TERRENO # Meses Costo Mensual

Área 720 m2
Precio x m2 $ 1,500.00 S/ 5,055.00
Precio Total $ 1,080,000.00 S/ 3,639,600.00 3 S/ 1,213,200.00
Area Libre 30%
Area Libre m2 216 m2
Area Construida x piso 504 m2
Max. Area construida 4032 m2

Construcción Area Costo Total # Meses Costo Mensual

C.D. m2 dpto. S/ 1,400.00 3760 S/ 5,264,000.00 8 S/ 658,000.00
C.D. m2 areas comunes S/ 1,600.00 272 S/ 435,200.00 8 S/ 54,400.00
C.D. m2 sótanos S/ 1,200.00 2160 S/ 2,592,000.00 2 S/ 1,296,000.00
Indirectos S/ 60,000.00 mensual S/ 600,000.00 10 S/ 60,000.00
Relaciones industriales S/ 15,000.00 Global S/ 15,000.00 1 S/ 15,000.00
Costo Total de Construcción (S/.) S/ 8,906,200.00

Fee de administación de obra 7% Costo total de constr S/ 623,434.00 10 S/ 62,343.40

Duración de etapa de construcción 10 meses

Desarrollo de proyecto Costo Total

Arquitectura S/ 6.00 m2 de área construida S/ 24,192.00
Estructuras S/ 1.50 m2 de área construida S/ 6,048.00
Instalaciones Eléctricas S/ 1.25 m2 de área construida S/ 5,040.00
Instalaciones Sanitarias S/ 1.25 m2 de área construida S/ 5,040.00
Estudio de Impacto vial S/ 2.00 m2 de área construida S/ 8,064.00
Estudio de Suelos S/ 5.00 m2 de área terreno S/ 3,600.00
Levantamiento Topográfico S/ 1.50 m2 de área terreno S/ 1,080.00
Costo Total de Desarrollo de proyecto (S/.) S/ 53,064.00
Costo Total # Meses Costo Mensual
90% desarrollo de proyecto - 1 parte 90% Costo total de desarrollo de proyecto S/ 47,757.60 12 S/ 3,979.80
10% Replanteo de planos - 2 parte 10% Costo total de desarrollo de proyecto S/ 5,306.40 10 S/ 530.64