2.0. Especificaciones Arquitectura

“COLEGIO DE INGENIEROS DEL
PERÚ”
ESPECIFICACIONES TÈCNICAS
ARQUITECTURA
PROYECTO
: “CONSTRUCCIÓN DEL LOCAL
INSTITUCIONAL DEL CIP PUNO.
COMITÉ PROVINCIAL SAN ROMÁN.
JULIACA”
DISTRITO : JULIACA
PROVINCIA : SAN ROMAN
DEPARTAMENTO : PUNO
FECHA : DICIEMBRE 2014
“CONSTRUCCIÓN DEL LOCAL INSTITUCIONAL DEL CIP PUNO . COMITÉ

PROVINCIAL SAN ROMÁN . JULIACA”
PERÚ”
ESPECIFICACIONES GENERALES
01 ARQUITECTURA 1ER NIVEL

01.01 ALBAÑILERIA
01.01.01 MUROS DE LADRILLO KK DE 10X14X24 DE CABEZA CON
MEZCLA 1:4 X 1.5 cm m2
Son muros y tabiques ejecutados con ladrillos de arcilla para los cuales
se acepta una dimensión promedio de 24x14x10 centímetros, colocados
de cabeza.
Unidad de Medida
Se mide el área del muro en metros cuadrados (M2)
Forma de Pago
Las cantidades medidas en metros cuadrados serán pagadas al precio

unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago
constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos
y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo,
y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos
descritos.
01.01.02 MUROS DE LADRILLO KK DE 10X14X24 DE SOGA CON

MEZCLA 1:4 X 1.5 cm
Son muros y tabiques ejecutados con ladrillos de arcilla para los cuales
se acepta una dimensión promedio de 24x14x10 centímetros, colocados
de soga.
Unidad de Medida
Se mide el área del muro en metros cuadrados (M2)
Forma de Pago

PERÚ”
Las cantidades medidas en metros cuadrados serán pagadas al precio
unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago
constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos
y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo,
y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos
descritos.
01.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

01.02.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO CON CEMENTO-ARENA EN
MURO DE LADRILLO
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa

de mortero que presenta una superficie plana y rayada, lista para recibir
una nueva capa de revoque, o enlucido sea de mortero, pasta o revoque
especial, será ejecutado previa limpieza y humedecimiento de las
superficies donde debe ser aplicado.
Se realizará con mortero cemento – arena en proporción 1:5, debiendo

quedar la superficie rayada o rugosa listas para recibir el enchape
correspondiente, comprende los muros que llevarán mayólica, enchape
de piedra en sus diferentes modalidades y cerámicos, según
especificaciones de planos.
El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente

alineadas y aplomadas aplicando las mezclas pañeteando con fuerza y
presionando contra los paramentos para evitar vacíos interiores y
obtener la uniformidad de los ladrillos; las superficies a obtener serán
planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.
Unidad de Medida
Se mide en metros cuadrados (M2)
Forma de Pago
Esta partida se pagará por metros cuadrados mediante las respectivas

valorizaciones y de acuerdo al avance real en obra, entendiéndose que
dicho pago constituirá compensación total por el equipo, mano de obra y
herramientas.

PERÚ”
01.02.02 TARRAJEO CON C:A 1:5 EN INTERIORES
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa

de mortero que presenta una superficie plana y rayada, lista para recibir
una nueva capa de revoque, es decir un enlucido sea de mortero, pasta
o un revoque especial. También puede recibir un enchape o
revestimiento.
El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las

superficies donde debe ser aplicado.
Se realizará con mortero cemento – arena en proporción 1:5, debiendo

quedar la superficie rayada o rugosa listas para recibir el enchape
correspondiente. Comprende los muros que llevarán mayólica, enchape
de piedra en sus diferentes modalidades y cerámicos, según se
especifica.
El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente

alineadas y aplomadas aplicando las mezclas pañateando con fuerza y
presionando contra los paramentos para evitar vacíos interiores y
obtener la uniformidad de los ladrillos.
Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras.

