FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLÍTICA

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

LA POSESIÓN, DEFENSAS POSESORIAS E INTERDICTOS

Autor
Luis Elvis Villarreal Avalos

Docente Tutor
Magtr. Esgar Purihuamán Diaz

Curso
Procesos Civiles

Ciclo
VI

Chiclayo – 2017
 LA POSESIÓN, DEFENSAS POSESORIAS E INTERDICTOS

INTRODUCCIÓN

La posesión, como institución jurídica, fue, es y será, siempre materia de estudio, de cuanto
investigador jurídico exista. Actualmente, la posesión como hecho jurídico es objeto de
atentados, pensemos en el siguiente ejemplo: un poseedor –inmediato-, quien se sería
perjudicado, ya sea por actos perturbatorios o por desalojo de su posesión (total o parcial).

De otro lado, tenemos situaciones como el tráfico de terrenos, en donde no sólo encontramos
un poseedor respecto a un solo inmueble, sino dos o más, generándose una concurrencia de
poseedores que buscan atribuirse la posesión; o, resulta que el poseedor actual arrienda
mediante contrato su posesión, a una tercera persona quien luego no tiene la más mínima
intención de desocupar y devolver la posesión del bien.

LA POSESIÓN Y SU PROTECCIÓN
Actualmente, la posesión que ejerce toda persona (natural o jurídica), puede verse vulnerada
mediante despojo o perturbaciones contra la misma posesión, o tal puede ser el caso, de que
existan dos personas que ostentan ser poseedores de un mismo bien.

MARCO LEGAL

El Código Civil Peruano, en el Artículo 896º, define legalmente la posesión, señalando lo

siguiente: “La posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la
propiedad”.

Por su parte, Gonzales Barrón (2011, p. 24) refiere que “la posesión es la actuación del sujeto
que denota un control autónomo y voluntario sobre algún bien, destinado a tenerlo para sí con
relativa permanencia o estabilidad, y cuya finalidad es el uso y disfrute, aunque sea en modo
potencial”.

DEFENSAS POSESORIAS

Al respecto el Código Civil, en el Capítulo Sexto, del Título I -Posesión-, de la Sección

Tercera -Derechos reales principales-, del Libro V –Derechos Reales-, dedica dos artículos
para referirse al tema in examine, Defensas Posesorias, siendo que el Artículo 920º prescribe
la Defensa Posesoria Extrajudicial y el Artículo 921º prescribe la Defensa Posesoria Judicial,
por lo que en esta ocasión el Código Civil no alberga una definición -legal- respecto a
Defensas Posesorias, empero, por nuestra parte manifestamos que la Defensa Posesoria,
considerada, también, como defensa protectora, es una institución jurídica, que otorga al
poseedor el mecanismo de protección de su posesión, sea ésta mediata o inmediata.
Asimismo, las Defensas Posesorias se clasifican en Defensa Posesoria Extrajudicial y
Defensas Posesoria Judicial.

 DEFENSA POSESORIA EXTRAJUDICIAL

Ahora corresponde ocuparnos sobre la Defensa Posesoria Extrajudicial, la cual
es un mecanismo privado, protector de la posesión, tiene lugar cuando se priva
o perturba la posesión -del poseedor-, siendo que éste de manera inmediata
recupera la posesión o la tranquilidad de la misma, por la fuerza de su propia
mano con ayuda de las autoridades, sea policial y/o municipal.
La Defensa Posesoria Extrajudicial resulta ser la acción privada o personal,
que puede realizar cualquier persona, que reciba atentados contra su pacífica,
pública y continua posesión.
 DEFENSA POSESORIA JUDICIAL
La protección posesoria o defensa posesoria, se puede ejercer a través de un
proceso judicial, en donde el Juzgador evaluará lo peticionado y decidirá.
Este tipo de Defensa Posesoria, es un mecanismo jurídico protector y
recuperador de la posesión, donde generalmente, quien acciona en protección
de su posesión somete la controversia en un proceso judicial, ya sea, a través
de un Interdicto o una Acción Posesoria.
El Código Civil en su Artículo 921º establece que “Todo poseedor de muebles
inscritos y de inmuebles puede utilizar las acciones posesorias y los
interdictos. Si su posesión es de más de un año puede rechazar los interdictos
que se promuevan contra él”; el referido artículo nos proporciona una sub
clasificación de la defensa posesoria judicial. Consideramos, que no resulta,
justo sólo atender acciones posesorias o interdictos de bienes muebles que
estén inscritos, en tal caso, lo que se podría proponer como segunda opción
respecto a los bienes muebles, es que tengan un valor considerable, siendo
calculado en base a las URP o UIT.
LOS INTERDICTOS

