Amsyr Multiseguro Comunidad

MULTIRRIESGO MULTISEGURO COMUNIDAD
CUADRO RESUMEN DE GARANTÍAS Y LÍMITES MÁXIMOS DE INDEMNIZACIÓN SOBRE EL CAPITAL ASEGURADO

(El presente extracto carece de valor contractual)
GARANTÍAS BÁSICAS
Continente
* ASISTENCIA A LA COMUNIDAD INCLUIDA
* INCENDIO, EXPLOSIÓN Y RAYO

- Incendio 100%
- Explosión 100%
- Caída del rayo 100%
- Efectos secundarios 100%
EXTENSIÓN DE GARANTÍAS
- Humo u hollín 100%
- Choque, impacto y ondas sónicas 100%
- Vandalismo 100%
- Viento, lluvia, pedrisco y nieve 100%
- Inundación 100%
- Derrames y escapes accidentales 100%
* RIESGOS, PRESTACIONES Y/O
GASTOS COMPLEMENTARIOS
- Desalojamiento forzoso 20%
- Pérdida de alquileres 10%
- Autoexplosión de aparatos y sistemas de calefacción 100%
GASTOS VARIOS
- Salvamento 3% (máx.3..005 euros.)
- Demolición y desescombro 15%
- Bomberos 100%
- Desembarre y extracción de lodos 20% (máx. 12.020 euros.)
- Reposición de documentos 2% (máx. 3.005 euros.)
* GARANTÍAS ADICIONALES
- Valor a nuevo INCLUIDO
- Revalorización automática INCLUIDO
- Riesgos Extraordinarios INCLUIDO
GARANTÍAS OPTATIVAS
* DAÑOS POR AGUA

- Daños por agua de instalaciones comunes del edificio
con inclusión de búsqueda y reparación de la avería 100% (máx. 90.152 euros)
- Daños por agua de instalaciones comunes y particulares
del edificio con inclusión de búsqueda y reparación de la avería 100% (máx. 90.152 euros)
* ROBO, EXPOLIACIÓN Y HURTO
- Robo y Expoliación instalaciones comunes 100%
- Hurto 1% (máx. 601 euros)
- Desperfectos por robo 1% (máx. 3.005 euros)
- Robo y Expoliación mobiliario comunitario Capital pactado
* ROTURAS DE LUNAS Y CRISTALES
- Rotura de lunas y cristales comunitarios 100%
- Rotura de lunas y cristales comunes y particulares (fachada) 100%
* RESPONSABILIDAD CIVIL GENERAL
- Responsabilidad Civil frente a terceros 300.506 euros
- Responsabilidad Civil Patronal 300.506 euros
- Fianzas y Defensa 60.101 euros
* ROTURA DE MAQUINARIA Capital pactado
* ACCIDENTES INDIVIDUALES Capital pactado
* DAÑOS ESTÉTICOS Capital pactado
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ATENCIÓN AL CLIENTE
Estimado cliente:
Le agradecemos la confianza que ha depositado en nosotros al contratar la póliza de Multirriesgo de Comunidades MULTISEGURO COMUNIDAD.
AMSYR AGRUPACIÓ Seguros y Reaseguros, S.A. (Sociedad Unipersonal) pone a su disposición toda la solvencia y tecnología que han hecho que nuestro
grupo sea reconocido a nivel nacional.
En base a todo ello y con el objetivo prioritario de ofrecer un buen servicio a todos nuestros clientes, hemos diseñado unas coberturas, acorde con sus
necesidades y que podrá ver resumidas en el cuadro resumen de estas Condiciones Generales.
Asimismo, para facilitarle la búsqueda de aquellos aspectos que desee consultar, en el índice de las Condiciones Generales podrá ver rápidamente todo lo
relacionado con el seguro por usted suscrito.
En caso de siniestro le sugerimos que siga estos consejos:
* Emplee todos los medios a su alcance para aminorar las consecuencias.
* Lea detenidamente el apartado "Objeto y alcance del Seguro" de la póliza y compruebe que efectivamente el siniestro ocurrido está
cubierto.
* Comuníquese con su Agente y explíquele detalladamente el origen y las consecuencias del siniestro. Él le indicará lo que debe hacer.
* Si lo desea puede contactar telefónicamente con la Compañía.
* Efectúe el parte de comunicación de siniestro a la Compañía en el plazo más breve posible, indicando con el mayor detalle los daños
sufridos.
* Declare ante la Autoridad Judicial o efectúe denuncia ante la Policía, según la clase de siniestro, indicando fecha y hora de
ocurrencia, causas, circunstancias, objetos siniestrados y cuantía aproximada de los daños
Lea detenidamente el Artículo Quinto "Tramitación de siniestros" de estas Condiciones Generales.
NUESTRO DESEO ES SERLE ÚTILES

CUANDO DEBA HACER USO DE SU PÓLIZA
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CONDICIONES GENERALES
ARTÍCULO PRELIMINAR
1.1. DISPOSICIÓN PRELIMINAR

El presente contrato se rige por lo dispuesto en la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro (Boletín Oficial del Estado de 17 de
Octubre de 1980), modificada y ampliada por la Ley 21/90, de 19 de Diciembre, de adaptación del Seguro Español a la Directiva 88/357/CEE
sobre la libertad de servicios de seguros distintos al de vida y de actualización de la legislación de seguros privados, y por la Ley 30/95, de 8 de
noviembre de Ordenación y Supervisión de los Seguros Privados y por lo convenido en las Condiciones Generales y Particulares, sin que tengan
validez las cláusulas limitativas de los derechos de los Asegurados que no sean específicamente aceptadas por los mismos, como pacto adicional
a las Condiciones Particulares. No requerirán dicha aceptación las meras transcripciones o referencias a preceptos legales.
1.2. DEFINICIONES
En este contrato se entiende por:
1. Accidente: La lesión corporal que deriva de una causa violenta, súbita, externa y ajena a la intencionalidad de la persona asegurada,
que produzca su invalidez permanente o muerte.
2. Anexos: Es la edificación auxiliar unida a la principal, disponiendo de acceso independiente, considerándose también como tal anexo
el trastero.
3. Asegurado: La persona física o jurídica, titular del interés objeto del Seguro, que en defecto del Tomador asume las obligaciones
derivadas del contrato.
4. Asegurador: AMSYR AGRUPACIÓ Seguros y Reaseguros, S.A. (Sociedad Unipersonal), en adelante AMSYR, que asume el
riesgo contractualmente pactado.
La actividad aseguradora de AMSYR queda sometida a la normativa vigente del Estado Español, ejerciendo el control de su actividad
el Ministerio de Economía y Hacienda a través de la Dirección General de Seguros, organismo competente en materia de seguros.
5. Atraco: Ver Expoliación .
6. Beneficiario: La persona física o jurídica que, previa cesión por el Asegurado, resulta titular del derecho a la indemnización.
7. Capital asegurado: Es el valor que el Asegurado ha atribuido a los bienes protegidos por el Seguro, y que figura en las Condiciones
Particulares, debiendo corresponderse con el valor en estado de nuevo de los mismos.
8. Conducciones comunes: Instalaciones de suministro o saneamiento, de uso comunitario, que dan servicio a todos o varios de los
locales o viviendas que componen el edificio asegurado.
9. Conducciones particulares: Instalaciones de suministro o saneamiento, de uso exclusivo de cada una de las viviendas o locales que
componen el edificio asegurado.
10. Compañía: La persona jurídica que asume el riesgo contractualmente pactado, también denominada Asegurador o Entidad
Aseguradora.
11. Continente: Es el conjunto de todos los elementos integrantes de un edificio, comprendiéndose como tales los cimientos, estructura,
muros, paredes, tabiques, suelos, techos, cubiertas, que forman el edificio designado en las Condiciones Particulares de la póliza, así
como cuantas instalaciones fijas existan para su servicio, como las de agua, electricidad, gas, calefacción, refrigeración, telefónicas,
antenas colectivas y/o parabólicas, ascensores, montacargas, portero automático, buzones, y todo aquello que siendo propiedad de los
Asegurados, constituyan anexos del edificio objeto del seguro, como garajes, cuartos trasteros, jardines, zonas de recreo o deportivas,
piscinas, vallas, cercas, verjas, dependencias auxiliares, y en general todo cuanto exista o pueda existir para su solidez, comodidad e
higiene.
Asimismo se considera continente: Las reformas, mejoras, cambios, sustituciones realizadas, o elementos incorporados al edificio
individualmente por los propietarios o usuarios, respectivos de las viviendas que componen el edificio objeto del seguro.
12. Daño corporal: La lesión corporal o muerte causadas a personas físicas.
13. Daño material: La destrucción, deterioro o desaparición de los bienes asegurados en el lugar descrito en la póliza.
14. Edificio: Ver Continente
15. Explosión: Acción súbita y violenta de la presión o de la depresión del gas o de los vapores.
16. Expoliación o Atraco: Sustracción o apoderamiento ilegítimo, contra la voluntad del Asegurado, de los bienes cubiertos por la
póliza, mediante actos de intimidación o violencia realizados sobre las personas que los custodian o vigilan.
17. Franquicia: Cantidad que en cada siniestro y según lo pactado en la póliza para cada uno de los riesgos cubiertos, va por cuenta del
Asegurado/Tomador, y que por tanto se deducirá de la indemnización.
18. Garaje: Local destinado a guardar vehículos.
19. Hurto: La sustracción o apoderamiento de bienes, contra la voluntad del Asegurado, sin fuerza sobre las cosas ni violencia o
intimidación sobre las personas.
20. Incendio: La combustión y abrasamiento con llama, capaz de propagarse, de un objeto u objetos que no estaban destinados a ser
quemados en el lugar y momento en que se produce.
21. Inmueble: Ver Continente.
22. Mobiliario: El conjunto de los bienes muebles, objetos de decoración, utensilios y aparatos destinados al servicio de la comunidad
asegurada, y propiedad de la misma, que estén instalados permanentemente y distribuidos en las partes comunes del edificio de uso y
disfrute común, tales como portal, escaleras, terrazas, azoteas, patios, jardines, zonas recreativas y deportivas; o cualquier
dependencia destinada a tal fin excepto vehículos a motor, remolques y embarcaciones.
23. Núcleo urbano: Conjunto de edificaciones, constituido por un mínimo de 25 viviendas o 250 habitantes, que posea todos los
servicios de agua, alumbrado, alcantarillado y teléfono.
24. Póliza: El documento que contiene las condiciones reguladoras del contrato de Seguro.
Forman parte integrante de la póliza:
* la Solicitud-cuestionario que sirve de base para la emisión de la misma.
* las Condiciones Generales, transcritas en este ejemplar.
* las Condiciones Particulares, que individualizan el riesgo.
* y los suplementos o apéndices que se emitan a la misma para complementarla o modificarla, así como las Condiciones
Especiales.
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25. Prima: Es el precio del seguro, en el que se incluyen los recargos e impuestos que sean de legal aplicación. A su pago está obligado
el Tomador del Seguro.
26. Rayo: Descarga eléctrica producida por una perturbación en el campo eléctrico de la atmósfera.
27. Regla proporcional: En virtud de esta regla, si al producirse el siniestro el capital asegurado es inferior al valor de los bienes
asegurados, la indemnización se reducirá en la misma proporción.
28. Robo: La sustracción o apoderamiento ilegítimo, contra la voluntad del Asegurado, de los bienes asegurados ubicados en las partes
comunes, y que sean de uso común para los ocupantes del edificio, mediante actos que impliquen fuerza o violencia en las cosas,
incluido el uso de ganzúas, llaves falsas o legítimas u otros instrumentos no destinados ordinariamente a abrir las puertas.
29. Seguro a primer riesgo: Forma de aseguramiento por la que se garantiza una cantidad determinada, hasta la cual queda cubierto el
riesgo con independencia del valor total, sin aplicación de la regla proporcional.
30. Seguro a valor total: El capital asegurado en la póliza coincide con el valor total del objeto garantizado.
31. Siniestro: Todo hecho súbito, accidental e imprevisto cuyas consecuencias estén garantizadas por la presente póliza. Se considerará
que constituye un solo y único siniestro el conjunto de daños derivados de un mismo hecho.
32. Suma asegurada: Límite máximo de la indemnización a pagar por la Compañía en caso de siniestro.
33. Tomador del seguro: La persona física o jurídica que, juntamente con la Compañía, suscribe este contrato y al que corresponden las
obligaciones que del mismo se deriven, salvo las que por su naturaleza deban ser cumplidas por el Asegurado.
34. Valor de nuevo: Es el coste de adquisición o de reconstrucción en estado de nuevo que en el momento inmediatamente anterior al
siniestro tienen los bienes asegurados.
35. Valor real: Se determina deduciendo del valor en estado de nuevo la depreciación por edad, uso y desgaste.
36. Vandalismo: Actuaciones voluntarias, cometidas con el único fin de causar daños en los bienes asegurados.
ARTÍCULO PRIMERO
BASES DEL CONTRATO
1.1. PERFECCIÓN Y EFECTOS DEL CONTRATO

