Expediente Nº 0028-2018-CI.

Cuaderno CAUTELAR

SUMILLA: SOLICITA ANOTACION DE DEMANDA EN

REGISTROS PÚBLICOS.

SEÑORA JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE CASCAS.

BLANCA AMALIA FERRÉ FIESTAS identificada con N° 16560983, con

domicilio real en la Caserío El Salitre SN - Cascas, señalando domicilio
procesal al ubicado en la Pasaje Santa Rosa S/N frente al estadio a
usted digo:

En ejercicio del derecho a la tutela efectiva, acudo a su despacho solicitando;

I. PETITORIO:

Dictar Medida Cautelar de ANOTACIÓN DE DEMANDA EN LOS REGISTROS

PÚBLICOS, la misma que deberá recaer en las Partidas Electrónicas Nº. 04029445, 04029446,
04043517, 04043519, 04044419 y 04046567 del Registro de predios de la Zona registral V – sede
Trujillo; con la finalidad de asegurar la pretensión materia del proceso principal, y evitar que el daño
se convierta en irreparable además de lograr la publicidad de dicho proceso.

II.- FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR:

Señor Juez al amparo del Art. 673 del C. Procesal civil,

solicito se ordene LA ANOTACIÓN DE LA DEMANDA DE DECLARACION JUDICIAL DE UNION
DE HECHO en la Partidas Electrónicas Nº. 04029445, 04029446, 04043517, 04043519, 04044419
y 04046567 del Registro de predios de la Zona registral V – sede Trujillo.

III.- DEL AFECTADO CON LA MEDIDA CAUTELAR:

Es el propio demandado JUAN FRANCISCO TERRONES MIRANDA a nombre de quien se

encuentran inscritos lo inmuebles que adquirimos durante la vigencia de nuestra convivencia, quien
deberá ser emplazado en su domicilio real de Caserío El Salitre SN – Cascas, debiéndose remitir el
exhorto que corresponda, inscrita que sea la medida.

IV. FUNDAMENTOS FACTICOS:

PRIMERO: Con fecha 12 de julio del 2018, interpuse formal demanda de DECLARACION JUDICIAL
DE UNION DE HECHO contra JUAN FRANCISCO TERRONES MIRANDA, la que a sido admitida
por su judicatura con Resolución 01, del 03 de agosto del 2018.

SEGUNDO: El artículo 673 del código procesal civil, establece que cuando la pretensión discutida
en el proceso principal está referida a derechos inscritos, le medida cautelar puede constituir en la
ANOTACION DE LA DEMANDA EN EL REGISTRO RESPECTIVO, en el presente caso se trata de
medida cautelar de anotación de demanda sobre las partidas registrales de los bienes que adquirimos
con mi ex conviviente durante la vigencia de la convivencia cuya declaración se encuentra en trámite
en el principal y su señoría en su oportunidad deberá declarar fundada, por ende mi derecho a
concurrir como copropietaria de estos.

TERCERO: Que estando los bienes inscritos a nombre del demandado en los Registros Públicos,
corre el riesgo de que pueda ser transferido o gravado y se pierda la posibilidad de prevalencia del
derecho de la recurrente en calidad de copropietaria.

V. FUNDAMENTOS DE TODA MEDIDA CAUTELAR:

Respecto de los presupuestos de toda medida cautelar, prescritos en el

artículo 611 del código procesal civil, aun no siendo presupuesto necesario por la naturaleza de la
medida esto es por cuanto se ha admitido a trámite mi demanda de declaración de unión de hecho,
desde el mes de enero de 1999, conforme a lo establecido en el artículo 673 del CPC; preciso:

1. La verosimilitud del derecho invocado.

Fluye de los medios probatorios de mi demanda, específicamente del medio probatorio 1)

CONSTANCIA DE CONVIVENCIA desde enero de 1999, la misma que ha sido, pacifica,
permanente y publica, condición que y como corresponde al ser declarada fundada, originaria
una sociedad de bienes sujeta al régimen de sociedad de gananciales, por ende mi derecho a
concurrir en la propiedad de los bienes a afectar, condición similar a la de copropietaria,
conforme lo establece el primer párrafo del artículo 326 del CC.

