Ley 30225 Y-Su-Reglamento e V G-2018

UNIVERSIDAD NACIONAL “JORGE BASADRE GROHMANN”
INSTITUTO DE INFORMÁTICA Y TELECOMUNICACIONES-ITEL
LECTURA DE PLANOS
GENERALIDADES
LEER PLANO LEER SÍMBOLOS EMPLEADOS EN LA ELABORACION DE LOS PLANOS DE OBRA DE
LAS DIFERENTES ESPECIALIDADES
PLANO: Es la representación gráfica de las formas y dimensiones de una edificación. Son necesarios
para construir, solicitar licencia, Inscripción de la propiedad en Registros Públicos.
PLANOS DE UNA OBRA:
A. PROYECTO ARQUITECTÓNICO (Conocer la simbología empleada en planos arquitectónicos)

1. Plano de Ubicación U-01
2. Plano de Planta o Distribución A-01
3. Plano de Cortes y Elevaciones A-02
4. Planos de Detalles Arquitectónicos A-03
B. PROYECTO TOPOGRÁFICO (Conocer la simbología empleada en planos Topográficos)

1. Mapa Topográfico M-01
2. Plano Topográfico T-01
C. PROYECTO DE ESTRUCTURAS (Conocer la simbología empleada en planos de estructuras)

1. Plano de Cimentación E-01
2. Plano de Encofrado de Techo E-02
3. Plano de Detalles y Desarrollo de Columnas, Vigas, Escalera y Cisterna. E-03
D. PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICAS (Conocer la simbología empleada en Inst. Eléctricas)

1. Plano de Cableado por Plantas: Alumbrado, tomacorriente y equipos eléctricos IE.01
2. Plano de Cuadro de Cargas: Diagrama eléctrico unifilar. IE-02.
3. Esquema de Montantes y Detalles: El Pozo de tierra, Banco de medidores. IE-03
E. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS (Conocer la simbología empleada en Inst. Sanitarias)

1. Plano de red de agua fría y caliente por plantas IS-01
2. Plano de evacuación de desagüe. IS-02
3. Plano de Esquemas de Montantes y Alimentadores de Agua IS-03
4. Plano de Detalles Sanitarios: Cisterna, T.E., Tanque Hidroneumático IS-04
F. PROYECTO DE INSTALACIONES A GAS (Conocer la simbología empleada en Inst. de Gas)

1. Sistema de Abastecimiento de gas: Gas licuado propano (GLP) y gas natural (GN).
2. Plano de Instalaciones de gas domiciliario.
Prof. Ing. D. Carrillo M. Cel. 952313595 E-mail: delfing77@hotmail.com Página 1

LECTURA DE PLANOS
1.0 CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS
Es el documento formal que emite las Municipalidades Distritales en sus jurisdicciones y por
las Provinciales en el ámbito del Cercado, que certifica las condiciones urbanísticas y
edificatorias de un terreno y/o predio, para el trámite de licencia de edificación de obra nueva,
ampliación y/o remodelación. Asimismo se utiliza en el procedimiento de regularización de
declaratoria de fábrica e inscripción en los Registros Públicos de conformidad con la Ley 27157.

LECTURA DE PLANOS
2.0 PLANO DE URBANISMO
Es el plano urbano, está relacionada con la geografía, la arquitectura y la ingeniería civil en la
medida en que ordenan espacios. Estas representaciones a escala, muestran las principales
características de una ciudad.
En los planos urbanos se muestra la estructura vial, servicios de asistencia, de transporte, de

turismo y de interés general. Además, ayudan a ubicarse, a desplazarse en la urbe y a localizar
domicilios o lugares de interés público.

LECTURA DE PLANOS
3.0 PLANO DE ZONIFICACIÓN

Es un plano que describe los usos permitidos de la tierra bajo la ordenanza de zonificación. Es
emitida por cada Municipalidad.
La zonificación urbana es la práctica de dividir una ciudad o municipio en secciones reservados para
usos específicos, ya sean residenciales, comerciales e industriales. La zonificación tiene como
propósito encauzar el crecimiento y desarrollo ordenado de una ciudad en vías de desarrollo.

LECTURA DE PLANOS
CAPÍTULO I: PLANOS ARQUITECTÓNICOS

1.1 PLANO DE UBICACIÓN
Está determinado por los parámetros normativos emitidos por la municipalidad
correspondiente y por las dimensiones de la edificación.
En un plano de ubicación se considerará:
a) CUADRO NORMATIVO: - Uso de terreno - Altura máxima (ml)
- Densidad neta - Retiro frontal mínimo (ml)
- Coeficiente de edificación - Lote mínimo (m2)
- Área libre (%) - Frente mínimo (ml)
b) CUADRO DE ÁREAS (m2): Parcial y total.
c) USO DEL TERRENO: Determinada por el área de Estructuración Urbana.
Ejm: - Si es vivienda, se reconocerá con la letra “R” (Residencia)
- Si es comercio, se reconocerá con la letra “C” (Comercio)
DENSIDAD NETA
Población: Número total de habitantes de un lugar, área o zona determinada.

