UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE YUCATÁN

FACULTAD DE INGENIERÍA QUÍMICA

INGENIERÍA ECONÓMICA
GUILLERMO CONDE MEDINA

ANÁLISIS DE ALTERNATIVAS DE INVERSION

EQUIPO: CRAZY DIAMOND

INTEGRANTES:

GABRIEL JACOBO MONTSERRAT

MAY MEX DARLING NOEMÍ

ORTIZ VALES NINÍ

MÉRIDA, YUC. A 8 DE JULIO DE 2018

Listado y desglose de Actividades realizadas para elaborar el proyecto

La metodología que fue utilizada para evaluar los proyectos de inversión en el presente
partió de definir situación actual para el inversionista que no puede utilizar más del 25%del
valor total de la inversión, el banco paga el 75% pero cobra una tasa de interés. En nuestro
caso el inversionista desea conocer las alternativas de inversión para la adquisición de un
activo fijo que es un servidor de almacenamiento de datos. Para realizar esta inversión es
necesario también invertir en infraestructura que pueda albergar al servidor. Estos gastos
fueron considerados en la inversión inicial de cada una de las alternativas mutuamente
exclusivas de inversión.

Se realizó una investigación en el mercado y se seleccionaron 3 servidores de

almacenamientos de datos con características similares en lo que respecta a memoria de
almacenamiento (16TB) y el tipo de memoria que estos aceptan( Discos duros tipo RAID).

Para poder conocer qué tipos de gastos se pueden dar en una empresa que vende el servicio
de almacenamiento de datos se realizó una entrevista con el Ing. Pedro Joaquín Ortiz Vales
que se considera que ocupó el cargo de Jefe de sistemas de ASUR en el aeropuerto de
Mérida por lo que se considera que es un experto en el tema. Él nos recomendó que gastos
recurrentes tomar en cuenta y qué es necesario para la inversión inicial necesaria para poder
tener en buenas condiciones de operación el servidor de almacenamiento.

Posteriormente se determinó la situación de cada alternativa de inversión mediante

herramientas de análisis , se verificó que la Tasa mínima aceptable de rendimiento
estuviera 5 puntos porcentuales por arriba de la tasa de referencia bancaria(CETES) , así
como se calculó el costo anual uniforme equivalente y se hicieron diagramas de flujo de
efectivo para visualizar la situación de la alternativa.

Finalmente en base al beneficio que conlleva la inversión en cada una de las alternativas se
eligió la que era la más provechosa para la inversión inicial
Descripción y características de las alternativas

Equipo Cantidad de dinero($) Especificaciones

Dell Storage NX430 $112,059.48 MXN On-Board LOM

1GBE Dual Port ,
esto hace que la
conexión sea más
rápida.

Acepta memoria
tipo RAID

16Gb Disco duro

Western Digital My Cloud PR2100 $ 18,329.00MXN NAS de 2 Bahías

Hot Swap, 16TB,
Intel Pentium N3710
1.60GHz, USB 3.0,
para Mac/PC
(Cyberpuerta)

Acepta memoria tipo

RAID

Asustor AS6208T $ 21,212.54MXN NAS Ethernet Negro

servidor NAS y de
almacenamiento -
Unidad RAID

16TB disco duro

inicial
Marco contextual del análisis

Los costos recurrentes son aquellos que se repiten de forma frecuente. Para cada una de las
alternativas de inversión se tomaron en cuenta los gastos de electricidad, internet,
mantenimiento, agua. La compra de los 4 discos duros nuevos se realizó en relación a una
entrevista que se hizo con el Ing. Pedro J. Ortiz Vales quien laboró como el Jefe de
sistemas del Aeropuerto de Mérida por 4 años. El costo de los 4 discos duros de 1 TB cada
uno es de $ 6069,85 estos son de la marca Dell, el proveedor consultado es el de
Cyberpuerta.com.mx.

