 Productora 1
121,765.02 71,040.59 20,462.82 282,382.61 405,730.34 1,052,392.41 Productora 2
Productora 3
Empacadora 1
Empacadora 2
Empacadora 3

$ 3,470,570.63 VNA INGRESOS

$ 2,896,564.38 VNA EGRESOS

e nos

ado
n, por lo
 80,000.00
150,000.00
60,000.00
40,000.00
30,000.00
60,000.00
40,000.00
30,000.00
CAPITAL 228,000.00
PERIODO 8
TASA DE INTERÉS 9%
ANUALIDAD $ 41,193.76
PERIODO DEUDA CUOTA INTERES
0 $ 228,000.00
1 $ 207,326.24 $41,193.76 $20,520.00
2 $ 184,791.84 $41,193.76 $18,659.36
3 $ 160,229.35 $41,193.76 $16,631.27
4 $ 133,456.23 $41,193.76 $14,420.64
5 $ 104,273.53 $41,193.76 $12,011.06
6 $ 72,464.39 $41,193.76 $9,384.62
7 $ 37,792.42 $41,193.76 $6,521.79
8 -$ 0.02 $41,193.76 $3,401.32
AMORTIZACION

$20,673.76
$22,534.40
$24,562.49
$26,773.12
$29,182.70
$31,809.14
$34,671.97
$37,792.44