CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN

DE INMUEBLE

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRASNFERENCIA DE

POSESIÓN DE INMUEBLE, que celebran de una parte don LUCAS EVANGELINO
MAMANI MOLINA, identificado con DNI. Nº 47317874, soltero, peruano con domicilio
real en la Asociación de Vivienda IKEDA SAN, Manzana B, Lote 27, del Distrito las Piedras
Provincia Tambopata Departamento de Madre de Dios, a quien en adelante se le denominará
EL TRANSFERENTES y de la otra parte don SANTIAGO ALEX MAMANI MOLINA,
identificado con DNI. Nº 44258966, soltero, peruano, domiciliada en Jirón Las Ponas C-6, de
esta ciudad a quien en adelante se le llamará EL ADQUIRENTE, según los términos y
condiciones de las cláusulas siguientes:
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PRIMERA: EL TRANSFERENTE, es posesionario del inmueble ubicado en la Asociación

de Vivienda IKEDA SAN, Manzana B, Lote 27, del Distrito las Piedras Provincia Tambopata
Departamento de Madre de Dios, el cual tiene un área de 225 m2 (DOSCIENTOS
VEINTICINCO METROS CUADRADOS), cuyos linderos y medidas perimétricas se
detallan a continuación:

Coordenadas:
En el punto x-482111.083 y – 8608620.543.
En el punto x-482127.941 y –8608605.642.
En el punto x-482134.563 y –8608613.135.
En el punto x-482117.705 y --8608628.036.
Colindancias:
Por el Norte: con la propiedad de flote N° 29 con 10 metros lineales.
Por el Sur : con la propiedad del lote N° 25 con 22.50metros lineales.
Por el Este : con la propiedad del lote N° 28 con 10 metros lineales.
Por el Oeste: con el pasaje sin nombre en línea recta con 10 metros lineales.

Haciendo un área total de 225 metros cuadrados.

Se deja constancia que EL TRANSFERENTE se encuentra en posesión del inmueble más de

2 años ostentando documento privado de compra venta de bien inmueble de fecha de 26 de
abril del año 2016 y la constancia de socio otorgada por el presidente de la asociación en
mención constituida con personería jurídica en la partida electrónica N° 11022094 de la
Oficina egistral de Madre de Dios; y desde dicha fecha a la actualidad vienen ejerciendo
posesión directa, pública, pacífica y continua a título de propietario. -----------------

SEGUNDA: EL TRANSFERENTE da en transferencia la posesión del precitado inmueble a

favor de EL ADQUIRENTE el predio descrito en la cláusula anterior, comprendiéndose en
dicha transferencia además del área señalada, todos los derechos inherentes a la propiedad
como son sus aires, usos, costumbres, suelos, servidumbres, entradas salidas, Mejoras, el
mismo que consta de dos plantas de material noble, cuenta con servicios de, Agua - y todo
cuanto de hecho y por derecho le toque y corresponda, sin reserva ni limitación
alguna.----------------------------------------------------------
TERCERA: El precio de venta pactado por las partes de común acuerdo se fija en la suma de
S/. 10,000.00 (DIEZ MIL y/o 00/100 SOLES) los que serán cancelados a la suscripción del
presente contrato, sin más constancia de su entrega que las firmas puestas por las partes al
final del presente acto jurídico, por cuanto EL TRANSFERENTE no tienen nada que
reclamar al respecto.-----------------------------------------------------------------------------

CUARTA: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el precio de venta
exista la más justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia que al momento
no advierten se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando desde ya a toda
acción que pretenda invalidar los efectos del presente contrato, así como los plazos legales
para interponerlas.----------------------------------------------------------------------------------

QUINTA: EL TRANSFERENTE declaran que sobre el inmueble que se transfiere no pesa

ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que afecte o limita su
derecho de libre disposición, obligándose en todo caso a la evicción y saneamiento de acuerdo
a ley.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEXTA: Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de todas las cláusulas del
presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia, intimidación ni ningún vicio
De la voluntad que haga nulo o anulable el presente contrato.----------------------------------------

SÉPTIMA: EL ADQUIRENTE tomará posesión del inmueble materia de transferencia a la

firma del presente documento, lo que EL TRANSFERENTES acept y hacen entrega del bien
materia de transferencia.

En señal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes firman e
imprimen sus huellas digitales, para darle mayor veracidad y fuerza legal.

Puerto Maldonado, 03 de noviembre del 2018.-

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LUCAS EVANGELINO MAMANI MOLINA SANTIAGO ALEX MAMANI MOLINA
. DNI. Nº 47317874 DNI. Nº 44258966