El cálculo del consumo de electricidad se realizó con respecto al consumo promedio en

watts de los equipos de aire acondicionado, servidor y sistema UPS. Esto se completó
utilizando el simulador de Schneider Electric (Simulador de gastos,2012)y la tarifa media
de consumo de la CFE que cobra $0.956 pesos ( Consultado en el portal del a comisión
nacional de electricidad al año 2018) por kilowatt consumido.

Figura 1.Resultados del simulador “Schenider Electric”

Los resultados del simulador se encuentran en la figura 1 y nos quieren decir que a una
carga del 50% el consumo de electricidad será de forma anual aproximadamente de
$8430.00 pesos.

En una oficina se consumen aproximadamente 0.04169 m3 de agua al día(Fluidos, Es), en

un mes se consumen entonces 1.2507 m3 aproximadamente, de acuerdo al costo doméstico
del metro cúbico de agua en la ciudad de Mérida el costo mensual sería el siguiente :$ 94.5
.Este valor fue consultado en (http://www.japay.yucatan.gob.mx/tarifas/tarifas.php) Por ello
el gasto anual sería de :$1134.00 pesos.

Finalmente cada 6 meses se llama a un técnico a que le de mantenimiento a los equipos y

una vez al año se les da mantenimiento a los aires acondicionados. El primero cobra $1500
pesos y el segundo cobra $500 pesos por lo que los gastos de mantenimiento ascienden a
$2000 pesos de forma anual.

Los costos no recurrentes son aquellos que no son repetitivos y en el caso de este proyecto
son aquellos que se hicieron al principio como el pago de los muebles de oficina, la
compra del sistema UPS, y el aire acondicionado Samsung de 12000 Btu. El costo de estos
últimos se obtuvo mediante la consulta del portal en línea de la empresa Walmart.

La proyección se realizó a 2 años porque es el tiempo en el que se terminan de pagar las 48

mensualidades que cubren el monto financiado por el banco BBVA Bancomer.

La vida útil de los servidores de almacenamiento se estima que es de 10 años en promedio,

pero el procentaje de depreciación del activo fijo es de un 30% por ello el período óptimo
para venderlo es a los 2 años cuando ya se le ha dado su uso y es posible recuperar una
parte de la inversión(https://contadormx.com/2015/07/29/depreciacion-fiscal-de-activos-
fijos-porcentajes-y-calculadora-en-excel/)
Cálculo de la TMAR

La Tasa mínima aceptable de rendimiento (TMAR) es un porcentaje que por lo regular

determina la persona que va a invertir en tu proyecto. Esta tasa se usa como referencia para
determinar si el proyecto le puede generar ganancias o no. La fórmula para calcularla es la
siguiente:

𝑇𝑀𝐴𝑅 = 𝑇𝑎𝑠𝑎 𝑑𝑒 𝑖𝑛𝑓𝑙𝑎𝑐𝑖ó𝑛 + 𝑃𝑟𝑒𝑚𝑖𝑜 𝑎𝑙 𝑟𝑖𝑒𝑠𝑔𝑜

La tasa de inflación anual en México se refleja en el índice nacional de precios al

consumidor (INPC) y al mes de Julio en el que se realizó la consulta se encuentra en 4.51%
de forma anual.

Debido a la presencia de empresas como iCloud, Amazon Drive, Google Drive y One
Drive de Microsoft se considera que existe una competencia fuerte en el mercado, sin
embargo la demanda es estable porque el servicio de almacenamiento que se ofrece en la
nube le permite a los negocios que sean usuarios poder cumplir sus funciones empresariales
de forma eficiente (referencia). Por ello se considera que la demanda es estable y el tipo
de premio al riesgo correspondiente a una inversión de riesgo medio tiene un valor
máximo del 10% y el valor de la TMAR sería el siguiente:

𝑇𝑀𝐴𝑅 = 4.51% + 10% = 14.51%

Cálculo de la TMAR con financiamiento (TMAR mixta)

Como se requiere financiamiento para cubrir la inversión inicial en el servidor de

almacenamiento de datos será necesario calcular la TMAR mixta.

𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑛𝑐𝑖𝑎𝑑𝑜 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖ó𝑛

𝑇𝑀𝐴𝑅𝑚𝑖𝑥𝑡𝑎 = × 𝑖𝑏𝑎𝑛𝑐𝑎𝑟𝑖𝑎 + × 𝑇𝑀𝐴𝑅
𝐼𝑛𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖ó𝑛 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖ó𝑛𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙

𝑇𝑀𝐴𝑅𝑚𝑖𝑥𝑡𝑎 = 0.75 × .4375% + 0.25 × 0.1451 = 0.3644

El Banco de México lleva a cabo operaciones en el mercado de valores con el objetivo de
regular la liquidez en el sistema financiero. Al año 2018 en el mes de Julio el valor de la
Tasa de referencia bancaria (CETES) a 182 días es de 8.02 % . La TMAR mixta calculada
entonces cumple el criterio de encontrarse más de 5 puntos porcentuales por encima de
ésta.

Evaluación Alternativa 1

Costo del equipo $112,059.48 MXN

Aire Acondicionado Samsung $5290

Seguro de la empresa (Allianz Negocio $17,210

Plus) a 5 años

Equipo de oficina $20,000

Dispositivo UPS(protección contra $1500

variaciones de luz) *

Total $ 156,119.48
Costos Recurrentes

Costos recurrentes Cantidad al año

Costo de discos 4 duros nuevos : $ 6069,85

Disco Duro para Servidor Dell 1TB SATA

Hot-Plug 7200RPM 2.5'' 6 Gbit/s para
PowerEdge R430
*Este se paga a mensualidades por el precio
anterior según www.Cyperpuertacom

Costo de mantenimiento a los equipos $2000

Internet $2000

Agua $1134.00

Luz $8430.00

Costos totales $ 19633.9

Cantidad mensual 4908.475

Para poder pagar parte de la inversión inicial se solicitó un crédito Personal a Bancomer a
un plazo de 24 meses por el 75% de los costos equivalentes al año cero de la empresa. La
tasa de interés se mantiene fija desde el momento de la contratación, sin IVA y plazo fijo.
En el año cero los gastos totales son la suma de los costos recurrentes y los costos iniciales,
los cuales resultan siendo un total de $ 187454,48

Por lo que el empresario pondría de su dinero $ 46863.62 y el banco pondría $ 140590,86

pesos.

Por el préstamo se va a pagar $9.872 de forma mensual y al término de los 2 años se habrá
pagado una cantidad de $236928 pesos
La depreciación del valor del servidor de almacenamiento para la alternativa Dell tiende a
ser un 10% anual. Para calcular su valor de salvamiento se realizó lo siguiente:

𝑉𝑆 = 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑑𝑒𝑙 𝑎𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 − 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑑𝑒𝑙 𝑎𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 ∗ 𝑡𝑎𝑠𝑎 𝑑𝑒 𝑑𝑒𝑝𝑟𝑒𝑐𝑖𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑎𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙

𝑉𝑆 = (112,059.48 − 112,059.48 ∗ 0.3) − ((112,059.48 − 112,059.48 ∗ 0.3)

− (112,059.48 − 112,059.48 ∗ 0.3) ∗ 0.3) = $54909.1

Este cálculo se realizó para el costo del activo de la alternativa 1 y al término del período
Para conocer el costo anual uniforme equivalente (CAUE) se calcularon los factores de
conversión.

1.364424 −1
(P/A,36.44%,24)=(0.3644∗(1.364424 )=0.440035

0.3644∗(1.364424 )
(A/P,36.44%,24)= =2.27255
1.364424 −1

1
(P/F,36.44%,24)=1.364424=0.000577

CAUE=283,791+4908.475 (P/A,36.44%,24)- 54909.1*((P/F,36.44%,24)*

(A/P,36.44%,24)=$283,878.9
 Diagrama de flujos de efectivo alternativa 1

$54909.1

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

$283,791 PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR

PR=$4908.475 $54909.1

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

$283,791 P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P
P=$283,878.9 =CAUE

