ARQUITECTURA DISEÑO Y CONSTRUCCION JR

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

1. ITEM No
2. LIMPIEZA DE FACHADAS INTERIORES Y EXTERIORES      
21.1.1     

3. UNIDAD DE MEDIDA m² - Metro Cuadrado

4. DESCRIPCION
Se refiere esta actividad a la limpieza de superficies de ladrillo y bloque del proyecto.
5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Someter las superficies a lavado con una solución de agua con ácido muriático en
proporción de 10 a 1 ó una solución de agua con ácido nítrico en proporción de 5 a 1.
 Proceder a retirar en su totalidad el polvo y las salpicaduras de mortero adheridas a los
muros.
 Quitar las manchas y retirar las partes flojas que desmejoren el acabado.
6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
7. ENSAYOS A REALIZAR
8. MATERIALES
 Agua potable, ácido nítrico y ácido nítrico.     
9. EQUIPO
 Equipo menor para lavado manual.
10. DESPERDICIOS 11. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y se pagará por metros cuadrados (m²) de fachadas debidamente intervenidas de
acuerdo a las especificaciones y aceptados por la Interventoría, previa verificación de los
resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos
mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Arquitectónicos. El valor será
el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
 Materiales descritos en el numeral 8.
 Equipos descritos en el numeral 9.
 Mano de Obra.
 Transportes dentro y fuera de la Obra.
14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación,
las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá
reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor
del contrato.

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1. ITEM No 21.1.2 2. ASEO GENERAL

3. UNIDAD DE MEDIDA m² - Metro Cuadrado

4. DESCRIPCION
Se refiere esta especificación al aseo y limpieza final de la obra.
5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Iniciar las actividades una vez se hayan concluido todas las actividades de obra.
 Programar una secuencia de actividades por zonas.
 Entregar todas las partes de la construcción completamente limpias y las instalaciones y
aparatos en perfectas condiciones de funcionamiento.
 Entregar los pisos desmanchados y encerados.
 Retirar todos los residuos de cemento, concreto, polvo, grasa, pintura, etc.
 Proceder a limpieza general de techos, muros, muebles, ventanas, puertas, zonas verdes,
zonas duras, etc.
 Utilizar los equipos, elementos y materiales adecuados para su correcta ejecución,
siguiendo las recomendaciones del fabricante de materiales y cuidando que estos no
perjudiquen los acabados de los componentes de la edificación.
 Hacer las reparaciones necesarias en las obras que se hayan deteriorado durante el
proceso de construcción para una correcta presentación y entrega de la misma, sin que
tales reparaciones y arreglos constituyan obra adicional.
 Limpiar los pisos y muros en material cerámico y de gres, así como los aparatos sanitarios
con ácido muriático ó ácido nítrico en concentraciones recomendadas por los proveedores
para tal fin.
 Lavar los pisos en baldosín de granito con cepillo, agua y jabón.
 Limpiar las ventanas y retirar los residuos cuidando de no dañar el acabado de los marcos.
Los residuos adheridos a los vidrios deberán retirarse totalmente.
6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
7. ENSAYOS A REALIZAR     
8. MATERIALES
Jabones, ácidos, removedores y cualquier otro tipo de material requerido para cumplir con el aseo.
9. EQUIPO
 Equipo menor para aseo.
 Andamios y escaleras.     
10. DESPERDICIOS 11. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

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13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá y se pagará por metros cuadrados (m²) en proyección horizontal de zonas aseadas y
debidamente intervenidas de acuerdo a las especificaciones y aceptados por la Interventoría,
previa verificación de los resultados de los ensayos el cumplimiento de las tolerancias para
aceptación y de los requisitos mínimos de acabados.
La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Arquitectónicos. El valor será
el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
 Materiales descritos en el numeral 8.
 Equipos descritos en el numeral 9.
 Mano de Obra.
 Transportes dentro y fuera de la Obra.
14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación,
las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá
reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor
del contrato.

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1. ITEM No
2. RETIRO DE ESCOMBROS
21.1.3     

3. UNIDAD DE MEDIDA m³ - Metro Cúbico

4. DESCRIPCION
Esta especificación se refiere al retiro constante de desperdicios y escombros de la construcción.
5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Realizar esta actividad durante todo el proceso de construcción.
 Disponer de sitios previamente acordados con la interventoría, donde se puedan
almacenar los residuos y escombros de construcción.
 Estudiar accesibilidad desde las vías públicas para facilitar el acarreo fuera de la obra.
 Proveer los recursos necesarios, tanto físicos como humanos para cargue y transporte de
estos desechos.
 Transportar los escombros a sitios previamente determinados por las autoridades
distritales.
6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION     
7. ENSAYOS A REALIZAR     
8. MATERIALES     
9. EQUIPO
 Volquetas, cargadores, carretillas y herramienta menor para cargue.
10. DESPERDICIOS 11. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES     
13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y se pagará por metros cúbicos (m³) debidamente retirados y aceptados por la
Interventoría. El valor incluye el trasiego del material, cargue y transporte.
La medida será el resultado de cálculos realizados sobre los Planos Arquitectónicos. El valor será
el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
 Materiales descritos en el numeral 8.
 Equipos descritos en el numeral 9.
 Mano de Obra.
 Transportes dentro y fuera de la Obra.
14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación,
las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá
reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor
del contrato.

