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Respecto del Mercado de Dinero, podemos adelantar que las instituciones
bancarias sirven como intermediarios al canalizar los ahorros de los individuos, empresas y
gobiernos hacia préstamos o inversiones. Muchos bancos pagan directa o indirectamente
intereses sobre fondos depositados a los ahorrantes. Otros proporcionan servicios a cambio
de una comisión (por ejemplo, las cuentas de cheques por las cuales los clientes pagan
cuotas de servicios). Algunas instituciones bancarias aceptan depósitos de ahorros de
clientes y prestan este dinero o a otros clientes o empresas; otras invierten los ahorros de
clientes en activos productivos, como bienes raíces o acciones y bonos, y algunas hacen
ambas cosas. El gobierno exige a las instituciones financieras que operen dentro de las
normas reguladoras establecidas.
Los proveedores clave de fondos para los bancos y los solicitantes clave de fondos
de tales instituciones son individuos, empresas y gobiernos. Los ahorros que los
consumidores individuales colocan en los bancos proporcionan a éstos una gran parte de
sus fondos. Pero los individuos no sólo proporcionan fondos a los bancos, sino también
solicitan fondos de ellos en forma de préstamos.
Sin perjuicio de ello, los individuos considerados como grupo son, en general, los
proveedores netos de las instituciones bancarias: ahorran más dinero del que piden en
préstamo.
Las empresas de negocios también depositan parte de sus fondos en las instituciones
financieras, sobre todo en cuentas de cheques en diversos bancos comerciales. Del mismo
modo que los individuos, las empresas solicitan fondos en préstamo de estas instituciones,
pero las empresas son solicitantes netos de fondos: piden en préstamo más dinero del
que ahorran.
Los gobiernos mantienen también depósitos de fondos temporalmente inactivos,
ciertos pagos de impuestos y pagos de Seguridad Social en bancos comerciales. No piden
fondos en préstamo directamente de instituciones financieras, aunque por la venta de sus
títulos de deuda a diversas instituciones, los gobiernos solicitan préstamos indirectamente
de ellas. El gobierno, al igual que las empresas, es por lo regular un solicitante neto de
fondos: generalmente pide en préstamo más dinero del que ahorra.
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FUNCIONES DEL MERCADO DE CAPITALES:
I.- Hace posible el ahorro.
II.- Permite distinguir unidades económicas con déficit y unidades económicas con
superávit.
III.- Tiende al surgimiento de intermediarios que asumen cada vez una función más
especializada en la materia.
IV.- Asigna eficientemente los recursos.
MERCADO DE VALORES:
Unidad Temática 1. “Mercado de Valores”.
MERCADO DE DINERO:
Unidades Temáticas 2. “Nociones de Derecho Bancario” y 3. “Operaciones
Contractuales de Carácter Financiero”.
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fondos a los usos más productivos. Esto es especialmente cierto para valores que se
negocian activamente en bolsas de valores importantes, donde la competencia entre
inversionistas que incrementan al máximo la riqueza determina y anuncia los precios
considerados como los más cercanos a su valor verdadero.
El precio de un valor está determinado por la demanda y la oferta del valor. El
mercado competitivo creado por las principales bolsas de valores ofrece un foro en el que
los precios de las acciones se ajustan continuamente a la oferta y la demanda cambiantes.
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invertir debe tenerse claro cuáles son sus objetivos y qué es lo que se quiere obtener con
este ahorro. Por ejemplo, si se quiere ahorrar dinero para las próximas vacaciones o para
arreglar la casa, se está pensando en objetivos de corto plazo. En cambio, si los objetivos
tienen que ver con reunir el pie para comprar una casa, con el financiamiento de la
educación futura de los hijos o ahorrar para mejorar las condiciones de jubilación, se trata
de objetivos de mediano o largo plazo.
Entonces:
Los inversionistas y los emisores se encuentran en el Mercado de Valores.
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Los Emisores de Valores ofrecen valores (acciones, bonos, cuotas de fondos
mutuos, etc) para su venta en el mercado.
Los Demandantes de Valores son personas o instituciones que desean obtener
ganancias mediante la adquisición de instrumentos de inversión.
1.- Las Bolsas de Valores: Están reguladas por la ley 18.045 de Mercado de
Valores y por la ley 18.046 sobre Sociedades Anónimas. Podemos definirlas como las
entidades que tienen como rol permitir a sus miembros los medios necesarios para que
puedan realizar las transacciones de valores, mediante mecanismos continuos de
subasta pública, y para que puedan efectuar las demás actividades de intermediación
de valores, de conformidad a la ley.
Están sometidas a la fiscalización de la SVS.
Tienen un papel importante en el mercado de valores, ya que deben reglamentar la
actividad de los corredores de bolsa y garantizar la existencia de un mercado en un
ambiente de equidad, competencia, orden y transparencia.
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4.- MARCO JURÍDICO DEL MERCADO DE VALORES.
La normativa aplicable en nuestro país está dada por la ley 18.045, sin perjuicio de
la aplicación de otros cuerpos legales, tales como el D.L. 3.500 que crea el nuevo sistema
de pensiones, la ley 18.657 que crea el fondo de inversión del capital extranjero, la ley
18.815, que crea los fondos de inversión y el D.L. 1.019 de 1979, que crea los fondos
mutuos.
ii.- Oferta Pública de Valores: (Art. 4°) es aquélla dirigida al público en general o
a ciertos sectores o grupos específicos de éste. La oferta pública de valores representativos
de deuda superior a un año sólo se podrá efectuar mediante bonos en las condiciones que
señala la ley.
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iii.- Mercado de Valores Secundario Formal: (Art. 4° bis letra a)); es aquél en
que los compradores y los vendedores están simultánea y públicamente participando en
forma directa o a través de un agente de valores o corredores de bolsa en la determinación
de los precios de los títulos que se transan en él, siempre que se publiquen diariamente el
volumen y el precio de las transacciones efectuadas y cumpla con los requisitos relativos a
número de participantes, reglamentación interna y aquellos tendientes a garantizar la
transparencia de las transacciones que se efectúen, establecidas por la Superintendencia de
Valores y Seguros.
iv.- Mercado Informal: Si bien la ley no lo define, se puede inferir de ella que es
aquél formado por los organismos (empresas, instituciones, personas) que realizan
operaciones sobre valores, pero cuyo objetivo principal no es realizar estas transacciones
más que como operaciones esporádicas.
v.- Accionista Minoritario: (Art. 4° letra d)), es toda persona que por sí sola o en
conjunto con otras, con las que tenga un acuerdo de actuación conjunta, posea menos del
10% de las acciones con derecho a voto de una sociedad, siempre que dicho porcentaje no
le permita designar un director.