Eflorescencias o defectos.
Unidad de Medida
Se mide en metros cuadrados (M2)
Forma de Pago
Esta partida se pagará por metros cuadrados mediante las respectivas

herramientas.
01.02.03 TARRAJEO CON C:A 1:3 EN EXTERIORES
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero

pero aplicada en dos etapas. En la primera capa llamada “pañeteo”. Se
proyecta simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando
PERÚ”
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una
regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda
etapa, para obtener una superficie plana y acabada.
Se considera en partida separada, porque generalmente requiere de

andamiaje apropiado para su ejecución.
Unidad de Medida
Su unidad de medida será en metros cuadrados (M2)
Forma de Pago
Esta partida se pagará por metro cuadrado mediante las respectivas

herramientas.
01.02.04 TARRAJEO CON C:A 1:3 EN COLUMNAS
Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y

albañilería. Se debe vestir sus caras. Se denomina así al revestido de las
caras de las columnas
Unidad de Medida
Su unidad de medida será en metros cuadrados (M2) para tartajeo de

superficies.
Forma de Pago
La cantidad determinada por metro cuadrado, será pagada al precio

unitario del contrato y aceptada por el Supervisor de la obra
01.02.05 TARRAJEO CON C:A 1:3 EN VIGAS
Comprende la vestidura con mortero de las vigas de concreto, la

superficie por vestir de la viga es la que queda visible bajo la losa.
Se denomina así al revestido con mortero, la superficie de las vigas.

PERÚ”
Unidad de Medida
Su unidad de medida será en metros cuadrados (M2).
Forma de Pago

unitario del contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.
01.02.06 TARRAJEO DE ARISTAS DE COLUMNAS

01.02.07 TARRAJEO DE ARISTAS DE VIGAS
Comprende la vestidura y moldura de las vigas y columnas para lo cual

coimprende trabajo menor.
Unidad de Medida
Su unidad de medida será en metro lineal.(ML)
Forma de Pago
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario

del contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.
01.02.08 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y

VANOS
Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la

abertura, el vano es libre, en otros casos puede llevar una puerta o
ventana. A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo
ancho es el espesor del muro, se llama “derrame”.
Se efectuara con mezcla de proporción 1:5 cemento-arena, en vanos y

en las mismas jornadas de trabajo de paramentos adyacentes.
La ejecución de la vestidura de derrames se efectuara después de

haberse colocado los marcos de carpintería de madera, mientras que los
de carpintería metálica se colocarán después de haberse concluido los
derrames.
Unidad de Medida
PERÚ”
Su unidad de medida será en metro lineal.
Forma de Pago

01.02.09 BRUÑAS
Son canales de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o

revoque.
Irán en los lugares que se indican en los planos de detalles. Las bruñas
se ejecutan con toda nitidez y los ángulos deben ser perfectamente
perfilados y presentar sus aristas vivas y perfectamente alineadas.
Las bruñas serán de 1 x 1cm.
Unidad de Medida
Su unidad de medida será en metro lineal (Ml).
Forma de Pago

01.03 CIELORRASOS
01.03.01 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior

y las losas de concreto que forman los techos de una edificación.
Se aplicará en cielos rasos de todos los ambientes, previamente se

realizara un enfoscado para eliminar las ondulaciones o irregularidades
superficiales.
El tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiéndose

terminar a nivel. Los encuentros con paramentos verticales serán
perfilados con ayuda de tarraja en ángulo recto.

PERÚ”
Serán aplicables las especificaciones generales señaladas para el
tarrajeo de muros. El cielo raso, es la vestidura de la cara inferior de
techos es aplicada directamente en el mismo, sobre la superficie
independiente especialmente construida.
La naturaleza del cielorraso varía con la función que le haya sido

asignada, así pude tratarse de un simple enlucido o revoque destinado a
emparejar una superficie de una vestidura decorativa acústica, térmica,
o bien de una estructura destinada a servir como elementos de difusión
luminosa o para disimular conducciones que se colocan por encima del
cielorraso, como en el caso de instalaciones sanitarias, acústicas, etc.
Unidad de Medida
Forma de Pago

unitario del contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.
01.04 PISOS Y PAVIMENTOS

01.04.01 RELLENO CON MATERIAL GRANULAR SELECCIONADO
Este ítem comprende todos los trabajos de relleno y compactado que

deberán realizarse después de haber sido concluidos las obras de
estructuras, ya sean fundaciones aisladas o corridas, muros de
contención y otros, según se especifique en los planos, las cantidades
establecidas en la propuesta y/o instrucciones del Supervisor de Obra.
2 Materiales, herramientas y equipo
El Contratista proporcionará todos los materiales, herramientas y equipo
necesarios para la ejecución de los trabajos, los mismos que deberán ser
aprobados por el Supervisor de Obra.
El material de relleno a emplearse será preferentemente el mismo suelo
extraído de la excavación, libre de pedrones y material orgánico. En caso
de que no se pueda utilizar dicho material de la excavación o la
propuesta señalase el empleo de otro material o de préstamo, el mismo
deberá ser aprobado y autorizado por el Supervisor de Obra.
No se permitirá la utilización de suelos con excesivo contenido de
humedad, considerándose como tales, aquéllos que igualen o

