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ESPECIFICACIONES TECNICAS

INFORMACIONES GENERALES
OBRA: Construcción cubierta y cierre perimetral Jardín I nfantil
Huellas de Niños.
LOCALIDAD: Angostura, Mostazal
DIRECCION: Calle de servicio localidad de Angostura.
PROPIETARIO: Municipalidad de Mostazal
FECHA: 2011

GENERALIDADES:
Las presentes especificaciones técnicas tienen como objetivo la ejecución de una cubierta
para el patio de la sala cuna Huellas de Niños, considerando nuevos pavimentos y cierres
perimetrales para sus deslindes interiores y exteriores, además el proyecto considera
iluminación el cierre perimetral exterior y en la nueva cubierta. Se implementará un pozo de
arena donde se ubicara un juego modular plástico.

Se proyecta un cierre perimetral interior de albañilería de 37,13 ml y un cierre perimetral


exterior de 42,58 ml, un zona pavimentada con baldosa de 29,9 m2. Una zona pavimentada
con cerámica de 39,76 m2. Una zona de pavimento asfaltico en el interior de 67,48 m2 y una
zona de pavimento asfaltico en el exterior de 91,07 m2.

DOCUMENTACIÓN DE LA OBRA:
Las presentes especificaciones técnicas son complementarias al listado de partidas, y a la
planimetría de arquitectura, que se constituye por:

LAMINA 1.
LAMINA 2.
LAMINA 3.
LAMINA 4.

Cualquier discrepancia entre estos diversos antecedentes será consultada por escrito por el
contratista, previo a la apertura de la propuesta. Las aclaraciones que resulten de dichas
consultas, para todos los efectos formarán parte del proyecto.
En todo caso si persiste alguna discrepancia y ésta no se ha aclarado, al aparecer en el
transcurso de la obra, se considerará como válido el antecedente que el arquitecto, o el
proyectista de la especialidad que corresponda, establezca como correcto. No se imputarán
por este hecho gastos por obras adicionales. Será responsabilidad del contratista considerar
todos los aspectos necesarios.

Todos los trabajos deben cumplir con los requerimientos vigentes a la Ordenanza General de
Construcción y Urbanismo, al Plan Regulador regente, mas aún, todos los trabajos deberán
cumplir con La Ley General de Construcción y Urbanismo

El contratista considerará en su presupuesto, la ejecución de las obras de acuerdo a lo


señalado en planos y especificaciones técnicas de arquitectura, de los antecedentes
anteriormente descritos y las correspondientes normas oficiales vigentes, y por supuesto
además dentro de los conceptos del arte del buen construir.

Todos los materiales que se señalan serán nuevos y de primera calidad, debiendo, su
provisión e instalación regirse por las presentes especificaciones técnicas, instrucciones del
fabricante para cada caso, y normas de correcta ejecución.

El constructor será responsable por cualquier daño producto de los trabajos involucrados en
este proyecto a construcciones o predios vecinos existentes, o a otras construcciones o
zonas dentro del predio a trabajar que no estén programadas dentro del proyecto.

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El Contratista deberá visitar el terreno durante la fase de cotización y presupuesto para
familiarizarse con las condiciones existentes del lugar y su ubicación. No se aceptarán
compensaciones adicionales, por trabajo o material, omitidos por falta de las visitas
necesarias a terreno.

Todas las cotas de planos son referenciales, y deberán ser rectificadas en terreno.

La obra deberá asearse y mantenerse limpia con una periodicidad compatible con el buen
desarrollo de ella. Con este fin el contratista deberá disponer de los recursos necesarios para
que permanentemente la obra se mantenga perfectamente limpia y ordenada. Es decir se
deberá definir una sola área para la acumulación de escombros para su retiro periódico y se
deberá proveer de recipientes separados (tambores u otros) para que el personal pueda
depositar en ellos los desperdicios de obra y la basura.

Los desperdicios que no sean propios de la construcción (restos de comida, envases de


comida o bebida, etc.) deberán ser colocados en recipientes diferentes al de los desperdicios
generados por la construcción en si y deberán retirarse periódicamente de esta. En caso de
que no se pueda realizar con el servicio de extracción de basura local, el contratista deberá
procurar su retiro y traslado a botadero autorizado a su propio costo. Los escombros de obra
deberán ser retirados periódicamente y llevados a botadero autorizado.

Durante la ejecución de las obras al personal del contratista, de sus subcontratistas o de sus
proveedores, les quedará terminantemente prohibido, dentro del espacio de la obra y sus
alrededores, lo siguiente:

El encender fogatas.
El botar desperdicios fuera de los recipientes o áreas determinadas para ello.
Botar restos de yeso, pintura o cualquier otro material sólido o líquido en el
sistema de alcantarillado de aguas servidas o aguas lluvias.
Ingerir alimentos o bebidas fuera del recinto que la instalación de faenas
provea para ello.
Ingerir bebidas alcohólicas.
Fumar dentro de cualquier recinto que forme parte de la construcción definitiva
o con almacenamiento de elementos combustibles.
Utilizar los artefactos sanitarios definitivos de la obra para limpiar o lavar
herramientas y brochas.