El contrato se perfecciona por el consentimiento, manifestado por la suscripción de la póliza o del documento provisional de cobertura por las
partes contratantes. La cobertura contratada y sus modificaciones o adiciones no tomarán efecto mientras no haya sido satisfecho el recibo de la
prima, salvo pacto en contrario en Condiciones Particulares.
En caso de demora en el cumplimiento de cualquiera de los citados requisitos, salvo lo dispuesto en el párrafo anterior respecto a la prima, las
obligaciones de la Compañía comenzarán a partir de las veinticuatro horas del día en que hayan sido cumplimentados.
El contrato de Seguro será nulo, salvo en los casos previstos por la Ley, si en el momento de su conclusión no existía el riesgo o había
ocurrido el siniestro.
1.2. ÁMBITO DE LA GARANTÍA

Los objetos se consideran asegurados exclusivamente en el lugar designado en la Condiciones Particulares.
1.3. PRIMA DEL SEGURO

1.3.1. PAGO DE LA PRIMA
El Tomador del Seguro está obligado al pago de la primera prima o de la prima única en el momento de la perfección del contrato.
Las sucesivas primas se deberán hacer efectivas a sus correspondientes vencimientos.
Si en las Condiciones Particulares no se determina ningún lugar para el pago de la prima, se entenderá que éste ha de hacerse en el
domicilio del Tomador del Seguro.
Si durante la vigencia del contrato se produjera la desaparición del riesgo, la Compañía tiene derecho a hacer suya la prima no
consumida.
La Compañía sólo queda obligada por los recibos de prima librados por la Dirección o por sus representantes legales
autorizados.
1.3.2. PAGO DOMICILIADO
Si se pacta la domiciliación bancaria de los recibos de prima se aplicarán las siguientes normas:
a) El Tomador del Seguro entregará a la Compañía carta dirigida al establecimiento bancario o Caja de Ahorros, dando la
orden oportuna al efecto.
b) La prima se entenderá satisfecha a su vencimiento, salvo que, intentando el cobro dentro del plazo de un mes a partir de
dicha fecha, no existiesen fondos suficientes en la cuenta del obligado al pago, en cuyo caso se pondrá en conocimiento
del Tomador del Seguro mediante carta certificada.
d) Si la Compañía dejase transcurrir el plazo de un mes a partir del día de vencimiento sin presentar el recibo al cobro, y al
hacerlo no existiesen fondos suficientes en la cuenta, aquella notificará tal hecho al obligado al pago, por carta certificada
o un medio indubitado, concediéndole un nuevo plazo de un mes para que comunique a la Compañía la forma en que
satisfará su importe. Este plazo se computará desde la recepción de la expresada carta o notificación en el último
domicilio comunicado a la Compañía.
1.3.3. PAGO FRACCIONADO
Si el pago de la prima se hubiese fraccionado y la póliza se anulase por causas ajenas a la Compañía antes de terminar la anualidad en
transcurso, el Tomador del Seguro o el Asegurado deberán satisfacer la prima que falte para completar el importe de la prima anual.
1.3.4. CONSECUENCIAS DEL IMPAGO DE LA PRIMA
Si por culpa del Tomador del Seguro o del Asegurado la primera prima no ha sido pagada, o la prima única no lo ha sido a su
vencimiento, la Compañía tiene derecho a resolver el contrato o a exigir el pago de la prima debida vía ejecutiva con base en
la póliza. En todo caso, la Compañía quedará liberada de su obligación.
En caso de falta de pago de una de las primas siguientes, la cobertura de la Compañía queda suspendida un mes después del
día de su vencimiento. Si la Compañía no reclama el pago dentro de los seis meses siguientes al vencimiento de la prima, se
entenderá que el contrato queda extinguido. En cualquier caso, la Compañía, cuando el contrato esté en suspenso, sólo podrá exigir el
pago de la prima del período en curso.
Si el contrato no hubiere sido resuelto o extinguido conforme a los párrafos anteriores, la cobertura vuelve a tener efecto a las
veinticuatro horas del día en que el Tomador del Seguro pagó su prima.
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1.4. DURACIÓN DEL SEGURO
Las garantías de la póliza entran en vigor en la hora y fecha indicadas en las Condiciones Particulares.
A las expiración del plazo estipulado, si el contrato es de duración anual, quedará tácitamente prorrogado por un año más, y así en lo sucesivo,
salvo que alguna de las partes, Asegurado o Asegurador, se oponga a la prórroga del contrato, mediante notificación escrita a la otra parte,
efectuada con un plazo de dos meses de anticipación a la conclusión del período del seguro en curso.
1.5. RIESGO ASEGURADO

1.5.1. DECLARACIONES SOBRE EL RIESGO
La presente póliza ha sido concertada sobre la base de las declaraciones formuladas por el Tomador del Seguro, de acuerdo con la
solicitud o cuestionario que le haya sometido la Compañía y que han motivado la aceptación por ésta del riesgo, la asunción por su
parte de las obligaciones para ella derivadas del contrato y la fijación de la prima.
El Tomador del Seguro tiene el deber, antes de la perfección del contrato, de declarar a la Compañía, de acuerdo con el cuestionario
que ella le someta, todas las circunstancias por él conocidas que puedan influir en la valoración del riesgo. Quedará exonerado de tal
deber si la Compañía no le somete cuestionario o cuando, aún sometiéndoselo, se trate de circunstancias que puedan influir en la
valoración del riesgo y que no estén comprendidas en él.
La solicitud y el cuestionario cumplimentados por el Tomador del Seguro, así como la proposición de la Compañía en su caso, en
unión de esta póliza, constituyen un todo unitario, fundamento del seguro, que sólo alcanza, dentro de los límites pactados, los bienes
y riesgos en el mismo especificados. Si el contenido de la póliza difiere de la proposición de seguro o de las cláusulas acordadas, el
Tomador del Seguro podrá reclamar a la Compañía, en el plazo de un mes a contar desde la entrega de la póliza, para que subsane la
divergencia existente. Transcurrido dicho plazo sin efectuar la reclamación se estará a lo dispuesto en la póliza.
El Tomador del Seguro o el Asegurado, en su caso, tiene el deber de mantener informada a la Compañía sobre la naturaleza y
circunstancias del riesgo, así como del acontecimiento de cualquier hecho, conocido por el mismo, que pueda agravarlo o variarlo.
1.5.2. FACULTADES DE LA COMPAÑÍA ANTE LAS DECLARACIONES FALSAS O INEXACTAS.
La Compañía podrá rescindir el contrato mediante declaración dirigida al Tomador del Seguro, en el plazo de un mes a
contar desde el conocimiento de su reserva o inexactitud. Desde ese momento, quedarán en propiedad de la Compañía las
primas correspondientes al período en curso, salvo que concurra dolo o culpa grave por su parte.
Si el siniestro sobreviene antes de que la Compañía hubiere hecho aquella declaración, su prestación se reducirá en la misma
proporción existente entre la prima convenida en la póliza y la que corresponda de acuerdo con la verdadera entidad del
riesgo.
Cuando la reserva o inexactitud se hubiere producido mediando dolo o culpa grave del Tomador del Seguro, la Compañía
quedará liberada del pago de la prestación.
1.5.3. AGRAVACIÓN DEL RIESGO DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO
El Tomador del Seguro o el Asegurado deberán, durante el curso del contrato, comunicar a la Compañía, tan pronto como les sea
posible, todas las circunstancias que agraven el riesgo y sean de tal naturaleza que si hubieran sido conocida por ésta en el momento
de la perfección del contrato, o no lo habría celebrado o lo habría hecho en condiciones más gravosas.
1.5.4. FACULTADES DE LA COMPAÑÍA ANTE LA AGRAVACIÓN DEL RIESGO
La Compañía puede proponer una modificación de las condiciones del contrato en un plazo de dos meses, a contar desde el día en
que la agravación le haya sido declarada. En tal caso, el Tomador del Seguro dispone de quince días, a contar desde la recepción de
esta proposición, para aceptarla o rechazarla. En caso de rechazo o de silencio por parte del Tomador del Seguro, la Compañía
puede, transcurrido dicho plazo, rescindir el contrato previa advertencia al Tomador del Seguro, dándole para que conteste
un nuevo plazo de quince días, transcurridos los cuales, y dentro de los ocho días siguientes, comunicará al Tomador del
Seguro la rescisión definitiva.
La Compañía podrá, igualmente, rescindir el contrato comunicándolo por escrito al Asegurado dentro de un mes a partir del
día en que tuvo conocimiento de la agravación del riesgo. Dicha rescisión deberá ser anunciada con una anticipación de
quince días a su toma de efecto.
1.5.5. CONSECUENCIAS DE NO COMUNICAR LA AGRAVACIÓN DEL RIESGO
Si sobreviniere un siniestro sin haberse realizado declaración de agravación de riesgo, la Compañía queda liberada de su
prestación si el Tomador del Seguro o el Asegurado han actuado de mala fe. En otro caso, la prestación de la Compañía se
reducirá en proporción a la diferencia entre la prima convenida y la que se hubiera aplicado de haberse conocido la
verdadera entidad del riesgo.
En el caso de agravación del riesgo durante la vigencia del seguro, que dé lugar a un aumento de prima, cuando por esta causa quede
rescindido el contrato, si la agravación es imputable al Asegurado, la Compañía hará suya, en su totalidad la prima cobrada.
Si dicha agravación se hubiera producido por causas ajenas a la voluntad del Asegurado, éste tendrá derecho a ser reembolsado de la
parte de prima satisfecha correspondiente al período que falte por transcurrir de la anualidad en curso.
1.5.6. DISMINUCIÓN DEL RIESGO
El Tomador del Seguro o el Asegurado podrán, durante el curso del contrato, poner en conocimiento de la Compañía todas las
circunstancias que disminuyan el riesgo y sean de tal naturaleza que si hubiera sido conocidas por ésta en el momento de la
perfección del contrato, lo habría concluido en condiciones más favorables para el Tomador del Seguro.
En tal caso, al finalizar el período en curso cubierto por la prima, la Compañía deberá reducir el importe de la prima futura en la
cuantía que corresponda, teniendo derecho el Tomador del Seguro, en caso contrario, a la resolución del contrato y a la devolución de
la diferencia entre la prima satisfecha y la que hubiera correspondido pagar, desde el momento de la notificación de la disminución
del riesgo.
1.6. TRANSMISIÓN DE LOS BIENES ASEGURADOS

En caso de transmisión del objeto asegurado, el adquirente se subroga, en el momento de la enajenación, en los derechos y obligaciones que
correspondía en la póliza al anterior titular.
El Asegurado está obligado a comunicar por escrito al adquirente la existencia del contrato de seguro de la cosa transmitida. Una vez verificada
la transmisión, también deberá comunicar por escrito a la Compañía o a sus representantes en el plazo de quince días.
Serán solidariamente responsables en el pago de las primas vencidas en el momento de la transmisión el adquirente y el anterior titular o, en caso
de que éste hubiera fallecido, sus herederos.
La Compañía podrá rescindir el contrato dentro de los quince días siguientes a aquél en que tenga conocimiento de la transmisión verificada.
Ejercitado su derecho y notificado por escrito al adquirente, la Compañía queda obligada durante el plazo de un mes, a partir de la notificación.
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La Compañía deberá restituir la parte de prima que corresponda a períodos de seguro, por los que, como consecuencia de la rescisión, no haya
soportado el riesgo.
El adquirente de la cosa asegurada también puede rescindir el contrato si lo comunica por escrito a la Compañía en el plazo de quince días
contados desde que conoció la existencia del contrato. En este caso, la Compañía adquiere el derecho a la prima correspondiente al período que
hubiera comenzado a correr cuando se produce la rescisión.
Las reglas contenidas en este apartado regirán también en los casos de muerte, suspensión de pagos, quita y espera, quiebra o concurso del
Tomador del Seguro o del Asegurado.
1.7. EXTINCIÓN Y NULIDAD DEL SEGURO

Si durante la vigencia del seguro se produjera la desaparición del interés o del bien asegurado, desde ese momento el contrato de seguro queda
extinguido y la Compañía hará suya la prima no consumida, sin perjuicio de los respectivos derechos y obligaciones de las partes en relación con
los siniestros declarados.
El contrato será nulo si en el momento de su perfección no existe el riesgo, ha ocurrido el siniestro o no existe un interés del Asegurado en la
indemnización del daño.
1.8. COMUNICACIONES
Las comunicaciones a la Compañía por parte del Tomador del Seguro, del Asegurado o del Beneficiario, se realizarán en el domicilio social de la
Compañía, señalado en la póliza.
Las comunicaciones y el pago de primas que efectúe el Tomador del Seguro a un agente afecto representante de la Compañía, surtirán los
mismos efectos que si se hubiesen realizado directamente a ésta.
Las comunicaciones efectuadas por un agente o corredor de seguros a la Compañía en nombre del Tomador del Seguro, surtirán los mismos
efectos que si las realizara el propio Tomador del Seguro, salvo indicación en contrario de éste.
1.9. PRESCRIPCIÓN DE LAS ACCIONES DERIVADAS DEL CONTRATO