Densidad de Población Bruta (Densidad Urbana): Relación entre el número de habitantes y la
superficie total comprendida en una demarcación territorial. Ejemplo: Habilitación Urbana.
Densidad de Población Neta (Aplicable exclusivamente a zonas residenciales): Relación entre el
número de habitantes de un área urbana y la superficie destinada a los edificios de vivienda.
 Para efectos del Cuadro Normativo, se trabajará sólo con Densidad Neta.
D.N. = Número de habitantes/ Área de Lote expresado en Hectáreas
Se conoce: 1 ha = 10000 m2
 Según RNE, para efectos de cálculo de la Densidad habitacional, el número de

habitantes de una vivienda está en función del número de dormitorios:
De 1 Dormitorio 2 habitantes
De 2 Dormitorios 3 habitantes
De 3 Dormitorios o más 5 habitantes
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
Es un valor constante (propio de cada municipalidad) que nos indica el área máxima a techar
en el área de Lote. Este Factor se multiplica por el área de un terreno urbano y cuyo resultado
es el área techada máxima posible, sin considerar los estacionamientos ni sus áreas tributarias.
COEF. DE EDIFICACIÓN = Área construida total/ Área del lote
PLANO DE UBICACIÓN CON CUADRO NORMATIVO
Planos en los cuales se dibujan varias cuadras o manzanas alrededor del lugar del proyecto de
interés; en este caso se debe girar el plano en la misma dirección del norte; es decir, marcar el
norte hacia los 90o. A continuación vea un ejemplo de Plano de Ubicación con cuadro normativo.

LECTURA DE PLANOS

LECTURA DE PLANOS
PLANO DE UBICACIÓN
Todo plano elaborado deberá contar con

un membrete:
 Nombre del propietario
 Tipo del proyecto
 Nombre, sello y firma del profesional
 Fecha de elaboración
 Dirección del lote
 Especialidad del plano
 Escala del plano
 Código de planos/especialidad
AREA LIBRE:
Es el área no cubierta. Según RNE, el área libre no debe ser menor a 30% del área del terreno.
Se obtiene:
ÁREA LIBRE = Área del lote – Área techada del primer piso
ALTURA DE LA EDIFICACIÓN:
Es la altura máxima a construir. La información puede ser directa (Ejm: 4pisos) o puede ser
indicada por la municipalidad con la siguiente fórmula: 1.5 (a + r).
ALTURA MÁXIMA = 1.5 (a + r); donde, a = Ancho de la vía (Pista + vereda); r = Retiro.
Ejm.: Si a = 6.60 (mín. 2 carriles)+2.40 (vereda ambos lados)+2.00 (Jardín); r=5.00m por lado
a = 6.60+2.40 + 2.00 = 11.00m; r = 2x5 = 10m
Luego, Altura máxima a edificar = 1.5 (11 + 10) = 31.50 m
ALINEAMIEMTO DE FACHADA:

LECTURA DE PLANOS
PLANO DE LOCALIZACIÓN:
Esquema que nos permite ubicar el terreno o al lote (Lt) del solicitante con respecto al distrito,
indicando elementos de referencia.

LECTURA DE PLANOS
ACCESOS Y CIRCULACIONES
CLASIFICACIÓN:
A. HORIZONTAL: Desplazamiento paralelo a la línea de la tierra.

Pasaje: Paso público entre dos calles.
Pasadizo: Paso estrecho que sirve para ir de una parte a otra.
Galería: Corredor descubierto.
RNE: Dimensión mínima del ancho de los pasajes y circulaciones horizontales interiores:
Interior de las viviendas 0.90 m

Pasajes que sirven de acceso hasta a dos viviendas 1.00 m
Pasajes que sirven de acceso hasta a 4 viviendas 1.20 m
Áreas de trabajo interiores en oficinas con atención al público 0.90 m
Locales comerciales 1.20 m
Locales de salud 1.80 m
Locales educativos 1.20 m
Nota: A mayor número de viviendas cerradas, se incrementará el ancho en 5 cm para cada

vivienda.
El ancho de un pasaje se calcula considerando que una persona debe llegar a un lugar
exterior o a prueba de humos en menos de 3 minutos, teniendo en cuenta que una
persona se demora 1 segundo en recorrer 1.00 m, ocupando un espacio de 0.60 m.
El ancho de los pasajes se hará en módulos de 0.60 m.
La distancia desde cualquier punto, en el interior de una edificación, al vestíbulo de
acceso de la edificación o a una circulación vertical que conduzca directamente al
exterior, será como máximo de 25 m. La distancia podrá ser mayor si se cumple con las
condiciones establecidas en la norma A.130 Requisitos de seguridad.
B. VERTICALES: Avance perpendicular con respecto a la línea de tierra.

TIPOS DE CIRCULACIÓN VERTICAL
Gradas: Permite cubrir un desnivel
Rampas: Permite cubrir un desnivel o paso
Escalera: Permite cubrir alturas de un piso a otro
Ascensor: Permite cubrir alturas de pisos.

