WebCasas

Parabéns, o seu crédito foi aprovado!

Você poderá seguir com o processo de financiamento imobiliário de forma digital. É simples, rápido e você não precisa sair de
casa. Somente será necessário ir à agência para assinar o contrato.
A 1a Etapa - Simulação e 2a Etapa - Análise de Crédito foram finalizadas, agora é hora de iniciar o Cadastro das Informações.

Para começar, acesse o site: www.webcasas.com.br e siga o passo a passo:

Acompanhe o andamento da sua proposta > Insira seu CPF > Insira a sua senha (senha utilizada no APP ou Internet Banking).

3a Etapa - Análise Técnica:

Cadastro das Informações:

Com o seu crédito aprovado, é hora de cadastrar o imóvel e o(s) participante(s) da proposta.
Para isso, acesse Análise Técnica > Cadastro das Informações. Ao realizar o cadastro serão necessárias algumas informações:

Imóvel a ser adquirido: endereço completo, nome e telefone de contato de quem receberá o vistoriador no imóvel.
Comprador(es): nome completo, sexo, profissão, endereço completo, estado civil, no do documento de identificação com
data de expedição e órgão expedidor.
Vendedor(es):
Para pessoa física: Nome completo, sexo, profissão, endereço completo, estado civil, no do documento de identificação
com data de expedição e órgão expedidor, agência e conta corrente.
Para pessoa jurídica: CNPJ, razão social, tipo de empresa, telefone, e-mail atualizado, endereço completo, agência e
conta corrente. Você acessará cada cadastro e após preencher todas as informações, conclua o envio de dados para
prosseguir.

Envio de Documentos:

Nesta etapa alguns modelos de documentos estarão disponíveis para baixar, preencher e carregar na plataforma. Os
demais arquivos basta enviar diretamente a imagem. Acesse sua proposta > Análise Técnica > Envio de Documentos.
Caso prefira, os documentos poderão ser entregues ao seu gerente de relacionamento ou em uma das nossas agências.

Vistoria do Imóvel:

Em paralelo, o contato informado para atender ao vistoriador no imóvel receberá uma ligação para agendamento.
A vistoria do imóvel será realizada por uma empresa de engenharia credenciada pelo Santander e tem como objetivos
avaliar o valor de mercado do imóvel e verificar se o imóvel atende as condições de garantia.

Análise de Documentos:

Após finalizar a fase de vistoria do imóvel, todos os documentos serão analisados. Você poderá acompanhar o resultado
da validação através do WebCasas. Basta acessar sua proposta > Análise Técnica > Análise Documentos.
Caso necessário, será solicitado a substituição dos documentos ou documentos complementares.

4a Etapa - Assinatura do Contrato:

Você assinará o seu contrato de Crédito Imobiliário junto com o(s) Vendedore(s) na agência da sua conta corrente.

5a Etapa - Liberação de Valores:

Após a assinatura, você levará o contrato para registro no Cartório de Registro de Imóveis junto com o comprovante de
ITBI. Em seguida, uma vida do contrato registrado e a matrícula atualizada deverão ser entregues na sua agência. Com
isso, o Santander fará a conferência do Registro e o valor do financiamento será depositado na conta corrente do(s)
vendedore(s) em até 5 dias úteis.
Ouvidoria
CHAT Assessoria de Crédito Imobiliário SAC
Se não ficar satisfeito com a solução
Para mais informações acesse Para SP: 11 4004 3535 24h por dia, todos os dias. Reclamações,
apresentada: 0800 726 0322.
o Chat online no portal Demais Localidades: 0800 702 3535 cancelamentos, sugestões e
Disponível de segunda à sexta-feira,
WebCasas. Disponível de segunda à sexta, das informações gerais: 0800 762 7777.
das 9h às 18h, exceto feriados.
www.webcasas.com.br 8h às 20h ou acesse: Atende também deficientes auditivos e
Atende também pessoas com
Disponível de segunda à sexta, www.santander.com.br/ de fala no 0800 771 0401.
deficiência auditiva e de fala no
das 8h às 20h. creditoimobiliario Do exterior (a cobrar): +55 11 3012 3336.
0800 771 0301.
 CARTA DE CRÉDITO

Prezado (s):

MARIA EDNA DE SOUZA

O BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A., (Santander) tem a satisfação de informá-lo que o crédito do seu financiamento imobiliário foi
aprovado nas condições desta Carta de Crédito, em caráter pessoal e intransferível, com validade condicionada ao atendimento das
condições abaixo elencadas:

Proposta: 2.926.061

1) Nome do (s) Comprador (es) :

MARIA EDNA DE SOUZA CPF : 580.885.635-34

2) Valor aprovado: R$ 135.000,00

3) Prazo do financiamento: 240 meses

4) Valor da Compra e Venda do imóvel: 150.000,00

5) Destinação: AQUISICAO DE IMOVEL - Residencial

6) Garantia: Alienação Fiduciária do imóvel

7) Prazo de validade desta Carta de Crédito: 12/02/2019

As condições atuais da Carta de Crédito serão mantidas, durante o seu prazo de validade, desde que não ocorra alteração de qualquer
dos seguintes itens do financiamento imobiliário (i) taxa de juros, (ii) seguro (faixa etária), (iii) sistema de amortização, (iv) avaliação do
imóvel ou (v) valor da compra e venda do imóvel.

Caso o prazo de validade desta Carta de Crédito expire, você deverá encaminhar nova solicitação que será submetida à análise, para
obtenção de nova Carta, que poderá apresentar condições diferentes das atuais previstas nesta Carta de Crédito.

A concessão do financiamento somente será efetivada se:

a. Você não possuir restrições financeiras e cadastrais;

b. As condições financeiras e cadastrais aprovadas permanecerem inalteradas até a assinatura do contrato de financiamento
imobiliário;
c. Após a entrega, análise e aprovação de todos os documentos solicitados: do Vendedor, imóvel e Cliente;
d. A avaliação econômica do imóvel realizada pelo Santander constatar a possibilidade de financiar sua aquisição dentro do limite de
crédito aprovado;
e. Desde que atendidas todas as condições estabelecidas pela companhia seguradora de sua livre escolha para a contratação dos
seguros Morte e Invalidez Permanente-MIP e Danos Físicos no Imóvel- DFI;
f. Atendidas as demais condições vigentes à época da contratação do financiamento imobiliário.

IMPORTANTE! O Santander reserva-se no direito, durante o prazo de validade, alterar ou cancelar as condições desta Carta de Crédito,
mediante prévia comunicação ao Cliente.

14/11/2018

CHAT
Para mais informações acesse
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das 8h às 20h.
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Para SP: 11 4004 3535
Demais Localidades: 0800 702 3535
Disponível de segunda à sexta, das
8h às 20h ou acesse:
www.santander.com.br/
creditoimobiliario
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SAC
Se não ficar satisfeito com a solução
24h por dia, todos os dias. Reclamações,
apresentada: 0800 726 0322.
cancelamentos, sugestões e
Disponível de segunda à sexta-feira,
informações gerais: 0800 762 7777.
das 9h às 18h, exceto feriados.
Atende também deficientes auditivos e
Atende também pessoas com
de fala no 0800 771 0401.
deficiência auditiva e de fala no
Do exterior (a cobrar): +55 11 3012 3336.
0800 771 0301.