Las acciones derivadas del contrato prescriben a los dos años a contar desde el día en que pudieron ejercitarse.
1.10. COMPETENCIA JUDICIAL

Si las dos partes no estuviesen conforme, podrán resolver sus diferencias a través de arbitraje, de conformidad con la legislación vigente.
Si cualquiera de ellas o ambas decidiesen ejercitar sus acciones ante los órganos jurisdiccionales, deberán recurrir al Juez Competente en función
del domicilio del Asegurado.
ARTÍCULO SEGUNDO
OBJETO Y ALCANCE DEL SEGURO:
GARANTÍAS BÁSICAS
Dentro de los límites establecidos en las presentes Condiciones Generales, Condiciones Particulares y Cláusulas Especiales, el seguro protege contra los
riesgos siguientes:
2.1. INCENDIO
Dentro de los límites establecidos en la póliza, el Asegurador indemnizará los daños y pérdidas materiales directas por la desaparición,
destrucción o deterioros que puedan sufrir los bienes asegurados por causa de incendio, entendiéndose por tal la combustión y abrasamiento
con llama, capaz de propagarse, de un objeto u objetos que no estaban destinados a ser quemados en el lugar y momento en que se produce.
Quedan excluidos:
a) Los daños y las simples quemaduras causados por la sola acción del calor, sin nacimiento de llama.
b) Los daños a objetos como consecuencia de su caída aislada al fuego, salvo que estos hechos ocurran con ocasión de un
incendio.
SUMA ASEGURADA: Hasta el 100% del capital asegurado para continente.
2.2. EXPLOSIÓN
Quedan cubiertas las pérdidas materiales directas por la destrucción o deterioro que puedan sufrir los bienes asegurados por causa de explosión
aunque dicho accidente no vaya seguido de incendio, tanto si se origina dentro del edificio asegurado como en sus inmediaciones.
2.3. CAÍDA DEL RAYO

Se garantizan las pérdidas materiales directas causadas a los bienes asegurados por la caída de rayo, aun sin incendio.
Quedan excluidos:
Los daños y desperfectos que sufran las antenas parabólicas y su instalación, aparatos eléctricos de uso comunitario y sus accesorios,
por corrientes anormales, cortocircuitos, propia combustión, causa inherente a su funcionamiento, o por efecto del rayo.
2.4. EFECTOS SECUNDARIOS

Se garantizan los daños materiales directos causados a los bienes asegurados por la acción del humo, vapores, polvo, carbonilla y cualquier otra
sustancia similar, derivada de incendio, explosión, y/o caída del rayo, tanto si el siniestro se ha originado en el edificio asegurado, como en sus
proximidades.
2.5. EXTENSIÓN DE GARANTÍAS

2.5.1. HUMO U HOLLÍN
Quedan cubiertos los daños materiales directos causados a los bienes asegurados por humo u hollín a consecuencia de fugas o
escapes repentinos y anormales, que se produzcan en hogares de combustión o sistemas de calefacción o cocción, siempre que los
mismos formen parte de las instalaciones aseguradas y se encuentren conectadas a chimeneas por medio de conducciones adecuadas.
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Quedan excluidos:
a) Por la acción continuada del humo u hollín.

b) Por el humo u hollín generado en los locales o instalaciones distintas de los bienes asegurados.
2.5.2. CHOQUE, IMPACTO Y ONDAS SÓNICAS
Quedan cubiertos los daños materiales directos producidos a los bienes asegurados por el choque o impacto de árboles, vehículos
terrestres o de las mercancías por ellos transportadas, así como por la caída de astronaves, aeronaves u objetos que caigan de las
mismas. Quedan igualmente cubiertas las consecuencias directas sobre los bienes asegurados de ondas sónicas de astronaves o
aeronaves al superar la barrera del sonido.
Quedan excluidos:
a) Los daños por vehículos, astronaves y aeronaves, así como por sus objetos transportados o caídos, que sean
propiedad o estén en poder o bajo el control del Asegurado o de las personas que de él dependan.
b) Los daños causados a otros vehículos o a su contenido.
2.5.3. VANDALISMO
Quedan cubiertos los daños materiales directos causados a los bienes asegurados por causa de actos vandálicos o malintencionados
cometidos, individual o colectivamente, por terceras personas tal como se define en el Artículo Preliminar, apartado de Definiciones,
punto 36, incluyendo los derivados de huelgas legales, reuniones y manifestaciones efectuadas conforme a lo dispuesto en la
legislación vigente.
Quedan excluidos:
a) Las pérdidas por hurto o apropiación indebida de los objetos asegurados, así como los daños por robo o tentativa
de robo.
b) Los daños o gastos de cualquier naturaleza ocasionados a los bienes asegurados como consecuencia de pintadas,
inscripciones, pegado de carteles y hechos análogos.
2.5.4. VIENTO, LLUVIA, PEDRISCO Y NIEVE
Quedan cubiertos los daños materiales directos producidos a los bienes asegurados por viento, lluvia, pedrisco o nieve, siempre que
tales fenómenos se produzcan de forma anormal y que la perturbación atmosférica no pueda considerarse, por su aparición o
intensidad, como propia de determinadas épocas del año o situaciones geográficas que favorezcan su manifestación.
El carácter anormal de estos fenómenos atmosféricos se acreditará fundamentalmente con los informes expedidos por los Organismos
oficiales competentes, o en su defecto, mediante la aportación de pruebas convincentes cuya apreciación queda al criterio de los
peritos nombrados por la Compañía y el Asegurado.
Para los supuestos de pedrisco o nieve, la cobertura entrará en juego cualquiera que sea su intensidad
Quedan excluidos:
a) Los daños ocasionados a los bienes asegurados por filtraciones, oxidaciones, humedades o cualesquiera que sea la
causa, y los producidos por la nieve, agua, arena o polvo que penetre por puertas, ventanas u otras aberturas que
hayan quedado sin cerrar o cuyo cierre sea defectuoso.
b) Los daños producidos por heladas, frío, hielo, olas o mareas, incluso cuando estos fenómenos hayan sido causados
por el viento.
c) Los daños producidos por el viento, cuando su velocidad sea inferior a 75 km./hora y los derivados de lluvia cuando
se registre una precipitación inferior a 40 litros por metro cuadrado y hora.
d) Los daños producidos por fenómenos de carácter extraordinario, cubiertos por el Consorcio de Compensación de
Seguros.
2.5.5. INUNDACIÓN
Quedan cubiertos los daños materiales directos causados a los bienes asegurados con ocasión o a consecuencia de desbordamiento o
desviación accidental del curso normal de aguas procedentes de lagos sin salida natural ni artificial, canales, acequias y otros cursos o
cauces en superficie construidos por el hombre, alcantarillado, colectores y otros cauces subterráneos al desbordarse, reventarse,
romperse o averiarse, siempre que estos hechos no estén causados por riesgos o fenómenos de carácter extraordinario
amparados por el Consorcio de Compensación de Seguros.
Quedan excluidos:
a) Los daños producidos por el desbordamiento o rotura de presas, embalses de contención, o cualquier otro sistema
de retención de aguas naturales.
b) Los daños producidos en las propias conducciones de distribución o bajadas de agua, tuberías o depósitos.
c) Los daños que se produzcan cuando el edificio asegurado, o en el que se encuentran los bienes asegurados,
estuvieran abandonados o sin vigilancia más de treinta días consecutivos.
d) Los daños ocasionados a las mercancías situadas a una altura inferior a quince centímetros del suelo.
2.5.6. DERRAMES Y ESCAPES ACCIDENTALES

Quedan cubiertos los daños materiales directos causados a los bienes asegurados a consecuencia del derrame o escape accidental de
las instalaciones de extinción de incendios, como consecuencia de la falta de estanqueidad, escape, fuga, rotura, caída,
derrumbamiento o fallo en general de cualquier elemento de dicha instalación que utilice agua u otro agente extintor.
Quedan excluidos:
a) Los daños producidos en el propio sistema automático de extinción de incendios en aquella o aquellas partes en que
se produjo el derrame, escape o fuga.
b) Los daños producidos por la utilización de las instalaciones para fines distintos al de la extinción automática de
incendios.
c) Los daños producidos por instalaciones situadas fuera del recinto del riesgo asegurado.
d) Los daños producidos por la falta de mantenimiento o mala conservación de las instalaciones automáticas de
extinción, así como por la pérdida del propio agente extintor.
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2.6. RIESGOS, PRESTACIONES Y/O GASTOS COMPLEMENTARIOS
2.6.1. DESALOJAMIENTO FORZOSO DE LAS VIVIENDAS Y LOCALES
Siempre que esté originado por un siniestro cubierto por la póliza, y a consecuencia del mismo el edificio asegurado resulte
inhabitable, se garantiza el coste del alojamiento provisional en un piso o local de alquiler de características similares al que tenía,
durante el tiempo normalmente necesario para la restauración del mismo, y el traslado eventual de los objetos salvados,
deduciéndose, si procede, el importe del alquiler correspondiente al piso o local siniestrado.
Los peritos determinarán el plazo de desalojamiento, que queda limitado a un máximo de 12 meses.
2.6.2. PÉRDIDA DE ALQUILERES
Siempre que esté originado por un siniestro cubierto por la póliza, y a consecuencia del mismo el edificio asegurado resulte
inhabitable, queda cubierta la pérdida de alquileres que la comunidad dejara de obtener por el arriendo de las viviendas o locales del
edificio asegurado.
La indemnización para esta garantía vendrá determinada por los importes reales de los alquileres que se estuviesen cobrando en el día
del siniestro, y comprenderá desde dicho día hasta que las viviendas y/o locales pudieran ser utilizados.
Quedan excluidos:
No procederá indemnización por las viviendas o locales que no estuviesen alquilados al ocurrir el siniestro.
2.6.3. AUTOEXPLOSIÓN DE APARATOS Y SISTEMAS DE CALEFACCIÓN
Se garantizan los daños que se produzcan en los propios aparatos causantes de la explosión, siempre que formen parte de los bienes
asegurados y sean de propiedad y uso comunitario.
Quedan excluidos:
Los daños propios que sufran las calderas (individuales) que no sean de servicio común al edificio asegurado.
GASTOS VARIOS:
2.6.4. SALVAMENTO
Siempre y cuando estén originados por un siniestro garantizado, la Compañía abonará los gastos que ocasione el salvamento de los
bienes asegurados y los menoscabos que puedan sufrir en esta acción, incluyendo los daños derivados de las medidas adoptadas por
la Autoridad o el Asegurado para limitar las consecuencias del siniestro.
SUMA ASEGURADA: Hasta el 3% del capital asegurado para continente, con un límite máximo de 3.005 euros.
2.6.5. DEMOLICIÓN Y DESESCOMBRO
Siempre que estén originados por un siniestro garantizado, quedan cubiertos los gastos de desescombro de los bienes asegurados, así
como los de demolición del inmueble siniestrado en caso necesario, y los de traslado de los escombros hasta el lugar más próximo
que sea permitido depositarlos.
2.6.6. BOMBEROS
Siempre que estén originados por un siniestro garantizado, quedan cubiertos los gastos correspondientes a la tasa municipal por
intervención de los bomberos.
2.6.7. DESEMBARRE Y EXTRACCIÓN DE LODOS
Siempre que estén originados por un siniestro garantizado, quedan cubiertos los gastos de desembarre y extracción de lodos.
2.6.8. REPOSICIÓN DE DOCUMENTOS
Siempre que estén originados por un siniestro garantizado, quedan cubiertos los gastos necesarios y debidamente justificados para la
reconstrucción o expedición de duplicados de documentos pertenecientes a la comunidad, sin valor dinerario que no guarden relación
alguna con actividades profesionales o comerciales.
2.7. GARANTÍAS ADICIONALES

