Rusto marieneti

Fraguas
--
Novoa
Tibut
Burgos
Odc
Gonzales de bruno
Ribera de renati
Siberfel
Lising: surge dentro de la practica comercial, contrato que sirve para tener financiación y con la posibilidad de
adquirir activos, Singer contra checa fallo de 1913 en este fallo se discutia la naturaleza jurídica
considerándose en aquel entonces que era un cv con reserva de dominio, posteriormente por 1930 se
consedero al contrato como aquel donde existía una similacion, el c de locación incubria un contato de cv, hoy
en dia vemos que el c de lising es una ley especial, el c de velez no lo regula pero si teníamos una ley especial,
ahora no nos define su naturaleza jurídica.
Distintas posturas sobre su naturaleza jurídica: venta como reserva del dominio, contrato complejo, contrato
mixto en parte locación y en parte compre v, y hay otros que dicen que es un contrato autónomo.
Las partes son el dador y el tomador es un c por el cual una de las partes el dador se obliga a transmitir la
tenencia de un bien cierto y determinado para su uso y goce a otra, tomador, a cambio de un canon, pudiendo
este ultimo ejercer la opción de compra por un precio
El dador va a transmitir la tenencia de la cosa con el uso y el goce
Y el tomador: el pago del canon, es optativo al ejercicio de la opción de compra.
Caracteres: oneroso, bilateral, consensual, conmutativo puede ser de consumo e inclusive puede ser un
contrato de adhesión
Bienes materiales o inmateriales, marcas patentes, e inmateriales como los software
Forma: por instrumento publico o por instrumento privado
Instrumento publico: inmuebles, buques o aeronaves.
Porque no es lo mismo el canon que el precio? El canon se refiere al valor que va a pagar el tomador por el uso
y goce de la cosa, implica la periocidad. Precio relacionado con el valor de la cosa en si mismo, con el valor
residual con el restante, tiene que estar convenido en el contrato y si no esta convenido establecerse pautas o
determinados procedimientos para ser pactado.
El bien puede ser del dador o obtenido del dador, indicación del tomador, disposición judicial, como tendría
que ser por un 3ero
Inscripción: tiene que estar inscripto en cada uno de los respectivos registros, en el caso que sean bienes
muebles no registrables también se tiene que inscribir en el registro de créditos prestarios
La inscripción si es de bienes inmuebles duran 20 años, y si hablamos de bienes muebles en general, son 10
años. Puede ser renovado este plazo por pedido de la parte o por pedido judicial
Uso y goce y con el ejercicio de la opción de compra: dd que tiene el tomador. El uso y goce se deriva de la
tenencia que se le da, respetar el destino de la misma y el ejercicio de la opción de compra este va a dar lugar
en razón a dos requisitos:
1- Que se hayan abonado las ¾ partes del valor lo cual habilita a hacer el ejercicio de la opción de compra
2- que efectivamente lo ejerza el dd de hacer la opción de compra. Con estos dos requisitos se transmite
el dominio
es de responsabilidad objetiva
si el tomador paga menos de ¼ de la cosa la mora es automática puede mandarle demanda de desalojo se le
va a dar vistas por 5 dias y tiene dos opciones, probar que ha pagado o pagar sino paga se produce el
lanzamiento
el tomador paga mas de ¼ y menos de ¾ la mora ya no es mas automática y tiene que haber una interpelación
de 60 dias por q ha pagado mas, casi la mitad del precio
si el tomador paga mas de ¾ tiene un plazo de 90 dias para que cumpla, lo interpelamos tenemos la
posibilidad de vistas por 5 dias y puede pagar lo adeudado o que ejerza la opción de compra
en todos estos supuestos pagando, probando, se evita el lanzamiento si yo no pruebo todos estos dd la otra
parte tiene dd a cumplir
en caso de un bien mueble pido el secuestro del bien y tengo el ejercicio de la via ejecutiva