Para efectos de la entrega provisoria y final de la obra, esta deberá estar perfectamente
limpia y libre de escombros. Los vidrios, marcos de ventanas, cerámicas, artefactos
sanitarios, etc. y en general todos las superficies y elementos deberán estar libres de
manchas, polvo, agua, pintura, grasa o cualquier adherencia que no sea la especificada para
su terminación. Se deberá tener especial cuidado con los siguientes aspectos del aseo:

Escombros y basura en los exteriores del local.


Áridos, polvo y fango en el exterior del área de la obra.
Manchas de pintura o restos de material en artefactos sanitarios, eléctricos,
grifería o quincallería.
Manchas de pintura en muros
Imperfecciones en uniones de tabiques, muros, guardapolvos y cornisas.

Cualquier información omitida en esta EETT puede ser consultada, especificada o indicada
en los planos, y viceversa.

0. GENERALIDADES PROPUESTA GENERAL:

0.1.-LETRERO DE OBRA

El formato del cartel será entregado por la unidad técnica al momento al contratista en la
entrega del terreno y deberá ser instalado por éste en los primeros 5 días de la obra. El
cartel debe estar conformado por un bastidor de madera de pino de 2”x2” apoyado en un
poste de madera de 4”x4”, pintados color blanco, la impresión debe ser sobre lata fijada

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al bastidor de madera. Será de su responsabilidad la instalación y mantención del letrero
durante el desarrollo de la obra.

En el caso de los paneles SIP, es la empresa proveedora quien se encarga de realizar el


dimensionamiento, cubicación y cálculo estructural del sistema.

0.2.- PROYECTO DE CÁLCULO

Para proyecto de Cubierta de Acero y madera, se solicita el estudio de cálculo por un


profesional competente. Se propone las dimensiones de la perfilaría metálica pero el
contratista será responsable de verificar la propuesta mediante el estudio solicitado en
las partidas del proyecto.

1. INSTALACION DE FAENAS PROPUESTA GENERAL:

1.1.-CIERRE PERIMETRAL

Se deberá cerrar todo el perímetro de la obra (plaza completa), con un cerramiento firme
y estable, a criterio del contratista y supervisado y aprobado por el arquitecto encargado.

1.2.-LIMPIEZA Y EMPAREJAMIENTO

El terreno a trabajar será despojado de toda materia orgánica que se presente en el


lugar, esto incluye pasto y árboles que interrumpan la correcta ejecución de la propuesta.
Es de considerar que el arbolado actual se considera en la propuesta, por lo que los
arboles a destroncar, son los que interfieran directamente con el replanteo.

1.3.-DESTRONQUE

Se incluye en este ítem los posibles desmontes o destronques que aparecieren en el


terreno, como asimismo los movimientos de tierra para las nivelaciones y emparejamientos
necesarios, considerando las cotas de piso terminado del edificio.

1.4.-DEMOLICIÓN

Se incluye en este ítem la demolición de los radieres a construir considerados en el acceso,


pasillos laterales y patio de juegos. Además considera la remoción de la pandereta de
deslinde y la reja perimetral.

1.5.-TRAZADO Y NIVELES

Se deberá nivelar el terreno de trabajo y se tendrá especial cuidado en dejar


completamente horizontal la zona de emplazamiento. Se rectificaran en obra todas las
cotas designadas en los planos, las cuales presentan carácter de referencial.

Una vez ejecutado el emplazamiento los cierres perimetrales y del de la cubierta


proyectada, y en conformidad con los planos de Arquitectura, se levantará un cerco
continuo de madera (niveleta) 1 metro más afuera del perímetro de la construcción,
cuyo borde superior estará perfectamente nivelado a 1 m. de altura del terreno natural.
Sobre él se marcarán los ejes y anchos de las excavaciones con toda claridad.

1.6.-REPLANTEO

El replanteo se ejecutará utilizando medios instrumentales y materiales que permitan el


correcto emplazamiento del edificio en el terreno y sobre la estructura de hormigón
armado existente marcando ejes y espesores de tabiquerías para la ejecución de las

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partidas posteriores. Las referencias deberán quedar señaladas de tal manera que
permitan mantenerlas como referente durante toda la ejecución de la obra.

CIERRE PERIMETRAL INTERIOR:

2.- OBRA GRUESA:

2.1.-EXCAVACIONES

Se realizaran las excavaciones de acuerdo a los planos de fundaciones respectivos. Las


caras laterales de la excavación serán completamente verticales. Sin perjuicio de lo
anterior todas las excavaciones de fundación penetraran al menos 20cm en terreno
firme.

2.2.-EMPLANTILLADO

Toda excavación para fundación deberá llevar un emplantillado de 70mm de espesor, en


hormigón pobre de 42kg/C/m3.

2.3.-FUNDACIONES

Las fundaciones serán realizadas según plano de fundaciones y escantillón,


especificados en la lámina de planimetría N° 1. Las fundaciones entraran al menos 20cm
en terreno apto para fundar. Para todas las partidas que incluyan hormigón, se exigirá un
medio mecánico para su elaboración, como betonera, y se exigirá el vibrado en su
colocación cuando el espesor lo permita. El hormigón utilizado será H 170kg/C/m3 0,2
B/Desplazador.