PERÚ”
sobrepasen el límite plástico del suelo. Igualmente se prohibe el empleo
de suelos con piedras mayores a 10 cm. de diámetro.
Para efectuar el relleno, el Contratista deberá disponer en obra del
número suficiente de pisones manuales de peso adecuado y
apisonadores a explosión mecánica.
Para el caso de relleno y compactado con maquinaria, el Contratista
deberá disponer en obra de palas cargadoras, volquetas,
vibrocompactadoras y todo el equipo necesario para la ejecución de esta
actividad.
3 Procedimiento para la ejecución
Una vez concluidos los trabajos y solo después de transcurridas 48 horas
del vaciado se comunicará al Supervisor de Obra, a objeto de que
autorice en forma escrita el relleno correspondiente.
La compactación efectuada deberá alcanzar una densidad relativa no
menor al 90% del ensayo Proctor Modificado. Los ensayos de densidad
en sitio deberán se efectuados en cada tramo a diferentes
profundidades.
El material de relleno deberá colocarse en capas no mayores a 20 cm.,

con un contenido óptimo de humedad, procediéndose al compactado
manual o mecánico, según se especifique.
A requerimiento del Supervisor de Obra, se efectuarán pruebas de
densidad en sitio, corriendo por cuenta del Contratista los gastos que
demanden estas pruebas. Asimismo, en caso de no satisfacer el grado
de compactación requerido, el Contratista deberá repetir el trabajo por
su cuenta y riesgo.
El grado de compactación para vías con tráfico vehicular deberá ser del
orden del 95% del Proctor modificado.
El Supervisor de Obra exigirá la ejecución de pruebas de densidad en
sitio a diferentes niveles del relleno.
Las pruebas de compactación serán llevadas a cabo por el Contratista o
podrá solicitar la realización de este trabajo a un laboratorio
especializado, quedando a su cargo el costo de las mismas. En caso de
no haber alcanzado el porcentaje requerido, se deberá exigir el grado de
compactación indicado.
Unidad de Medida
El relleno y compactado será medido en metros cúbicos compactados en

su posición final de secciones autorizadas y reconocidas por el
Supervisor de Obra.
PERÚ”
En la medición se deberá descontar los volúmenes de las estructuras y
otros.
La medición se efectuará sobre la geometría del espacio rellenado.
Forma de Pago
La forma de pago se realizara en mtros cúbicos (M3)
01.04.02 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10
El falso piso es una capa conformada por la mezcla de cemento con

arena fina en proporción de 1:4 y un espesor que oscila como en 5 cm.
La función de dicha capa es la de nivelar cualquier pequeña
imperfección, en cuanto a niveles, que haya ocurrido en el vaciado de la
capa superior de la losa aligerada.
El falso piso deberá ser acabado con la superficie no muy pulida

(frotachado), ya que va a recibir al piso final del ambiente.
Previa a la colocación del falso piso, la superficie de la capa superior del

aligerado deberá dejarse completamente limpia, los residuos de
cemento que se encuentren pegados a esta, se deberán sacar usando
barretas y de ser posible, esta superficie se dejara en forma rugosa para
que la adherencia con el concreto del falso piso sea mayor.
El vaciado del falso piso, deberá ejecutarse después de terminado el

enlucido del cielo raso, el tarrajeo de los muros y una vez fijados los
marcos para la ubicación de las puertas.
El falso piso efectuando antes del piso final de apoyos y base para
alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana
que se necesita especialmente para pisos de parquet.
Unidad de Medida
Su unidad de medida será en m2. El área del falso piso será la misma
que la del piso al que sirve de base. Para los ambientes cerrados se
medirá el área comprendida entre los parámetros de los muros sin
revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos
para puertas y vanos libres.

PERÚ”
Para los ambientes libres se medirá el falso piso que corresponda a la
superficie a la vista del piso respectivo.
Forma de Pago

herramientas.
01.04.03 CONTRAPISO DE 48 mm
El falso piso es una capa conformada por la mezcla de cemento con

arena fina en proporción de 1:4 y un espesor que oscila como en 48 mm.
La función de dicha capa es la de nivelar cualquier pequeña
imperfección, en cuanto a niveles, que haya ocurrido en el vaciado de la
capa superior de la losa aligerada cumpliendo las mismas características
del ítem. Anterior.
El falso piso efectuando antes del piso final de apoyos y base para
alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana
que se necesita especialmente para pisos cerámicos.
Unidad de Medida
Su unidad de medida será en m2. El área del falso piso será la misma
que la del piso al que sirve de base. Para los ambientes cerrados se
medirá el área comprendida entre los parámetros de los muros sin
revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos
para puertas y vanos libres.
Para los ambientes libres se medirá el contrapiso que corresponda a la

superficie a la vista del piso respectivo.
Forma de Pago

herramientas.

