EDIFICIO PARK – AVENIDA SAN BORJA NORTE 1101 – SAN BORJA

ART INMOBILIARIA - ASCSA

ACTA DE ACABADOS

DE LAS ÁREAS COMUNES

1. Numeración

 Incluye numeración exterior y número interior de cada departamento, En puerta, acabado acero
Inox.

2. Sótano
 Piso: Cemento frotachado, pintura de Tráfico, Zócalo de cemento pulido +Botallantas.
 Protectores de Columnas en amarillo y negro, ángulo metálico 1.0 m de altura por 0.10m a cada
lado pintado de color amarillo y negro .
 Piso Ingreso Ascensor: Porcelanato 60x60 BIANCO COVELANO
 Pared: Solaqueada y zócalo pintado.
 Techo: Enlucido y pintado blanco.
 Iluminación con sensor de movimiento en áreas comunes.
 Se incluye botallantas de concreto con pintura de tráfico.

3. Hall de recepción

 Pared: Tarrajeada, empastada y pintada Vencelatex de Vencedor, colores según diseño.

 Piso: Porcelanato NEW CARRARA 60x60 , según diseño.
 Techo: Tarrajeado y pintado.
 Incluye iluminación LED enrasado 12v, según Planos Arquitectura .
 Counter de recepción con marco superior y Laterales de Mármol, Frontis de espejo y mueble
interior de melamine : Pared enchapada en Porcelanato PORTOBELLO IBIRAPUERA MIX
Formato 0.20x1.20, accesorios e iluminación según diseño.
 Implementación de Lobby según Fotoreferencial.

4. Escalera
 Cemento Pulido con Borde de grada antideslizante
 Baranda y pasamanos de fierro pintado con Base Anticorrosiva y esmalte color aluminio.

5. Ventanas
 Interiores: Vidrio templado incoloro de 8mm con sistema corredizo color aluminio.
 Exteriores: (solo en ventanas de fachada a la avenida): Vidrio templado incoloro de 8mm con
sistema corredizo color aluminio.
6. Puertas

 De ingreso vehicular seccional. Incluye 75 controles

 Puerta principal del ingreso al edificio de vidrio templado 10mm, tirador de acero inoxidable,
freno sevax y apertura eléctrica.
 Puerta de depósito contraplacadas, áreas comunes y closet de depósito con rejilla de ventilación.

7. Fachada principal
 En el cerco frontal a nivel de vereda, Jardineras: Enchape GRANALLA GRIS OSCURO, En
fachada MICROCEMENTO GRIS con bruñado según diseño.
 Detalle de enchape similar a madera en pared de fachada: Enchape en Porcelanato
PORCELANATO IBIRAPUERA MIX 0.20X1.20, según diseño.
 En balcones, baranda de Acero inoxidable sobre Cristal templado incoloro 10mm, enrasado
según detalles.
 Piso de Terraza Edificio ATACAMA CINZA.

8. Terraza común

 Piso de PORCELANATO PORTOBELLO VILLAGE MIX BLUE, pared tarrajeada y pintada

BLANCO, Sol y sombra de madera según detalle.
 Mueble de parrillas según foto Referencial
 Sillones de concreto según planos
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  Vidrio templado 10mm en Jardinera perimetral según planos.

9. Baño para personal

 Piso, ducha y zócalos Cerámica San Lorenzo Concreto Plata 45x45.

 Grifería de ducha y lavatorio Trébol serie Eco.
 Inodoro blanco marca Trébol modelo Rapid Jet y poza de ducha enchapada en Cerámica Celima
serie Piedra color blanco.

10. Otros
 Ascensor marca Schindler, ThyssenKrupp o similar, para 8 personas, cabina y puerta de 90cm
de acero inox.
 Hall de ascensor PORCELANATO BIANCO COVELANO 60X60
 Sala de Usos Múltiples PORCELANATO BLACK AND WHITE 45X45
 Piso de Terraza en Sum ATACAMA CINZA 60X60
 Intercomunicador para cada departamento marca BTICINO.
 Incluye medidores de energía independiente para cada departamento y un medidor de agua
común para el edificio, (SEDAPAL) mas medidores internos de agua independiente para cada
departamento. El costo por la instalación de los medidores de Luz del Sur y las conexiones de
Agua y Desagüe de SEDAPAL serán asumidos por Almacenes Santa Clara S.A. en su
oportunidad. Contómetro de 6 departamentos por piso marca Vainsa.
 Puertas cortafuego en salidas de escaleras a cada piso con brazo hidráulico para cierre de
puerta y tirador metálico fijo
 Implementación de SUM , según diseño y foto referencial.

