S7. Actividad 2.

Interpretación y efectos de los contratos

Contrato que celebran en _________ a las ______ horas del día ________ de
_______ de _______ los señores _________________ el primero de
___________ años de edad, mexicano, originario y vecino de ________________
con domicilio en _____________ y de ocupación ______________ el cual
manifiesta estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta; y el segundo
de ________ años de edad, mexicano, ocupación _____________ que manifiesta
estar también al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, originario de
___________ y vecino de _____________ con domicilio en ____________
contrato que dejan formalizado al tenor de las siguientes ______________ç

DECLARACIÓN ÚNICA Manifiesta el señor ______________ ser actualmente

legítimo propietario de un terreno ubicado ____________ el cual mide ________
metros de frente por _________ metros de fondo.
Dicho terreno es conocido con el nombre de _____________; se encuentra en la
jurisdicción de _____________, y tiene por colindancia las siguientes; al
__________ Norte, __________ al Sur, ______________ al Oriente, y
__________ al Poniente, terreno propiedad del señor ________________.
El mencionado terreno fue adquirido por el citado señor ___________ para
compra que hizo al señor _____________ que consta con escritura pública de
fecha _______ de ______ de ________, otorgado en esta ciudad ente el notario
público núm. _________, Lic. _________________e inscrita en el Registro Público
de la Propiedad bajo el núm. _________, folio __________, volumen
___________, Sección de Escrituras Públicas, con fecha ______ de ________ de
_________.

Dicho terreno cuenta con dos parcelas cultivables cuyas tierras son de riego,
además cuenta con ________________ y por tanto susceptibles de cultivo;
__________________.
El inmueble descrito tiene un valor comercial de $_________ según avalúo
realizado por una institución de crédito esta jurisdicción bajo el reconocimiento
anterior,
Las referidas partes han acordado la celebración de un contrato de
________________, el cual sujetan ________________:

PRIMERA. Manifiestan los señores ____________________ estar de acuerdo en

obligarse a celebrar un contrato de _______________ relativo al terreno que ha
quedado descrito en la declaración única, y que actualmente es propiedad del
señor _______________ cuyo uso ser obliga a conceder al señor
_______________ por medio del presente contrato.

SEGUNDA. El señor _______________ está conforme con la obligación que se ha

impuesto al señor _____________ y a su vez está dispuesto a cumplir con la
obligación que se le imponga en este contrato.
TERCERA. El señor ______________por su parte, se obliga a cultivar dichas
parcelas realizar siembra (s) al año, adquiriendo con ello el derecho de recibir el
_______ % por ciento de la cosecha que se llegue a levantar.
El grano, que el______________emplee en las siembras será proporcionado por
el señor _________________.
CUARTA. El señor ______________ autoriza al señor ___________ para que
________.....
QUINTA. El señor _____________ deberá dar aviso al señor _______________ o
a quien haga sus veces, por conducto de la autoridad de jurisdicción, para poder
levantar la cosecha; si no está ninguno de los dos en la jurisdicción, o no
concurren, podrá el señor _____________ levantar la cosecha, pesando el grano
en presencia de dos peritos nombrados por la autoridad política del lugar.

SEXTA. Las dos partes están de acuerdo en que la duración de este contrato será
_______ año (s) contados a partir del día _____ de _______ de _____.

Si durante el término del contrato fallece el dueño del predio dado

________________, o el propietario ha sido sustituido por otra persona,
cualquiera que sea la causa, _________________ subsistirá.
Si es él __________ el que muere, su esposa e hijos continuarán disfrutando de
los derechos y cumpliendo con las obligaciones del presente contrato, de
______________.
SÉPTIMA. En lo no previsto en el presente contrato, se aplicará lo dispuesto en
__________ a falta de disposición aplicable se resolverá de acuerdo con la
costumbre o el uso y, en su defecto, por los principios que se deriven de la ley
mencionada, por los del derecho común en cuanto no lo contraríen, y por la
equidad.
Para constancia de lo estipulado, y en cumplimiento a lo dispuesto por el articulo
________de la Ley ___________ del Estado ________ se firman tres ejemplares
del presente contrato, ante los testigos ____________ ambos mexicanos,
originarios y vecinos de ____________ él ,primero de _____ años, y con domicilio
en _________ y el segundo de ___ años, y con domicilio en _________ los cuales
declaran estar al corriente en la manifestación y pago del impuesto sobre la renta,
así como conocer personalmente a los contratantes, y que les consta, además que
los mismos son perfectamente capaces para celebrar el contrato de
___________que en este documento se contiene.

Se firman los tres ejemplares por todas las personas que el mismo aparece bajo
diferentes caracteres.

Damos Fe.