PERÚ”
01.04.04 PISO DE CERAMICO DE 40X40 cm TRANSITO SUPER
INTENSO (CELIMA)
Se denomina así a la aplicación del cerámico antideslizante 0.40x0.40

m, sobre el falso piso, quedando con este trabajo el piso final terminado.
Se utilizará baldosas cerámicas, en los hall y pasillos donde se indica en

los planos, que cumplan con las normas de control de calidad que son
pertinentes.
El corte de piezas si los hubiera se hará con herramientas que aseguren

la perfecta geometría de las partes a usar.
Su colocación se hará con mortero cemento – arena con una dosificación

de 1:4, con aplicación de lechada de cemento en la parte inferior de
cada pieza, previa limpieza de la superficie.
La colocación sobre falso piso se hará con pasta de cemento – arena en

proporción de 1:1., para tal efecto el cerámico, deberá ser humedecido
24 horas antes de su colocación.
El fraguado se hará con cemento y polvo de deshecho cerámico,

material de fragua totalmente antiácido o ligeramente antiácido.
Unidad de Medida
Forma de Pago

herramientas.
01.04.05 PISOS DE TERRAZO EN SITIO

01.04.06 AFIRMADO DE 4" PARA VEREDAS
Este trabajo consiste en el suministro, transporte, colocación y

compactación de material de afirmado para veredas el cual será
colocado sobre una subrasante compactada al 95 % de máxima
PERÚ”
densidad, conforme con las dimensiones, alineamientos y pendientes
señalados en los planos del proyecto u ordenados por el Supervisor.
Unidad de Medida
Las veredas, se medirá en m2. En el cómputo se incluirá el ancho de los

sardineles.
Forma de Pago
El pago se hará por metro cuadrado entendiéndose que dicho precio y

pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales,
equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida indicada en el presupuesto.
01.04.07 VEREDA DE CONCRETO DE 4" F'C=210 KG/CM2

ACABADO COLOREADO
Son vías destinadas al tránsito de peatones ubicada en la parte frontal

de las aulas.
Serán de concreto simple f'c = 140 Kg/cm2 y con un espesor indicado en
los planos, tendrán un acabado frotachado y bruñado de acuerdo a lo
indicado en planos. Estarán apoyadas sobre una base o relleno
compactado. La superficie deberá curarse con abundante agua durante
los siguientes días a su vaciado, esto se hará alternando para evitar
rajaduras por dilatación. Posteriormente y durante 19 días deberán
seguir recibiendo agua. Los pisos y veredas de cemento tendrán un
acabado final libre de huellas y otras marcas.
Las veredas deberán tener ligeras pendientes hacia los patios o jardines,
esto con el fin de evacuación pluvial y otros imprevistos.
Se colocarán juntas de dilatación, tal como se muestra en los planos.
Unidad de Medida
Las veredas de concreto, se medirá en m2. En el cómputo se incluirá el

ancho de los sardineles.
Forma de Pago
El pago se hará por metro cuadrado entendiéndose que dicho precio y

pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales,
PERÚ”
equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida indicada en el presupuesto.
01.04.08 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA

VEREDAS HASTA 0.25 m m2
Esta partida comprende el suministro, ejecución y colocación de las

formas de madera y/o metal necesarias para el vaciado del concreto de
las veredas y el retiro del encofrado en el lapso que se establece más
adelante.
Materiales
Se podrán emplear encofrados de madera o metal.
Los alambres que se empleen para amarrar los encofrados, no deberán
atravesar las caras del concreto que queden expuestas en la obra
terminada. En general, se deberá unir los encofrados por medio de
pernos que puedan ser retirados posteriormente.
Método de construcción
El diseño y seguridad de las estructuras provisionales, andamiajes y
encofrados serán de responsabilidad única del Contratista. Se deberá
cumplir con la norma ACI-347.
Los encofrados deberán ser diseñados y construidos en tal forma que
resistan plenamente, sin deformarse, el empuje del concreto al
momento del vaciado. El Contratista deberá proporcionar planos de
detalle de todos los encofrados al Supervisor, para su aprobación.
El Contratista colocara los encofrados para la ejecución del pavimento
sobre la sub base firme y compactada, conforme con los alineamientos,
niveles y pendientes indicados en los planos. Los encofrados apoyaran
bien en sus bases, serán unidos entre si de manera rígida y efectiva y su
fijación al terreno se realizara mediante clavos o estacas que impidan
toda movilidad de los mismos.
Las juntas de unión serán calafateadas, a fin de impedir la fuga de la
lechada de cemento, debiendo cubrirse con cintas de material adhesivo
para evitar la formación de rebabas.
Los encofrados serán convenientemente humedecidos antes de
depositar el concreto y sus superficies interiores debidamente lubricadas
para evitar la adherencia del mortero. Previamente, deberá verificarse la
absoluta limpieza de los encofrados, debiendo extraerse cualquier
elemento extraño que se encuentre dentro de los mismos.
Antes de efectuar los vaciados de concreto, el Ingeniero Supervisor
inspeccionará los encofrados con el fin de aprobarlos, prestando especial