Análisis de la alternativa 2

Para poder pagar parte de la inversión inicial se solicitó un crédito Personal a Bancomer a
un plazo de 24 meses por el 75% de los costos equivalentes al año cero de la empresa. La
tasa de interés se mantiene fija desde el momento de la contratación, sin IVA y plazo fijo.
En el año cero los gastos totales son los costos iniciales estipulados en la tabla de costos
iniciales2 $ 62329.00

Por lo que el empresario pondría de su dinero $ 15,582.25y el banco pondría $46,746.75

pesos. Tomando en cuenta que el banco cobra un interés del 43.75% entonces
mensualmente se pagaría una cantidad de $ 2956 pesos en un plazo de dos años lo que
equivale a un pago de$ 70,944.00 pesos.
Costos iniciales

Costo del equipo $18,329.00

Aire Acondicionado Samsung $5290.00

Seguro de la empresa (Allianz Negocio $17,210.00

Plus) a 5 años

Equipo de oficina $20,000.00

Dispositivo UPS(protección contra $1500 .00

variaciones de luz) *

Total $ 62329.00

Tabla de costos iniciales 2

La depreciación del valor del servidor de almacenamiento para la alternativa Dell tiende a
ser un 10% anual. Para calcular su valor de salvamiento se realizó lo siguiente:

𝑉𝑆 = 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑑𝑒𝑙 𝑎𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 − 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑑𝑒𝑙 𝑎𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 ∗ 𝑡𝑎𝑠𝑎 𝑑𝑒 𝑑𝑒𝑝𝑟𝑒𝑐𝑖𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑎𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙

𝑉𝑆 = (18,329.00 − 18,329.00 ∗ 0.3) − ((18,329.00 − 18,329.00 ∗ 0.3)

− (18,329.00 − 18,329.00 ∗ 0.3) ∗ 0.3) = $8981.30

CAUE=86,526.25 +4908.475 (P/A,36.44%,24)- 8981.30*((P/F,36.44%,24)*

(A/P,36.44%,2=$88,674.37
 Diagrama de flujos de efectivo alternativa 2

$8981.30

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

$86,526.25 PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR

PR=$4908.475 $8981.30

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

$86,526.25 P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P
P=$88,674.37=CAUE
 Análisis de la alternativa 3

Para poder pagar parte de la inversión inicial se solicitó un crédito Personal a Bancomer a
un plazo de 24 meses por el 75% de los costos equivalentes al año cero de la empresa. La
tasa de interés se mantiene fija desde el momento de la contratación, sin IVA y plazo fijo.
En el año cero los gastos totales son los costos iniciales estipulados en la tabla de costos
iniciales3 $ 65,212.55

Por lo que el empresario pondría de su dinero $ 16303.12y el banco pondría $48,909.42

pesos. Tomando en cuenta que el banco cobra un interés del 43.75% entonces
mensualmente se pagaría una cantidad de $ 3.093pesos en un plazo de dos años lo que
equivale a un pago de$ 74232.00 pesos.

Costo del equipo $21,212.54

Aire Acondicionado Samsung $5290.00

Seguro de la empresa (Allianz Negocio $17,210.00

Plus) a 5 años

Equipo de oficina $20,000.00

Dispositivo UPS(protección contra $1500 .00

variaciones de luz) *

Total $ 65212.55

Tabla de costos iniciales 3

 La depreciación del valor del servidor de almacenamiento para la alternativa Dell tiende a
ser un 10% anual. Para calcular su valor de salvamiento se realizó lo siguiente:

𝑉𝑆 = 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑑𝑒𝑙 𝑎𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 − 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑑𝑒𝑙 𝑎𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 ∗ 𝑡𝑎𝑠𝑎 𝑑𝑒 𝑑𝑒𝑝𝑟𝑒𝑐𝑖𝑎𝑐𝑖ó𝑛 = 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑎𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙

𝑉𝑆 = (21,212.54 − 21,212.54 ∗ 0.3) − ((21,212.54 − 18,329.00 ∗ 0.3)