2.4.-SOBRECIMIENTO

Todos los sobrecimientos se harán de acuerdo al plano de fundaciones y escantillón,


especificados en la lámina de planimetría N°1. Sin perjuicio de lo anterior estos
sobresaldrán del terreno natural 30cm en el punto más alto. Para todas las partidas que
incluyan hormigón, se exigirá un medio mecánico para su elaboración, como betonera, y
se exigirá el vibrado en su colocación cuando el espesor lo permita. El hormigón utilizado
será HA 270kg/C/m3.

2.5.-MUROS DE ALBAÑILERÍA.

Se considera la ejecución de las albañilerías de ladrillo fiscal colocados en aparejo de


soga, ancho 15cm, y en forma lineal formando la corona superior de los muros, en las
ubicaciones señaladas en los planos.
Se ubicarán según planos y estarán conformados por ladrillo fiscal. De arcilla
perfectamente cocida de dimensiones 30 x 15 x 6,5cm. Con una tolerancia máxima de
+/- 1,5cm. Los ladrillos se colocarán en aparejos de soga acorde a lo señalado en planos
y estarán pegados con mortero de cemento, cal y arena en proporción 1 : 0,5 : 4.

Los ladrillos se colocarán trabados, cuidando sus plomos y niveles como asimismo sus
llagas y tendeles que no serán mayores a 2,5cm. Deberá considerarse el número de
hiladas diarias para no afectar su nivelación y pérdida de mezcla de pega y en ningún
caso el avance diario puede exceder 1,20 metros de altura.

Los ladrillos se humedecerán previamente a su colocación y las albañilerías se


mantendrán continuamente regadas y humedecidas durante 5 días a lo menos después
de ejecutadas. Se deberá dejar los endentados para la amarra a los pilares de H.A. que
serán de medio ladrillo en el largo y dos en el alto. Antes de su colocación en las
albañilerías los ladrillos deberán contar con el Vº Bº de la ITO, la que podrá requerir
ensayos de resistencia en caso de dudas en la calidad de ellos.

Usando escalerillas estriadas de 2 fe 8mm estribos fe 6mm. @ 20 cada 3 hiladas, según

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indican los planos.

2.6.-PILARES.
Los pilares de hormigón armado 270 kg/cem/m3 y enfierraduras de 12mm con estribos
de 8mm. Irán según indican los planos de estructura, sujetos a modificación según
calculo estructural.

2.7.-CADENAS.
La estructura de albañilería confinada, será amarrada por una cadena de 300x200mm.
de altura y espesor respectivamente. La mezcla de hormigón armado será de 270
kg/cem/m3, y las enfierraduras serán de 12mm con estribos de 8mm cada 20cm. irán
según indican los planos de detalles, sujetos a modificación según calculo estructural.

2.8.-ENFIERRADURA DE HORMIGÓN ARMADO

Se considera enfierradura debe ser de primera calidad considerando solo productos


nuevos, se considera instalar la estructura mediante a separadores de encofrados.

El acero utilizado será A 63/42h. Las armaduras de refuerzo del hormigón se regirán por
las normas: NCh 204, NCh 210, NCh 211, NCh 218, NCh 219 y NCh 434.

Se deberán utilizar barras con resalte y mallas prefabricadas (electrosoldadas).

El almacenamiento del acero de refuerzo se hará sobre largueros, radier u otro soporte y
se protegerá contra la corrosión.

2.9.-MOLDAJES

Los materiales empleados en la fabricación de moldajes deberán tener la calidad


suficiente para que las superficies resultantes se presenten suaves y parejas, sin grietas
ni fisuras. Los moldes deberán ser metálicos o de madera, en este último caso sólo se
podrán utilizar placas para las superficies.

Las amarras de los moldajes serán de un tipo aprobado por la ITO, de longitud ajustable
y libre de dispositivos que dejen hoyos o depresiones mayores a 2 cm de diámetro en las
superficies expuestas del concreto.

El diseño, construcción, erección y mantención de todos los encofrados para el


hormigón, serán responsabilidad del Contratista.

Los moldajes se construirán de acuerdo con la forma, línea y calidad que se requieran y
serán lo suficientemente rígidos para evitar deformaciones excesivas. Deberán ser
arriostrados y atados seguramente entre sí en su posición final y disponer de la
soportación suficiente para resistir las presiones de colocación y vibrado del hormigón.

Los moldajes serán lo suficientemente estancos como para impedir pérdidas de lechada
durante el proceso de colocación (vaciado) y compactación (vibrado) del hormigón.
Deberán ser reemplazados cuando el uso los haya deformado.

Los moldajes se construirán de modo tal que puedan ser retirados sin necesidad de
hacer palanca o golpear contra el hormigón construido y los costados de los encofrados
puedan sacarse sin perturbar los moldes adyacentes o sus soportes.

Las superficies expuestas de los hormigones deberán resultar completamente parejas y


libres de imperfecciones, ondulaciones, depresiones u otros defectos. Los desmoldantes
serán de características tales que no manchen la superficie de los hormigones ni afecten
la aplicación posterior de algún revestimiento sobre éstos.
Todas las cavidades producidas por el retiro de las amarras de los encofrados deberán
sellarse usando un mortero con aditivo expansor, de calidad equivalente al hormigón
utilizado. La superficie se rematará en forma suave y uniforme. Ningún dispositivo de
acero usado dentro de los moldes deberá quedar a menos de 1 cm de la superficie

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exterior del concreto.