2.7.1. VALOR A NUEVO
Se conviene la ampliación de las garantías de la póliza, a la diferencia existente entre el valor real de los bienes asegurados en el
momento del siniestro, y su valor en estado de nuevo del inmueble asegurado.
La diferencia entre el valor real y el valor en estado de nuevo no podrá ser superior al 30% del valor de nuevo, en
consecuencia, será a cargo del Asegurado el exceso sobre este porcentaje.
Si la suma asegurada para el edificio fuera inferior al valor de reconstrucción del mismo en la fecha del siniestro, será de aplicación
la regla proporcional establecida en el apartado b) del artículo 6.4 de las presentes Condiciones Generales.
La indemnización será procedente si se efectúa la reconstrucción en un plazo de dos años a partir de la fecha del siniestro.
Esta reconstrucción deberá efectuarse en el mismo emplazamiento que tenía antes del siniestro, sin realizar ninguna modificación
respecto a su destino inicial. Si por imperativo legal, la construcción no pudiera hacerse en el mismo lugar, y se hiciera en cualquier
otro, sería igualmente de aplicación esta garantía.
Si no se reconstruyera, la indemnización sería únicamente la correspondiente al valor real.
El importe de la diferencia entre la indemnización a valor de nuevo y la correspondiente a valor real, no se pagará hasta después de la
reconstrucción o reemplazo de los bienes siniestrados. El Asegurador, a petición del Asegurado, entregará cantidades a cuenta de la
indemnización, a medida que se realicen los trabajos de reconstrucción del edificio, previa justificación por el Asegurado y mediante
la aportación de los oportunos comprobantes.
Quedan excluidos:
a) El mobiliario y demás elementos de decoración de la Comunidad.
b) Las máquinas, aparatos e instalaciones eléctricas o electrónicas.
2.7.2. REVALORIZACIÓN AUTOMÁTICA

Queda pactado en las Condiciones Generales y Particulares que los capitales asegurados para edificio y/o mobiliario de la presente
póliza serán modificados automáticamente al vencimiento de cada anualidad, aplicándose las primas correspondientes, en función del
incremento que experimente el índice oficial de precios al consumo.
La revalorización de capitales se efectuará considerando como índice base en el momento de contratación de la póliza el señalado en
las Condiciones Particulares.
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La revalorización de capitales no será aplicable a la garantías 3.4. Responsabilidad Civil, fianzas y defensa; 3.2.2. Robo y
Expoliación del mobiliario comunitario; 3.5. Rotura de maquinaria; 3.6. Accidentes individuales; y 3.7. Daños Estéticos ni aquellas
que tengan expresamente fijado un límite de indemnización en cifras absolutas, ni a las franquicias si las hubiere.
2.8. CLÁUSULA DE INDEMNIZACIÓN DE LAS PÉRDIDAS DERIVADAS DE ACONTECIMIENTOS EXTRAORDINARIOS

ACAECIDOS EN ESPAÑA.
De conformidad con lo establecido en los artículos 6 y 8 del estatuto Legal del Consorcio de Compensación de Seguros aprobado por el artículo
4 de la Ley 21/1990, de 19 de diciembre (Boletín Oficial del Estado del 20), el tomador de un contrato de seguro de los que deben
obligatoriamente incorporar recargo en favor de la citada entidad de Derecho Público, mencionados en el artículo 7 del mismo Estatuto Legal,
tiene la facultad de convenir la cobertura de los riesgos extraordinarios con cualquier entidad aseguradora que reúna las condiciones exigidas por
la legislación vigente, satisfaciendo el Consorcio de Compensación de Seguros las indemnizaciones derivadas de siniestros producidos por
acontecimientos extraordinarios acaecidos en España y que afecten a riesgos en ella situados, a los asegurados que, habiendo satisfecho los
correspondientes recargos a su favor, se encuentren en alguna de las situaciones siguientes:
a) Que el riesgo extraordinario cubierto por el Consorcio de Compensación de Seguro no esté amparado por póliza de seguro.
b) Que, aun estando amparado por póliza de seguro, las obligaciones de la entidad aseguradora no pudieron ser cumplidas por haber
sido declarada en quiebra, suspensión de pagos o que, hallándose en una situación de insolvencia, estuviese sujeta a un procedimiento
de liquidación intervenida o ésta hubiera sido asumida por la Comisión Liquidadora de Entidades Aseguradoras.
El Consorcio de Compensación de Seguros ajustará su actuación a lo dispuesto en el mencionado Estatuto Legal, modificado por Ley 30/1995,
de 8 de noviembre, de Ordenación y Supervisión de los Seguros Privados (Boletín Oficial del Estado del 9); en la Ley 50/1980 de 8 de octubre,
de Contrato de Seguro; en el Real Decreto 2022/1986, de 29 de agosto, por el que se aprueba el reglamento de Riesgos Extraordinarios sobre las
Personas y los Bienes (Boletín Oficial del Estado de 1 de octubre), y disposiciones complementarias.
I. Resumen de normas legales
1. Acontecimientos extraordinarios cubiertos
Se entiende por acontecimientos extraordinarios:
a) Los siguientes fenómenos de la naturaleza: Terremotos y maremotos, inundaciones extraordinarias, erupciones
volcánicas, tempestad ciclónica atípica y caídas de cuerpos siderales y aerolitos.
b) Los ocasionados violentamente como consecuencia de terrorismo, rebelión, sedición, motín y tumulto popular.
c) Hechos o actuaciones de las Fuerzas Armadas o de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad en tiempo de paz.
2.- Riesgos Excluidos
No serán indemnizables por el Consorcio de Compensación de Seguros los daños o siniestros siguientes:
a) Los que no den lugar a indemnización según la Ley de Contrato de Seguro.
b) Los ocasionados en personas o bienes asegurados por contrato de seguro distinto a aquellos en que es
obligatorio el recargo a favor del Consorcio de Compensación de Seguros.
c) Los debidos a vicio o defecto propio de la cosa asegurada.
d) Los producidos por conflictos armados, aunque no haya precedido la declaración oficial de guerra.
e) Los que por su magnitud y gravedad sean calificados por el Gobierno de la Nación como "catástrofe o
calamidad nacional"
f) Los derivados de la energía nuclear.
g) Los debidos a la mera acción del tiempo o a agentes atmosféricos distintos a los fenómenos de la
naturaleza antes señalados.
h) Los causados por actuaciones producidas en el curso de reuniones y manifestaciones llevadas a cabo
conforme a lo dispuesto en la Ley Orgánica 9/1983 de 15 de julio, así como durante el transcurso de
huelgas legales.
i) Los indirectos o pérdidas de cualquier clase derivadas de daños directos o indirectos.
j) Los causados por mala fe del asegurado.
k) Los producidos antes del pago de la primera prima.
l) Los producidos encontrándose la cobertura en suspensión de efectos o el contrato extinguido por falta de
pago de primas.
m) Los correspondientes a pólizas cuya fecha o efecto, si fuera posterior, no precedan en treinta días a aquel
en que haya ocurrido el siniestro, salvo en los casos de reemplazo o sustitución de póliza, o
revalorización automática de capitales.
3.- Franquicia
En los Seguros contra daños será de un 10 por 100 de la cuantía del siniestro, no pudiendo exceder del 1 por 100 de la
suma asegurada ni ser inferior a 150 euros. El citado límite inferior no será de aplicación cuando la suma asegurada sea
igual o inferior a 15.025 euros. En los supuestos en que dicha suma sea igual o superior a 6.010.121 euros, se aplicará la
escala de franquicias, en porcentaje del siniestro, y los límites máximos absolutos que se establecen en el artículo 9 del
Reglamento de Riesgos Extraordinarios sobre las Personas y los Bienes, en la redacción que al mismo dio el Real Decreto
354/1988, de 19 de abril. La franquicia se aplicará en cada siniestro y por cada situación de riesgo.
En los seguros de personas no se efectuará la deducción por franquicia.
4.- Pactos de inclusión facultativa en el seguro ordinario
En los casos en que la póliza ordinaria incluya cláusulas de seguro a primer riesgo, seguro a valor de nuevo, capital
flotante o compensación de capitales, dichas formas de aseguramiento serán de aplicación también a la compensación de
pérdidas derivadas de acontecimientos extraordinarios en los mismos términos, amparando dicha cobertura los mismos
bienes y sumas aseguradas que la póliza ordinaria. Tales cláusulas no podrán excluirse en la cobertura de riesgos
extraordinarios sin que lo estén en la póliza ordinaria.
5.- Infraseguro y sobreseguro
En los casos en que exista infraseguro, el Asegurado será propio asegurador de la parte correspondiente, salvo pacto
expreso en la póliza derogando la regla proporcional. Si la suma asegurada supera notablemente el valor del interés se
indemnizará el daño efectivamente causado.
II. Procedimiento de actuación en caso de siniestro
En caso de siniestro, el Asegurado deberá:
a) Comunicar, en las Oficinas del Consorcio o de la Entidad Aseguradora de la póliza ordinaria, la ocurrencia del siniestro
dentro del plazo máximo de siete días de haberlo conocido. La comunicación se formulará en el modelo establecido al
efecto, que le será facilitado en dichas oficinas, acompañando la siguiente documentación:
9
- Copia o fotocopia del recibo de prima o certificación de la Entidad Aseguradora, acreditativos del pago de la
prima correspondiente a la anualidad en curso, y en los que conste expresamente el importe, fecha y forma de
pago de la misma.
- Copia o fotocopia de la cláusula de cobertura de riesgos extraordinarios, de las Condiciones Generales,
particulares y especiales de la póliza ordinaria, así como de las modificaciones, apéndices o suplementos a
dicha póliza, si las hubiere.
- Copia o fotocopia del documento nacional de identidad o número de identificación fiscal.
- Datos relativos a la entidad bancaria donde deban ingresarse los importes indemnizables, con indicación del
número de entidad, número de sucursal, dígito de control y número de cuenta, así como del domicilio de dicha
entidad.
b) Conservar restos y vestigios del siniestro para la actuación pericial y en caso de imposibilidad absoluta, presentar
documentación probatoria de los daños, tales como fotografías o actas notariales, gastos que serán por cuenta del
Asegurado. Asimismo, deberá cuidarse de que no se produzcan nuevos desperfectos o desapariciones, que serían a cargo
del Asegurado.
2.9. ASISTENCIA A LA COMUNIDAD

A efectos de esta garantía se entiende por:
Asegurado: La Comunidad de Propietarios, como titulares del Edificio asegurado, y de todas sus partes de uso común, así como aquellas personas
contratadas por la Comunidad para servicio de la misma.
Garantías cubiertas:
I. Servicios
Siempre que el Asegurado lo necesite, la Compañía le facilitará el profesional cualificado para atender los servicios requeridos
que se encuentren incluidos entre los siguientes:
1.1. Fontanería 1.12. Persianas
1.2. Electricistas 1.13. Escayolistas
1.3. Cristaleros 1.14. Enmoquetadores
1.4. Carpintería 1.15. Parquetistas
1.5. Cerrajería 1.16. Carpintería metálica
1.6. Electrodomésticos 1.17. Tapiceros
1.7. Televisores-Vídeos 1.18. Barnizadores
1.8. Antenistas 1.19. Limpiacristales
1.9. Porteros Automáticos 1.20. Contratistas
1.10. Albañilería 1.21. Limpiezas generales
1.11. Pintura
En cualquier caso, la Compañía asumirá el coste del desplazamiento del profesional a la Comunidad asegurado, siendo por
cuenta del Asegurado cualquier otro gasto que se produjera por el cumplimiento de las prestaciones, salvo en los
servicios derivados de un siniestro cubierto por la póliza.
II. Ambulancias
Traslado gratuito en ambulancia a causa de accidente o enfermedad grave sufrido por algún empleado de la Comunidad en el
edificio amparado por la póliza o en las instalaciones comunes.
En este caso, el Asegurador se encargará de enviar con la máxima urgencia, al domicilio de la Comunidad asegurada, una
ambulancia para efectuar el traslado al hospital más próximo o más adecuado, en un radio máximo de 50 kilómetros .
Sólo serán a cargo de la Compañía, los gastos inherentes al traslado, cuando el Asegurado no tenga derecho a ellos a
través de la Seguridad Social u otra Entidad pública, privada o régimen de previsión colectiva.
III. Portero Automático
Si por cualquier causa el portero automático queda inutilizado, la Compañía enviará urgentemente, durante las 24 horas de
cualquier día del año, profesionales que reparen la avería.
La Compañía, en este caso, asumirá los gastos de desplazamiento, siendo por cuenta del Asegurado la mano de obra, así como
los materiales que debieran utilizarse en la reparación.
SOLICITUD DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

Todos los servicios deberán ser solicitados al teléfono específico de ASISTENCIA y durante las 24 horas del día, incluidos domingos y
festivos. Al llamar se indicará:
* Nombre del Asegurado
* Número de póliza de seguro
* Dirección y número de teléfono
* Tipo de asistencia que precisa
Para los casos que no comporten urgencia, se sugiere que la solicitud del servicio se efectúe en días laborables entre las 9 y las 18 horas.
Los servicios de carácter urgente correspondientes a las garantías descritas en el apartado I, comprendidas entre el 1.1 a 1.9, y los
apartados II, serán prestados con la máxima inmediatez posible, dentro de un plazo de 8 horas .
Los restantes servicios se atenderán durante el transcurso del día siempre que éste sea laborable y dichos servicios se hayan solicitado entre
las 9 y las 18 horas.
GARANTÍA DE LOS SERVICIOS
La Compañía garantiza durante tres meses los trabajos realizados al amparo de las presentes condiciones.
PAGO DE LAS INTERVENCIONES SOLICITADAS
El Asegurado deberá abonar las facturas correspondientes a la intervención solicitada, salvo en los servicios derivados de un siniestro
cubierto por la póliza.
TELÉFONO DE ASISTENCIA
93 482 66 00
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ARTÍCULO TERCERO
OBJETO Y ALCANCE DEL SEGURO:
GARANTÍAS OPTATIVAS
Quedan incluidos en la cobertura de esta póliza las garantías que a continuación se detallan, siempre y cuando así se haga constar expresamente en las
Condiciones Particulares.
3.1. DAÑOS POR AGUA