CONCEPTO

En el Derecho Romana la palabra INTERDICTO, TA: (del lat. inter, entre y dictus, dicho) se
refería a la orden dada por un magistrado en un conflicto entre particulares, por la que
disponía la actuación o no actuación de una de las partes.
En el Derecho Procesal se refiere a un Juicio sumario, a disposición del poseedor o tenedor
de una cosa, para retenerla o recobrarla.

Al profundizar en el estudio de los interdictos o acciones posesorias, encontramos en nuestro

código civil y procesal civil, los elementos de la posesión, en sí hablamos del “Corpus” o sea
la potestad, el poder físico, que el individuo ejerce sobre la cosa, es decir la apropiación
jurídica que permite no solo la apropiación, sino disponer de ella, y el “Animus” que no es
otra cosa que la voluntad especial de poseerla con ánimo de dueño, es un elemento de
carácter subjetivo, psicológico, porque la persona exterioriza ese ánimo de dueño mediante
actos concretos de posesión sobre determinada cosa.

Además del Corpus y el Animus como los elementos de la posesión, nos detalla los requisitos
que debe reunir el poseedor de la cosa, para que pueda hacer valer el derecho que le confiere
la ley o sea la acción posesoria en la vía judicial, siendo estos:

a) Probar el hecho de ser poseedor por más de un año continuo a título personal o sumado el
de sus antecesores.

b) Que ha poseído la cosa de manera pública, pacífica e ininterrumpidamente, con ánimo de

dueño.

c) Que tiene justo título o título legítimo para poseerla.

MARCO LEGAL

Nuestro procesal civil, regula siete categorías de Interdictos o acciones posesorias, siendo
estas:

a) Querella de amparo: para conservar la posesión de bienes raíces o derechos reales

constituidos en ellos.
b) Querella de Restitución: para recuperar la posesión de un bien, de la cual se nos ha
despojado.
c) Querella de Restablecimiento: Para obtener el restablecimiento en la posesión o mera
tenencia de los mismos bienes, cuando dichas posesiones o mera tenencia hubiera sido
violentamente arrebatadas.
d) Querella o Denuncia de Obra Nueva: tiene como fin impedir la construcción de una obra
nueva.
e) Querella o denuncia de Obra Ruinosa: cuyo objetivo es impedir o evitar que una obra
ruinosa cause daño.
f) Querella de reposición de mojones: usual en los casos en que hay variaciones o destrucción
de mojones de una propiedad colindante.
g) Interdictos especiales: que regulan las acciones que pueden intentarse en los casos
señalados en los Artos. 1679 al 1684 C. que tienen que ver con las distancias y obras
intermedias para ciertas construcciones y/o plantaciones.

QUIENES PUEDEN INTENTAR LAS ACCIONES POSESORIAS:

De conformidad con el Arto. 1810 C. pueden Intentar las acciones Posesorias a través de
interdictos o querellas, las siguientes personas:

A) El propietario o poseedor con justo título de la cosa.

B) El Arrendatario.
C) El usufructuario.
D) El usuario y el que tiene derecho de habitación.
E) El acreedor anticresista.
F) Los Sucesores universales o particulares. (Arto. 1795, 1806 y 1809 C.)
G) El comunero.

De conformidad con las voces de los Artos. 1722 y 1723 C., podemos decir que al igual que
todas las personas son hábiles para poseer, con tal que tenga razón, asimismo todas ellas
podrán intentar las acciones posesorias, inclusos los que no tengan razón, por medio de sus
representantes.
CLASIFICACION DE LOS INTERDICTOS O ACCIONES POSESORIAS:

 QUERELLA DE AMPARO EN LA POSESION: (Arto. 1654 al 1656 Pr.):

CONCEPTO

Es el que tiene por objeto retener o conservar la posesión en que ya estamos, pero que otro
pretende conquistarnos por medios violentos o legales. La finalidad específica es evitar el
despojo o pérdida del estado posesorio ó sea el hecho puro y simple de la posesión, con el
corpus y el animus.