LECTURA DE PLANOS
CIRCULACIÓN VERTICAL
GRADAS: Cambio de niveles de alturas.
- Elementos: - Línea de arranque; - Número de contrapaso; - Paso;
- Línea de huella; - Sentido de subida; - Llegada.
REPRESENTACIÓN GRÁFICA DE UN TRAMO DE ESCALERA
PLANTA
ELEVACIÓN
RAMPA: Plano inclinado, pendiente o deslizamiento de desniveles, expresado en %.

REPRESENTACIÓN GRÁFICA DE UNA RAMPA
Datos: a = Distancia horizontal

b = Distancia vertical (desnivel)
Operaciones:
Desnivel = +0.60 – (+0.30) = +0.30
Pendiente (S)= (DV/DH) (100) = (0.30/3.00) (100) = 10%

LECTURA DE PLANOS
TIPOS DE RAMPAS: - Peatonales, con ancho mínimo 0.90m; pendiente máximo 12%
- Vehiculares, con ancho mínimo 2.70m; pendiente no mayor a 15%
Las Rampas para personas deberán tener las siguientes características:

Tendrán un ancho mínimo de 0.90 m, incluyendo pasamanos, entre los paramentos que la
limitan. En ausencia de paramento, se considera la sección.
La pendiente máxima será de 12% y estará determinada por la longitud de la rampa.
Deberán tener barandas según ancho, siguiendo los mismos criterios que para una escalera.
ESCALERA
Elementos:
1. Tramos: Conjunto de pasos y contrapasos.
2. Descanso: Espacio continuo entre tramos.
3. Ojo de escalera: Espacio de separación entre 2 tramos adyacente.
4. Paso o huella: Ancho de paso.
5. Contrapaso: Altura de contrapaso.
6. Garganta: Espesor de la losa de concreto u otro material, medida perpendicular a la pendiente (S)
Las escaleras pueden ser:

a) De uso general o integradas. Son aquellas que no están aisladas de las circulaciones horizontales y
cuyo objetivo es satisfacer las necesidades de tránsito de las personas entre pisos de manera fluida y
visible.
b) De evacuación o escape. Son aquellas a prueba de fuego y humos, sirven para la evacuación de las
personas y acceso del personal de respuesta a emergencia ; para lo cual podrán ser:
Presurizadas: Cuando cuentan con un sistema mecánico que inyecta aire a presión dentro de la
caja de la escalera.
Abiertas: Cuando uno de sus lados tiene una superficie de al menos 1 m2 en cada piso abierta al
exterior a una distancia mayor a 3.00 m de un vano de la edificación a la que sirve. La ventilación
al exterior puede ser a un pozo de luz, cuya dimensión no podrá ser menor a 2.20 m.
 La línea de interrupción, se graficará en planta entre el Nº 8 y Nº 9 del contrapaso.

 La profundidad del descanso (a) será igual o mayor al ancho (H) del tramo de la escalera.
Según el RNE: - Pasos y contrapasos: 2Cp + P = 0.60m hasta 0.64m
- En viviendas, ancho mínimo de pasos = 0.25 m
- En escaleras principales, contrapasos = 0.17 a 0.18 m
- En servicios, altura máxima de contrapasos = 0.20 m
 Las Escaleras en comercio tendrán un ancho mínimo de 28 cm de paso; 30cm en locales de
afluencia masiva de público (Salud y educación) y un máximo de 18 cm para contrapasos.
 Las escaleras de 1.20 m hasta 2.40 m tendrán pasamanos a ambos lados. Las que tengan
más de 2.40 m deberán contar además con un pasamano central.

LECTURA DE PLANOS
 Número y tipo de escalera de acuerdo con el uso y el número de ocupantes será:

- Vivienda multifamiliar hasta 5 pisos con ocupación máxima de 300 personas: 1 escalera de 1.20m.
- Vivienda multifamiliar con más de 5 pisos con ocupación máxima de 800 personas: 2 escaleras con
un ancho de tramo de 2.40 m.
TIPOS DE ESCALERAS
VISUALIZACIÓN DE ESCALERAS

LECTURA DE PLANOS
ESCALERA TIPO CARACOL
 Escaleras en espiral: Distancia libre en escaleras 0.35 m desde proyección del pasamano
interior o de la superficie de apoyo central.
 Las escaleras helicoidales de 1.50 m de diámetro tendrán huellas de 0.21m (máximo)
PLANTA 1º PISO PLANTA 2º PISO
NPT +/- 0.00
ELEVACIÓN VISTA ISOMÉTRICO

LECTURA DE PLANOS
ESCALA:
Expresión que nos indica en qué magnitud se ha reducido o ampliado un objeto para
dibujarlo. También se define como una relación de semejanza entre las dimensiones
reales de un objeto y las que tendría en el dibujo manteniendo su proporcionalidad.
Escala = Dimensiones del objeto en el dibujo/Dimensiones del objeto real
Escalímetro: Instrumento de dibujo con

graduaciones fáciles de leer y con las
escalas más comunes. Se emplea para
medir dibujos que contienen diversas
escalas.