2. La necesidad de la emisión de una decisión preventiva por constituir peligro la demora del
proceso o por cualquier otra razón justificable.

Tratándose de bienes inmuebles su atributo de transmisibilidad se encuentra intacto de

no mediar la medida cautelar solicitada, que me da prioridad respecto de dichos bienes y
preferencia sobre ellos, por lo que es necesario y hasta impostergable que se ejecute la medida
cautelar solicitada a fin de no convertirse en ilusorias mis expectativas con la demanda de unión
de hecho.

3. La razonabilidad de la medida para garantizar la eficacia de la pretensión.

 Esto por cuanto solamente pido sean afectados los bienes adquiridos por ambos durante la
vigencia de nuestra convivencia, que como lo tengo probado data de enero de 1999, por ende
lo solicitado deviene en razonable, más aun si La medida solicitada no impide el tráfico de los
bienes a afectar, pero si me otorga publicidad y prevalencia.

VI.- FUNDAMENTOS JURIDICOS

Código Civil.

Artículo II, VI del título Preliminar del Código Civil

Artículo 326.- La unión de hecho, voluntariamente realizada y mantenida por un varón y una
mujer, libres de impedimento matrimonial, para alcanzar finalidades y cumplir deberes
semejantes a los del matrimonio, origina una sociedad de bienes que se sujeta al régimen de
sociedad de gananciales, en cuanto le fuere aplicable, siempre que dicha unión haya durado
por lo menos dos años continuos.

Código Procesal Civil.- Art.610, 611°, 613,673 referidos a los requisitos de la solicitud
contracautela y medida cautelar de anotación de demanda.

VII.- OFRECIMIENTO DE CONTRA CAUTELA.

Ofrezco como contra cautela una de naturaleza personal, consistente en LA DECLARACION

JURATORIA haciéndome responsable de reparar todos los daños que pueda causar al
demandado; la inscripción de la presente, por hasta el monto que su judicatura estima necesario,
téngase presente que la medida no impide el trafico jurídico.

Para lo cual y presentada mi petición me apersonare ante secretaria a certificar mi firma.

VIII.- MONTO DEL PETITORIO

El monto del petitorio es inapreciable en dinero

IX.-VIA PROCEDIMENTAL

Corresponde al proceso cautelar

X.- MEDIOS PROBATORIOS.

1.- Auto admisorio de la demanda Exp. 0028-2018-CI; con la cual acredito que se encuentra en
trámite mi demanda de declaración judicial de unión de hecho y la necesidad de dictar la
medida cautelar, a fin de no perjudicar mis expectativas en el proceso.
 2.- Reporte de Búsqueda del registro de predio de la Zona V, en donde figura el demandado
JUAN FRANCISCO TERRONES MIRANDA, como único titular, por ende no se afecta
derechos de terceros, no siendo necesaria la presentación del CRI.

IX.- ANEXOS:

1A.- Copia simple de mi DNI.

1B.- Copia del auto admisorio de la demanda Exp. 0028-2018-CI, a fin de ser certificada por la
Secretaria.

1C.- Copia íntegra de la demanda, conforme a lo prescrito en el artículo 673° del CPC, , a fin
de ser certificada por la Secretaria..

1D.- Cedulas de notificación (02)

1E.- Pago de arancel judicial por derecho de remisión de partes judiciales.

POR LO EXPUESTO:

Señor Juez, sírvase admitir a trámite ésta Medida Cautelar

haciéndome responsable de expeditar las copias de los actuados correspondientes.

Primer Otrosí digo: Pido se me conceda auxilio judicial del pago del arancel judicial por derecho
de medida cautelar, por ser demasiado onerosa para mi economía por lo cual acompaño formato
de auxilio judicial y sus anexos.

Segundo Otrosí digo: Anotada la demanda pido se me haga entrega de los exhortos a fin de
diligenciarlos por ante el Juzgado de Paz de El Salitre, conforme a lo prescrito en el artículo 167° del
TUO de la LOPJ.

Tercero Otrosí digo: Se tenga como mi Abogado al letrado que autoriza el escrito, quien efectuaría
defensa conjunta con el letrado que autorizo mi demanda.

Cascas, agosto del 2018.