PERÚ”
atención al recubrimiento del acero de refuerzo, los amarres y los
arriostres.
Los orificios que dejen los pernos de sujeción deberán ser llenados con
mortero, una vez retirados estos.
Los encofrados no podrán retirarse antes de los siguientes plazos:
Costados de Vigas, losas y Veredas 24 horas
En el caso de utilizarse acelerantes de fragua, previa autorización del
Ingeniero Supervisor, los plazos podrán reducirse de acuerdo al tipo y
proporción del acelerante que se emplee; en todo caso, el tiempo de
desencofrado se fijará de acuerdo a las pruebas de resistencia
efectuadas en muestras de concreto.
Todo encofrado, para volver a ser usado, deberá estar excento de
alabeos o deformaciones y deberá ser limpiado cuidadosamente antes
de ser colocado nuevamente.
Unidad de Medida
Esta partida sólo será materia de medición directa para:

• Costado de Vereda.
La cantidad de metros cuadrados (m2) obtenida de acuerdo a lo
señalado en los planos y a lo indicado por el Ingeniero Supervisor será el
método de medida para encofrado y desencofrado, y corresponderá al
área de contacto del concreto colocado y esta estructura (encofrado).
Forma de Pago
Se pagará la cantidad de metros cuadrados medidos según el acápite

anterior, al precio unitario de Expediente Técnico, "Encofrado y
Desencofrado de Veredas"; pago que comprenderá toda la mano de
obra, materiales, equipos, herramientas e implementos necesarios para
completar la partida
01.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

01.05.01 ZOCALO DE CERAMICO EN PARED
Esta partida comprende la ejecución de un contrazocalo de cemento en

la parte inferior de los muros del exterior de la estructura.
METODO DE EJECUCION

PERÚ”
Se deberá tener cuidado en que las áreas que van a ser trabajadas
tengan la superficie áspera para que exista buena adherencia del
mortero.
La superficie que lleva tarrajeo como acabado deberá ser entregado listo
para recibir directamente la pintura.
Durante la construcción deberá tener el constructor especial cuidado
para no causar daño a los revoques terminados, tomándose todas las
precauciones necesarias.
El responsable de la obra dispondrá el cuidado y será responsable de

todo maltrato que ocurriese en el acabado de los revoques, siendo de su
cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la entrega de la obra.
Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la

superficie que va a recibir el revoque y llenar todos los vacíos y grietas.
El borde superior se ejecutará con un pequeño boleado. El acabado será

pulido.
Unidad de Medida
Se medirá por metro lineal (ml).
Forma de Pago
Se procederá al pago de la siguiente partida de acuerdo a los metrados

y valorizaciones que realice el Residente de obra y sean aprobadas por
el Supervisor de obra.
01.05.02 CONTRAZOCALO H = 0.10 TERRAZO EN SITIO
El contrazocalo debe ser de cerámica antideslizante en ambientes.
En forma convencional se considera contrazocalo a todo zócalo cuya

altura sea inferior a 30 cm.
Unidad de Medida
Su unidad de medida será en metro lineal (Ml).

PERÚ”
Forma de Pago

01.05.03 CONTRAZOCALO H = 0.10 TERRAZO EN SITIO PARA

ESCALERAS
01.06 REVESTIMIENTOS
01.06.01 VESTIDURA PASOS Y CONTRAPASOS EN ESCALERAS
Las superficies para revocar deben estar perfectamente limpias y

mojadas con agua, ejecutando luego un pañeteo con mortero de
cemento y arena, en proporción establecidas en planos.
Las cintas de mortero nunca se dejarán formando parte del revoque

después de su uso y se picarán antes de que haya endurecido
completamente el revoque para que el relleno de ellas tenga buena
adherencia con el resto del revoque.
Unidad de Medida
Será de acuerdo a la cantidad de metros lineales acabados y aprobados

por el ingeniero Supervisor.(m)
Forma de Pago

01.06.02 VESTIDURA DE SUPERFICIE DE FONDO ESCALERA CON

CEMENTO ARENA
Las superficies para revocar deben estar perfectamente limpias y

mojadas con agua, ejecutando luego un pañeteo con mortero de
cemento y arena, en proporción establecidas en planos.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el