DEL DEPARTAMENTO

11. Sala comedor

 Piso: Piso laminado marca Traffic modelo Nature I de 1.21m x 0.19m y 8.3mm de espesor color.
Contra zócalo de madera cedro de 7.5cm y rodón. Contra piso cemento semi pulido sin desnivel.
 Pared: Empastada y pintada de color blanco Vencelatex de Vencedor.
 Techo: Tarrajeado, empastado y pintado color blanco.

12. Cocina
 Piso: Cerámica SAN LORENZO CONCRETO PLATA , CELIMA GRAFITO de 45 x 45, zócalo
de 10cm.
 Pared: Tarrajeada y pintada de color blanco ostra Vencelatex de Vencedor. Franja de 0.60m
entre reposteros superior e inferior y pared lateral enchapadas en cerámica POINTER PIPA
BRANCO 30X60/ CERAMICO KLIPEN GLACIAR ATELIER
 Techo: Tarrajeado y pintado con temple de color blanco.
 Repostero de cocina:
 Mueble Alto: De melamine 18mm color blanco de 3.70 m de largo por 0.60 de alto con
división interior. Tiradores LONGITUDINALES EMPOTRADOS ALUMINIO; puertas con
tapacanto grueso, bisagras tipo cangrejo, puertas levadizas con marco de aluminio y vidrio
pavonado.
 Mueble Bajo: De melamine color blanco de 3.00m de largo con división interior, cuatro
cajones con corredera metálica. Tablero GRANITO SAL Y PIMIENTA. Con zócalo de
granito. Puertas y cajones con tapacanto grueso, bisagras tipo cangrejo.
 Grifería marca Trébol modelo Iris cromo de 8”, a la pared.
 Correderas telescópicas.
 Lavadero de acero inoxidable de 1 poza marca record modelo Campeón empotrado.
 Conexión eléctrica para futura instalación de campana extractora.

13. Dormitorio Principal:

 Piso: Piso laminado marca Traffic modelo Nature I de 1.21m x 0.19m y 8.3mm de espesor color
Contra zócalo de madera cedro de 7.5cm y rodón.
 Pared: Tarrajeada empastada y pintada color blanco ostra Vencelatex de Vencedor.
 Techo: Tarrajeado empastado y pintado con Vencelatex color blanco.
 Closet: La dimensión del largo es según plano y de 0.60m de fondo, con puertas batientes de
melamine blanco; con 04 cajones; barra de fierro para colgar ropa y división para maletas. Con
tiradores Acero Inox.

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Dormitorios secundarios:
 Piso: Piso laminado marca Traffic modelo Nature I de 1.21m x 0.19m y 8.3mm de espesor color
Contrazócalo de madera de 7.5cm y rodón.
 Pared: Tarrajeada, empastada y pintada color blanco ostra Vencelatex de Vencedor.
 Techo: Tarrajeado empastado y pintado con Vencelatex de color blanco.
 Closet: La dimensión del largo es según plano y de 0.60m de fondo, con puertas batientes de
melamine blanco; con 04 cajones; barra de fierro para colgar ropa y división para maletas. Con
tiradores de PVC.

Dormitorio de Servicio:
 Piso: Cerámica San Lorenzo CONCRETO PLATA de 45 x 45, zócalo de 10cm.
 Pared: Tarrajeada y pintada color blanco ostra Vencelatex de Vencedor.
 Techo: Tarrajeado y pintado con Vencelátex de color blanco.