REQUISITOS O PRESUPUESTOS PROCESALES PARA QUE PROSPERE LA

ACCION:

Además de los requisitos indispensables para la presentación de la demanda (Arto. 1021 y ss.
Pr.), cuando alguien intenta sustituir el estado posesorio, realizando actos concretos claros,
precisos de posesión, el poseedor debe presentar su demanda sumaria interdictal, en la que
debe afirmar la existencia de los siguientes presupuestos o requisitos indispensables para que
prospere la acción (Ver Arto. 1654 Pr.-).

a) La existencia de un estado posesorio o sea tener un mínimo de un año de posesión quieta,

continua, pacífica, pública, ininterrumpida, de buena fe, y con justo título, del bien cuyo
derecho o protección se solicita.
El Arto. 1737 C. señala prácticamente la obligación de mantenerlo en la posesión al
demostrar este presupuesto.
Sin embargo cabe mencionar que la existencia de un estado posesorio de por lo menos un año
es fundamental, pues de conformidad con el Arto. 1729 y 1735 C. el poseedor que la tenga
por menos de un año no puede ser mantenido en ella, ni amparado o restituido judicialmente.

b) Que ese estado posesorio ha sido perturbado, detallando circunstanciadamente en que

consisten los actos perturbatorios.
Este presupuesto es fundamental, pues deben detallarse los hechos que han dado lugar al acto
perturbatorio que deberán ser probados y que puede darlo lugar a que se pida y provean
medidas cautelares a favor del que tiene la posesión (Arto. 1654 parte In fine Pr. y 1733 C.)

c) Que la demanda ha sido interpuesta dentro del año de haberse iniciado los actos
perturbatorios.
Este presupuesto lo encontramos en el Arto. 1807 C. que reza “La acción de conservación
prescribe al año contado desde el hecho que le dio origen y la de restitución en el mismo
tiempo, contando desde el hecho del despojo…”
d) Que el demandante sea el poseedor a nombre propio, que está siendo perturbado.
Este presupuesto se fundamenta en el Arto. 1778 y 1796 C. y guarda estrecha relación con el
citado en el inciso a).

e) Que el demandado o querellado sea el perturbador, el que pretende sustituir la posesión del
actor o querellado.
El Arto. 1806 C. establece que la acción de conservación o restitución puede intentarse no
solo contra el perturbador o despojante, sino contra sus herederos, o contra cualquier otra
persona a la cual se le haya transferido la cosa por cualquier título.

MATRIZ PROCESAL: (TIPO DE JUICIO):

Como ya se dejó dicho esta acción posesoria se tramita en juicio escrito sumario si es de
mayor cuantía o verbal ordinario si es de menor cuantía. (Ver el Arto. 1651 Pr.)

PROCEDIMIENTO: (Artos. 1651 Pr., 416, 1038, 1090, 1961, 1963 Pr.)

Si la matriz procesal es el juicio escrito sumario, por ser de mayor cuantía el procedimiento
sería:

Presentación de la demanda, trámite de mediación; si no hay acuerdos, 6 días para la

contestación de la demanda; 8 días para el período probatorio y 3 días para dictar la
sentencia, después de concluidas las diligencias.

Si la matriz procesal es el juicio verbal ordinario, por ser de menor cuantía el procedimiento
sería:

Presentación de la demanda, trámite de mediación; si no hay acuerdos 24 horas para contestar

la demanda; Apertura a pruebas por 6 días con todos cargos si hubiere hechos que justificar y
cuatro días para dictar la sentencia correspondiente.

El término en el emplazamiento para contestar la demanda es sin perjuicio del término

especial por razón de la distancia.

Este Interdicto es calificado como Principal, pues se puede acumular con el interdicto de
amojonamiento, con los especiales y con los de obra nueva.
En la tramitación de este proceso el demandado puede oponer todas las excepciones que
estime conveniente, las que deberán ser resueltas en la sentencia definitiva, salvo las de
ilegitimidad de personería, incompetencia de jurisdicción, finiquito, evicción, transacción,
cosa juzgada y litispendencia, se deberán resolver de previo. (Arto. 1963 Pr.)