Del concepto transcrito surge que el accionista minoritario, para la ley, cumple con
tres requisitos: Uno positivo: Que tenga acuerdo vigente de actuación conjunta con otros
accionistas, y dos negativos: que no posea el 10% o más de las acciones con derecho a voto
y que no pueda designar un director de la sociedad.
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reaseguro y administradoras de fondos autorizadas por la ley (pensiones, inversión de
capital extranjero, inversiones, fondos mutuos, etc.)
Tienen asimismo dicho carácter, las entidades que señale la Superintendencia de
Valores y Seguros, según normas de carácter general, y que cumplan con los siguientes
requisitos copulativos:
1.- El giro principal de dichas entidades debe ser la realización de
inversiones financieras o en activos financieros con fondos de terceros, y
2.- El volumen de transacciones, naturaleza de sus activos u otras
características, permita calificar de relevante su participación en el mercado.
x.- Bolsa de Valores: Según el Art. 38 de la Ley 18.045, son entidades que tienen
por objeto proveer a sus miembros de la implementación necesaria para que puedan realizar
eficazmente, en el lugar que les proporcione, las transacciones de valores mediante
mecanismos continuos de subasta pública y para que puedan efectuar las demás actividades
de intermediación de valores que procedan, conforme a la ley.
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sobre los emisores y sus títulos, se viene a delimitar quiénes y qué instrumentos se pueden
transar en el mercado.
III.- Actividades prohibidas. (Art. 52 y 53 ley 18.045). Estas normas señalan qué
actividades no pueden llevarse a cabo por los agentes que participan en el Mercado de
Valores. Tales son:
a.- Transacciones en valores, con el objeto de estabilizar, fijar o hacer variar
anticipadamente los precios. Excepcionalmente podrán efectuarse operaciones con los
objetos antes expresados, cuando se trate de llevar adelante una oferta pública de valores
nuevos o que recién se incorporan al mercado, conforme a las normas que sobre el
particular emita la Superintendencia de Valores y Seguros.
b.- Se prohíbe taxativamente efectuar transacciones ficticias sobre valores, ya sea en
el mercado de valores o en negociaciones privadas.
c.- El artículo 53 de la ley prohíbe las transacciones o inducción, o intento de
inducción a la compra o venta de los valores, regidos o no por la ley 18.045, a través de
prácticas o artificios engañosos o fraudulentos.
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En caso de transgresión de estas prohibiciones, la ley establece sanciones civiles y
penales.
VII.- Registro público. La SVS es el órgano que lleva un registro público de los
directores, administradores y liquidadores de las entidades sujetas a fiscalización (Art. 68).
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7.- SUPERINTENDENCIA DE VALORES Y SEGUROS.
Funciones:
En el ejercicio de sus funciones de fiscalización de las personas e instituciones que
participan en los mercados de valores y seguros, como también de aquellas entidades que
por leyes especiales se les ha encomendado su supervisión, le corresponde, entre otras
atribuciones:
I.- Interpretar administrativamente las leyes, reglamentos y disposiciones de
competencias del Servicio.
II.- Dictar normas e impartir instrucciones a las entidades supervisadas.
III.- Atender consultas e investigar las denuncias o reclamos que formulen los
accionistas, inversionistas y otros legítimos interesados.
IV.- Examinar las operaciones de los sujetos fiscalizados, para velar por el
cumplimiento del mercado.
V.- Resguardar los derechos de los accionistas, inversionistas y asegurados.
VI.- Sancionar en caso de incumplimiento de la normativa o de las órdenes e
instrucciones que se hayan impartido.
Los Bancos: El nuevo texto de la Ley General de Bancos, dado por la ley 19.528,
define en su artículo 40 al banco como “toda sociedad anónima especial que autorizada en
la forma prescrita por la ley y con sujeción a la misma, se dedique a captar y recibir en
forma habitual dinero o fondos del público, con el objeto de darlos en préstamo, descontar
documentos, realizar inversiones, proceder a la intermediación financiera, hacer rentar estos
dineros y, en general, realizar toda otra operación que la ley le permita”.
Los bancos, conforme a la LGB, deben constituirse como sociedades anónimas
especiales, debido a que tienen que cumplir los siguientes requisitos:
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I.- La S.A., por regla general, puede tener cualquier fin, siempre que sea lícito. Los
bancos, según el Art. 40 de la Ley, sólo pueden tener como giro el negocio de recibir dinero
en depósito y darlo, a su vez, en préstamo, sea en forma de mutuo, de descuento de
documentos o en cualquier otra forma y realizar las demás operaciones que les autorice la
ley.
II.- Como toda S.A., se forma de acciones, que son títulos que representan una parte
alícuota del dominio de la sociedad. Sin embargo, tratándose de las sociedades anónimas
bancos, la LGB, en sus Arts. 49 N° 10 y 36, señala quiénes no pueden ser accionistas.
El N°10 del Art. 49 señala que no podrán ser accionistas de un banco: el Fisco, los
servicios públicos, las instituciones fiscales, semifiscales, organismos autónomos, empresas
del Estado y, en general, todos los servicios públicos creados por ley, como sociedades o
entidades públicas o privadas en que el Estado o sus empresas tengan participación de
capital mayoritario, o en igual proporción, representación o participación.
El Art. 36 señala, por su parte, que por exigirlo el interés nacional, ninguna persona
podrá adquirir directamente o a través de terceros acciones de un banco que, por sí solas o
sumadas a las que posea, representen más del 10% del capital de éste, sin previa
autorización de la Superintendencia. En relación con este último límite, debemos señalar
que el porcentaje del 10% se establece a fin de evitar la concentración del poder en la
propiedad del banco en determinadas personas.
La Superintendencia sólo podrá denegar la autorización por resolución fundada, si el
peticionario no cumple con los requisitos de solvencia e integridad a que se refiere el Art.