trabajo se hará con cintas de mortero pobre 1:7 de cemento y arena,
perfectamente alineadas y aplomadas, sobre las que deslizarán
reglas de madera para obtener superficies planas, verticales y de
PERÚ”
espesor uniforme, posteriormente se picarán dichas cintas
reemplazándolas con tarrajeo. Estas cintas serán espaciadas cada
metro o metro y medio, partiendo en cada paramento lo más cerca
posible de la esquina.
Las cintas de mortero nunca se dejarán formando parte del revoque

después de su uso y se picarán antes de que haya endurecido
completamente el revoque para que el relleno de ellas tenga buena
adherencia con el resto del revoque.
Las superficies se terminarán con plancha metálica para obtener un

acabado perfecto, listo para recibir la pintura.
NORMAS Y PROCEDIMIENTOS QUE REGIRÁN LA EJECUCIÓN DE

REVOQUES.}
Se conseguirán superficies planas y derechas; La superficie quedará

bien aplomada y uniformemente repartida; no se admitirá
ondulaciones ni vacíos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre dos cintas de

mezcla pobre, y antes de su endurecimiento, después de reposar 30
minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la
paleta de madera o mejor la llana de metal. Esta operación debe
hacerse antes de que se seque del todo el enfoscado y refrescándolo
con agua, mediante una brocha.
Espesor mínimo del enlucido:
. Sobre ladrillo cocido 1.5 cm.

. Sobre concreto 1.0 cm.
El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior.

Espolvoreando al final cemento puro.
Unidad de Medida
Será de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados acabados y

aprobados por el ingeniero Supervisor. (M2)
Forma de Pago
PERÚ”

01.07 CARPINTERIA DE MADERA

01.07.01 PUERTA DE MADERA AGUANO DE 2X2.8m DOBLE HOJA
La unidad comprende el elemento en su integridad, así como su

colocación.
Esta partida incluye los elementos de madera que son por lo general
elaborados en taller, recibiendo un proceso completo de industrialización
y que solo requiere ser colocados en obra tal como han sido fabricados.
Para contra placar las puertas se utilizarán planchas de MDF (madera),
sólo se admitirá un máximo de 6 nudos pequeños por hoja, el espesor
será de 4mm. Como mínimo.
Unidad de Medida
Su unidad de medida será en unidades (u).
Forma de Pago
Esta partida se pagará en unidades mediante las respectivas

herramientas.
01.08 CARPINTERIA METALICA

01.08.01 PASAMANO DE TUBO NEGRO 1 1/2" - SOPORTES CON
TARUGO Y PERNO H=0.90M
Comprende el elemento en su integridad, así como su colocación. Esta

partida incluye los elementos metálicos que son por lo general
Unidad de Medida
Su unidad de medida será en metros lineales (Ml).

PERÚ”
Forma de Pago
Esta partida se pagará por metro lineal mediante las respectivas

herramientas.
01.08.02 PUERTA METALICA DE 2.00X2.80M DOS HOJAS 01.09

CERRAJERIA
Comprende el elemento en su integridad, así como su colocación. Esta

partida incluye los elementos metálicos que son por lo general
Unidad de Medida
Su unidad de medida será en metros lineales (pza).
Forma de Pago
Esta partida se pagará en piezas mediante las respectivas valorizaciones

y de acuerdo al avance real en obra, entendiéndose que dicho pago
constituirá compensación total por el equipo, mano de obra y
herramientas.
01.09.01 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 3" X 3"
Se considera en este rubro el cómputo de los elementos accesorios de

los que figuran en carpintería de madera y carpintería metálica,
destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad al cierre
de puertas, ventanas y elementos similares.
En el cómputo de dos planchitas de metal articuladas sujetas al marco y

la hoja que sirve para cerrar y abrir una puerta, a un solo lado.
Unidad de Medida

PERÚ”
Se medirá por pieza (Pza). Para el cómputo se contará el número de
bisagras iguales en dimensiones y características, agrupándose en
partidas diferentes.
Forma de Pago
La cantidad determinada por pieza, será pagada al precio unitario del

contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.
01.09.02 CERRADURA PARA PUERTA DE MADERA
Comprende el elemento de cerradura, así como su colocación en las

puertas.
En puertas de una sola hoja se deberá instalar cerraduras según el
detalle que consta en la lámina, y en los baños se utilizará cerraduras de
doble perilla con botón de seguridad interior.
Unidad de Medida
Se medirá por pieza (pza) el número de piezas iguales en dimensiones y

características, agrupándose en partidas diferentes.
Forma de Pago
La cantidad determinada por pieza, será pagada al precio unitario del

contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.
01.10 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

01.10.01 VENTANA TIPO MURO CORTINA INC/ ACCESORIOS Y
COLOCACION
Comprende la provisión y colocación de vidrios de color gris de 6mm.