LECTURA DE PLANOS
VANOS:
VANO: Es el vacío comprendido entre muros, ya sea para Puertas o para Ventanas.
Clave en vanos de Puertas: ANCHO x ALTURA
Clave en vanos de Ventanas: ANCHO x ALTURA x ALFÉIZAR
VANOS DE PUERTAS

LECTURA DE PLANOS
VANOS DE VENTANAS
Las ventanas bajas se dibujan con cuatro líneas paralelas de contorno visible. Las ventanas altas
se representan con dos líneas paralelas de trazos delgados discontinuos cortos en la parte
central y los bordes con líneas continuas delgadas.
VENTANA BAJA VENTANA ALTA
SIMBOLOGÍA DE TIPOS DE VENTANAS EN ELEVACIÓN:
Nota: Los símbolos de ventanas no suelen dibujarse en los planos de fachada, aunque esta
información es de utilidad en la preparación de los dibujos del proyecto de ejecución en la fase
final del mismo.
FIJA
FORMAS DE EXPRESAR VIDRIO EN LAS VENTANAS:
Una vez editadas los planos de secciones y elevaciones, para expresar la forma de los vidrios, el
área de las ventanas se debe asignar con un color o con tramas indicadas a continuación.

LECTURA DE PLANOS
REPRESENTACIÓN DE LÍNEAS
Para el dibujo de un proyecto se utilizan diversas líneas, algunas varían en el grosor según la escala
del dibujo, sin embargo las medidas recomendadas en milímetros para cada tipo de línea son:
 Línea de contorno visible (0.10mm ): Grosor fino, utilizada para demarcar los
límites o aristas visibles de Planta o Elevación, tales como muebles, sanitarios, jardineras, pasos
de escaleras, cambios de nivel, etc.
 Línea de muro con techo CoAo (0.40mm ): Utilizada para representar en planta y
sección de muros y techo.
 Muro sin techo (0.30mm ): Utilizada para demarcar habitaciones sin techo,
cercos de patios, parapetos de azotea, y aristas cercanos en fachada.
 Línea de contornos proyectados (0.10mm ): Línea de trazos interrumpidos

cortos para representar contornos ocultos proyectados, tales como volados, pasos de escaleras,
ventanas altas.
 Línea de ejes y centros (0.10mm ): Línea delgada de trazos largos intercalados

con puntos, se utiliza para indicar ejes de vanos, columnas, vigas, círculos etc.
 Línea de plano de corte (0.40mm ): Línea de trazos interrumpidos

largos intercalados con puntos. Indica lugares donde se está realizando el corte o sección
en plantas de distribución.
 Línea de interrupción (0.20mm ): Línea de forma irregular dibujada a pulso

para señalar que un muro u otro elemento está incompleto, porque no es necesario
representarlo todo.
SIMBOLOGÍA Y VISTAS DE APARATOS SANITARIOS
INODORO LAVATORIO TINA O BAÑERA URINARIO

LECTURA DE PLANOS
1.2. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA DE PLANTA
PREPRESENTACIÓN GRÁFICA DE MUROS EN PLANTA
La abstracción de la huella lineal de los planos de planta no es más que un corte con un plano
horizontal imaginario a un volumen arquitectónico. Este corte se realiza a la altura del ojo
(aproximadamente a 1.50m); es decir, a una altura adecuada para que aparezcan los vanos
de las ventanas bajas y puertas.

LECTURA DE PLANOS
NORMA ARQUITECTÓNICA - REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

LECTURA DE PLANOS
PLANOS DE DISTRIBICÓN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR:
PRIMERA PLANTA
SEGUNDA PLANTA
ACOTACIONES: Acótese las cotas primarias con línea de cota a una distancia de 3 veces el
ancho del muro, medido desde la línea exterior del muro, y las cotas secundarias a una distancia
de 2.5 veces del ancho del muro, medido desde la línea de cota primaria.

LECTURA DE PLANOS
1.3. CORTES Y ELEVACIONES

En los planos de cortes, las alturas de los elementos constructivos deben estar
adecuadamente acotadas, con cotas de niveles y, se deben añadir textos con los nombres de
los ambientes. En cambio, las vistas de las fachadas o alzados, no se deben acotar.

LECTURA DE PLANOS
DETALLE DEL BAÑO
El baño es un ambiente obligatorio en una vivienda, con condiciones de salubridad

para que sea ocupada. Al distribuir los cuartos de baño en viviendas deben tenerse
en cuenta la dirección de la luz para la ubicación correcta del lavatorio y el espejo.
En edificios se aconseja agruparlos de modo que se aprovechen las instalaciones al

máximo, reduciendo su recorrido, facilitando la construcción y simplificando el
mantenimiento y conservación, consideraciones importante tanto desde el punto
de vista funcional y económico.
La ubicación del servicio higiénico dentro de la vivienda, debe estar en cercanía

con los dormitorios.
Los servicios sanitarios de las edificaciones deberán cumplir con los siguientes
requisitos:
 Los materiales de acabado de los ambientes sanitarios serán antideslizantes en
pisos e impermeables en paredes, y de superficie lavable.
 Todos los ambientes donde se instalen servicios sanitarios deberán contar con
sumideros, para evacuar el agua de una posible inundación.
 Los aparatos sanitarios deberán ser de bajo consumo de agua.
Es muy importante la racionalización de los espacios para la utilización de cada
aparato, evitando áreas muertas, para ello existe en el mercado una extensa gama
de modelos y dimensiones para su cómoda y adecuada utilización; criterios que
deben ser consideradas al diseñar cualquier cuarto de baño.
.45m