2.10.-ESTUCOS CEMENTO A GRANO PERDIDO.


Se consulta mortero premezclado tipo Adilisto o similar al que se les agregará
polipropileno.

Se procederá a estucar sobrecimientos, muros, tabiques, vigas y pilares, con un mortero


de cemento y arena en proporción 1:3, agregándose a la mezcla 1 Kg. de aditivo
hidrófugo (tipo Sika) por cada 10 lts. de agua en preparación. Estos estucos se
terminaran con grano perdido de acuerdo a muestra preparada en la obra por la
empresa y aprobada por la I.T.O.

Antes de estucar los elementos de H.A., se procederá a picar sus superficies


asegurando la adherencia con el mortero. En general el estuco no tendrá un espesor
superior a 25mm. y las superficies con desplomes superiores a tal dimensión, deberán
reforzar su estuco con metal desplegado anclado a los muros con elementos metálicos.
No se aceptarán en total cargas superiores a 40mm. de espesor. Los muros y demás
elementos estucados se regarán antes y después de colocado el revoque, asegurando
un correcto curado de hormigón.

Se tomarán todas las precauciones para la correcta ejecución, colocación y curado de


los estucos. La superficie que recibirá los estucos deberá ser rugosa y estar limpia. Esta
deberá humedecerse previo la colocación de los estucos. No se aceptarán estucos
cuarteados, soplados o arrebatados por mal curado.

2.11.-PUERTAS DE CIERRE INTERIOR.

PUERTA N°3:
La puerta lateral de ingreso a la zona de patio de servicio debe ser solida de Pino
Oregón, en formatos 80x200 cm, de medio cuerpo, 1 luz, moldeada con aplicación de
imprimante de madera especificado para todas las maderas del proyecto.

PUERTA N°4:
La puerta de servicio debe ser solida de Pino Oregón, en formatos 165x200 cm, de dos
cuerpos, moldeada con aplicación de imprimante de madera especificado para todas las
maderas del proyecto.

Se deberá tener especial consideración que los modelos de puertas descritos forman
una unidad por consiguiente, al instalar otro tipo o modelo de puerta al solicitado se
deberá cambiar el conjunto entero respetando las características técnicas descritas.

CIERRE PERIMETRAL EXTERIOR:

3.- OBRA GRUESA:

3.1.-EXCAVACIONES

Se realizaran las excavaciones de acuerdo a los planos de fundaciones respectivos. Las


caras laterales de la excavación serán completamente verticales. Sin perjuicio de lo
anterior todas las excavaciones de fundación penetraran al menos 20cm en terreno
firme.

3.2.-EMPLANTILLADO

Toda excavación para fundación deberá llevar un emplantillado de 70mm de espesor, en


hormigón pobre de 42kg/C/m3.

3.3.-FUNDACIONES

Las fundaciones serán realizadas según plano de fundaciones y escantillón,


especificados en la lámina de planimetría N° 1. Las fundaciones entraran al menos 20cm

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en terreno apto para fundar. Para todas las partidas que incluyan hormigón, se exigirá un
medio mecánico para su elaboración, como betonera, y se exigirá el vibrado en su
colocación cuando el espesor lo permita. El hormigón utilizado será H 170kg/C/m3 0,2
B/Desplazador.

3.4.-SOBRECIMIENTO

Todos los sobrecimientos se harán de acuerdo al plano de fundaciones y escantillón,


especificados en la lámina de planimetría N°1. Sin perjuicio de lo anterior estos
sobresaldrán del terreno natural 30cm en el punto más alto. Para todas las partidas que
incluyan hormigón, se exigirá un medio mecánico para su elaboración, como betonera, y
se exigirá el vibrado en su colocación cuando el espesor lo permita. El hormigón utilizado
será HA 270kg/C/m3.

3.5.-MUROS DE ALBAÑILERÍA DE PIEDRA.

Se considera la ejecución de las albañilerías piedra de diámetro superior a 35 cm


colocados en aparejo de soga, y en forma lineal, en las ubicaciones señaladas en los
planos y estarán pegados con mortero de cemento, cal y arena en proporción 1 : 0,5 : 4.

Las piedras se colocarán trabadas, cuidando sus plomos y niveles como asimismo sus
llagas y tendeles que no serán mayores a 3,5 cm Deberá considerarse el número de
hiladas diarias para no afectar su nivelación y pérdida de mezcla.

Se deberá dejar los endentados para la amarra a los pilares de H.A.. Antes de su
colocación en las albañilerías de piedra deberán contar con el Vº Bº de la ITO, la que
podrá requerir ensayos de resistencia en caso de dudas en la calidad de ellos.

3.6.-PILARES.
Los pilares de hormigón armado 270 kg/cem/m3 y enfierraduras de 12mm con estribos
de 8mm. Irán según indican los planos de estructura, sujetos a modificación según
calculo estructural.