3.1.1. DAÑOS POR AGUA A INSTALACIONES COMUNES DE EDIFICIO
Se garantizan los daños materiales directos causados a los bienes asegurados producidos por el agua de forma accidental e imprevista, a
consecuencia de:
a) Averías, roturas, atascos o desbordamientos de las conducciones de agua, desagües, depósitos fijos e instalaciones de calefacción
comunes del edificio no enterradas y que sean propiedad y uso comunitario.
b) La omisión de cierres de grifos, llaves o válvulas de conducciones comunes del edificio, de propiedad y uso comunitario.
c) Las filtraciones de agua a través de la cubierta, muros perimetrales o fachadas del edificio.
d) Los gastos originados por la búsqueda, localización y/o reparación de la avería causante de los daños producidos por el agua.
Quedan excluidos:
a) Los daños provocados, aun en caso de tormenta, por las aguas de canalizaciones enterradas que discurran por el edificio,
patios, jardines, vías públicas o privadas; fosas sépticas, cloacas, así como los daños resultantes de rechazos de alcantarillas y
sus canalizaciones, inundaciones, mareas, avenidas, aguas subterráneas y los derivados del deslizamiento del terreno.
b) Los daños producidos por los trabajos de construcción, reparación o conservación de cualquiera de las partes del edificio.
c) Los daños que se deriven de la congelación de cañerías, y los debidos a la humedad y/o condensación.
d) Los daños producidos por penetraciones, filtraciones, oxidaciones o humedades provocados por el agua de lluvia, nieve o
pedrisco y los daños provocados por la entrada o filtraciones de agua a través de ventanas, balcones, puertas abiertas o
cerradas y techos descubiertos.
e) Los daños a consecuencia de mala fe del Asegurado, así como los que tengan origen en la omisión de operaciones necesarias
para el normal estado de conservación de las instalaciones y servicios del edificio, o para subsanar el desgaste notorio y
conocido de las mismas. Asimismo quedan excluidos los gastos originados por la corrección de deficiencias de servicio o de
cualquier conducción o depósito cuando tales deficiencias sean consecuencia de la sedimentación gradual de residuos o
impurezas.
f) Los daños producidos como consecuencia de la corrosión de las canalizaciones de agua.
g) Los gastos ocasionados por la localización de averías en la cubierta, muros perimetrales o fachadas del edificio.
h) Los gastos ocasionados por la localización y reparación de averías y/o deficiencias en las conducciones de agua y/o desagües,
que no hayan producido daños al resto del edificio.
i) En los siniestros que afecte parcialmente a elementos de decoración tales como papeles pintados, entelados, parquets,
pavimentos, alicatados, revestimientos plásticos o cerámicos, maderas, etc., el Asegurador únicamente reembolsará el importe
de tales elementos de decoración afectados directamente por el siniestro, incluso para la cobertura de búsqueda y reparación
de averías de agua.
Cuando en el mercado local no existan dichos elementos de decoración o existan diferencias de color, tintada, calidad, tamaño,
etc., el Asegurador únicamente estará obligado a satisfacer el importe de los materiales directamente afectados por el
siniestro, no estando obligado en ningún caso a reponer los restante elementos dañados.
j) En los siniestros de comunidades de propietarios de garajes, quedarán excluidos de esta garantía, los producidos por las
conducciones de suministro y evacuación del edificio, que transcurran y sean visibles desde el garaje asegurado.
SUMA ASEGURADA: Hasta el 100% del capital asegurado para continente, con un límite máximo de 90.152 euros y para los gastos
originados por la búsqueda, localización y reparación de la avería causante del daño, con un límite máximo de 6.010
euros.
3.1.2. DAÑOS POR AGUA DE INSTALACIONES COMUNES Y PARTICULARES DEL EDIFICIO
Se garantizan los daños indicados en el apartado 3.1.1. y los daños materiales directos, causados por el agua y los que se produzcan
los copropietarios entre sí, por las causas descritas en los puntos a), b), c) y d) del apartado 3.1.1.
Quedan excluidos:
Las que se indican en el apartado 3.1.1., salvo las garantías que se cubren bajo el apartado 3.1.2.
SUMA ASEGURADA: Hasta el 100% del capital asegurado para continente, con un límite de 90.152 euros y para los gastos
originados por la búsqueda, localización y reparación de la avería causante del daño, hasta un límite de 6.010 euros.
3.2. ROBO, EXPOLIACIÓN Y HURTO

3.2.1. ROBO, EXPOLIACIÓN Y HURTO DE INSTALACIONES COMUNES DEL EDIFICIO
Se garantizan las pérdidas directas como consecuencia de robo, expoliación o hurto cometido por terceras personas, no teniendo consideración
de terceros los miembros integrantes de la comunidad, ni personas que de ellos dependan.
Asimismo quedan cubiertos:
a) Los daños materiales causados a los bienes asegurados siempre que tales daños se produzcan en el momento y por efecto del robo, la
expoliación o el hurto.
b) Los desperfectos o deterioros que, a consecuencia de robo o intento de robo, sufran las puertas, ventanas, paredes, techo o suelo de
las zonas comunes del edificio asegurado, así como las puertas de entrada a las viviendas que forman parte del edificio asegurado,
siempre que tales viviendas no figuren como excluidas del seguro en las Condiciones Particulares o Especiales de la póliza.
Quedan excluidos:
a) Los siniestros causados por mala fe o negligencia de cualquiera de las personas que componen la comunidad, o de las
personas que de ellos dependan o con ellos convivan, o cuando estas mismas personas hayan cometido el robo, expoliación o
hurto, en concepto de autores, cómplices o encubridores.
b) Las simples pérdidas o extravíos.
c) Los daños ocasionados en puertas, ventanas o cualquier accesorio de cierre o seguridad de las mismas, cerraduras, cerrojos,
candados y demás sistemas que sirvan de cierre de las viviendas y locales comerciales, excepto los que sean de propiedad y
uso comunitario.
d) Los bienes asegurados que estuvieran fuera del lugar descrito en la póliza o con ocasión de un transporte, a no ser que tales
circunstancias hubieran sido comunicadas al Asegurador y éste hubiera consentido.
e) Los cristales, lunas y espejos de puertas, ventanas y escaparates.
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f) En las comunidades de propietarios de garajes, el robo de vehículos que se encuentren en el mismo, así como sus accesorios y
objetos que se depositen en el interior.
SUMA ASEGURADA: a) Para robo y expoliación: hasta el 100% del capital asegurado para continente.
b) Para hurto: hasta el 1% del capital asegurado para continente, con un límite máximo de 601 euros.
c) Para desperfectos en el edificio: hasta el 1% del capital asegurado para continente, con un límite
máximo de 3.005 euros.
3.2.2. ROBO Y EXPOLIACIÓN DEL MOBILIARIO COMUNITARIO
Se garantizan los daños materiales causados al mobiliario comunitario ubicado en las zonas comunes del edificio asegurado, como consecuencia
de robo, y expoliación, así como los desperfectos o deterioros que, a consecuencia de robo o intento de robo sufran los bienes asegurados,
cometido por terceras personas, no teniendo consideración de terceros los miembros integrantes de la comunidad, ni personas que de ellos
dependan.
Quedan excluidos:
a) Los siniestros causados por mala fe o negligencia de cualquiera de las personas que componen la comunidad, o de las
personas que de ellos dependan o con ellos convivan, o cuando estas mismas personas hayan cometido el robo o la expoliación,
en concepto de autores, cómplices o encubridores.
b) Las simples pérdidas o extravíos.
c) Los bienes asegurados que estuvieran fuera del lugar descrito en la póliza o con ocasión de un transporte, a no ser que tales
circunstancias hubieran sido comunicadas al Asegurador y éste hubiera consentido.
d) Los cristales, lunas y espejos de puertas, ventanas y escaparates.
SUMA ASEGURADA: Hasta el 100% del capital declarado para esta garantía en las Condiciones Particulares.
3.3. ROTURA DE LUNAS Y CRISTALES

3.3.1. ROTURA DE LUNAS Y CRISTALES COMUNES DEL EDIFICIO
Se garantizan los daños materiales producidos en las lunas, cristales y espejos instalados de una manera fija y permanente en las
zonas comunes del edificio asegurado, garantizándose el valor de reposición de los mismos junto con los gastos de instalación
Quedan excluidos:
a) Las roturas que se produzcan durante la realización de obras de reforma, decoración o reparación; colocación,
montaje, desmontaje o traslado de las lunas, cristales o espejos y las que se produzcan por una instalación o
colocación defectuosa de las mismas.
b) Las raspaduras, arañazos, grietas, desconchados y otros deterioros de la superficie.
c) Las roturas de lámparas, aparatos de luz, bombillas de toda clase, elementos de decoración no fijos, objetos de
mano ni los cristales de aparatos electrodomésticos y cualquier otro objeto portátil.
d) Las cerraduras, goznes y demás accesorios que puedan llevar las lunas, espejos y cristales, así como la instalación
de dichos objetos y accesorios.
3.3.2. ROTURA DE LUNAS Y CRISTALES COMUNES Y PARTICULARES
Se garantizan los daños materiales indicados en el apartado 3.3.1. más las roturas accidentales de lunas y cristales que formen parte
de las fachadas exteriores e interiores del edificio asegurado.
Quedan excluidos:
a) Las exclusiones indicadas en el apartado 3.3.1. anterior.
b) Las lunas de puertas y escaparates y los cierres o seguridades de los locales comerciales y oficinas ubicadas en el
edificio asegurado.
3.4. RESPONSABILIDAD CIVIL FRENTE A TERCEROS