28. Asimismo, la Superintendencia deberá pronunciarse en un plazo máximo de quince días
hábiles contados desde la fecha en que se le hayan acompañado los antecedentes necesarios
para resolver acerca de las circunstancias. Si la Superintendencia no dictase una resolución
denegatoria dentro del plazo señalado, se podrá requerir la aplicación del silencio
administrativo positivo en la forma señalada en la ley 19.880.
III.- En cuanto al capital. Con respecto a los bancos e instituciones financieras, éstos
deben tener un capital mínimo. En efecto, el Art. 50 del DFL N° 3 señala que los bancos
deberán tener un patrimonio efectivo de, a lo menos, 800.000 unidades de fomento. El
mismo Art. 50 agrega que si el capital pagado y reservas se redujeren de hecho a una
cantidad inferior al mínimo, el banco estará obligado a completarlo dentro de un año, plazo
que el Superintendente podrá ampliar por motivos calificados hasta por otro año. Si no lo
completare, se le revocará la autorización para funcionar.
El Art. 51 consagra reglas contables en cuanto al capital. Así, al tiempo de otorgarse
la escritura social de un banco o de autorizarse el funcionamiento de una sucursal de banco
extranjero, el capital mínimo deberá estar pagado en un 50%, no existiendo plazo para
enterar el saldo. Sin embargo, mientras el banco no alcance el capital mínimo de 800.000
UF, deberá mantener un patrimonio efectivo no inferior al 12% de sus activos ponderados
por riesgo, proporción que se reducirá al 10% cuando tenga un patrimonio efectivo de
600.000 UF.
Finalmente, conforme al Art. 53, sólo con la autorización previa del
Superintendente, un banco podrá acordar la reducción del capital. En ningún caso se
autorizará que el capital quede reducido a una cantidad inferior al mínimo legal.
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IV.- En cuanto al nombre y domicilio. El Art. 42 N° 1 señala que debe
necesariamente utilizar el término “banco”, estando facultado para prescindir del término
sociedad anónima o S.A.
El Art. 42 N° 2 señala que en los estatutos del banco se deberá indicar la ciudad en
que se instalará su casa matriz u oficina principal, siendo éste su domicilio social.
A.- REQUISITOS.
Los Arts. 28 y 29 consagran los requisitos para la constitución de un banco en Chile.
Distinguimos:
a.1.- Si entre los accionistas fundadores no hay instituciones financieras
extranjeras, el Art. 28 exige los siguientes requisitos:
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1.- Solvencia. Conforme al Art. 28 letra a), implica contar en conjunto con un
patrimonio neto consolidado equivalente a la inversión proyectada y, cuando se reduzca a
una cifra inferior, informar oportunamente de este hecho.
2.- Integridad. El Art. 28 letras b) y c) señala los requisitos de integridad. Ello
consiste, en primer lugar, en no haber incurrido en conductas graves o reiteradas que
puedan poner en riesgo la estabilidad de la entidad que se proponen constituir o la
seguridad de sus depositantes.
También señala la norma que los accionistas fundadores no deben haber tomado
parte en actuaciones, negociaciones o actos jurídicos de cualquier clase, contrarios a las
leyes, normas o sanas prácticas financieras o mercantiles que imperen en Chile o en el
extranjero.
Finalmente, se consigna una descripción casuística de situaciones de hecho y
jurídicas en las que no se deben encontrar los accionistas fundadores:
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-. Que se le haya cancelado su autorización de operación o existencia,
o su inscripción en cualquier registro requerido para operar o para realizar oferta pública de
valores, por infracción legal.
I.- Que en el país en que funciona su matriz exista una supervisión que
permita vigilar adecuadamente el riesgo de sus operaciones.
II.- Se debe contar con autorización previa del organismo fiscalizador del
país en que esté constituida la casa matriz.
III.- Que sea posible el intercambio recíproco de información relevante sobre
las entidades bancarias entre los organismos de supervisión de ambos países.
B.- PROCEDIMIENTO.
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que puede pronunciarse, conforme al Art. 30 de la ley, dentro del plazo de 180 días y
resolver:
1.- Rechazar el prospecto, si los accionistas fundadores no cumplen con los
requisitos antes aludidos.
2.- No pronunciarse, dentro del plazo antes señalado, caso en el cual el interesado
podrá solicitar que se certifique el hecho y dicho certificado servirá como autorización. Así
lo señala la ley al establecer que si la SBIF no dictase una resolución denegatoria dentro del
plazo señalado, se podrá requerir la aplicación del silencio administrativo positivo en la
forma señalada en la ley 19.880.
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b.6.- Autorización de existencia.
Conforme con el artículo 31 de la ley, cumplidos los trámites a que se ha hecho
referencia, el Superintendente comprobará la efectividad del capital y dictará una
resolución que autoriza la existencia del banco, expidiendo un certificado que acredita tal
circunstancia y que contendrá un extracto de los estatutos, el que se inscribirá en el Registro
de Comercio del domicilio social y se publicará en el D.O., dentro de un plazo de 60 días
desde que se dictó la resolución.
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El Art. 69 N° 1 señala que constituyen operaciones de bancos las de recibir
depósitos y celebrar contratos de cuentas corrientes. Esencialmente se está en presencia de
dos formas de captación de recursos:
i.- A la vista: Donde advertimos depósitos a la vista propiamente tal y las cuentas
corrientes.
Los depósitos a la vista son aquellos en que el banco recibe una suma de dinero,
pudiendo girarse todo o parte de ella por el titular sin mayores restricciones.
La cuenta corriente bancaria es un contrato en virtud del cual el banco se obliga a
pagar a terceros fondos que el cuentacorrentista tiene disponibles en su cuenta corriente, y
pagaderos a la presentación de documentos denominados cheques.
Los bancos podrán cobrar comisiones por la mantención de cuentas corrientes, no
obstante que es el cliente quien le está otorgando recursos al banco para que disponga de
capacidad operacional. Cuando nos referimos a la captación de recursos a la vista,
incluimos la cuenta corriente debido a que el cliente puede disponer de esos recursos en
cualquier momento y sin limitación alguna.
En el caso de las captaciones a la vista, el banco extiende un certificado de ellas.