LECTURA DE PLANOS
EN SECCIÓN-ELEVACIÓN:
 Alturas de accesorios (Jabonera, papelera, lavadero, etc)
 Alturas de enchapes
 Indicar altura del zócalo 0.10 m (Depende del material); caso contrario se asume que
no hay contrazócalo y el zócalo va hasta el piso
Ejemplo:

LECTURA DE PLANOS
PLANOS TOPOGRÁFICOS
En los planos topográficos, el relieve se representa mediante curvas de nivel. Estas curvas son las trazas
entre un plano horizontal y el relieve, proyectadas en un solo plano horizontal. Se obtienen mediante
procesos fotogramétricos en los
que se emplean fotografías
aéreas e información de bancos
de nivel.
Las curvas de nivel se dibujan de

forma regular cada 5, 10, 20, 50 ó
100 metros, según lo permita la
escala. Cada curva se acota con
su valor con la cifra orientada a la
parte superior hacia el relieve
más alto. Las curvas maestras
están a intervalos más
espaciados cada 100 a 500
metros y por lo general se dibujan
en negrita para diferenciarlas de
las curvas secundarias. MAPA TOPOGRÁFICO DE TACNA
Se utilizan de diferentes maneras: en la planificación y ejecución de obras civiles, usos agrícolas y

pecuarios, ordenamiento territorial, planificación urbana, etc.
PLANO TOPOGRÁFICO CON CURVAS DE NIVEL Y COORDENADAS

LECTURA DE PLANOS
CAPÍTULO II: PLANOS DE ESTRUCTURAS

El Proyecto de estructuras está conformado por:
1. Plano de Cimentación E-01
2. Plano de Encofrado de Techo E-02
3. Plano de Detalles y Desarrollo de Columnas, Vigas, Escalera y Cisterna. E-03
Simbologías y abreviaturas usadas en planos de estructuras:
TABLA DE COEFICIENTE DE ESPONJAMIENTO

LECTURA DE PLANOS
2.1 CIMENTACIÓN
 Necesariamente, se deben realizar Estudios de Mecánica de Suelos (EMS), con fines de
cimentación, de edificaciones y otras obras indicadas en esta Norma. Los EMS se ejecutarán
con la finalidad de asegurar la estabilidad y permanencia de las obras y para promover la
utilización racional de los recursos.
 La profundidad mínima no será menor a 0.80 m en el caso de zapatas y cimientos corridos.
 La viga de concreto armado debe estar cimentado a una profundidad mínima de 0,40 m,
medida desde la superficie del terreno. El espesor de la losa y el peralte de la viga
perimetral serán determinados por el Profesional Responsable de las estructuras.
CIMENTACIÓN DE PLANTA
DETALLE DE VIGA CIMENTACIÓN

PLANTA
SECCIÓN 1-1
DETALLE ZAPATA-VIGA DE CIMENTACIÓN

LECTURA DE PLANOS
CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS
PERIMETRALES O EXCÉNTRICOS CENTRALES O INTERNOS
PROPORCIONES DE MATERIALES Y RESISTENCIAS

LECTURA DE PLANOS
TIPOS DE CIMENTACIÓN
DETALLE ANCLAJE ZAPATA-COLUMNA-VIGA DE CIMENTACIÓN

LECTURA DE PLANOS
2.2 PLANOS DE ALIGERADO DE TECHO

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS:
Antes de iniciar la edificación, se debe solicita el informe de ESTUDIO DE CALIDAD DE SUELO,
para luego determinar el sistema constructivo.
a) Sistema de albañilería confinada. Trabajan en conjunto los muros, columnas, vigas y techo.
Es una técnica de construcción que se
emplea normalmente para la edificación de
una vivienda. En este tipo de construcción,
primero se construye el muro de ladrillo,
luego se procede a vaciar el concreto de las
columnas de amarre y finalmente, se
construye el techo en conjunto con las vigas;
de esta manera la columna de amarre con la
albañilería trabajará como una sola unidad.
Los ladrillos colocados de cabeza o de soga
soportan el peso de la estructura
conjuntamente con las vigas y columnas.
COMPONENTES: Ladrillo; Mortero; Fierro de Construcción y Concreto.
Los LADRILLOS deben ser de los tipos sólidos (Kin Kon), para la construcción de los muros
portantes debido a su buena resistencia.
Espesor de las juntas según Norma E-070: “En la albañilería con unidades asentadas con
mortero, todas las juntas horizontales y verticales quedarán completamente llenas de
mortero. El espesor de las juntas de mortero será como mínimo 10 mm y el espesor
máximo será 15 mm”.
EL MORTERO es un elemento clave en la fortaleza del muro portante. Dada la importancia
de este componente, es necesario preparar un mortero de buena calidad.
La dosificación volumétrica apropiada está descrita en la Norma E-070. Estas son las
medidas: Tipo: Cemento: Arena, P1: 1: 3 - 3.5, respectivamente.
El ACERO DE REFUERZO será corrugado de calidad habilitado. Éste debe tener las
adecuadas “dimensiones y formas”, así como también que cumpla las especificaciones
indicadas en los planos estructurales.
b) Sistema porticado: Trabajan las vigas

estructurales (Principales y secundarias)
Un sistema porticado, es aquel cuyos
elementos estructurales principales
consisten en vigas y columnas conectados a
través de nudos formando pórticos
resistentes en las dos direcciones
principales de análisis (X e Y).
Los elementos porticados, son estructuras
de concreto armado con la misma
dosificación columnas-vigas peraltadas o
chatas unidas en zonas de confinamiento.