SSHH del Dormitorio Principal:

 Piso: Cerámica SAN LORENZO CARAVISTA BEIGEl de 45x45 / PORCELANITICO SAN
LORENZO HERMES GRIS.60x60
 Pared: Cerámica SAN LORENZO MARFIL 30X60 /PORCELANITICO MATISSE MADERA
GRISACEO hasta h=2.10m en paredes laterales; el resto tarrajeado, empastado y pintado color
blanco ostra Vencelatex de Vencedor.
 Techo: Tarrajeado, empastado y pintado con Vencelatex de color blanco.
 Aparatos sanitarios marca Trébol. Inodoro One Piece modelo Savona, aro redondo, con tapa de
plástico pesado de caída lenta; lavatorio Marca Trébol Modelo Maxbell y Tina de 1.35m x 0.70m.
Todos de color blanco.
 Tablero de POLVO DE MARMOL color beige sin zócalo/Terrazo Pulido /Porcelanato.
 Grifería:
 En lavatorio: Grifería Monocomando modelo Memphis Alta.
 En ducha: Mezcladora Trébol modelo Iris cromo de 8 pulgadas, con 3 llaves.
 Espejo 1.25x0.95 con bisel uña de gato 5mm.

SSHH Secundario:
 Piso: Cerámica SAN LORENZO CARAVISTA BEIGE 45X45 / PORCELANITICO SAN
LORENZO BUD ARENA 60X60.
 Pared: Cerámica SAN LORENZO MARFIL 30X60 / SUITE BONE 30X60 hasta h=2.10m en
paredes laterales; el resto tarrajeado, empastado y pintado color blanco ostra Vencelatex de
Vencedor.
 Techo: Tarrajeado, empastado y pintado con Vencelatex de color blanco.
 Aparatos sanitarios marca Trébol. Inodoro modelo Sifón Jet con tapa Melaminex;
 Tablero de POLVO DE MARMOL, todos de color blanco. Poza de ducha.
 Grifería:
 En lavatorio: Mezcladora Trébol modelo Iris cromo de 4 pulgadas, con 2 llaves.
 En ducha: Mezcladora Trébol modelo Iris cromo de 8 pulgadas, con 2 llaves.
 Espejo 0.90x1.05 con bisel uña de gato 5mm.

SSHH de Visita:
 Piso: Cerámica SAN LORENZO MARFIL 45X45 / SAN LORENZO BEIGE 60X60.
 Pared: Cerámica San Lorenzo serie Carmel Marfil de 36x36 hasta h=2.10m; el resto tarrajeado,
empastado y pintado color blanco ostra Vencelatex de Vencedor.
 Techo: Tarrajeado, empastado y pintado con Vencelatex de color blanco.
 Aparatos sanitarios marca Trébol. Inodoro One Piece modelo Savona, aro redondo, con tapa de
plástico pesado de caída lenta; lavabo Vessel Vivaldi de sobreponer de 35.8cm de diámetro,
color blanco.
 Tablero de mármol travertino color beige con zócalo.
 Grifería alta línea minimalista colección Lever.
 Espejo 0.85x1.33 con bisel uña de gato 5mm.

SSHH de Servicio:
 Piso: Cerámica SAN LORENZO CONCRETO GRIS 45X45.
 Pared: Cerámica San Lorenzo Concreto Gris hasta h=1.80m en zona de ducha y 1.20m en
paredes laterales; el resto tarrajeado y pintado color blanco ostra Vencelatex de Vencedor.
 Techo: Tarrajeado y pintado con Vencelatex de color blanco.
 Inodoro blanco marca Trébol modelo Rapid Jet y poza de ducha enchapada en cerámica San
Lorenzo Concreto Gris.
 Grifería en ducha, mezcladora marca Trébol modelo Eco de 8 pulgadas, con 2 llaves.
 Espejo 0.40x0.60.

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Lavandería:
 Piso: Cerámica San Lorenzo Concreto Gris de 45x45.
 Pared: Tarrajeada y pintada color blanco ostra Vencelatex de Vencedor.
 Lavadero de granito de 60cm de una poza.
 Terma de 110 litros marca Solé.
 Conexión de lavadora

Otros
 Puertas exteriores de los departamento, Tirador y manija de acero marca Euroinox y chapa
Euroinox
 Puertas interiores de los departamentos: fabricadas pintadas al duco color blanco. Marco
estándar de madera pino pintado al duco color blanco. Chapa modelo Ply color acero.
 Interruptores y tomacorrientes marca Ticino modelo Dómino Avant color marfil.
 Wall sockets marca EPEM color marfil
 Las terrazas de la sala-comedor de los departamentos del 7mo. piso serán enchapadas en
CERÁMICO ATACAMA CINZA y terrazas de azotea con Cerámico Atacama Cinza.
 Colocación de jardines o plantas hasta por el monto indicado en el presupuesto de obra.
 Tomacorrientes Bticino
 Toma doble Euro y Matix blanco