Tratándose de las captaciones por cuenta corriente, el banco dará cuenta de los abonos a
ella y los recursos se mueven a través de documentos llamados cheques.
En síntesis, sea que estemos en presencia de captaciones a plazo o cuenta corriente,
debe quedar respaldada documentalmente la operación.
ii.- A plazo. Éstas se constituyen de la misma forma que las captaciones a la vista,
mediante un certificado que deja constancia de la cantidad depositada y sus condiciones de
retiro. Pueden se de diferentes plazos: mes, año o plazos mayores o de plazo indefinido, o
automáticamente renovables. Estas captaciones a plazo devengan interés que es lo que
mueve, por regla general, al interesado en esta operación. Estas captaciones también se
denominan depósitos comerciales.
B.- LA COLOCACIÓN.
Los recursos financieros que captan los bancos lo hacen con el objeto de colocarlos,
a través de mutuos, a personas naturales o jurídicas que los soliciten. El artículo 69 N° 3 de
la LGB señala como operaciones de bancos: las de hacer préstamos con o sin garantía. El
Art. 69 N° 4, por su parte, señala que los bancos podrán descontar letras de cambio, pagarés
y otros documentos que representen obligaciones de pago. El artículo 69 N° 5 indica que
los bancos podrán emitir letras de crédito hipotecario. Finalmente, el artículo 69 N° 7 se
refiere a los créditos con garantía hipotecaria.
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De lo expuestos precedentemente se advierten las siguientes categorías de
colocación en el mercado financiero:
b.1.- Créditos Simples: Son aquellos en que el banco a través de un mutuo entrega
recursos a los particulares, constando ello en un pagaré. Cabe tener presente que se han
generado numerosos conflictos con respecto a las cláusulas de aceleración que los bancos
introducen en los pagarés, utilizándose en la mayoría de ellos una redacción de “cláusula
facultativa”.
b.5.- Créditos con garantía: Son aquellas colocaciones en que el banco exige a
quien solicita un crédito, una garantía o caución que puede ser la fianza o el aval, la prenda
en cualquiera de sus formas jurídicas y la hipoteca (Art. 69 N° 3).
Dentro de estas colocaciones se encuentra la descrita en el artículo 69 N° 7 de la ley,
que consiste en un crédito amparado por garantía hipotecaria, llamado también “cláusula de
garantía general hipotecaria”. En este caso, el banco podrá ceder la garantía hipotecaria a
otros bancos, sociedades financieras y entidades reguladas por leyes especiales que les
permiten este tipo de inversiones.
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b.6.- Créditos hipotecarios: Debemos señalar que esta operación está regulada en
el Título XIII del DFL N° 3, Arts. 91 y siguientes, en relación al Art. 69 N° 7 del mismo
texto legal.
En estas operaciones, el banco actúa como emisor de las letras que van a respaldar
el crédito hipotecario, haciendo entrega de ellas a la empresa constructora o al vendedor,
dependiendo de si el inmueble es nuevo o usado. Las letras hipotecarias representan el
crédito otorgado al cliente –que generalmente será del 75% del precio del inmueble-,
pudiendo el constructor o el vendedor, según corresponda, conferir mandato al banco para
que transfiera las letras en el mercado de valores, recibiendo por ellas dinero en efectivo.
En dicho mercado aparecen interesados en estos papeles de renta fija, como son las AFP o
las compañías de seguro, existiendo seguridad y liquidez en la inversión, pudiendo
liquidarse a la par, sobre o bajo de ella, dependiendo de la demanda por estos valores.
En esta operación hay múltiples actos jurídicos: un contrato de compraventa entre el
deudor hipotecario y el constructor; un contrato de mutuo entre el banco y el deudor
hipotecario, quien deberá pagarlo en dividendos mensuales expresados en unidades de
fomento y que, además, ya pagó el 25% del valor del inmueble al contado. Asimismo,
existe un contrato de mandato entre el vendedor y el banco emisor de las letras. Éste asume
la responsabilidad de los documentos frente al tomador en el mercado de valores, de forma
que si el deudor no cumple con su obligación, el banco debe responder, teniendo eso sí la
garantía –hipoteca- por medio de la cual en el procedimiento ejecutivo especial de la LGB
podrá recuperar dichos valores.
Si se pudiera caracterizar esta operación se debería precisar que ella tiene la virtud
de que el banco no pierde liquidez, ya que los recursos financieros provienen de
inversionistas del mercado de valores.
Sobre esta materia, el Art. 91 de la LGB señala que el Banco del Estado y los demás
bancos podrán conceder préstamos, en moneda nacional o extranjera, mediante la emisión
de letras de crédito por igual monto que aquellos y su reembolso se hará por medio de
dividendos anticipados.
Las letras de crédito deberán estar expresadas en moneda corriente, en unidades
reajustables o en otro sistema de reajuste que autorice el Banco Central de Chile o en
moneda extranjera. Las expresadas en moneda extranjera, en todo caso, se pagarán en
moneda corriente.
Con el objeto de conceder estos préstamos, los bancos podrán efectuar las siguientes
operaciones:
1) Emitir letras de crédito que correspondan a préstamos caucionados con hipoteca.
2) Recaudar las cuotas que deben pagar los deudores hipotecarios y pagar los
intereses y amortizaciones a los tenedores de letras de crédito.
3) Amortizar en forma directa o indirecta las letras de crédito que hubieren emitido.
La amortización indirecta podrá ser por compra, rescate o sorteo a la par.
4) Comprar y vender letras de crédito por cuenta propia o ajena.
Estos mutuos no se podrán extender con cláusula a la orden ni cederse conforme a
lo que dispone el artículo 69, número 7.
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b.7.- Mutuos hipotecarios con recursos propios: Los bancos están facultados para
otorgar préstamos endosables con garantía hipotecaria, sujetos a las disposiciones
contenidas en el N° 7 del Art. 69 de la LGB. Es el Capítulo 8-4 de la Recopilación
Actualizada de Normas de la SBIF la que regula esta operación, fijando las siguientes
reglas:
I.- Los contratos de mutuo deberán extenderse en escritura pública que llevará
cláusula a la orden, de la cual se otorgará una sola copia autorizada endosable, la que será
para el banco acreedor. El mutuo y la hipoteca que lo garantice deberán constar en el
mismo documento. Cualquiera de las partes podrá obtener del notario autorizante copias no
endosables según lo previsto en el Art. 1° de la ley 19.439, las que no tendrán en caso
alguno mérito para cobrar lo adeudado, sea por la vía ejecutiva u ordinaria.