3.7.-CADENETA.
La estructura de albañilería confinada, será amarrada por una cadeneta de 80x200mm.
de altura y espesor respectivamente. La mezcla de hormigón armado será de 270
kg/cem/m3, y las enfierraduras serán de 10mm con estribos de 8mm cada 30cm. irán
según indican los planos de detalles, sujetos a modificación según calculo estructural.

3.8.-ENFIERRADURA DE HORMIGÓN ARMADO

Se considera enfierradura debe ser de primera calidad considerando solo productos


nuevos, se considera instalar la estructura mediante a separadores de encofrados.

El acero utilizado será A 63/42h. Las armaduras de refuerzo del hormigón se regirán por
las normas: NCh 204, NCh 210, NCh 211, NCh 218, NCh 219 y NCh 434.

Se deberán utilizar barras con resalte y mallas prefabricadas (electrosoldadas).

El almacenamiento del acero de refuerzo se hará sobre largueros, radier u otro soporte y
se protegerá contra la corrosión.

3.9.-MOLDAJES

Los materiales empleados en la fabricación de moldajes deberán tener la calidad


suficiente para que las superficies resultantes se presenten suaves y parejas, sin grietas
ni fisuras. Los moldes deberán ser metálicos o de madera, en este último caso sólo se
podrán utilizar placas para las superficies.

Las amarras de los moldajes serán de un tipo aprobado por la ITO, de longitud ajustable
y libre de dispositivos que dejen hoyos o depresiones mayores a 2 cm de diámetro en las

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superficies expuestas del concreto.

El diseño, construcción, erección y mantención de todos los encofrados para el


hormigón, serán responsabilidad del Contratista.

Los moldajes se construirán de acuerdo con la forma, línea y calidad que se requieran y
serán lo suficientemente rígidos para evitar deformaciones excesivas. Deberán ser
arriostrados y atados seguramente entre sí en su posición final y disponer de la
soportación suficiente para resistir las presiones de colocación y vibrado del hormigón.

Los moldajes serán lo suficientemente estancos como para impedir pérdidas de lechada
durante el proceso de colocación (vaciado) y compactación (vibrado) del hormigón.
Deberán ser reemplazados cuando el uso los haya deformado.

Los moldajes se construirán de modo tal que puedan ser retirados sin necesidad de
hacer palanca o golpear contra el hormigón construido y los costados de los encofrados
puedan sacarse sin perturbar los moldes adyacentes o sus soportes.

Las superficies expuestas de los hormigones deberán resultar completamente parejas y


libres de imperfecciones, ondulaciones, depresiones u otros defectos. Los desmoldantes
serán de características tales que no manchen la superficie de los hormigones ni afecten
la aplicación posterior de algún revestimiento sobre éstos.
Todas las cavidades producidas por el retiro de las amarras de los encofrados deberán
sellarse usando un mortero con aditivo expansor, de calidad equivalente al hormigón
utilizado. La superficie se rematará en forma suave y uniforme. Ningún dispositivo de
acero usado dentro de los moldes deberá quedar a menos de 1 cm de la superficie
exterior del concreto.

3.10.-ESTUCOS CEMENTO A GRANO PERDIDO.


Se consulta mortero premezclado tipo Adilisto o similar al que se les agregará
polipropileno.

Se procederá a estucar sobrecimientos, muros, tabiques, vigas y pilares, con un mortero


de cemento y arena en proporción 1:3, agregándose a la mezcla 1 Kg. de aditivo
hidrófugo (tipo Sika) por cada 10 lts. de agua en preparación. Estos estucos se
terminaran con grano perdido de acuerdo a muestra preparada en la obra por la
empresa y aprobada por la I.T.O.

Antes de estucar los elementos de H.A., se procederá a picar sus superficies


asegurando la adherencia con el mortero. En general el estuco no tendrá un espesor
superior a 25mm. y las superficies con desplomes superiores a tal dimensión, deberán
reforzar su estuco con metal desplegado anclado a los muros con elementos metálicos.
No se aceptarán en total cargas superiores a 40mm. de espesor. Los muros y demás
elementos estucados se regarán antes y después de colocado el revoque, asegurando
un correcto curado de hormigón.

Se tomarán todas las precauciones para la correcta ejecución, colocación y curado de


los estucos. La superficie que recibirá los estucos deberá ser rugosa y estar limpia. Esta
deberá humedecerse previo la colocación de los estucos. No se aceptarán estucos
cuarteados, soplados o arrebatados por mal curado.

3.11.-REJA METALICA PERIMETRAL.


Se consulta una reja perimetral que ira dispuesta entre pilares y sobre el muro de
albañilería de piedra, la estructura está conformada por un bastidor de Perfil
40x20x2mm. Y verticales y horizontales de perfil 20x20x2mm. Adamas de
circunferencias ornamentales de pletina de 20x3mm. Según lo indican los planos. En
cada punta superior el perfil debe tener terminación en punta tipo flecha. La Estructura
debe estar anclada a la cadeneta y los pilares mediante fierros en todo su perímetro
cada 80 cm.

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3.12.-PUERTAS DE CIERRE EXTERIOR.