3.4.1. RESPONSABILIDAD CIVIL
Mediante esta garantía quedan cubiertas las indemnizaciones exigidas por terceros como consecuencia de daños materiales o
corporales, causados por negligencia o imprudencia del Asegurado, como propietario del edificio, o de sus empleados, por los que
resulte civilmente responsable, de acuerdo con lo establecido en los artículos 1907 y 1908 del Código Civil.
A los efectos de esta garantía, tendrán la consideración de terceros frente al Asegurado:
1.- Los copropietarios e inquilinos, así como sus familiares y personal de servicio doméstico.
En caso de propiedad única no tendrán consideración de terceros los familiares hasta segundo grado del
Asegurado, ni las personas que convivan habitualmente con él.
2.- Los empleados del edificio, excepto por los propios daños personales o materiales que sufran con ocasión del ejercicio de
su actividad.
Asimismo quedan cubiertas las responsabilidades civiles por daños derivados de:
a) Conducciones de agua y calefacción, que constituyan partes fijas y permanentes del edificio, por daños materiales
causados por fugas o averías de las citadas conducciones.
Asimismo se cubren las responsabilidades civiles derivadas de daños materiales causados por el agua como consecuencia
de la omisión de cierres de grifos, llaves o válvulas.
b) Ascensores y montacargas, siempre que para los mismos exista contrato de mantenimiento en vigor, de acuerdo con las
leyes y disposiciones que le son propias.
c) Antenas colectivas, tradicionales y/o parabólicas, así como de radio, si las hubiere.
d) Los daños a consecuencia de incendio y/o explosión, originados en las zonas comunes del edificio o en sus
instalaciones.
e) Los daños a consecuencia de rotura o filtraciones de las conducciones e instalaciones comunitarias no enterradas del
edificio.
f) La parte proporcional de la responsabilidad que pudiera ser imputable al Asegurado como copropietario de zonas,
elementos e instalaciones comunes de la urbanización en la que estuviese situado el edificio asegurado.
Siniestro: Todos los daños que provengan del mismo acontecimiento, sea cual fuere el número de perjudicados, se considerará que
corresponde a un sólo y único siniestro.
3.4.2. RESPONSABILIDAD CIVIL PATRONAL
Por la presente cobertura el Asegurador toma a su cargo las indemnizaciones que el Asegurado se viese obligado a satisfacer, por
sentencia firme, como responsable civil, exclusivamente por daños personales ocasionados a sus asalariados o empleados en los
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trabajos propios de su actividad laboral del inmueble asegurado y cuyas lesiones hayan sido originadas como consecuencia de un
accidente laboral reconocido y aceptado como tal por las Mutualidades o Entidades gestoras de la Seguridad Social, siempre que
tales hechos se produzcan durante la vigencia de la póliza.
Se extiende asimismo esta cobertura, a las reclamaciones que pudiera promover el Instituto Nacional de la Seguridad Social o, en su
caso, las Mutuas de Accidentes de Trabajo y Enfermedades Profesionales de la Seguridad Social, por el coste de las prestaciones
sanitarias que hubiesen satisfecho en los casos anteriormente citados.
3.4.3. FIANZAS Y DEFENSA
Cuando el Asegurado resulte civilmente responsable de acuerdo con los supuestos contemplados en el apartado anterior (3.4.1.), la
Compañía garantiza:
a) FIANZAS
La constitución de las fianzas que los Tribunales puedan exigir al Asegurado o al causante del daño garantizado para
conceder la libertad provisional y/o para garantizar el pago de indemnizaciones y costas del juicio de aquellos hechos
derivados de su responsabilidad civil cubierta por esta póliza.
b) DEFENSA
La defensa jurídica del Asegurado y del causante del daño garantizado, tanto judicialmente como extrajudicialmente como
ante cualquier Tribunal Civil o Penal.
En caso de conflicto de intereses entre el Asegurado y la Compañía motivado por tener que sustentar ésta en el siniestro
intereses contrarios a la defensa del Asegurado, la Compañía lo pondrá en su conocimiento, sin perjuicio de realizar
aquellas diligencias que, por su carácter urgente, sean necesarias para la defensa. En este caso el Asegurado podrá optar
entre el mantenimiento de la dirección jurídica de la Compañía o confiar su propia defensa a otra persona. En este último
caso, la Compañía quedará obligada a abonar los gastos de tal dirección, hasta los mínimos del colegio profesional al que
pertenezca el letrado o, en su defecto, a los del colegio de Barcelona, comprendiéndose en tales mínimos todas las
incidencias y concomitancias del asunto, siendo a cargo del Asegurado la diferencia si la hubiera.
c) INDEMNIZACIONES
El pago de las indemnizaciones pecuniarias que el Asegurado deba satisfacer como responsable civil, excluyéndose todo
tipo de multas o sanciones.
Quedan excluidos:
Respecto a toda la garantía de Responsabilidad Civil, Fianzas y Defensa:
Las responsabilidades civiles por daños que sean consecuencia o derivadas de:
a) Las reclamaciones que se basen en obligaciones contractuales del Asegurado.
b) Obras de construcción, reparación o transformación del edificio o de las viviendas y locales de los copropietarios, o
daños a consecuencia de hundimiento del terreno.
c) La explotación industrial o comercial en el edificio, salvo que estén contemplados en las Condiciones Particulares.
d) Los daños derivados de responsabilidades contraidas por incumplimiento de disposiciones oficiales. En ningún caso
el Asegurador responderá del pago de multas o sanciones ni de las consecuencias de su impago.
e) Daños que deban ser objeto de cobertura por un seguro obligatorio.
f) Daños derivados de responsabilidades imputables a copropietarios e inquilinos a título personal.
g) Daños causados al edificio.
h) Daños causados a bienes de terceros que se encuentren en poder del Asegurado para su uso, custodia o transporte.
i) Perjuicios que no sean consecuencia directa de daños corporales o materiales causados a terceras personas.
j) Obligaciones del Asegurado frente a las personas que con él convivan.
k) Daños por incendio o explosión que sean debidos al uso, manipulación, almacenamiento o simple tenencia de
materiales destinados a su utilización como explosivos.
l) Los daños producidos por vibraciones o ruidos.
m) Daños por incendio y/o explosión a los bienes propiedad particular de las personas que habiten en el edificio
asegurado, en tanto se encuentren en viviendas, locales o dependencias del mismo.
n) Robo o hurto de vehículos que se encuentren en el garaje del edificio asegurado, así como de sus accesorios y
objetos que se depositen en sus interiores, y los objetos depositados en el local del garaje.
o) La responsabilidad civil del administrador del edificio en el desempeño de su actividad profesional relacionada con
el mismo.
Respecto a toda la garantía de Responsabilidad Civil Patronal:
a) Los recargos y/o sanciones a que se refiere el punto 1) del art. 93 del Decreto 2.065/74, de 30 de mayo, por el que se
aprueba el Texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social, así como cualquier otra responsabilidad cuyo
aseguramiento esté prohibido por el texto legal citado o por las disposiciones dictadas o que se dicten en el futuro
sobre la materia.
b) Las consecuencias pecuniarias que para el Asegurado resulten de la falta de Seguro Obligatorio de Accidentes de
Trabajo, de la contratación de un seguro incompleto, de atrasos en los pagos de las primas o en la prestación de las
declaraciones de siniestros o salarios y, en general, cualquier infracción de las obligaciones legales en relación con
la contratación del Seguro Obligatorio de Accidentes de Trabajo.
En este caso, la prueba de que la responsabilidad no dimana de riesgos excluidos, corresponde al Asegurado.
SUMA ASEGURADA: a) Para la garantía de Responsabilidad Civil hasta 300.506 euros por siniestro, fijándose para los daños
causados por las aguas prominentes de instalaciones comunitarias un límite máximo de 90.152 euros
por cada siniestro.
b) Para la garantía de Responsabilidad Civil Patronal hasta 300.506 euros por siniestro, con límite por
víctima de 30.051 euros por siniestro.
c) Para comunidades de propietarios de garajes, el límite será el que se establezca en las Condiciones
Particulares, fijándose para los daños causados a los vehículos estacionados en el garaje un límite
máximo de 6.010 euros por vehículo.
Para las garantías de Fianzas y Defensa hasta 60.101 euros por siniestro.
En ningún caso, la suma de los distintos conceptos que pudiera incurrir en una reclamación,
puede sobrepasar el 100% de la suma asegurada para esta garantía.
3.5. ROTURA DE MAQUINARIA
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Mediante esta garantía se cubren los daños y pérdidas materiales sufridos por las máquinas aseguradas, descritas en las Condiciones Particulares,
como consecuencia de una causa accidental, súbita e imprevisible, no excluida expresamente, ocasionados por los riesgos que más adelante se
indican, ocurridos exclusivamente en las zonas de propiedad y uso comunitario del edificio asegurado:
a) Impericia o negligencia del personal encargado de su manejo y funcionamiento, que estén al servicio del Asegurado.
b) La acción directa de la energía eléctrica, como resultado de cortocircuitos, arcos voltaicos, sobretensiones y otros efectos similares,
así como la debida a perturbaciones eléctricas consecuentes a la caída del rayo.
c) Caídas, colisión, obstrucción o entrada de cuerpos extraños, defectos de engrase, esfuerzos anormales, fallo de los dispositivos de
regulación, y cualquier otra causa no excluida expresamente.
Siniestros:
Si la reparación alcanzase o superase el 70% del valor real de la maquinaria al ocurrir el siniestro, la Compañía podrá considerar el mismo como
siniestro total.
En los casos de destrucción completa de la maquina asegurada o de siniestro total, la Compañía abonará el valor real de la misma al ocurrir el
siniestro, cuyo valor se determinará en función del de reposición deducida la depreciación por uso o antigüedad.
Franquicia:
En todo siniestro indemnizable por esta garantía, será a cargo del Asegurado, el 10% del importe de la indemnización.
Quedan excluidos:
a) Los daños, desperfectos, defectos o vicios existentes al contratar el seguro.
b) Los daños o pérdidas a consecuencia de la utilización de la maquinaria asegurada, después de un siniestro, antes de que haya
terminado la reparación definitiva.
c) Los daños o pérdidas de los que sea responsable legal o contractualmente el fabricante o proveedor de la maquinaria, así
como los perjuicios, pérdidas indirectas de cualquier clase y responsabilidad y naturaleza que se produzcan como
consecuencia de un siniestro.
d) El desgaste o deterioro paulatino como consecuencia del uso o funcionamiento normal, erosión, corrosión, oxidación,
herrumbre o incrustaciones, pruebas en que sea sometida la maquinaria asegurada, intencionadamente, a un esfuerzo
superior al normal.
e) Los daños y pérdidas puramente estéticos.
f) Los daños o pérdidas derivados del incumplimiento del mantenimiento previsto en la legislación.
g) Los daños o pérdidas por hundimiento del terreno y suelos, corrimiento de tierras, aludes, caída de piedras y
desprendimiento de rocas, derrumbamiento, aún parcial, de edificios.
h) Los daños y pérdidas causados en correas, bandas de todas clases, cables, cadenas, neumáticos, matrices, troqueles, rodillos
grabados, objetos de vidrio, esmalte, fieltros, coladores o telas, cementaciones, revestimientos refractarios, quemadores y, en
general cualquier objeto de rápido desgaste o herramientas cambiables.
i) Los gastos o diferencias que resulten de modificaciones, mejoras, o revisiones que se realicen aprovechando el acaecimiento de
un siniestro.
SUMA ASEGURADA: Hasta el 100% del capital asegurado para esta garantía que se indica en las Condiciones Particulares de esta póliza.
3.6. ACCIDENTES INDIVIDUALES

Se garantiza el pago de las indemnizaciones que se indican en las Condiciones Particulares, en caso de accidente ocurrido al personal que con
carácter fijo estén al servicio de la comunidad asegurada, durante el ejercicio de las funciones que tengan asignadas.
El Asegurador garantiza los accidentes ocurridos que con ocasión de su trabajo deban realizar, siempre que produzcan a los Asegurados algunas
de las siguientes consecuencias:
a) Muerte: dentro del plazo de un año a contar desde la fecha del accidente.
b) Invalidez Permanente, total o parcial: comprobada y fijada dentro del plazo de un año desde la fecha del accidente.
En caso de Invalidez Permanente del Asegurado, el Asegurador indemnizará en la cuantía que corresponda en base a la Tabla
incorporada en estas Condiciones Generales, expresadas en porcentaje del capital.
Quedan excluidos:
a) Las personas menores de 16 años y los incapacitados.
b) Las personas mayores de 65 años.
c) Las hernias, lumbagos, esguinces, torceduras y enfermedades de cualquier naturaleza y clase, así como la congestión,
insolación u otros efectos de la temperatura o presión atmosférica, salvo que sean consecuencia de un accidente cubierto por la
póliza.
d) Los accidentes que produzcan únicamente efectos psíquicos.
e) Los accidentes producidos cuando el Asegurado se encuentre bajo la influencia de bebidas alcohólicas, drogas tóxicas o
estupefacientes.
A estos efectos se considerará que hay embriaguez cuando el grado de alcohol en la sangre sea superior a 0,50 gramos por
1.000 c.c., o el Asegurado sea sancionado o condenado por esta causa.
f) Los accidentes originados con ocasión de duelo, desafíos o riñas.
Tabla de indemnización por Invalidez Permanente
La determinación del grado de invalidez se ajustará a las reglas siguientes:
a) La pérdida completa del uso de un miembro o de un órganos se entenderá a los efectos del seguro, equivalente a la pérdida del
miembro o del órgano del mismo.
b) Los grados de invalidez se expresan en porcentajes con respecto a la invalidez total, siendo los siguientes:
* Pérdida o inutilización de ambos brazos o ambas manos, o de un brazo y una pierna simultáneamente, o de un
brazo y un pie, simultáneamente o de ambas piernas o de ambos pies.................................................................. 100%
* Enajenación mental incurable que excluya cualquier trabajo....................................................................................100%
* Parálisis completa.......................................................................................................................................................100%
* Ceguera absoluta........................................................................................................................................................100%
Pérdida total:
* del brazo o de la mano..................................................................................................................................................60%
* de una pierna................................................................................................................................................................50%
* de un pie.......................................................................................................................................................................40%
* de un ojo o reducción de la mitad de la visión ocular..................................................................................................30%
* del sentido del oído......................................................................................................................................................15%
* del sentido de ambos oídos..........................................................................................................................................60%
* del dedo pulgar de la mano..........................................................................................................................................22%
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* del dedo índice de la mano...........................................................................................................................................15%
* de cualquier otro dedo de la mano................................................................................................................................ 8%
* del dedo gordo de un pie............................................................................................................................................... 2%
Si la invalidez proviniese de algún defecto no previsto en el cuadro anterior el tipo de invalidez se determinará por analogía con los porcentajes
señalados según el dictamen de los médicos.
En los supuestos que se produzcan pérdidas anatómicas parciales, se reducirán proporcionalmente los tipos del cuadro de valoración.
En el caso de que como consecuencia del accidente se produzcan lesiones en varios miembros y órganos, todas ellas serán tenidas en cuenta para
fijar el grado de invalidez, sin que la indemnización total pueda en ningún caso exceder de la cantidad límite asegurada para invalidez
permanente.
SUMA ASEGURADA: a) Muerte el capital que figure en las Condiciones Particulares para cada asegurado.
b) Invalidez Permanente el capital que figure en las Condiciones Particulares para cada asegurado.
3.7. DAÑOS ESTÉTICOS
Siempre que estén originados por un siniestro garantizado, quedan cubiertos los gastos necesarios para restablecer la composición estética
existente en el momento inmediatamente anterior al siniestro de aquel elemento ubicado en las zonas comunes del edificio asegurado que resulte
afectado.
La reparación se realizará utilizando materiales de características y calidad similares a los originales.
Quedan excluidos:
a) Los elementos y lozas sanitarias.
b) Los daños por efectos de ralladuras y desconchados en lunas, cristales y espejos.
c) Murales, tapices, pinturas de valor artístico y, en general, cualquier utensilio de decoración inusual o poco frecuente.
SUMA ASEGURADA: Hasta el 100% del capital declarado para esta garantía en las Condiciones Particulares.
ARTÍCULO CUARTO
EXCLUSIONES GENERALES PARA TODAS LAS GARANTÍAS
4. EXCLUSIONES GENERALES PARA TODAS LAS GARANTÍAS