II.- Los préstamos podrán otorgarse para el financiamiento de viviendas o para fines
generales. En el caso del financiamiento de viviendas, los préstamos sólo podrán otorgarse
para la adquisición, ampliación, reparación o construcción de éstas, siempre que, en este
último caso, sean otorgados al usuario final de tales inmuebles.
III.- Los préstamos no podrán otorgarse a plazos inferiores a 1 año ni superiores a
40 años.
IV.- La propiedad entregada en garantía deberá contar con seguro de incendio por el
valor de tasación del inmueble, el que se mantendrá hasta la extinción del importe total de
la deuda. Asimismo, el mutuario deberá mantener vigente un seguro de desgravamen por
un monto equivalente al saldo insoluto de la deuda.
V.- Conforme a lo establecido en el Art. 5° de la ley 19.439, los bancos podrán
seguir un procedimiento simplificado de escrituración de los mutuos, mediante el uso de
escrituras públicas de cláusulas generales inscritas en el Registro de Hipotecas y
Gravámenes del respectivo CBR. Las escrituras que se inscriban para el efecto deberán
contener solamente aquellas cláusulas que son comunes a todos los mutuos de que se trate,
es decir, no contendrán aquellas referidas a la individualización de los deudores, garantías,
tasas de interés, plazos u otras especificaciones que son propias de un contrato en
particular. Las escrituras públicas de cláusulas generales de que se trata, constituirán un
contrato de adhesión, debiendo darse a conocer su contenido a la parte que lo acepte y
dejarse constancia en cada mutuo de la fecha y notaría en que la respectiva escritura fue
otorgada, de su inscripción y de la entrega de una copia simple al mutuario.
VI.- Los préstamos que otorguen los bancos bajo esta modalidad, no podrán exceder
del 80% del valor de tasación del inmueble ofrecido en garantía.
VII.- En caso de operaciones de compraventa de bienes raíces, dichos préstamos no
deberán exceder del mencionado importe o del 80% del precio de venta del respectivo
inmueble, si este último precio fuere inferior al valor de tasación.
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implica un riesgo para el banco, ya que es posible que dichos recursos no se recuperen y así
los ahorrantes que confiaron en él se vean impedidos de rescatar las sumas depositadas, por
lo que se establecen límites a las colocaciones, dentro de los cuales vamos a distinguir a los
límites cuantitativos y límites sustantivos.
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Las obligaciones complementarias son aquellas en que el solicitante del crédito
asume en forma personal caucionar obligaciones de otro deudor.
II.- El Art. 84 N° 2 consagra otro límite, el que dice relación con créditos a personas
naturales o jurídicas vinculadas directa o indirectamente con el banco en cuanto a su
propiedad o gestión. Los bancos, con relación a dichas personas, no podrán otorgar créditos
en términos más favorables en cuanto a plazos, tasas de interés o garantías, como,
asimismo, no se podrá exceder de los límites ya analizados y, en caso alguno, podrá
excederse del patrimonio efectivo.
Señala esta norma que el banco “(2) No podrá conceder créditos a personas
naturales o jurídicas vinculadas directa o indirectamente a la propiedad o gestión del
banco en términos más favorables en cuanto a plazos, tasas de interés o garantías que
los concedidos a terceros en operaciones similares. El conjunto de tales créditos
otorgados a un mismo grupo de personas así vinculadas, no podrá superar el 5% del
patrimonio efectivo. Este límite se incrementará hasta un 25% de su patrimonio
efectivo, si lo que excede del 5% corresponde a créditos caucionados de acuerdo a lo
señalado en el inciso anterior. En ningún caso el total de estos créditos otorgados por
un banco podrá superar el monto de su patrimonio efectivo.”
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La Ley agrega que “Corresponderá a la Superintendencia determinar, mediante
normas generales, las personas naturales o jurídicas que deban considerarse
vinculadas a la propiedad o gestión del banco. En la misma forma, la
Superintendencia dictará normas para establecer si determinadas personas naturales
o jurídicas conforman un mismo grupo de personas vinculadas, tomando para ello
especialmente en cuenta si entre ellas existe una o más de las siguientes circunstancias:
a) Relaciones de negocios, de capitales o de administración que permitan a una
o más de ellas ejercer una influencia significativa y permanente en las decisiones de las
demás;
b) Presunciones fundadas de que los créditos otorgados a una serán usados en
beneficio de otra, y
c) Presunciones fundadas de que diversas personas mantienen relaciones de tal
naturaleza que conforman de hecho una unidad de intereses económicos.
La ley establece también presunciones: “El hecho de que sea deudora de un
banco una sociedad constituida en el extranjero, entre cuyos socios o accionistas
figuren otras sociedades o cuyas acciones sean al portador, hará presumir que se
encuentra vinculada para los efectos de este número.”
Sin embargo, “No se considerará vinculada una persona natural por el solo
hecho de poseer hasta un 1% de las acciones del banco, como tampoco si sólo le
adeuda una suma no superior a 3.000 unidades de fomento.”
Se exige además que los estados financieros de las instituciones bancarias indiquen
en rubros separados el conjunto de los créditos vinculados a que se refiere este precepto.
Toda infracción a lo dispuesto en este número está sancionada con una multa del
20% del crédito concedido.
IV.- El Art. 84 N° 4 contiene un límite a los créditos que se otorgan a los directores
o a quien se desempeñe como apoderado general. El citado precepto señala que “(4) En
ningún caso una empresa bancaria podrá conceder, directa o indirectamente, créditos
a un director, o a cualquiera persona que se desempeñe en ella como apoderado
general. Tampoco podrá conceder créditos al cónyuge ni a los hijos menores bajo
patria potestad de tales personas, ni a las sociedades en que cualquiera de ellas forme
parte o tenga participación.”
Sin perjuicio de ello, “Para la aplicación de este precepto, la Superintendencia
podrá establecer, mediante normas generales, que queden excluidas de la limitación,
las sociedades en que tales personas tengan una participación que no sobrepase
determinado porcentaje.”