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1. ITEM No 21.2.1 2. GABINETES CONTRA INCENDIO TIPO III     

3. UNIDAD DE MEDIDA un - Unidad

4. DESCRIPCION
Se refiere este ítem al suministro de gabinetes contra incendio según localización señalada en el
proyecto hidrosanitario.
5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar proyecto hidráulico y sanitario.
 Instalar gabinetes del tipo III.
 Verificar que los gabinetes cuenten con los equipos requeridos por las normas tales como:
válvulas, boquillas y mangueras tanto de 1 ½” como de 2 ½”, hachas, extinguidores y
devanadores para fácil extensión de mangueras.
 Colocar en lugar visible las indicaciones, especificaciones e instrucciones para su fácil
operación.
 Verificar su correcto funcionamiento para aceptación.
6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
7. ENSAYOS A REALIZAR
8. MATERIALES
 Gabinetes contra incendio del tipo III.     
9. EQUIPO     

10. DESPERDICIOS 11. MANO DE OBRA

Incluidos Si No Incluida Si No
12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
 Normas vigentes para prevención y lucha contra incendios.     
13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y se pagará por unidades (un) debidamente instaladas y aceptadas por la Interventoría.
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
 Materiales descritos en el numeral 8.
 Equipos descritos en el numeral 9.
 Mano de Obra.
 Transportes dentro y fuera de la Obra.
14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación,
las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá
reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor
del contrato.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

1. ITEM No 21.2.2 2. TABLERO DE BASQUETBOL Y PORTERIA MULTIFUNCIONAL

3. UNIDAD DE MEDIDA un - Unidad

4. DESCRIPCION
Se refiere al suministro e instalación de porterías multifuncionales para canchas múltiples de
acuerdo a las especificaciones técnicas determinadas por Col deportes y al plano de detalle que se
anexa.
5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Empotrar los anclajes de este elemento al terreno por medio de cuatro dados en
concreto de 40 centímetros de lado.
 Proceder a nivelar perfectamente la portería.
 Entregar debidamente inmunizado.
 Pintado con esmaltes que soporten la intemperie con los colores definidos en el detalle
anexo.
6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
7. ENSAYOS A REALIZAR     
8. MATERIALES
 Pórtico multifuncional con estructura constituida por tubería galvanizada y perfiles de
acero de dimensiones, calibre y espesores señalados en los planos de detalle. Contará
con un tablero en vidrio templado de 10 mm y aro escualizable.
9. EQUIPO
 Herramienta menor de albañilería.     
10. DESPERDICIOS 11. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
 Especificaciones técnicas de Col deportes.
13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y se pagará por unidades (un) debidamente instaladas y aceptadas por la Interventoría.
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
 Materiales descritos en el numeral 8.
 Equipos descritos en el numeral 9.
 Mano de Obra.
 Transportes dentro y fuera de la Obra.
14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación,
las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá
reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor
del contrato.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

1. ITEM No
2. ASTA PARA BANDERAS     
21.2.3

3. UNIDAD DE MEDIDA un - Unidad

4. DESCRIPCION
Se refiere al suministro e instalación de astas para banderas localizadas de acuerdo con los planos
generales del proyecto.     
5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Verificar que las dimensiones del asta se ajusten con las especificadas. Diámetro en la
base de 10.2 centímetros y un diámetro final de 6 centímetros con su correspondiente
remate
 Anclar una longitud de 1 metro del asta en una base de concreto de 3000 PSI y con un
diámetro de 30 cms.
 Plomar el elemento.
 Presentar alternativas en aluminio, bronce ó acero inoxidable.
 Instalar arrostramientos si son necesarios. Instalar herrajes y poleas.
 Verificar plomos y funcionamiento.
6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
7. ENSAYOS A REALIZAR
8. MATERIALES
 Astas de acero con una dimensión aproximada de 6 ms de altura efectiva, remate
superior, poleas y herrajes.     
9. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.     
10. DESPERDICIOS 11. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y se pagará por unidades (un) debidamente instaladas y aceptadas por la Interventoría.
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
 Materiales descritos en el numeral 8.
 Equipos descritos en el numeral 9.
 Mano de Obra.
 Transportes dentro y fuera de la Obra.     
14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación,
las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá
reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor
del contrato.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