LECTURA DE PLANOS
El sistema porticado tiene la ventaja al permitir ejecutar todas las modificaciones que
se quieran al interior de la vivienda, ya que los muros, al no soportar peso, tienen la
posibilidad de moverse.
ELEMENTOS ESTRUCTURALES:
a) Cimientos:
 Corrido
 Zapatas
 Viga de cimentación
 Planta de cimentación
b) Columnas
c) Vigas peraltadas y chatas
d) Losas
e) Muros
f) Escaleras
CIMIENTOS: Base de toda edificación. Depende de la calidad del terreno y del tipo de obra.
 Terreno rocoso: Bastará efectuar con cimiento corrido.
 Terreno arcilloso: Usar zapatas y vigas de cimentación.
 Terreno arenoso: Usar placas y vigas de cimentación (transmitir las cargas del edificio
al terreno distribuyendo los esfuerzos uniformemente).
COLUMNAS: Elemento constructivo vertical, de característica rígida y esbelta.
a) Forma: Según característica del terreno.
SECCIÓN CUADRADA SECCIÓN RECTANGULAR SECCIÓN CIRCULAR
 Ninguna barra esté separada a más de 150 mm libres de una barra apoyada
lateralmente.
b) Materiales, pueden ser de: Madera, Acero estructural, barras, tubos y Concreto armado.
c) Función:
Amarre: Sistema constructivo albañilería confinada (Une o amarra con los muros)
Estructural: Tipo Pórtico (Aislada de los muros)
Recubrimiento para columnas:
a) Recubrimiento del refuerzo: Concreto en contacto permanente con el suelo o la

intemperie:
Barras de ¾”‖ y mayores........................................................................... .... .... 50 mm
Barras de 5/8”‖ y menores, mallas electrosoldadas................................ .... ..... 40 mm

LECTURA DE PLANOS
b) Recubrimiento en Cáscaras y losas plegadas:
Barras de ¾”‖ y mayores ........................................................................ .... ...... 20 mm
Barras de 5/8”‖ y menores …………………………………………..…….…………… ….… ….... 15 mm
Mallas electrosoldadas ………………………………………….......................... ........ ....... 15 mm
c) Recubrimiento en Vigas y columnas: Armadura principal, estribos y espirales...40 mm
VIGAS: Elemento constructivo, por lo general horizontal; pero puede ser empleado para
techos inclinados. Está sometido a constante flexión debido a que reciben cargas del peso de la
losa y luego lo transmiten a los muros o a columnas. Se clasifican en:
a) Por el espesor de la losa que lo contiene:
 Vigas chatas (V-CH), de altura = altura de losa
 Viga peraltada o colgante (V-P), de altura mayor a la altura de losa.
V-P V-CH V-B
NOTA: El fierro de arriba, trabaja a tracción y absorbe la flexión. El concreto trabaja a

compresión y absorbe el esfuerzo de corte. El fierro de abajo en las vigas y viguetas, es
más importante en paños centrales.
b) Por la disposición de sus apoyos:
 Vigas Principales: Es la viga que resiste la carga de la losa y su sobrecarga; es decir

las personas, muebles, etc; y lógicamente es perpendicular a las viguetas, ya que éstas
se apoyan en las vigas principales.
 Vigas Secundarias: Son las vigas que unen vigas principales, no resisten cargas pero
confieren rigidez y estabilidad a la estructura.
 El sentido de las viguetas siempre será:

 A la menor luz generalmente.
 Sentido perpendicular a las vigas y/o muros portantes.
 El sentido del acero de temperatura será perpendicular a las viguetas.

LECTURA DE PLANOS

LECTURA DE PLANOS
VISTA DE UN TECHO ALIGERADO

LECTURA DE PLANOS
Pasos para el llenado del techo aligerado: 1º Encofrado, 2º Armado vigas, 3º Colocación de ladrillos,
4º Armado de viguetas, 5º Instalación de tubería de desagüe, 6º Colocación de Acero de
temperatura, 7º Instalación de tubería de luz y 8º Llenado del techo con concreto.

