Expediente Nº

Asistente:
Escrito Nº 01
Cuaderno: Principal
Sumilla: Demanda de Tercería Excluyente de Dominio

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA:

I.- NOMBRE, DATOS DE IDENTIDAD, DIRECCION DOMICILIARIA Y DOMICILIO PROCESAL

DEL DEMANDANTE: ……………………………… con DNI No …………………… con dirección en
……………………fijando domicilio procesal en la Casilla Nº ……………… del Colegio de Abogados de
Lima (Sede Miraflores), atentamente decimos:

II.- NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS:

Que, interponemos la presente demanda de tercería excluyente de dominio contra:

1.- …………………………………
2.- …………………………………
3.- …………………………………

III.- PETITORIO:

Que, interponemos demanda de tercería excluyente de dominio a efectos de que se deje sin
efecto la orden de remate sobre el 50% de las acciones y derechos de propiedad de la
demandante en el inmueble de dos pisos con frente a la Calle ……………………………………………,
inscrito en la Partida No ………………………………. del Registro de Propiedad Inmueble, que han
sido indebida e ilegalmente incluidos en una orden de remate judicial emitida por el
…………………… Juzgado Civil (Expediente No ……………….), conforme a los siguientes
fundamentos de hecho y derecho.

IV.- HECHOS EN QUE SE SUSTENTA EL PETITORIO:

Sustentamos la demanda en los siguientes hechos:

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V.- FUNDAMENTACION JURIDICA:

Sustentamos la presente demanda en los siguientes fundamentos legales:

1.- En el Artículo 70 de la Constitución Política que protege el derecho de propiedad,

pudiendo perderse dicho derecho únicamente por expropiación, mas no por ser víctima de
un remate sin haber sido incorporado en proceso judicial alguno.
2.- En el Artículo 533 del Código Procesal Civil que establece que la tercería se entiende
contra demandante y demandado en el proceso, y solo puede fundarse en la propiedad de
los bienes afectados para la ejecución, como es el caso que exponemos en la presente
demanda.
3.- En el Artículo 536 del Código Procesal Civil que establece que una vez que se admita la
tercería se debe suspender el proceso que la motiva.

VI.- MEDIOS PROBATORIOS: Ofrecemos los siguientes medios probatorios:

1.- El mérito de la Copia Literal de la Ficha y Partida Electrónica correspondientes al

inmueble ubicado en Calle ……………………………………..
2.- El mérito de la copia legalizada de la Resolución No …………… de fecha
………………………………..que ordena rematar el 100% del inmueble como si todas sus derechos
y acciones hubieran sido materia de embargo.

VII.- VIA PROCEDIMENTAL:

La vía que corresponde es la del Proceso Abreviado conforme al inciso 5 del Artículo 486 del
Código Procesal Civil.

VIII.- ANEXOS:

Adjuntamos los siguientes anexos:

1.- ANEXO 1-A: El mérito de la Copia Literal de la Ficha y Partida Electrónica
correspondientes al inmueble ubicado en Calle ………………………………………..
2.- ANEXO 1-B: El mérito de la copia legalizada de la Resolución No ………………………………. que
ordena rematar el 100% del inmueble como si todas sus derechos y acciones hubieran sido
materia de embargo.
4.- ANEXO 1-D: Copia del DNI de la demandante.

POR TANTO:

A Usted Señor Juez pido se sirva admitir a trámite la presente demanda y en su oportunidad
declararla fundada.

PRIMER OTROSI DIGO: Que solicito se tenga presente que de conformidad con el Artículo 80
del C.P.C. otorgo al Dr. ………………………………….. identificado con Reg. CAL Nº 22229, las
facultades generales de representación a que se refiere el Artículo 74 del C.P.C., declarando
el otorgante que se encuentra debidamente instruido de la representación que otorga y
ratificando el domicilio señalado en el presente escrito.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que adjunto copias suficientes del presente escrito y las
respectivas cédulas de notificación.

Lima, XXXX de 2014