− (21,212.54 − 21,212.54 ∗ 0.3) ∗ 0.3) = $10,394.15

CAUE=90,535.12 +4908.475 (P/A,36.44%,24)- 10,394.15*((P/F,36.44%,24)*

(A/P,36.44%,24)=$92,681.22

Diagrama de flujos de efectivo alternativa 3

$10,394.15

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

$90,535.12 PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR PR

PR=$4908.475 $10,394.15

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

$90,535.12 P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P
P=$92,681.22=CAUE
 Conclusión

El método del CAUE consiste en convertir todos los ingresos y egresos en un grupo
homogéneo de pagos. En el caso que el CAUE sea positivo, significa que los ingresos son
mayores que los egresos y por lo tanto, el proyecto puede realizarse, en el caso contrario
cuando el CAUE es negativo, es porque los ingresos son menores que los egresos y en
consecuencia el proyecto debe ser rechazado. En el caso particular de las alternativas de
inversión el CAUE que se eligió como mejor alternativa de inversión fue el que tuvo un
menor valor, debido a que la cantidad que se pagaría mensualmente para liquidar la deuda
con el banco BBVA Bancomer sería menor.

Esto significa que la mejor alternativa fue la 2 que contemplaba la adquisición de un

servidor de almacenamiento Western Digital My Cloud PR2100 . El valor del CAUE fue
alto para las 3 alternativas porque cada mes se contemplaban los gastos de mantenimiento,
por ello para que el inversionista finalmente pueda tomar la decisión de adquirir o no esta
alternativa tiene que contemplar los flujos de entrada de efectivo que ya tiene en su
empresa de almacenamiento de datos, si estos son menores al CAUE entonces no se podría
realizar la adquisición de este activo fijo y se recomendaría innovar para reducir los gastos
de mantenimiento .
Referencias

1-http://www.banxico.org.mx/portal-inflacion/inflacion.html

2-https://imco.org.mx/wp-content/uploads/2012/06/Computo_en_la_nube-competitividad.pdf

3- https://www.bancomer.com/personas/productos/creditos/prestamos-personales.html

4- https://www.cyberpuerta.mx/Computo-Hardware/Servidores/Discos-Duros-para-Servidores/Disco-Duro-
para-Servidor-Dell-1TB-SATA-Hot-Plug-7200RPM-2-5-6-Gbit-s-para-PowerEdge-
R430.html?nosto=shop_api_detail0_1

5-https://app.cfe.mx/aplicaciones/ccfe/tarifas/tarifas/Tarifas_casa.asp?Tarifa=DACTAR1&anio=2018

6-http://www.japay.yucatan.gob.mx/tarifas/tarifas.php

7-
http://fluidos.eia.edu.co/hidraulica/articuloses/flujoentuberias/dotacionagua/determinaciondeladotaciondeagua
.html

8-https://www.cyberpuerta.mx/Computo-Hardware/Servidores/Discos-Duros-para-Servidores/Disco-Duro-
para-Servidor-Dell-1TB-SATA-Hot-Plug-7200RPM-2-5-6-Gbit-s-para-PowerEdge-R430.html

9-Simulador de gastos [Conjunto de datos]. (2012, 12 septiembre). Recuperado 8 julio, 2018, de

http://www.apc.com/prod_docs/results.cfm?DocType=Trade-Off%20Tool&Query_Type=10

10-http://www.banxico.org.mx/portal-mercado-valores/

11-https://www.bancomer.com/personas/productos/creditos/prestamos-personales.html

https://contadormx.com/2015/07/29/depreciacion-fiscal-de-activos-fijos-porcentajes-y-
calculadora-en-excel/

http://www.bancafacil.cl/bancafacil/servlet/Contenido?indice=1.2&idPublicacion=3000000
000000082&idCategoria=10#tabla

https://www.cyberpuerta.mx/index.php?cl=details&anid=f725a9e82e980f2bd16b74d5699c
3f85&gclid=CjwKCAjw7IbaBRBqEiwA6AyZgnsDcn4Xn7mAWtD5pqpEqeREtUaBeEbx
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