PORTON N°1:
El portón n°1 estará ubicado en el costado poniente del terreno y está conformado por
un bastidor de Perfil 40x20x2mm. Y verticales y horizontales de perfil 20x20x2mm.
Adamas de circunferencias ornamentales de pletina de 20x3mm. Según lo indican los
planos en dimensiones de 280x210 m. además un su parte inferior ira un latón de 2mm.
Plegado con refuerzos metálicos en su parte interior. Este portón debe tener un sistema
de corredera debidamente afianzado a los pilares y una cerradura eléctrica para portón,
que tendrá el dispositivo en la oficina de administración toda mediante canalización
subterránea.

PORTON N°2:
El portón n°2 estará ubicado en el acceso principal está conformado por dos hojas que
abrirán una para cada lado estructuradas por un bastidor de Perfil 40x20x2mm. Y
verticales y horizontales de perfil 20x20x2mm. Adamas de circunferencias ornamentales
de pletina de 20x3mm. Según lo indican los planos en dimensiones de 355x210 m.
además un su parte inferior ira un latón de 2mm. Plegado con refuerzos metálicos en su
parte interior. Una parte del portón debe tener un sistema de picaporte fijado a piso para
dejar esta hoja fija mediante candado. Este portón debe tener un sistema de corredera
debidamente afianzado a los pilares y una cerradura eléctrica para portón, que tendrá el
dispositivo en la oficina de administración toda mediante canalización subterránea.

3.13.-PINTURAS.

Se considera para la ejecución de todas las pinturas al menos dos manos o hasta
obtener una superficie pareja.

Anticorrosivo: Se consulta en los elementos metálicos tales como la reja exterior y


portones metálicos exterior. Previo a la colocación de la pintura se eliminara la escoria
de todas las uniones soldadas. Cada mano de anticorrosivo de ejecutar con un color
distinto.

Esmalte Sintético: se consulta para todas las estructuras metálicas, en color blanco,
según visto bueno de arquitecto.

3.14.-INSTALACIÓN ELECTRICA:
En conformidad a lo estipulado en Normas Técnicas Eléctricas vigentes, N. Ch. 4/84 - N.
Ch. 2/84, en lo que se refiere a “Instalaciones interiores en Baja Tensión” y “Elaboración
y presentación de Proyectos” establecidas por la Superintendencia de Electricidad y
combustibles (SEC), se ha confeccionado la siguiente memoria explicativa. Se
ejecutarán por profesionales autorizados, los planos y obras de acuerdo a las Normas
SEC vigentes y conforme a la reglamentación específica de la empresa de electricidad
respectiva. Se deberán incluir todos los tendidos de conductores y elementos necesarios
para dotar de energía a los centros señalados en plano y las determinadas por la Base
de Presupuesto.
El contratista será el encargado de realizar las instalaciones según especificaciones y
planimetría de especialidades que el mismo proporcionara.

3.15.-FAROL ORNAMENTAL:

Se considera un modelo de Farol Ornamental modelo Clásica 100W Na (Elec Chile) o


similar para la iluminación perimetral, según indican los planos.

CUBIERTA DE PATIO:

4.- OBRA GRUESA:

4.1.-EXCAVACIONES

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Se realizaran las excavaciones de acuerdo a los planos de fundaciones respectivos. Las
caras laterales de la excavación serán completamente verticales. Sin perjuicio de lo
anterior todas las excavaciones de fundación penetraran al menos 20cm en terreno
firme.

4.2.-EMPLANTILLADO

Toda excavación para fundación deberá llevar un emplantillado de 80mm de espesor, en


hormigón pobre de 42kg/C/m3.

4.3.- FUNDACION AISLADA

Se realizará una fundación aislada en HA 170 kg/C/m3, en la base de los marcos de


acero. Detalles en lámina N°1.
Para todas las partidas que incluyan hormigón, se exigirá un medio mecánico para su
elaboración, como betonera, y se exigirá el vibrado en su colocación cuando el espesor
lo permita. Las fundaciones entraran al menos 20cm en terreno apto para fundar.

4.4.-RELLENOS CON MATERIAL DE OBRA

Se rellenara todo el déficit de nivel provocado por la nivelación del piso terminado, si es
que fuera necesario. El relleno se obtendrá en su mayoría con el material generado por
las excavaciones el cual estará libre de toda materia orgánica y basura. El relleno será
compactado por capaz de 15 cm de espesor y será humedecido previo a cada
compactación. En el caso que el material de obra obtenido de las excavaciones fuera
insuficiente, el relleno continuara con material estabilizado.

4.5.-CAMA DE RIPIO

Sobre los rellenos se ejecutara una cama de ripio de 10 cm de espesor con árido de Ø2”.
La cama de ripio será compactada al 85%.

4.6.-FILM POLIETILENO:

Sobre la cama de ripio se colocara un film de polietileno de 200 micrones de espesor, y


que subirá por el sobrecimiento 8cm. Se ejecutaran traslapos de 20 cm como mínimo.

4.7.-RADIER

Se consulta radier armado con malla Acma C92 o similar, e=8 cm y hormigón de
170Kg/C/m3. Esta partida se considera en todas las áreas proyectadas donde se
implementara cerámica y piso EUROFLEX.