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Las personas que entren a desempeñarse en un banco no podrán asumir sus
funciones mientras no ajusten su situación crediticia con dicha empresa a las normas
de este precepto.
En cuanto a la sanción que se establece, el inciso final del numeral indica que “El
banco que contravenga las normas de este número o permita su contravención deberá
pagar una multa igual al valor del crédito o del exceso, según corresponda.”
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1.- El secreto bancario.
Cuando una persona realiza operaciones con un banco, éste adquiere información
acerca de su cliente de la más variada índole. Así por ejemplo, tiene la información de sus
depósitos a la vista y a plazo, como de su saldo en la cuenta corriente. También de sus
créditos y obligaciones, junto a los cuales dispone de su estado de situación.
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colocaciones, clasificándola en diversas categorías según su riesgo y valor, y obligando a
los bancos a efectuar provisiones y castigos cuando el riesgo de un crédito se vea mayor.
Concepto y estructura.
Diremos que:
1.- Se trata de una institución autónoma.
2.- Tiene personalidad jurídica propia.
3.- Tiene duración indefinida.
4.- Se relaciona con el Presidente de la República a través del Ministerio de
Hacienda.
5.- Tiene su domicilio en la ciudad de Santiago.
El jefe superior de la SBIF es un funcionario denominado Superintendente,
designado por el Presidente de la República.
Funciones de la SBIF:
I.- Fiscalización:
Conforme al Art. 2° de la ley, corresponderá a la SBIF la fiscalización del Banco
Estado, las empresas bancarias, cualquiera sea su naturaleza, y de las entidades financieras,
cuyo control no está encomendado por la ley a otra institución.
También, conforme al mismo Art., la SBIF tendrá la fiscalización de las empresas
cuyo giro sea la emisión u operación de tarjetas de crédito o de cualquier otro sistema
similar, siempre que dichos sistemas importen que el emisor u operador contraiga
habitualmente obligaciones de dinero para con el público o ciertos sectores o grupos
específicos de él.
A partir de la ley 19.528, se han incorporado a la fiscalización de la SBIF a los
bancos o empresas que los bancos chilenos establezcan en el extranjero, siempre que tengan
el carácter de filial del banco chileno, debiendo ejercerse esta fiscalización en conformidad
con los convenios que se hayan suscrito con organismos de supervisión del país en que se
instalen.
La fiscalización implica la utilización de las siguientes funciones:
1.- Velar porque las instituciones financieras cumplan con las leyes, reglamentos y
cualquier otra disposición que las rija.
2.- Ordenar que se rectifique o corrija el valor en que se encuentran contabilizadas
las inversiones de las instituciones fiscalizadas, si dicho valor no corresponde al real.
3.- Examinar sin restricción alguna y por los medios que estime del caso todos los
negocios, bienes, libros, archivos, documentos y correspondencia de los bancos e
instituciones financieras.
4.- Impartir instrucciones y adoptar las medidas tendientes a corregir las deficiencias
de observase y las que estime necesarias para el resguardo de los depositantes u otros
acreedores y del interés público.
5.- Visitar, con la frecuencia que estime necesaria, las instituciones sometidas a
fiscalización.
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6.- Exigir a los bancos la publicación de sus estados de situación al 31 de marzo, 30
de junio y 30 de septiembre de cada año.
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periódico, por un tiempo determinado e irrevocable, en que ha asumido el
arrendatario todos los riesgos y gastos de conservación de la cosa durante la vigencia
del contrato y estándole permitido a su finalización optar por su adquisición a un
precio predeterminado, renovar el contrato en las condiciones que se acordaren o
restituir el bien”. (Antonio Ortúzar Solar, citado por Ricardo Sandoval).
Para Ricardo Sandoval, “el leasing es una operación financiera mediante la cual
la empresa de leasing adquiere de un fabricante o proveedor, ciertos bienes de capital
productivo, elegidos por un usuario determinado, con la finalidad de ceder su uso, por
un plazo convenido, a este último, mediante un pago periódico y facultándolo para
optar, al término del mismo, por la compra de los bienes a un precio predeterminado,
por la renovación del uso bajo otras condiciones, por la devolución de los bienes u otra
opción que se estipule”.
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IV.- El leasing inmobiliario: Como su nombre lo indica, versa sobre bienes raíces y
es imprescindible celebrarlo por escritura pública para efectuar la inscripción y tradición
cuando se ejerce la opción de compra por el usuario y para inscribir las hipotecas y las
prohibiciones que se imponen sobre el predio, mientras no se ejerza dicha opción.
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Características de la operación de leasing.
Aparece en la práctica como una operación unitaria, integrada por varios contratos.
Tal operación no coincide con ninguna de las categorías dogmáticas del derecho de las
obligaciones y de los contratos, situación que no es exclusiva del leasing, sino que se
presenta también tratándose de otras operaciones que constituyen medios de financiamiento
en la actividad mercantil.
Lo característico en ella es la cesión del uso y goce de un bien, elemento en torno al
cual es preciso determinar el régimen jurídico aplicable. Para lograr esto último los autores
le han atribuido la categoría de contrato, y la han asimilado a alguno de ellos o a una
combinación de los mismos. Sin embargo, cualquiera sea la asimilación que se haga, no por
ello deja de ser una figura atípica, proveniente del sistema del Common Law, cuyo origen
se encuentra en la creatividad del derecho contractual norteamericano.
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c.3.- Adquirir el bien por un precio predeterminado al convenirse la operación.
La opción del usuario de adquirir el bien debe ser estipulada en el documento que se
suscribe al momento de convenir la operación, facultándolo para aceptar o rechazar la
oferta respectiva, dentro de un plazo determinado, una vez expirado el tiempo que duró la
cesión del uso del mismo. Se trata de una estipulación contractual que contiene la opción
irrevocable en favor del usuario, la que unida a la cesión del uso permite cumplir la
finalidad que las partes persiguen con la operación.
Se trata de una operación compuesta de diversos actos jurídicos unidos para un fin
económico determinado.
El factoring es una actividad financiera y de colaboración, mediante la cual la
empresa de factoring adquiere los créditos de que son titulares los comerciantes en contra
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de sus clientes, garantizando el pago de los mismos y presentando además servicios
complementarios de contabilidad, estudios de mercado, etc., a cambio de una retribución,
anticipando el valor de tales acreencias con devengo de intereses.