1. ITEM No 21.2.4 2. CANECAS

3. UNIDAD DE MEDIDA un - Unidad

4. DESCRIPCION
Se refiere este ítem al suministro e instalación de canecas metálicas para el proyecto.
5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Cumplir con los diseños del taller del espacio público del DAPD consagrados en el decreto
170 del 17 de marzo de 1999.
 Instalar en pisos duros por medio de una perforación de 15 cms de diámetro.
 Proceder a anclar la caneca dentro de bases de concreto de 30 cms de profundidad.
 Instalación en zonas verdes por medio de una base de 70 cms de diámetro en concreto
con un espesor de 8 cms.
 Entregar las canecas con pintura anticorrosiva y esmalte como acabado final.
6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
7. ENSAYOS A REALIZAR
8. MATERIALES
 Canecas conformadas por platinas dobles y sencillas de lámina cold rolled de 2” x 1/8”,
eje pasador en varilla de 1”, parales rectangulares en lámina cold rolled cal. 16 de 3” x
1 ½” y metal desplegado tipo malla LWD 20 CR 18.     
9. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
10. DESPERDICIOS 11. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y se pagará por unidades (un) debidamente instaladas y aceptadas por la Interventoría.
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
 Materiales descritos en el numeral 8.
 Equipos descritos en el numeral 9.
 Mano de Obra.
 Transportes dentro y fuera de la Obra.          
14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación,
las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá
reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor
del contrato.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

1. ITEM No
2. BICICLETERO     
21.2.5     

3. UNIDAD DE MEDIDA un - Unidad

4. DESCRIPCION
Se refiere al suministro e instalación de soportes para bicicletas de acuerdo con los detalles del
proyecto.
5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Consultar Planos Arquitectónicos para localización.
 Cumplir con las especificaciones del taller del espacio público del DAPD para ciclo-
parqueadero tipo 1 (M-100) contenidas en el decreto No 170 del 17 de marzo de 1999.
 Aplicar al bicicleteros tratamiento anticorrosivo y esmalte semilustre tipo barnex ó
similar para exteriores.
 Anclar los tramos finales del bicicleteros contra el piso por medio de bases de concreto.
6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
7. ENSAYOS A REALIZAR
8. MATERIALES
 Los bicicleteros serán en tubo de agua negra curvado de 2” de diámetro anclados en
una base de concreto de 3000 PSI de 70 centímetros de profundidad y 20 centímetros
de diámetro.      
9. EQUIPO
 Equipo menor de albañilería.
10. DESPERDICIOS 11. MANO DE OBRA
Incluidos Si No Incluida Si No
12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y se pagará por unidades (un) debidamente instaladas y aceptadas por la Interventoría.
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
 Materiales descritos en el numeral 8.
 Equipos descritos en el numeral 9.
 Mano de Obra.
 Transportes dentro y fuera de la Obra.          
14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación,
las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá
reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor
del contrato.

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ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

1. ITEM No 21.2.6 2. MODULO DE JUEGOS INFANTILES

3. UNIDAD DE MEDIDA un - Unidad

4. DESCRIPCION
Suministro e instalación de un módulo de juegos infantiles que incluya: Dos columpios, un
rodadero, una malla escaladora, un túnel, dos plataformas con techo y un pasamano de barras.
5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Verificar localización en Planos de Detalle.
 Instalar con personal calificado.
 Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptación.
6. TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
7. ENSAYOS A REALIZAR     
8. MATERIALES
 Módulo de juegos infantiles que incluya: Dos columpios, un rodadero, una malla
escaladora, un túnel, dos plataformas con techo y un pasamano de barras. Construido
con elementos de madera rolliza de pino debidamente pintada e inmunizada al vacío
y a presión. El rodadero y el túnel deberán ser en fibra de vidrio, los columpios serán
en fibra de vidrio ó en lona plástica con cadena galvanizada. Los tubos y tornillos serán
galvanizados y las cuerdas serán de polietileno.
9. EQUIPO

10. DESPERDICIOS 11. MANO DE OBRA

Incluidos Si No Incluida Si No
12. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES     
13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y se pagará por unidades (un) debidamente instaladas y aceptadas por la Interventoría.
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
 Materiales descritos en el numeral 8.
 Equipos descritos en el numeral 9.
 Mano de Obra.
 Transportes dentro y fuera de la Obra.          
14. NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación,
las obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá
reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor
del contrato.

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