Para ventanas incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios
para su fijación.
Se colocara de acuerdo al cuadro de acabados, y en los lugares

indicados en los planos.
Unidad de Medida

PERÚ”
Se medirá por pie cuadrado (M2). Se obtiene el área de cada vano a
cubrir ya sea ventana, y el área obtenida en metros cuadrados se
convertirá a pies cuadrados.
Forma de Pago
La cantidad determinada por metro cuadrado cuadrado, será pagada al

precio unitario del contrato y aceptada por el Supervisor de la obra.
01.11 PINTURA
01.11.01 PINTURA LATEX EN EXTERIOR
01.11.02 PASTA MURAL EN MUROS INTERIORES
01.11.03 PINTURA LATEX EN INTERIOR
Se empastara, lijará el muro y se colocará un imprimante, que es una

sustancia que no deja pasar la humedad de los muros recién hechos, y
que no han tenido el tiempo suficiente para el secado, así se evita la
percolación de humedad que maltrata la pintura final en especial el
látex. Luego, se coloca una mano de pintura látex, una vez seco se hace
los resanes que crea conveniente la supervisión y por último se coloca la
segunda mano, tener en cuenta que la última mano se coloca cuando ya
no haya polvo ni otros trabajos a realizar (colocado y cepillado de pisos,
etc.).
En superficies de paredes nuevas se aplicará una mano de imprimante
con brocha y luego con espátula metálica, masilla de muro, el objeto es
obtener una superficie tersa e impecable, posteriormente se lijará
utilizándose lija muy fina (igual a lija de madera), necesitando la
aprobación de la Supervisión antes de la aplicación de la primera capa
de pintura.
Calidad de los Materiales
El imprimante a usarse será a base de tiza – cola o imprimante enlatado,

debiendo ser éste de marca conocida.
Para la pintura de muros se usarán las especificadas en los planos,
adquiridos en envases cerrados con tapa (metálicos o de plástico). Los
hay de un galón y de 5 galones. Los colores, estarán coordinados con la
Supervisión y con el Arquitecto Proyectista.
Unidad de Medida

PERÚ”
Se realizará la medición por Metro Cuadrado (m2), que se obtendrá
multiplicando el largo por el ancho, descartándose solo el área de las
mamparas y vanos grandes.
El imprimante está considerado dentro del costo de la pintura por
tratarse de un proceso de pintado.
Forma de Pago
Este se realizará al momento que el Responsable de Obra haya cumplido

estrictamente las especificaciones y con la aprobación de la Supervisión.
01.11.04 PINTURA LATEX EN CIELO RASOS
Comprende el trabajo de pintura para el tipo de elemento, y en el tipo

de superficie que se desea pintar, las cuales estarán con los materiales y
la mano de obra necesaria para su acabado final.
A las superficies que llevarán Pintura color blanco, se les aplicará

previamente sellador para vigas y fondo de escaleras.
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura a

aplicar. Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado

de enriquecimiento del material. Antes del pintado de cualquier
ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra
salpicaduras y manchas.
Unidad de Medida
El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse en metros

cuadrados (M2).
Forma de Pago

valorizaciones y de acuerdo al avance real en obra.
01.11.05 PINTURA EN CARPINTERIA DE MADERA

01.11.06 PINTURA EN CARPINTERIA METÁLICA
01.12 JUNTAS
PERÚ”
01.12.01 JUNTA DE 1" CON MATERIAL MICROPOROSO
Es la razón por lo que se deberá colocar las juntas de dilatación con fines
de evitar los movimientos mencionados, la distribución de las juntas se
realizará de acuerdo a los detalles de los planos y la hoja de metrados.
Una vez terminado las juntas deberán limpiarse previamente,

eliminando la suciedad y posibles materias interpuestas.
Unidad de Medida
Se medirá por metro cuadrado (M2).
Forma de Pago
Se pagará por metro cuadrado de acuerdo al avance real en obra,

mediante las valorizaciones; entendiéndose que dicho pago constituirá
compensación total por el equipo, mano de obra y herramientas.
01.12.02 JUNTAS ASFALTICAS E= 1" PARA VEREDAS
La propia naturaleza de los materiales de construcción hace que se

dilaten con el calor y se contraigan con el frío. Estos movimientos que
tienden a estirar y encoger los elementos, crean unas tensiones internas
en el material, los mismos que deben ser liberados.
Es la razón por lo que se deberá colocar las juntas de dilatación con fines
de evitar los movimientos mencionados, la distribución de las juntas se
realizará de acuerdo a los detalles de los planos y la hoja de metrados.
Una vez terminado las juntas deberán limpiarse previamente,

eliminando la suciedad y posibles materias interpuestas.
Unidad de Medida
Se medirá por metro cuadrado (m).
Forma de Pago