Ni la operación de factoring ni la actividad de la empresa que se dedica a este rubro
están reguladas en nuestro ordenamiento jurídico ni en la mayor parte de los países del
sistema romanista del derecho. Como elemento esencial de la operación debe efectuarse
una cesión de créditos, pero además se requiere de otras prestaciones que no son propias ni
específicas de la cesión de créditos, como la asunción del riesgo de insolvencia, la gestión
de cobro, el hacerse cargo de la contabilidad, etc., que sólo pueden explicarse jurídicamente
admitiendo que ella está integrada por otros actos o contratos.
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Tipos de factoring según el financiamiento: Desde este punto de vista, es posible
distinguir el Maturity factoring, el Credit cash factoring y el Drop shipment factoring.
III.- El Maturity factoring (factoring al vencimiento), el cliente cede las facturas al
factor y éste le paga a un plazo cierto según el vencimiento normal de las facturas, de 30 a
90 días. Como se advierte, el factor no asume un rol financiero en tal clase de operación de
factoring.
IV.- En el Credit cash factoring, el cliente pide al factor el pago inmediato de las
facturas que remite, cualquiera fuera la fecha de vencimiento. En contrapartida por la
movilización inmediata, parcial o total de las facturas, la empresa factoring cobra interés
por el plazo que falta para su vencimiento. El adherente puede optar por retener algunas
facturas cierto tiempo y cederlas cuando estime necesario para su cobro, de esa forma se le
abaratan los intereses. Los vencimientos generalmente son entre 30 a 90 días,
excepcionalmente hasta 180 días.
ii.- La oferta del factoring: Corresponde hacerla al cliente quien ofrece la operación
y el crédito que aún no ha nacido. Es el factor quien aprueba el riesgo que puede entrañar la
operación que originará el crédito. La oferta se concreta en una presentación o proposición
del deudor, de cuya solvencia dependerá el mayor o menor riesgo que asumirá el factor al
aprobar la operación. El factor cumple aquí una tarea muy similar al seguro de crédito.
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La oferta de factorización puede referirse tanto a operaciones proyectadas cuyos
créditos no se han originado todavía, como a créditos ya nacidos con pago diferido, caso
este último en el que la etapa previa se reduce a un simple negocio de cesión de crédito, con
la cual se da comienzo a la operación de factoring. En consecuencia, la oferta de
factorización puede adoptar dos modalidades concretas: a) oferta de cesión de un crédito
futuro con un comprador determinado, y b) oferta de un crédito actual con pago diferido.
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En el factoring, una de las finalidades de la operación consiste en que el factor
asume el riesgo de insolvencia posible de los deudores del cliente cuyos créditos ha
aceptado al admitir la oferta de factorización. En los contratos suele incluirse una cláusula
en la que el factor declara asumir expresamente la insolvencia de los deudores de los
créditos cedidos, pero basta una cierta cantidad y sólo en el caso de insolvencia
judicialmente declarada (quiebra) o en casos de insolvencia notoria. Tal pacto no libera
totalmente al cliente –cedente del crédito- de responsabilidad de insolvencia, porque
responde más allá de la cantidad fijada por el factor al aprobar el crédito sometido a
factorización. El cliente asume parcialmente el riesgo de insolvencia del deudor cedido y
sin dicha cláusula se vería totalmente libre de dicho riesgo.
v.- Cuenta corriente. Otro de los contratos que comprende la operación de factoring
es la cuenta corriente. Como el precio de los créditos cedidos al factor no lo paga éste de
una manera específica e individualizada, sino mediante saldos procedentes de liquidaciones
periódicas que se practican a vencimiento medio y dado el hecho que el factor también
tiene créditos en contra de su cliente por comisiones, intereses de anticipos y posibles
reintegros, la cuenta corriente es un mecanismo apropiado para llevar a cabo la operación
de factoring.
El movimiento de la cuenta corriente se lleva a efecto mediante asientos que reflejan
en el Haber el precio de las cesiones de créditos contra terceros derivados de los negocios
del cliente y en el Debe todos aquellos créditos que el factor tenga contra el cliente. La
compensación es el medio jurídico que permite determinar el saldo a favor de una de las
partes (cliente o factor), en forma automática y en fecha fija.
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En verdad el anticipo es un verdadero préstamo con interés y no un pago anticipado.
El pago de este préstamo queda garantizado no sólo con el saldo que pueda producirse en
favor del cliente en una liquidación, sino con los saldos futuros.
I.- Requisitos.
1.- El contrato de prenda sin desplazamientoy su alzamiento deben otorgarse por
escritura pública (Art. 2°).
2.- Debe contener a lo menos, las siguientes menciones (Art. 3°) :
a) La individualización de sus otorgantes;
b) La indicación de las obligaciones caucionadas o la expresión de que se trata de
una garantía general;
c) La especificación de las cosas empeñadas mediante los detalles necesarios para su
individualización, tales como marca, número de serie o fábrica y modelo, si se trata de
maquinarias; cantidad, clase, sexo, marca, color, raza, edad y peso aproximado, si se trata
de animales; calidad, cantidad de matas o semillas sembradas y tiempo de producción, si se
trata de frutas o cosechas; el establecimiento o industria, clase, marca y cantidad de los
productos, si se trata de productos industriales, y
d) El valor del conjunto de los bienes sobre que recaiga la prenda, en los casos del
inciso primero del artículo 6°.
e) Puede igualmente señalarse el lugar donde debe mantenerse la cosa empeñada, la
utilización que debe darsea ésta y las rutas o zonas que podrá recorrer.
II.- Obligaciones que pueden garantizarse con prenda y bienes sobre que puede
recaer.
1.- Puede caucionarse con prenda sin desplazamiento toda clase de obligaciones,
presentes o futuras, estén o no determinadas a la fecha del respectivo contrato (Art. 4°).
2.- Podrá constituirse prenda sin desplazamiento sobre toda clase de bienes
corporales muebles.
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3.- Las cosas que no han llegado al país pueden ser empeñadas, siempre que el
constituyente de la prenda sea el titular del documento de embarque o expedición o de
recepción para el embarque o expedición de ellas, conforme a las normas que regulan la
circulación de tales documentos (Art. 5°).
