ACTIVIDAD 9 – EVALUATIVA

Presenta
Oscar Andres Vela Pinilla ID 660812
Magda Milena Rodriguez ID 647486
Grupo 10

Universidad uniminuto
Facultad de administración de empresas
Bogotá D.C
2018

ACTIVIDAD VIRTUAL (DURANTE LA SEMANA)

En la quinta semana virtual, los equipos de trabajo elaboran un documento y participan en un
foro de discusión sobre la validez de los contratos, cláusulas accidentales y naturales de los
contratos y las causales de nulidad. El propósito de la actividad es reconocer los requisitos de
validez de los contratos, las cláusulas necesarias, accidentales y naturales de los contratos y las
causales de nulidad y relacionar y relacionar las generalidades del contrato. A través de esta, se
fortalece las competencias de gestión del conocimiento y de compromiso social.

VER: Realice la lectura del recurso educativo "Código de Comercio", Libro Cuarto, De los
Contratos y Obligaciones mercantiles, títulos I a V, arts. 822 y ss. Del mismo modo, observen el
"Contratos mercantiles: tipos y características".

JUZGAR: Con base en las lecturas anteriores, el equipo de trabajo identifica y analiza los
requisitos de validez de los contratos, las cláusulas necesarias, accidentales y naturales de los
contratos y las causales de nulidad. Se sugiere elaborar un mapa mental que recoja las relaciones
entre los conceptos identificados, el cual se usará como insumo para el desarollo de actividades
posteriores y su participación en el foro.

ACTUAR: ingrese al foro "Contratos mercantiles" en donde el tutor les asignará un tipo de
contrato a cada grupo, busquen un formato del tipo de contrato asignado. Luego diligencien el
contrato y explique detalladamente cada uno de los siguientes aspectos solicitados:

a. Objeto.
b. Requisitos de validez del contrato
c. Cláusulas necesarias (Las partes que intervienen)
d. Cláusulas accidentales de los contratos.
e. Cláusulas naturales de los contratos.
f. Derechos y obligaciones de cada una de las partes.
g. Causales de nulidad.

Grupo 10 Contratos de franquicias.

El contrato de franquicia es un acuerdo por el cual una parte denominada FRANQUICIADOR

autoriza a producir, comercializar o distribuir un bien o servicio a otra llamada
FRANQUICIADO
Objetivo
Tiendo en cuenta el concepto 0208594 de Octubre de 2002 emitido por la Superintendencia de
Industria y Comercio, el contrato de franquicia es un contrato atípico, es decir, que se trata
de un negocio jurídico que no se encuentra regulado por ninguna norma jurídica y que es
producto de la autonomía privada expresada en la libertad contractual.
Requisitos de validez del contrato
Que toda persona que inicia la empresa jurídica y económicamente independiente, además es el
que promueve una red de franquicia, donde es el responsable y tutor permanente.

Teniendo él cuenta el contrato mercantil el artículo 3 del Código de Comercio podemos decir
• Es atípico por no tener en nuestro Derecho posibilidad alguna de subsunción en los esquemas
contractuales de nuestros códigos.
• Es mixto por la yuxtaposición y adición de instituciones típicas.
• Es, además, bilateral por cuanto su perfeccionamiento se efectúa entre dos partes
perfectamente definidas, de cuya formalización se derivan derechos y obligaciones recíprocas
para ambas.
• Sinalagmático y oneroso, porque se da la nota característica de las relaciones obligatorias
sinalagmáticas: la interdependencia o nexo causal entre dos deberes de prestación, de manera
que cada uno de ellos, en relación con el otro, funciona como contravalor o como
contraprestación.
Las podemos clasificar en 3 clases
El contrato de franquicia de servicios, en virtud de los que el franquiciado ofrece un servicio
bajo el signo, nombre comercial o marca del franquiciante plegándose a las instrucciones de éste
Los contratos de franquicia de producción en virtud de los cuales el franquiciado fabrica por
sí mismo, según las indicaciones del franquiciante, productos que vende bajo la marca de éste;
y,
Los contratos de distribución en virtud de los cuales el franquiciado se limita a vender ciertos
productos en una tienda que lleva el signo del franquiciante

Cláusulas necesarias (Las partes que intervienen)

Objeto de la franquicia: Que deberá ser la cesión del uso de la marca para una determinada zona
de exclusividad, así como la transmisión de conocimientos técnicos, comerciales y empresarios

Propiedad Intelectual: Debe estipular claramente todo lo correspondiente al uso y transmisión

de la marca, los signos distintivos, los conocimientos técnicos, la asistencia técnica, los diseños
industriales, la información confidencial, así como los secretos industriales.