LECTURA DE PLANOS
2.3 DETALLE DE REFUERZO EN ESCALERAS:
Detalle constructivo de escalera mediante losa maciza de hormigón armado: arranque y

entrega de zancas a descanso o a losa forjado. Se considera el anclaje del acero en los apoyos
laterales, altura contrapaso, la profundidad del paso, número de contrapasos por tramo.
Detalle del refuerzo del acero de compresión y tracción en los tramos, descansos y el espesor
de losa en los tramos que debe ser de 0.15m
Pasos y contrapasos en viviendas: 2Cp + P = 0.60m hasta 0.64m
Huella (Paso) = 0.25m (mínimo)
Contrapaso (Cp) = 0.175m (máximo) y/o 0.15m (mínimo)
 Escaleras en espiral: Distancia libre en escaleras 0.35m desde proyección del pasamano interior o de
la superficie de apoyo central.
 Las escaleras helicoidales de 1.50m de diámetro tendrán huellas de 0.21m (máximo)

LECTURA DE PLANOS
CAPÍTULO III: PLANOS DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
LEYENDA

LECTURA DE PLANOS
3.1 DESARROLLO DEL PROYECTO DE INSTALACIONES
Ubicación y distribución de los centros de luz, tomacorrientes, salidas especiales, diagrama unifilar,
cuadro de cargas, esquema de metrados, leyenda y especificaciones técnicas.
A) ALUMBRADO
Ubicación del medidor de energía eléctrica: Lugar visible y al exterior de la vivienda.
Ubicación del tablero general y/o tablero de distribución: Preferible en la cocina.
Ubicación de centros de luz: En centro geométrico de cada ambiente.
Ubicación de interruptores (respecto al sentido de abertura de la puerta)
Ubicación del calentador eléctrico.
Unión o interconexión entre el medidor y el tablero general o distribución.
Determinación de número de circuitos.
B) TOMACORRIENTES
En cocina, según distribución de muebles (altos y bajos)
En ambientes en general recomendable 2 salidas/ambiente.
C) OTRAS SALIDAS
Caja de paso, salida para electrobomba y salida fuerza (Ascensor)

LECTURA DE PLANOS
3.2 ESQUEMA DE METRADOS
3.3. DIAGRAMA UNIFILAR DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR
3.4 CÁLCULO DE POTENCIA PARA UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR:

1. CARGA INSTALADA: Área techada en m2 (Tabla 3-IV CNE Tomo V: 25W/m2). Área
libre en m2 (5W/m2 – carga unitaria)
C – 1: Tomacorriente y centro de luz

C – 2: Tomacorriente cocina eléctrica
C – 3: Tomacorriente calentador eléctrico
C – 4: Áreas libres
C – 5: Cargas móviles (De acuerdo a la zona)
P.I. = C-1 + C-2 + C-3 + C-4 + C-5
Datos: - Área techada = 175.00m2

- Cocina eléctrica = 8000W (4Hornillas + Horno)
- Calentador = 1500W (130 L)
- Área libre (Jardín) = 65.00m2
Solución: C–1: 175.00m2 x25W/m2 = 4375W

LECTURA DE PLANOS
C–2: 8000.00W = 8000W
C–3: 1500.00W = 1500W
C–4: 65.00m2 x5W/m2 = 325W
C–5: Primera categoría 4000.00W (60%) = 2400W
P.I. = C-1 + C-2 + C-3 + C-4 + C-5 = 16600W
2. DEMANDA MÁXIMA
Nunca se usará toda la carga instalada, por tanto:
M.D. 1: 4375W = (2000W + 2375) 2000W x 100 % = 2000.00 W
2375W x 35 % = 831.25 W
2831.25 W
De la misma forma podemos calculas la M.D. para los demás circuitos. El resultado se
registra en el cuadro de cargas.
Consumo de energía eléctrica en watts/hora de artefactos eléctricos

LECTURA DE PLANOS
CAPÍTULO IV: PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS
10
10

LECTURA DE PLANOS
DETALLE DE INSTALACIONES SANITARIAS

LECTURA DE PLANOS
ACCESORIOS PARA INSTALACIONES SANITARIAS

LECTURA DE PLANOS
4.1 SISTEMA DE ABASTECIMIENTO
El sistema de abastecimiento de agua de una edificación comprende las instalaciones

interiores desde el medidor o dispositivo regulador o de control, sin incluirlo, hasta cada
uno de los puntos de consumo.
Los aparatos sanitarios deberán instalarse en ambientes adecuados, dotados de amplia
iluminación y ventilación previendo los espacios mínimos necesarios para su uso,
limpieza, reparación, mantenimiento e inspección.
Variables: - Presión de agua en la red pública o fuente de abastecimiento.

- Tipo de edificio (Altura y forma)
- Tipo de aparatos sanitarios a ser conectados.
 Según RNE, la dotación diaria de agua para viviendas unifamiliares es de 1500 Litros
hasta un área de lote de 200 m2; de 201 a 300 m2 es de 1700 Litros /día.
Planos a elaborar:
 Plano de red de agua fría y caliente.
 Plano de evacuación de desagüe.
 Detalles de Tanque Cisterna y Tanque Elevado.
 Especificaciones técnicas.
4.2 FORMAS DE ABASTECIMIENTO Y ALMACENAMIENTO DE AGUA POTABLE:
1- Sistema de abastecimiento directo.