4.- Puede constituirse prenda sin desplazamiento sobre existencia de mercaderías,
materias primas, productos elaborados o semielaborados y repuestos del comercio o
industria y, en general, de cualquier actividad de la producción o de los servicios (Art. 6°).
En tal caso, los componentes de dichas existencias no podrán ser utilizados, transformados
o enajenados en todo o parte, ni se podrá constituir sobre ellos ningún derecho a favor de
terceros, sin previo consentimiento escrito del acreedor.
Sin perjuicio de ello, los bienes que salgan del conjunto empeñado quedan
subrogados por los que posteriormente lo integren hasta la concurrencia del total
constituido en prenda, quedando liberados de ella los comprendidos en la autorización que
el acreedor diere para su enajenación.
La Ley también establece una limitación, al indicar que no podrán ser dados en
prenda sin desplazamiento los muebles de una casa destinados a su ajuar.
1.- Conforme al Art. 8° de la Ley, la tradición del derecho real de prenda se efectúa
por escritura pública en que el constituyente expresa constituirlo, y el adquirente aceptarlo.
Esta escritura puede ser la misma del acto o contrato.
2.- En el caso de los vehículos motorizados, esta escritura se anota al margen de la
inscripción del vehículo en el registro de vehículos motorizados.
3.- En el caso que la prenda recaiga en naves menores en construcción o
construidas, la escritura pública debe anotarse al margen de la inscripción de la nave en el
respectivo registro de matrículas.
4.- De igual modo (Art. 9°), un extracto de la escritura del contrato de prenda sin
desplazamiento debe publicarse en el D.O., dentro de los 30 días hábiles siguientes a la
fecha de su otorgamiento. Esta publicación se efectuará el día 1° ó 15 del mes o, si fuere
domingo o festivo, el primer día siguiente hábil.
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iv.- La especificación de las cosas empeñadas.
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Existe también una lmitación al derecho del arrendador para ejercer su derecho legal
de retención sobre especies dadas en prenda sin desplazamiento. Pues sólo goza de este
derecho cuando el contrato de arrendamiento consta en escritura pública otorgada con
anterioridad a la constitución de la prenda (Art. 17).
Por otra parte, las cosas dadas en prenda no pueden gravarse ni enajenarse sin
previo consentimiento escrito del acreedor, a menos que se convenga lo contrario. En caso
de infracción, el acreedor puede pedir la inmediata realización de la prenda, siguiéndose
contra el adquirente el procedimiento de desposeimiento señalado en el artículo 25 de la
Ley.
El Art. 19 establece una figura penal, al disponer que serán castigados con las penas
señaladas en el artículo 467 del Código Penal, aumentadas en un grado:
1.- El que defraudare a otro disponiendo de las cosas empeñadas sin señalar el
gravamen que las afecte o constituyendo prenda sobre bienes ajenos como propios, y
2.- El deudor prendario y el que tenga en su poder las cosas empeñadas que
defraudaren al acreedor prendario ya sea alterando, ocultando, trasladando o disponiendo
de las especies dadas en prenda.
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Entre los emisores de tarjetas (bancos) y los usuarios, también conocidos como
tarjetahabientes, se deberá suscribir un “Contrato de afiliación al sistema y uso de la
tarjeta”, que deberá contemplar los siguientes contenidos mínimos.
i.- El plazo o condiciones de vigencia del contrato y el límite de crédito autorizado
por el período contratado. Las modificaciones a ese límite deberán ser informadas por
escrito al titular y, si estas consisten en una disminución del cupo pactado, en la
notificación correspondiente deberán indicarse las causas objetivas en que se funda esa
determinación, las cuales deberán estar previamente pactadas con el tarjetahabiente en el
respectivo contrato.
ii.- La fecha de emisión de estados de cuenta y de vencimiento de la respectiva
obligación de pago del titular o usuario.
iii.- Las modalidades y condiciones aplicables al cobro de comisiones y/o cargos de
intereses, las que podrán ser modificadas por el emisor previo aviso al titular en el estado
de cuenta y en las pizarras informativas en locales del emisor.
iv.- El costo de comisiones y/o cargos por mantención de la tarjeta, las que podrán
ser modificadas previo aviso del emisor al titular.
v.- Las medidas de seguridad relacionadas con el uso de la tarjeta y los
procedimientos y responsabilidades en caso de robo, hurto, pérdida, adulteración o
falsificación de la misma.
vi.- Solución de controversias.
vii.- Los requisitos y condiciones aplicables respecto del término del contrato,
incluidas las causales de término unilateral del mismo, y
viii.- Los derechos conferidos al titular o usuario de que trata el párrafo 4° de la ley
19.496, en materia de normas de equidad en las estipulaciones y en el cumplimiento de los
contratos de adhesión.
Finalmente, hay un tercer contrato: entre los emisores y los operadores de las
tarjetas.
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Los emisores de tarjetas de crédito que encarguen su administración a un operador,
suscribirán un contrato con éste, en el que se dejarán claramente establecidos los actos que
constituyen dicha administración y las obligaciones que emanan de ella y que contraen
ambas partes. Además deberá especificarse en forma expresa en esos contratos que las base
de datos generadas con motivo de los procesos administrativos de las tarjetas de crédito
son de exclusiva responsabilidad de los respectivos emisores u operadores en su caso y, por
ende, su uso o la información que de ellas puede obtenerse no puede ser utilizada por
terceros.
Igualmente, deberá dejarse establecida la responsabilidad de la empresa operadora
para cautelar el oportuno procesamiento y liquidación de los pagos y la ordenada
mantención de los archivos con el registro de las operaciones procesadas, así como de los
documentos que respaldan esas transacciones.
Finalmente, la Recopilación Actualizada de Normas regula la información mínima
que deben contener las tarjetas.
Así se señala que las tarjetas de crédito son intransferibles, deben emitirse a nombre
del respectivo titular, con observancia de las mejores prácticas existentes en este negocio y
deben contener, a lo menos, la siguiente información:
1.- Identificación del emisor.
2.- Numeración codificada de la tarjeta.
3.- Identificación de la persona autorizada para su uso (titular de la tarjeta). En el
caso que sea una persona jurídica, deberá llevar el nombre o razón social de esta y la
individualización de la persona autorizada para su uso.
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