Contraprestaciones: Como todo contrato oneroso es necesario determinar las cantidades así
como los plazos que el franquiciado deberá pagar por recibir los derechos, productos y servicios
del franquiciador, así como lo relativo a márgenes de utilidad y comisiones.
 Zona Geográfica: No es existe disposición legal a cerca de esta disposición, si bien, por razones
empresariales, es habitual otorgar por el franquiciador un determinado territorio al franquiciado
donde tendrá una exclusividad en cuanto al uso de todo lo relativo a la franquicia.
Exclusividad: En cuanto al franquiciado, de solo operar la franquicia de ese tipo y no otro de
manera simultánea y con un giro igual o similar al de la franquicia.
Cláusulas accidentales de los contratos.
Transferencia de tecnología: Donde se pactan y establecen las características de la capacitación
técnica y operativa del personal del franquiciado, los manuales, guías y folletos así como el
método o la forma en que el franquiciador otorgará asistencia técnica.

Modernización y revisiones periódicas: Debe pactarse supuestos bajo los cuales podrán
revisarse y, si es necesario y cuando podrán modificarse de común acuerdo los términos o
condiciones relativos al contrato de franquicia. Cabe señalar que es necesario determinar los
plazos y los tipos de modificaciones que se harán en caso de que existan mejoras al sistema

Causales de nulidad.
Clausulas de no competencia contractual y Postcontractual: Prohibición de ejercer una
actividad igual o similar por el Franquiciado durante la vigencia del contrato y un año después
de la finalización del mismo.

Causales de terminación o rescisión del contrato de franquicia: Es necesario y muy conveniente

señalar las causas en que se pueden desligar del contrato tanto el franquiciado como el
franquiciador.

Evaluación y control de calidad: En este tipo de cláusulas se establecen los criterios, métodos y
procedimientos de supervisión, información, evaluación y calificación del desempeño, así como
la calidad de los servicios a cargo del franquiciado y del franquiciador.

Cláusulas naturales de los contratos

La duración del contrato queda al libre arbitrio de las partes, así la finalización de la relación
contractual puede ser debido:

La terminación del contrato por el transcurso del tiempo por el que se acordó la duración del
mismo en el caso de que se hubiere pactado de duración determinada,
Por voluntad de las partes
Derechos y obligaciones de cada una de las partes
Todas las sociedades empresariales deben mantener sus relaciones comerciales en un correcto
desarrollo, y las franquicias no son una excepción.
El franquiciante tiene derechos y obligaciones, las cuales debe respetar y seguir para funcionar
correctamente con su franquiciatario, quien también tiene derechos y deberes que cumplir.
La información necesaria para poder decidir libremente su incorporación a la red de franquicia.
Principalmente, los datos del franquiciador, descripción del sector de actividad del negocio,
contenido y características de la franquicia, estructura y extensión de la red y elementos
esenciales del acuerdo

La conclusión:
Con la lectura definimos que los contratos son convenciones entre dos a más parte que podemos
modificar o crear reglar con un vínculo jurídico
Teniendo encuenta que el objetivo es poder servir en lugar determinado o con ciertas
circunstancias por aquellas personas que colocan algún bien en garantía con la finalidad de
recuperarlos al cumplir la obligación previamente establecida en el contrato; el mismo tiene su
esencia en el derecho de retraer, según nuestra opinión dentro de este tipo de contrato un
aspecto muy importante es el tiempo y el precio el cual debe estar establecido en cláusulas
dejando en claro todos los pasos que se deben seguir para ejercer el derecho a retracto
Lo más recomendable es que siempre antes de firmar cualquier pacto, acuerdo, contrato, hay
que asesorarse muy bien con un abogado, hay que ser muy cautelosos y analizar muy bien cada
cláusula que ayuden a tomar medidas preventivas para evitar futuros inconvenientes.
Con el contrato de franquicia se implementan para responder a una de las necesidades de la
actual economía de mercado. Tenemos de otro lado, la urgencia de atender las exigencias del
moderno tráfico mercantil obliga a abandonar las figuras contractuales clásicas, que devienen de
obsoletas, en beneficios de las nuevas fórmulas comerciales entre mutuas partes