4.8.-ESTRUCTURA Y CUBIERTA

Estructura

Las estructuras metálicas se realizarán de acuerdo a lo señalado en planos de


Arquitectura ( ver lámina 3 y 4), sin embargo, las cotas señaladas en éstos sólo tienen
carácter referencial, puesto que la estructura propuesta debe ser calculada por el
contratista con el fin de asegurar el correcto dimensionamiento de ésta.

El montaje de la estructura deberá instalarse sin producir esfuerzos ni golpes que puedan
causar deformación, y mediante soldadores calificados. Los depósitos de soldadura
deberán ser aplicados en lugares y secuencias que determinen la menor retracción de las
uniones, cuidando que las tensiones internas sean mínimas.

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Los pilares deberán ir distanciados según lo indican los planos estarán conformados en
pilares metálicos de doble costaneras de 150x75x4mm. Con una diagonal de doble
costanera 50x100x4mm. Además entre pilares ira una viga de doble costanera de
200x50x3mm.

Sobre cada pilar ira una La viga reticulada superior se realizará de acuerdo a lo señalado
en planos en la lámina n°3. Ésta será construida usando perfiles metálicos canal de
100\50\3mm, tejido con ángulos 30\30\3mm. y ángulos 40\40\3mm.

Envigado de madera

Toda la cubierta estará estructura en vigas de pino radiata de 6”x2” cepilladas que irán
debidamente instaladas sobre una pieza metálica detallada en el detalle n°1 de la lámina
n°4. La instalación se realizara según las indicaciones de la lámina n°3. Además se
complementará con costaneras de vigas de pino radiata cepillado de 4”x2” y un caballete
de 8”x2” según se demuestra en los planos.

Sobre la el envigado de madera ira un traillage de madera nativa el cual ira fijado
mediante tornillos de madera tirafondo de 1”, según lo explican los planos.

Sobre el envigado ira policarbonato Alveolar de 10 mm. Con los accesorios


correspondiente y la hojalatería proyectada en la planta de cubierta según los detalles
de la lámina n°3

4.9.-CANALETAS DE AGUAS LLUVIAS

Las canaletas se ubicaran según se indica en planimetría de arquitectura. Se consideran


canales de ancho mínimo 15 cm. en PVC blanco. Se deberán incluir abrazaderas y todos
los accesorios para su correcto funcionamiento y montaje, asegurando los anclajes para
resistir las fuerzas del viento.

Se deberá considerar colocar una malla o rejilla sobre las canales para impedir el paso
de hojas u otro elemento que bloquee la evacuación de aguas lluvias.

La unión de tuberías y piezas de PVC y de éstas con las piezas, se realizan mediante
adhesivos especiales para PVC.

Antes de encolar las partes a unir, es conveniente limpiarlas hasta que queden exentas
de suciedad, y una vez limpias, frotarlas con un trapo humedecido en disolvente para
PVC.

4.10.-BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS

Serán en PVC blanco, y su instalación será conforme a planimetría. Se deberán incluir


abrazaderas y todos los accesorios para su correcto funcionamiento y montaje,
asegurando los anclajes para resistir las fuerzas del viento.

Todas las bajadas de agua se consideran exteriores, y conforme al trazado especificado


en planimetría del proyecto.

Las bajadas de aguas lluvias deberán llegar a piletas de recolección de aguas lluvias, y
posteriormente canalizadas a pozos de absorción dispuestos en la base del terreno
según planos y detalles.

Las piletas deberán ser confeccionadas in situ, de acuerdo a plano de detalle respectivo.

La unión de tuberías y piezas de PVC y de estas con las piezas, se realizan mediante
adhesivos especiales para PVC.

Antes de encolar las partes a unir, es conveniente limpiarlas hasta que queden exentas
de suciedad, y una vez limpias, frotarlas con un trapo humedecido en disolvente para
PVC.

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4.11.-PINTURAS.

Se considera para la ejecución de todas las pinturas al menos dos manos o hasta
obtener una superficie pareja.

Anticorrosivo: Se consulta en los elementos metálicos tales como pilares y vigas de la


cubierta. Previo a la colocación de la pintura se eliminara la escoria de todas las uniones
soldadas. Cada mano de anticorrosivo de ejecutar con un color distinto.

Esmalte Sintético: se consulta para todas las estructuras metálicas, en color blanco,
según visto bueno de arquitecto.

Barniz para Maderas.

En todos las maderas interiores se aplicarán dos manos de barniz marino incoloro
semibrillo.

Como terminación de elementos de madera exteriores, como pilares y viguetas de


cobertizos, se consulta la aplicación de barniz tipo Cerestain base Solvente de Ceresita
con doble filtro UV, fungicida y algicida, incoloro, o su equivalente técnico.

4.12.-INSTALACIÓN ELECTRICA:
En conformidad a lo estipulado en Normas Técnicas Eléctricas vigentes, N. Ch. 4/84 - N.
Ch. 2/84, en lo que se refiere a “Instalaciones interiores en Baja Tensión” y “Elaboración
y presentación de Proyectos” establecidas por la Superintendencia de Electricidad y
combustibles (SEC), se ha confeccionado la siguiente memoria explicativa. Se
ejecutarán por profesionales autorizados, los planos y obras de acuerdo a las Normas
SEC vigentes y conforme a la reglamentación específica de la empresa de electricidad
respectiva. Se deberán incluir todos los tendidos de conductores y elementos necesarios
para dotar de energía a los centros señalados en plano y las determinadas por la Base
de Presupuesto.
El contratista será el encargado de realizar las instalaciones según especificaciones y
planimetría de especialidades que el mismo proporcionara.