2- Sistema abastecimiento indirecto con tanque elevado.
3- Sistema abastecimiento indirecto con cisterna, equipo de bombeo y tanque elevado.
 Según RNE, cuando sea necesario emplear una combinación de cisterna, bombas de
elevación y tanque elevado, la capacidad de la primera no será menor de las ¾ partes de
la dotación diaria y la del segundo no menor de 1/3 de dicha volumen.
 Cuando sólo exista tanque elevado, su capacidad será como mínimo igual a la dotación
diaria, con un volumen no menor a 1000 Litros.

LECTURA DE PLANOS
SISTEMA DE ABASTECIMIENTO INDIRECTO
SISTEMA DE SUCCIÓN NEGATIVA Y POSITIVA

LECTURA DE PLANOS
DETALLE DE INSTALACIONES DE DESAGUE EN BAÑOS
FIN

Ley 30225 Y-Su-Reglamento e V G-2018

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UNIVERSIDAD NACIONAL “JORGE BASADRE GROHMANN”

INSTITUTO DE INFORMÁTICA Y TELECOMUNICACIONES-ITEL

PLANOS DE UNA OBRA:

A. PROYECTO ARQUITECTÓNICO (Conocer la simbología empleada en planos arquitectónicos)

B. PROYECTO TOPOGRÁFICO (Conocer la simbología empleada en planos Topográficos)

C. PROYECTO DE ESTRUCTURAS (Conocer la simbología empleada en planos de estructuras)

D. PROYECTO DE INSTALACIÓN ELÉCTRICAS (Conocer la simbología empleada en Inst. Eléctricas)

E. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS (Conocer la simbología empleada en Inst. Sanitarias)

F. PROYECTO DE INSTALACIONES A GAS (Conocer la simbología empleada en Inst. de Gas)

Prof. Ing. D. Carrillo M. Cel. 952313595 E-mail: delfing77@hotmail.com Página 1

1.0 CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS

Prof. Ing. D. Carrillo M. Cel. 952313595 E-mail: delfing77@hotmail.com Página 2

En los planos urbanos se muestra la estructura vial, servicios de asistencia, de transporte, de

Prof. Ing. D. Carrillo M. Cel. 952313595 E-mail: delfing77@hotmail.com Página 3

3.0 PLANO DE ZONIFICACIÓN

Prof. Ing. D. Carrillo M. Cel. 952313595 E-mail: delfing77@hotmail.com Página 4

CAPÍTULO I: PLANOS ARQUITECTÓNICOS

Población: Número total de habitantes de un lugar, área o zona determinada.

D.N. = Número de habitantes/ Área de Lote expresado en Hectáreas

 Según RNE, para efectos de cálculo de la Densidad habitacional, el número de

COEF. DE EDIFICACIÓN = Área construida total/ Área del lote

PLANO DE UBICACIÓN CON CUADRO NORMATIVO

Prof. Ing. D. Carrillo M. Cel. 952313595 E-mail: delfing77@hotmail.com Página 5

Prof. Ing. D. Carrillo M. Cel. 952313595 E-mail: delfing77@hotmail.com Página 6

Todo plano elaborado deberá contar con

Prof. Ing. D. Carrillo M. Cel. 952313595 E-mail: delfing77@hotmail.com Página 7

Prof. Ing. D. Carrillo M. Cel. 952313595 E-mail: delfing77@hotmail.com Página 8

A. HORIZONTAL: Desplazamiento paralelo a la línea de la tierra.

Interior de las viviendas 0.90 m

Nota: A mayor número de viviendas cerradas, se incrementará el ancho en 5 cm para cada

B. VERTICALES: Avance perpendicular con respecto a la línea de tierra.

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REPRESENTACIÓN GRÁFICA DE UN TRAMO DE ESCALERA

RAMPA: Plano inclinado, pendiente o deslizamiento de desniveles, expresado en %.

Datos: a = Distancia horizontal

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Las Rampas para personas deberán tener las siguientes características:

Las escaleras pueden ser:

 La línea de interrupción, se graficará en planta entre el Nº 8 y Nº 9 del contrapaso.

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 Número y tipo de escalera de acuerdo con el uso y el número de ocupantes será:

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ESCALERA TIPO CARACOL

PLANTA 1º PISO PLANTA 2º PISO

NPT +/- 0.00

ELEVACIÓN VISTA ISOMÉTRICO

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Escala = Dimensiones del objeto en el dibujo/Dimensiones del objeto real

Escalímetro: Instrumento de dibujo con

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VENTANA BAJA VENTANA ALTA

SIMBOLOGÍA DE TIPOS DE VENTANAS EN ELEVACIÓN:

FORMAS DE EXPRESAR VIDRIO EN LAS VENTANAS:

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 Línea de contornos proyectados (0.10mm ): Línea de trazos interrumpidos

 Línea de ejes y centros (0.10mm ): Línea delgada de trazos largos intercalados

 Línea de plano de corte (0.40mm ): Línea de trazos interrumpidos

 Línea de interrupción (0.20mm ): Línea de forma irregular dibujada a pulso

SIMBOLOGÍA Y VISTAS DE APARATOS SANITARIOS

INODORO LAVATORIO TINA O BAÑERA URINARIO

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1.2. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA DE PLANTA