LA PROPIEDAD

La Propiedad se define como el derecho o facultad de poseer algo que es objeto dentro del
marco jurídico aplicable. Es el derecho real que implica el ejercicio de las facultades jurídicas
más amplias que el ordenamiento jurídico concede sobre un bien.
En el ámbito legal la propiedad es el poder directo que se ejerce sobre un bien. Este poder
otorgar a su titular la capacidad de disponer libremente del objeto y sus frutos, teniendo
como limitaciones aquellas que imponga la misma ley.
Este término jurídico hace referencia al que tiene el derecho de propiedad sobre una cosa y,
especialmente, sobre bienes inmuebles.
Significado de Propietario en la esfera jurídica y económica, aplicable también en el derecho
internacional: (portuario). Persona física o moral titular del derecho real de la propiedad de
una o varias embarcaciones o artefactos navales, bajo cualquier título legal.
LA POSESIÓN
La Posesión es el poder de hecho que tiene una persona sobre una cosa realizando actos
materiales que revelan la intensión de comportarse como verdadero dueño o titular de
cualquier derecho real.
CONSIDERACIONES GENERALES. La posesión no es propiedad. Por ejemplo el ladrón de la
cosa robada es poseedor, mas no es propietario. Se trata de un poseedor de mala fe, quien
realiza un acto sabiendo que es delictuoso, debido a que sabe que no es propietario. Sin
embargo existen poseedores de buena fe (Convencimiento, en quien realiza un acto o hecho
jurídico, de que éste es verdadero, lícito y justo). Por ejemplo adquiere una cosa de persona
que creía que era propietario, pero en realidad no lo era.
La Posesión es el poder de hecho (poder físico) que tiene una persona sobre una cosa
realizando actos materiales que revelan la intensión de comportarse como verdadero dueño
o titular de cualquier derecho real.
“una relación o estado de hecho que confiere a una persona el poder exclusivo de retener
una cosa para ejecutar actos materiales de aprovechamiento animo domini o como
consecuencia de un derecho real o personal”.
TITULAR
Quien tiene un título por el cual es denominado. | Quien goza legítimamente de un derecho
declarado o reconocido a su favor. | El que figura como dueño o principal en una cosa o caso.
| Aquel que ejerce un cargo u oficio por derecho propio o nombramiento definitivo; a
diferencia de sustitutos, reemplazantes o interinos.