4.13.-EQUIPO FLUORESCENTES:

Se considera un Equipo Fluorescente Estanco 2x20w para la cubierta , según indican los
planos.

PAVIMENTOS:

5.- OBRA GRUESA:

5.1.-PAVIMENTO ASFALTICO EXTERIOR

Para la zona a pavimentar se considera una base de estabilizado de CBR 80% de


espesor de 15 cm. luego de compactar la base estabilizadora aplicar una carpeta de
asfalto en caliente de 6 cm de espesor. La instalación se realizara según lo muestra el
detalle tipo de la lámina nº 2

5.2.-INSTALACIÓN DE SOLERA Y ZARPA

El presente sección se refiere a la instalación de solera tipo A de hormigón H-30 y zarpa


de hormigón H-30, construida según detalle de la lamina nº2 y la base de apoyo será
de hormigón grado H-10.

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5.1.-PAVIMENTO ASFALTICO INTERIOR:

La actual superficie del patio principal será asfaltada con asfalto con mezcla densa 1\ 2
para multicanchas, con una capa de 5cm de espesor.

Luego se sellarán todas las junturas con una mezcla de emulsión asfáltica CSS-1-H
más arena fina, dejando la superficie perfectamente sellada.

Antes de aplicar el imprimante se exige lavar enérgicamente la superficie con el fin de


eliminar cualquier partícula de hormigón suelto y de polvo.

Instalación de asfalto.

Después de dejar la superficie libre de polvo y perfectamente limpia, se aplicará lo que


se denomina riego de liga, una capa de emulsión asfáltica CSS-1-H (puente de
adherencia entre hormigón u asfalto).

Luego de la aplicación del SCC1 H se instalará la carpeta asfáltica de 5cm de espesor


con mezcla de 1\ 2 (la más fina que hay) aplicada con terminadora. La compactación se
hará con rodillo liso con tambor delantero y trasero de 1000 kg. La compactación final
se realizará con un rodillo neumático.

La superficie del asfalto estará correctamente nivelada, sin pendiente y hacia los bordes
se dejará un biselado empezando desde un metro antes del término del asfalto.

El asfalto se aplicará sólo en superficie expresada en planimetría. Equivalente a 67,48m2.

Sello de Asfalto ( Color)

Se consulta sello DYNAMULS FIBRAX o similar color verde para la superficie asfáltica de
la multicancha. Aplicada según recomendación del fabricante.
El rendimiento de esta mezcla será de 1 litro\ m2.

No se debe sellar el asfalto antes de pintarlo con dynalmus fibrax,


sino la pintura se desprenderá con facilidad. Este proceso deberá
contar con el visto bueno del arquitecto proyectista.

5.3.-INSTALACIÓN DE PAVIMENTO DE CAUCHO


Se consulta la instalación de Pavimento EUROFLEX EPDM impact Protection Slabs con
Edge and Corner Profiles (RAL 6017) Producto de Urbaplay. En patio de juegos,
instalando según planos para el espacio interior y según recomendación del fabricante. El
motivo debe respetar el diseño en planimetrías correspondientes. Debe considerar la
confección del pozo de arena en la figura mostrada en los planos cuidando que los bordes
queden perfectamente lisos y redondos.

5.4.-INSTALACIÓN DE CERAMICA
Se consulta la instalación de la cerámica similar a la existente en las zonas indicadas en
los planos donde se deben construir radires en las zonas inexistentes. Se instalara según
lo existente manteniendo las mismas líneas actuales.

5.5.-PINTURA DEMARCADORA DE LINEAS

Se utilizará PLASTIKOTE 13 de la empresa Chilcorrofin, color blanco según planos de


arquitectura.

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5.6.-REGILLA PVC BLANCA

Se instalara rejiilla pvc blanca 130 -0,5 mts, C (tigre) según especificaciones de
fabricante y según lo muestra la planta de pavimentos.

6.-EQUIPAMIENTO

6.1.-JUEGOS NIÑOS

Se consultan un juego de niños instalado según planos de arquitectura:


JUEGO NIÑO. Juego modular sm-05 (Fahneu) o similar

6.1.-MINI ARCO

Se consultan dos mini arcos instalados según planos de arquitectura:


Mini arco Dimensiones: 60 x 40 x 30 cm

7.-ASEO GENERAL Y RETIRO DE ESCOMBROS

Se hará el retiro de todos los excedentes de la obra los cuales serán depositados en un
botadero autorizado a costo del contratista. Se removerán todas las manchas de pintura
en artefactos, pisos, ventanas y en general de todas las terminaciones donde no
corresponda. La obra debe entregarse en condiciones de ser usada en forma inmediata.

SERGIO MEDEL ACOSTA


ALCALDE
MUNICIPALIDAD DE MOSTAZAL

MANUEL COVARRUBIAS CERDA


ARQUITECTO
UNIDAD DE PROYECTOS

MOSTAZAL, 2011

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