Además de las exclusiones específicas de cada riesgo que figuran en los artículos anteriores, la Compañía no garantiza los siniestros:
a) Ocurridos por hechos o fenómenos que se encuentren cubiertos por el Consorcio de Compensación de Seguros, o cuando
dicho organismo no admita la efectividad del derecho del Asegurado por incumplimiento imputable al mismo de alguna de las
normas establecidas en el reglamento y disposiciones complementarias vigentes en la fecha de su ocurrencia.
Igualmente quedan excluidas las diferencias entre los daños producidos y las cantidades indemnizadas por el Consorcio de
Compensación de Seguros en razón de aplicación de franquicias, detracciones, reglas proporcionales y otras limitaciones.
b) Ocurridos a causa de guerra civil o internacional, haya o no mediado declaración oficial, hechos o actuaciones de las fuerzas
armadas o de las fuerzas y cuerpos de seguridad en tiempos de paz, rebeliones, levantamientos populares o militares, actos
terroristas, motines y tumultos populares.
Debidos a fenómenos de la naturaleza de carácter extraordinario (inundación, terremoto, erupción volcánica, tempestad
ciclónica atípica, caída de cuerpos siderales y aerolitos), hundimientos, corrimientos o desprendimientos de tierras o
cualquier fenómeno meteorológico que no sea el rayo o los cubiertos por la garantía 2.5.4. Viento, Pedrisco, Lluvia y Nieve y
2.5.5. Inundación.
c) Que tengan su causa directa o indirecta en la desintegración del núcleo atómico, la modificación de la estructura atómica o en
radiaciones procedentes de radioisótopos.
d) Que sean declarados por el Gobierno de la Nación como "catástrofe o calamidad nacional".
e) En caso de incendio, cuando éste se origine por dolo o culpa grave del Asegurado.
f) En caso de robo, cuando el siniestro se haya producido por alguna de las siguientes causas:
* aquellos robos no denunciados a la Autoridad.
* por negligencia grave del Asegurado, del Tomador del seguro o de las personas que de ellos dependan o con ellos
convivan.
* cuando la sustracción se produzca con ocasión de siniestro derivado de riesgos extraordinarios.
g) En caso de accidentes, cuando sea provocado intencionadamente por el Asegurado.
h) En caso de responsabilidad civil, cuando exista culpa exclusiva del perjudicado o en caso de que el Asegurador pueda oponer
excepciones personalmente contra éste.
En los demás casos, cuando haya sido provocado intencionadamente o con complicidad, o bien, con culpa grave, del Tomador
del seguro, del Asegurado o de familiares de ambos que convivan con ellos, exclusión que no rige para las garantías de
Defensa.
i) En lo concerniente a multas o sanciones dictadas por la Autoridad competente.
j) Los perjuicios o pérdidas indirectas de cualquier clase.
k) Los siniestros ocurridos a consecuencia de riesgos opcionales que no se hayan garantizado expresamente en las Condiciones
Particulares de la póliza.
ARTÍCULO QUINTO
TRAMITACIÓN DE SINIESTROS
5.1. SINIESTROS DE DAÑOS, EN GENERAL, Y DE ROBO, EXPOLIACIÓN Y HURTO.

A) DEBER DE SALVAMENTO
El Tomador del Seguro o el Asegurado, deberán emplear los medios a su alcance para aminorar las consecuencias del siniestro. El
incumplimiento de este deber dará derecho a la Compañía a reducir su prestación en la proporción oportuna, teniendo en cuenta la
importancia de los daños derivados del mismo y el grado de culpa del Asegurado.
Si se trata de un siniestro de robo, deberá evitarse la pérdida de cualquier indicio del delito o de sus autores, hasta que se
haga la debida comprobación de lo ocurrido.
Si este incumplimiento se produjera con la manifiesta intención de perjudicar o engañar a la Compañía, ésta quedará
liberada de toda prestación derivada del siniestro.
B) COMUNICACIÓN A LA COMPAÑÍA
El Tomador o el Asegurado deberán comunicar a la Compañía el acaecimiento del siniestro dentro del plazo máximo de siete días
desde la fecha en que fue conocido. En caso de incumplimiento, la Compañía podrá reclamar los daños y perjuicios causados
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por la falta de declaración. Este efecto no se producirá si se prueba que la Compañía ha tenido conocimiento del siniestro por otro
medio.
Asimismo deberá comunicar igualmente, si existen otros seguros amparando el mismo riesgo.
C) DECLARACIÓN ANTE LA AUTORIDAD
C.1) En caso de daños, en general
El Tomador del Seguro o el Asegurado, deberán en su caso, declarar ante la Autoridad Judicial el lugar, fecha y hora del
siniestro, su duración y posibles causas, medios adoptados para aminorar sus consecuencias, clase de bienes siniestrados y
la cuantía más precisa posible de los daños.
En caso de vandalismo el hecho deberá ser denunciado ante la Autoridad local de policía.
C.2) En caso de robo, expoliación y hurto.
El Tomador del Seguro o el Asegurado deberán denunciar el hecho ante la Autoridad policial a la mayor brevedad posible,
indicando nombre y domicilio de la Compañía.
Se remitirá original a la Compañía del acta judicial o policial levantada, en el plazo de cinco días, junto con un estado
detallado, firmado por Tomador o Asegurado, de los bienes asegurados existentes al tiempo del siniestro y los siniestrados
o salvados con o sin menoscabo, con indicación de su valor y estimación de los daños.
5.2. SINIESTROS PRODUCIDOS POR IMPACTO

Comunicar por escrito al Asegurador en el plazo de cinco días, a partir de la notificación prevista en el apartado b) del artículo 5.1., el vehículo,
objeto o animal que lo causó, el nombre y dirección del propietario y de la persona que lo conducía o que lo tuviese a su cuidado, así como la
matrícula, marca, modelo y cuantos datos puedan aportarse para la identificación del causante del siniestro.
5.3. SINIESTRO DE RESPONSABILIDAD CIVIL

El Tomador del Seguro o el Asegurado adoptarán todas las medidas que favorezcan su defensa frente a las reclamaciones de responsabilidad, con
la misma diligencia que adoptarían si no existiese seguro. No deberán negociar, admitir o rechazar ninguna reclamación sin la autorización
de la Compañía.
El Tomador del Seguro o el Asegurado deberán también comunicar a la Compañía a la mayor brevedad posible cualquier notificación judicial o
administrativa relacionada con el siniestro que llegue a su conocimiento o al del causante del mismo.
La Compañía tomará la dirección de todas las gestiones relacionadas con el siniestro, actuando en nombre del Asegurado para tratar con los
perjudicados, sus herederos o reclamantes, comprometiéndose el Asegurado a prestar su colaboración.
El incumplimiento, por el Tomador del Seguro o el Asegurado, de los deberes descritos, facultará a la Compañía para reducir la
prestación en la medida en que su comportamiento haya perjudicado las posibilidades de defensa o agravado las consecuencias
económicas del siniestro o, en su caso, la Compañía podrá reclamarle daños y perjuicios.
Si el incumplimiento del Tomador o del Asegurado se produjera con la manifiesta intención de perjudicar o de engañar a la Compañía, o
si obrase intencionadamente de acuerdo con los reclamantes o damnificados, la Compañía quedará liberada de toda prestación derivada
del siniestro.
5.4. SINIESTRO DE ACCIDENTES INDIVIDUALES

En caso de fallecimiento del Asegurado:
a) Certificado del médico que haya asistido al Asegurado, en el que se detallarán las circunstancias y causas del fallecimiento.
b) Certificación literal de inscripción de defunción en el Registro Civil.
c) Documentos que acrediten la personalidad y, en su caso, la condición de beneficiario.
d) Carta de pago del impuesto sobre sucesiones, debidamente cumplimentada por la Delegación de Hacienda.
En caso de Invalidez permanente:
Certificado médico con expresión del tipo de invalidez resultante reservándose el Asegurador el derecho de comprobar mediante los facultativos
en quien delegue, el grado de invalidez y probabilidad de recuperación física del Asegurado.
Determinación del grado de invalidez:
a) La determinación del grado de invalidez que derive del accidente se efectuará después de la presentación del certificado médico de
incapacidad y de las comprobaciones que el Asegurador realice al efecto.
b) El Asegurador notificará por escrito al Asegurado la cuantía de la indemnización que le corresponde de acuerdo con el grado de
invalidez que deriva del accidente, según el certificado médico y de los baremos fijados en la póliza.
c) Si el Asegurado no aceptase la proposición del Asegurador en lo referente al grado de invalidez, las partes se someterán a la decisión
de los peritos médicos especialistas en la materia de que se trate.
5.5. SINIESTRO DE COPARTICIPACIÓN

En caso de siniestro amparado por las garantías que estén incluidas en las Condiciones Particulares de la póliza y los bienes comprendidos entre
los asegurados, cuando el evento se produzca en zonas a las que tiene acceso, para su uso y disfrute, los miembros de la comunidad asegurada,
en su calidad de partícipe en Asociaciones de copropietarios condueños de vecinos, acompañará a la notificación del siniestro carta de
reclamación de la Asociación en la que se hará constar, además de todos los detalles del siniestro, el importe total estimado del siniestro y el
coeficiente de participación asignada a la comunidad asegurada.
5.6. DISPOSICIONES COMUNES PARA TODOS LOS SINIESTROS

El Tomador del Seguro o el Asegurado deberán dar a la Compañía toda la información conocida sobre las circunstancias y consecuencias del
siniestro. En caso de violación de este deber, la pérdida del derecho a la indemnización sólo se producirá si concurren dolo o culpa grave.
En caso de existir varios Aseguradores, esta comunicación deberá hacerse a cada uno de ellos, con indicación del nombre de los demás.
El Asegurado no podrá hacer abandono total o parcial de los objetos asegurados, que quedan a su cuenta y riesgo, custodiando los que quedaron
después del siniestro, aun los deteriorados, así como sus restos, embalajes, cajas o estuches, y cuidando de que no se produzcan nuevas
desapariciones o desperfectos que, de producirse, quedarán a cargo del Asegurado.
Igualmente, el Tomador del Seguro o el Asegurado conservarán los restos y vestigios del siniestro hasta terminada la tasación de los
daños, salvo imposibilidad material justificada. Esta obligación no dará lugar a indemnización especial.
Incumbe al Asegurado la prueba de la preexistencia de los objetos. No obstante, el contenido de la póliza constituirá una presunción a favor del
Asegurado cuando razonablemente no puedan aportarse pruebas más eficaces.
Se confiere a la Compañía el derecho de acceso a las propiedades en que haya ocurrido el siniestro, con el fin de adoptar cuantas
medidas sean razonables para aminorar el mismo.
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5.7. RECUPERACIÓN DE OBJETOS DESAPARECIDOS
Si se recuperan objetos desaparecidos, el Asegurado deberá comunicarlo con la mayor brevedad posible a la Compañía. Si los objetos se
recuperan antes del pago de la indemnización, el Asegurado tomará posesión de los mismos, obligándose la Compañía tan sólo a pagar la
indemnización por eventuales deterioros.
Si se recuperan después de pagada la indemnización, el Asegurado podrá optar entre tomar posesión de los objetos o cederlos a la Compañía. En
el primer caso, deberá restituir la indemnización percibida, salvo la parte que le correspondiere por deterioros.
Si el Asegurado no quiere hacerse cargo de los bienes recuperados, deberá suscribir cuantos documentos fuesen necesarios para su transferencia
a favor de la Compañía o de la tercera persona que ésta designe.
ARTÍCULO SEXTO
ESTIMACIÓN DE LOS DAÑOS Y DETERMINACIÓN DE LA INDEMNIZACIÓN
6.1 COMPROBACIÓN DE LOS DAÑOS

