Sentencias vinculadas al ámbito Sentencias vinculadas al ámbito Sentencias vinculadas al ámbito
jurídico de la gestión económico de la gestión
El profesional puede corroborar
la verdadera relación jurídica
existente entre el sujeto
autorizante y el bien, objeto de
la intermediación, a fin de
considerar en la autorización lo
que le requiere el comitente
para la transacción, de modo
que luego pueda cumplir fiel y
diligentemente la gestión.
Antes de iniciar la gestión de
mostrar una propiedad es
necesario que califiquemos al
cliente
técnico de la gestión
La mayoría define al mercado
como el ámbito físico donde se
reúnen oferentes y
demandantes para realizar sus
operaciones de intercambio de
mercaderías, productos, bienes
y/o servicios
Una vez que identificó y
caracterizó el objeto de la
intermediación, debe abordar a
fondo el mercado de
comercialización (esto es un
sentido genérico), es decir,
visualizar la capacidad
adquisitiva y la demanda sobre
el tipo de bien.
proceso de promoción y
La tasación presenta un aspecto
Jurídico referido a la
información que identifica al
bien, uno económico
relacionado a la información del
mercado y uno técnico basado
en la información que
caracteriza al bien
Cualquier circunstancia legal
que afecte al bien, se verá
reflejada automáticamente en el
precio
Sentencias vinculadas al
difusión del producto
La promoción de ventas
representa medios(técnicas y
herramientas) para generar
estímulos en la demanda, estos
elementos están diseñados para
complementar la publicidad y
coadyuvar en las ventas
personales
La elección de la herramienta
oportuna de promoción
dependerá exclusivamente del
profesional, el que con criterio y
conocimiento podrá determinar
las pautas de acción y cómo
llevarla a cabo
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jurídico de la gestión
El profesional recabará la
certificación del Registro Público
correspondiente sobre la
inscripción del dominio,
gravámenes, restricciones y
cualquier otra anotación que
reconozcan aquellos, así como
las inhibiciones o interdicciones
que limiten al transmitente.
La publicidad (registral) de
ciertas situaciones jurídicamente
relevantes tiene un eminente
carácter preventivo de
potenciales conflictos y eventual
frustración de intereses
La valuación fiscal es un
elemento complementario de la
parcela
económico de la gestión
El análisis del mercado nos
permitirá conocer la realidad
económica a fin de idear y
planear óptimas acciones en la
plaza de negociación del bien
La intermediación deberá estar
preparada sobre dicha base
considerando las subjetividades
del valor y las posibilidades
económicas de quienes
consumen el producto
Para el caso de inmuebles en
sectores rurales, el
procedimiento de análisis de
mercado es inductivo
Sentencias vinculadas al
técnico de la gestión proceso de promoción y
difusión del producto
El valor venal es aquel que es La acción de intermediarios para
ofrecido para la venta, y el valor lograr una mayor cobertura de
de mercado es aquel que surge los productos o aumentar los
de la información de la oferta y puntos de venta es un ejemplo
demanda de estrategias para la plaza o
distribución
En la etapa de Introducción de
una tasación, el profesional
identifica al comitente que
requiere la tasación y al objeto
de la tasación, incluyendo
características de inscripción
(dominio) y descripción según
título (datos catastrales, etc.)
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jurídico de la gestión económico de la gestión técnico de la gestión proceso de promoción y
difusión del producto

La estimación o
apreciación económica
constituye una acción
generalizada del profesional
tendiente a fijar una
aproximación de precio