PERÚ”
Se pagará por metro lineal de acuerdo al avance real en obra, mediante
las valorizaciones; entendiéndose que dicho pago constituirá
compensación total por el equipo, mano de obra y herramientas.
01.13 FLETE
01.13.01 TRANSPORTE VERTICAL Y HORIZONTAL DE MATERIALES
EN OBRA
Es el transporte que se realizara en dicha obra.
Unidad de Medida
La unidad de medida será en (vje)
Forma de Pago
El pago se hará respecto a los viajes que se realicen en dicha obra.
01.13.02 FLETE TERRESTRE ARQUITECTURA
Es el transporte de todo los materiales necesarios para la ejecución de la

obra consistirá en el traslado de los materiales necesarios
Unidad de Medida
La unidad de medida será en (glb)
Forma de Pago
El pago se hará respecto a la manera de trabajo en global.


2.0. Especificaciones Arquitectura

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“COLEGIO DE INGENIEROS DEL

PROVINCIA : SAN ROMAN

FECHA : DICIEMBRE 2014

“CONSTRUCCIÓN DEL LOCAL INSTITUCIONAL DEL CIP PUNO . COMITÉ

01 ARQUITECTURA 1ER NIVEL

Se mide el área del muro en metros cuadrados (M2)

Las cantidades medidas en metros cuadrados serán pagadas al precio

01.01.02 MUROS DE LADRILLO KK DE 10X14X24 DE SOGA CON

Se mide el área del muro en metros cuadrados (M2)

“CONSTRUCCIÓN DEL LOCAL INSTITUCIONAL DEL CIP PUNO . COMITÉ

01.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa

Se realizará con mortero cemento – arena en proporción 1:5, debiendo

El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente

Se mide en metros cuadrados (M2)

Esta partida se pagará por metros cuadrados mediante las respectivas

“CONSTRUCCIÓN DEL LOCAL INSTITUCIONAL DEL CIP PUNO . COMITÉ

Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa

El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las

Se realizará con mortero cemento – arena en proporción 1:5, debiendo

El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente

Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras.

Se mide en metros cuadrados (M2)

Esta partida se pagará por metros cuadrados mediante las respectivas

01.02.03 TARRAJEO CON C:A 1:3 EN EXTERIORES

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero

Se considera en partida separada, porque generalmente requiere de

Su unidad de medida será en metros cuadrados (M2)

Esta partida se pagará por metro cuadrado mediante las respectivas

01.02.04 TARRAJEO CON C:A 1:3 EN COLUMNAS

Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y

Su unidad de medida será en metros cuadrados (M2) para tartajeo de

La cantidad determinada por metro cuadrado, será pagada al precio

01.02.05 TARRAJEO CON C:A 1:3 EN VIGAS

Comprende la vestidura con mortero de las vigas de concreto, la

Se denomina así al revestido con mortero, la superficie de las vigas.

“CONSTRUCCIÓN DEL LOCAL INSTITUCIONAL DEL CIP PUNO . COMITÉ

Su unidad de medida será en metros cuadrados (M2).

La cantidad determinada por metro cuadrado, será pagada al precio

01.02.06 TARRAJEO DE ARISTAS DE COLUMNAS

Comprende la vestidura y moldura de las vigas y columnas para lo cual

Su unidad de medida será en metro lineal.(ML)

La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario

01.02.08 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y

Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la

Se efectuara con mezcla de proporción 1:5 cemento-arena, en vanos y

La ejecución de la vestidura de derrames se efectuara después de

Su unidad de medida será en metro lineal.

La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario

Son canales de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o

Su unidad de medida será en metro lineal (Ml).

La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario

Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior

Se aplicará en cielos rasos de todos los ambientes, previamente se

El tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiéndose

“CONSTRUCCIÓN DEL LOCAL INSTITUCIONAL DEL CIP PUNO . COMITÉ

La naturaleza del cielorraso varía con la función que le haya sido

Su unidad de medida será en metros cuadrados (M2).

La cantidad determinada por metro cuadrado, será pagada al precio

01.04 PISOS Y PAVIMENTOS

Este ítem comprende todos los trabajos de relleno y compactado que

“CONSTRUCCIÓN DEL LOCAL INSTITUCIONAL DEL CIP PUNO . COMITÉ

El material de relleno deberá colocarse en capas no mayores a 20 cm.,

El relleno y compactado será medido en metros cúbicos compactados en