La Compañía se personará, con la mayor brevedad posible, en el lugar del siniestro por medio de la persona que designe para comenzar las
operaciones de comprobación de las causas y forma de ocurrencia del siniestro, de las declaraciones contenidas en la póliza y de las pérdidas
sufridas por los objetos asegurados.
Si las partes se pusiesen de acuerdo en cualquier momento sobre el importe y la forma de la indemnización, se estará a lo estipulado en el
párrafo d) del Artículo 6.4. de estas Condiciones Generales.
6.2 NOMBRAMIENTO DE PERITOS

Si el Asegurador no satisficiese la prestación en el plazo de 40 días a partir de la declaración del siniestro por existir desacuerdo entre las partes
sobre su evaluación, cada parte designará un perito, debiendo constar por escrito la aceptación de éstos.
Si una de las partes no designa perito en el plazo de 8 días desde que la requiera para ello la parte que sí lo ha designado, el dictamen del perito
de ésta vinculará a aquella.
Si los peritos llegan a un acuerdo, emitirán acta conjunta con la propuesta del importe líquido de la indemnización. Si no hay acuerdo, ambas
partes designarán un tercer perito de conformidad. De no existir ésta, la designación se hará por el Juez de Primera Instancia del lugar en el que
se hallen los bienes siniestrados. En este caso, el dictamen pericial se emitirá en el plazo señalado por las partes, o, en su defecto, en el de treinta
días a partir de la aceptación de su nombramiento por el perito tercero.
El dictamen pericial será vinculante para las partes, salvo impugnación judicial, en el plazo de 30 días en el caso de la Compañía, y 180 en el
caso del Asegurado, a contar desde la notificación del dictamen.
Si el dictamen de los peritos no fuera impugnado, la Compañía deberá abonar el importe de la prestación establecida por aquéllos, en un plazo de
cinco días.
Cada parte satisfará los honorarios de su perito. Los del tercero, en su caso, y demás gastos, serán por cuenta y mitad entre las partes. Pero si
cualquiera de ellas hubiera hecho necesaria la peritación por haber mantenido una valoración del daño manifiestamente desproporcionada, será
la única responsable de dichos gastos.
6.3 TASACIÓN DE LOS DAÑOS

a) EDIFICIOS
Los edificios, incluyendo en ellos los cimientos, pero sin comprender el valor del solar, deben ser justipreciados según el valor de
nueva construcción, en el momento anterior al siniestro, deduciendo en cada caso, la diferencia de nuevo a viejo por su uso y estado
de conservación, sin que en ningún caso, la valoración pueda exceder de la que tuviese en venta en el momento del siniestro.
b) MOBILIARIO
El mobiliario, maquinaria e instalaciones se justipreciarán según el valor de nuevo en el mercado en el momento anterior al siniestro,
teniendo en cuenta el uso, grado de utilización y estado de conservación que de ellos se ha hecho. En caso de no existir en el
mercado, se tomará como base de valoración otros bienes de similares características y rendimiento.
Los cuadros, estatuas, y en general, toda clase de objetos raros o preciosos, muebles e inmuebles, que vengan asegurados por
cantidades concretas deben ser valorados por importe real y verdadero que tengan en el momento anterior al siniestro.
Los cristales, lunas y espejos por el valor de reposición más los gastos de colocación y transporte.
c) ROTURA DE MAQUINARIA
Pérdida parcial: si los daños en la maquinaria asegurada pueden ser reparados, el Asegurador pagará todos los gastos necesarios
para dejar la maquinaria deteriorada o dañada en condiciones de funcionamiento similares a las que tenía inmediatamente antes de
ocurrir el siniestro deduciendo el valor de los restos. El Asegurador abonará, igualmente, los gastos de desmontaje y montaje
motivados por la reparación, así como los transportes ordinarios y derechos de aduana, si los hay. Los gastos adicionales por horas
extraordinarias, trabajos nocturnos, trabajos realizados en días festivos y transportes urgente (excepto los aéreos) estarán cubiertos
por el seguro, sólo si así se ha convenido expresamente.
Los costos de cualquier reparación provisional serán a cargo del Asegurado, a menos que constituyan, a la vez, parte de los gastos de
la reparación definitiva.
No se harán deducciones en concepto de depreciación respecto a las partes repuestas.
Son de cuenta del Asegurado, en todo caso, los gastos complementarios que se produzcan por haberse aprovechado la
reparación para introducir modificaciones, mejoras, repasos, o hacer otras reparaciones o arreglos en las máquinas.
Pérdida Total: en caso de destrucción total del objeto asegurado, la indemnización se calculará tomando como base el valor que,
según su uso y estado de conservación, tuviese en el momento antes del siniestro (incluidos los gastos de transporte, aduana y
montaje) y deduciendo el valor de los restos.
Se considera una máquina u objeto totalmente destruido cuando los gastos de reparación (incluidos los gastos de transporte, aduana y
montaje), alcancen o sobrepasen el 70% de su valor real en el momento antes del siniestro.
La indemnización a que hace referencia los apartados anteriores, podrá ser sustituida por la reparación o la reposición del objeto
siniestrado, cuando el Asegurado lo consienta.
6.4 DETERMINACIÓN DE LA INDEMNIZACIÓN

a) CAPITALES ASEGURADOS
El capital asegurado representa el límite máximo de indemnización a pagar por la Compañía en cada siniestro.
El Seguro no puede ser objeto de enriquecimiento injusto para el Asegurado. Para la determinación del daño se atenderá al valor del
interés asegurado en el momento inmediatamente anterior a la ocurrencia del siniestro.
17
Los capitales asegurados deberán ser establecidos en base al Valor de Nuevo.
b) REGLA PROPORCIONAL
Si al producirse el siniestro el capital asegurado es inferior al valor del interés asegurado, el Asegurador indemnizará el daño
causado en la misma proporción en la que aquélla cubre el interés asegurado.
Las partes de común acuerdo, podrán excluir en la póliza o con posterioridad a la celebración del contrato, la aplicación de la regla
proporcional prevista en el párrafo anterior.
c) SOBRESEGURO
Si el capital asegurado supera el valor del interés asegurado, cualquiera de las partes del contrato podrá exigir la reducción del capital
y de la prima, debiendo restituir la Compañía el exceso de las primas percibidas. Si se produjera el siniestro, la Compañía
indemnizará el daño efectivamente causado.
Cuando este sobreseguro se deba a mala fe del Asegurado el contrato será ineficaz. La Compañía, de buena fe, podrá retener
las primas vencidas y las del período en curso.
En cualquier caso será de aplicación, si procede, lo estipulado en apartado 1.5.5 del Artículo primero.
d) PAGO DE LA INDEMNIZACIÓN
La Compañía está obligada a satisfacer la indemnización al término de las investigaciones y peritaciones necesarias para establecer la
existencia del siniestro y, en su caso, el importe de los daños que resulten del mismo. En cualquier supuesto, la Compañía deberá
efectuar, dentro de los cuarenta días a partir de la recepción de la declaración del siniestro, el pago del importe mínimo de lo que la
Compañía pueda deber, según las circunstancias por ellas conocidas.
Si en el plazo de tres meses desde la producción del siniestro, la Compañía no hubiere realizado la reparación del daño o
indemnizado su importe por causa no justificada o que le fuera imputable, la indemnización se incrementará con el pago de un interés
anual igual al del interés legal del dinero vigente en el momento en que se devengue, incrementado en el 50 por 100; estos intereses
se consideran producidos por días, sin necesidad de reclamación judicial.
No obstante, transcurridos dos años desde la producción del siniestro, el interés anual no podrá ser inferior al 20 por 100.
Será término inicial del cómputo de dichos intereses, la fecha del siniestro. No obstante si por el Tomador del Seguro, el Asegurado o
el Beneficiario no se ha cumplido el deber de comunicar el siniestro en el plazo de 7 días de haberlo conocido, el término inicial del
cómputo será el día de la comunicación del siniestro.
6.5 SINIESTRO EN CONCURRENCIA DE SEGUROS

Si existen varios seguros sobre los mismos objetos y riesgos declarados, la Compañía contribuirá a la indemnización y a los gastos de tasación a
prorrata del capital que asegure. Si intencionadamente se hubiese omitido esta declaración, la Compañía no estará obligada al pago de la
indemnización.
6.6 SUBROGACIÓN
La Compañía, una vez pagada la indemnización, podrá ejercitar los derechos y las acciones que por razón del siniestro correspondieran al
Asegurado frente a las personas responsables del mismo, o contra otros Aseguradores, si los hubiere, hasta el límite de la indemnización, siendo
el Asegurado responsable de los perjuicios que con sus actos u omisiones pueda causar a la Compañía en su derecho a subrogarse. La Compañía
no podrá ejercitar en perjuicio del Asegurado los derechos en que se haya subrogado.
Salvo que la responsabilidad del siniestro provenga de un acto doloso, la Compañía no tendrá derecho a la subrogación contra ninguna de las
personas cuyos actos y omisiones den origen a responsabilidad del Asegurado, salvo que la responsabilidad estuviere amparada por una póliza
de Seguro, y hasta el límite de su cobertura.
En caso de concurrencia de Asegurador y Asegurado frente a tercero responsable, el recobro obtenido se repartirá entre ambos en proporción a
su respectivo interés.
6.7 REPETICIÓN
La Compañía podrá repetir contra el Asegurado por el importe de las indemnizaciones que haya debido satisfacer como consecuencia
del ejercicio de la acción directa por el tercero perjudicado o sus derecho habientes, cuando el daño o perjuicio causado sea debido a
conducta dolosa del Asegurado.
_______________________________________________________________________________________________________________
La Compañía garantiza la confidencialidad de los datos de carácter privado integrados en sus ficheros informatizados, necesarios para una correcta emisión
del contrato de seguro, sin otra finalidad o cesión que no sea la de asesorarle en los servicios y productos de las Compañías del GRUPO AGRUPACIÓN
SEGUROS, salvo su indicación en contrario, de acuerdo con la Ley Orgánica 5/92.
_________________________________________________________________________________________________________________
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MULTIRRIESGO MULTISEGURO COMUNIDAD

CUADRO RESUMEN DE GARANTÍAS Y LÍMITES MÁXIMOS DE INDEMNIZACIÓN SOBRE EL CAPITAL ASEGURADO

* ASISTENCIA A LA COMUNIDAD INCLUIDA

* INCENDIO, EXPLOSIÓN Y RAYO

* DAÑOS POR AGUA

Lea detenidamente el Artículo Quinto "Tramitación de siniestros" de estas Condiciones Generales.

NUESTRO DESEO ES SERLE ÚTILES

1.1. DISPOSICIÓN PRELIMINAR

1.1. PERFECCIÓN Y EFECTOS DEL CONTRATO

1.2. ÁMBITO DE LA GARANTÍA

1.3. PRIMA DEL SEGURO

1.5. RIESGO ASEGURADO

1.6. TRANSMISIÓN DE LOS BIENES ASEGURADOS

1.7. EXTINCIÓN Y NULIDAD DEL SEGURO

1.9. PRESCRIPCIÓN DE LAS ACCIONES DERIVADAS DEL CONTRATO

1.10. COMPETENCIA JUDICIAL

2.3. CAÍDA DEL RAYO

2.4. EFECTOS SECUNDARIOS

2.5. EXTENSIÓN DE GARANTÍAS

a) Por la acción continuada del humo u hollín.

2.5.6. DERRAMES Y ESCAPES ACCIDENTALES

2.7. GARANTÍAS ADICIONALES

2.7.2. REVALORIZACIÓN AUTOMÁTICA

2.8. CLÁUSULA DE INDEMNIZACIÓN DE LAS PÉRDIDAS DERIVADAS DE ACONTECIMIENTOS EXTRAORDINARIOS

2.9. ASISTENCIA A LA COMUNIDAD

SOLICITUD DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS

3.1. DAÑOS POR AGUA

3.2. ROBO, EXPOLIACIÓN Y HURTO

3.3. ROTURA DE LUNAS Y CRISTALES

3.4. RESPONSABILIDAD CIVIL FRENTE A TERCEROS

3.5. ROTURA DE MAQUINARIA

3.6. ACCIDENTES INDIVIDUALES

4. EXCLUSIONES GENERALES PARA TODAS LAS GARANTÍAS

5.1. SINIESTROS DE DAÑOS, EN GENERAL, Y DE ROBO, EXPOLIACIÓN Y HURTO.

5.2. SINIESTROS PRODUCIDOS POR IMPACTO

5.3. SINIESTRO DE RESPONSABILIDAD CIVIL

5.4. SINIESTRO DE ACCIDENTES INDIVIDUALES

5.5. SINIESTRO DE COPARTICIPACIÓN

5.6. DISPOSICIONES COMUNES PARA TODOS LOS SINIESTROS

6.1 COMPROBACIÓN DE LOS DAÑOS

6.2 NOMBRAMIENTO DE PERITOS

6.3 TASACIÓN DE LOS DAÑOS

6.4 DETERMINACIÓN DE LA INDEMNIZACIÓN

6.5 SINIESTRO EN CONCURRENCIA DE SEGUROS

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