El medio de prueba idónea en esta acción posesoria es la Testifical, se admiten hasta tres
testigos para cada hecho que se debe probar o justificar.
Coadyuva con este medio probatorio la Inspección Ocular en algunas ocasiones. La
documental no dirime el problema pero sirve para establecer la posesión.

 INTERDICTO DE RESTITUCIÓN DE LA POSESION: (Arto. 1657 al 1660 Pr);

CONCEPTO

Es el que tiene como fin recobrar la posesión o la restitución de la posesión que nos ha sido
despojada. La diferencia entre este interdicto y el de amparo es que al entablar este último
estábamos en la posesión, y en este es necesario que se nos haya despojado de la posesión,
para que prospere la acción. 1796 C

PRESUPUESTOS PROCESALES O REQUISITOS PARA QUE PROSPERE LA

ACCION:

Además de los enumerados para el Interdicto de Amparo en la Posesión, debe agregarse el

siguiente:

a) Que dicho estado posesorio se ha perdido sin violencia, o sea de manera clandestina,
oculta, secreta o por ignorancia.
b) El Actor debe señalar y expresar los hechos que llevaron a la privación de la posesión.
Cuáles son las obras realizadas que culminaron con la desposesión.

Cabe señalar que esta acción marca su diferencia con relación a la Querella de Amparo en la
Posesión, en cuanto que al momento de intentar esta última el actor está en posesión y en la
Querella de Restitución el querellante ha perdido la posesión.

3.6.3.- MATRIZ PROCESAL (TIPO DE JUICIO) Y PROCEDIMIENTO:

Todo lo dicho con relación a la Querella de Amparo en la Posesión es aplicable al la Querella

de Restitución.
  INTERDICTO DE RESTABLECIMIENTO: (Arto. 1961 al 1963 Pr.)

CONCEPTO

Es la acción posesoria que tiene como finalidad la restitución o restablecimiento, o sea volver
las cosas al estado en que se encontraban antes del acto de despojo, para proteger el estado
posesorio o la mera tenencia de bienes inmuebles o derechos reales sobre ellos constituidos,
cuando ellos se han perdido por despojo violento, es decir que se ha usado la fuerza en las
cosas o la intimidación en las personas. (Arto. 1734 C.)

Este interdicto como se dijo tiene como finalidad restituir las cosas al estado en que se
encontraban al momento de la violencia, por lo tanto no juzga ni la posesión, ni el dominio y
la sentencia que se dicta no cierra las puertas a la demanda interdictal de amparo o
restitución, según sea el caso.
Al igual que en los otros interdictos, no elimina la vía ordinaria para derimir el dominio de la
cosa en litigio.

Como se puede observar en este tipo de acción posesoria se amplía la legitimación activa, al
mero tenedor o detentador, o sea al que tiene solo el corpus y no el animus. En este caso es
aplicable lo establecido en el Arto. 1810 C.-

PRESUPUESTOS PROCESALES O REQUISITOS PARA QUE PROSPERE LA

ACCION

Lo expuesto para las Querellas de Amparo y de Restitución son aplicables a esta acción
posesoria de Restablecimiento, pero debe agregarse lo siguiente:

a) Que el estado posesorio o mera tenencia se ha perdido con violencia, para lo cual debe
hacer una relación circunstanciada de los hechos (fuerza en las cosas o intimidación en las
personas) que ocasionaron el despojo violento de la posesión o mera tenencia en que pretende
ser restablecido.
b) A diferencia de los interdictos anteriores, la acción debe interponerse dentro del plazo de
seis meses, contados desde la efectiva pérdida del estado posesorio, para que pueda prosperar
dicha acción. (Arto. 1812 C.)

MATRIZ PROCESAL o TIPO DE JUICIO y PROCEDIMIENTO:

Todo lo dicho con relación a la Querella de Amparo en la Posesión es aplicable al la Querella
de Restitución. Inclusive las medidas cautelares necesarias encaminadas a preservación de la
cosa, mientras se decide sobre la posesión o el dominio.

VI.- CONCLUSIONES:

Los Interdictos o Acciones posesorias, están encaminadas a la protección de la posesión

como una presunción de propiedad, la protección se extiende a los propietarios, incluso a los
usurpadores, en razón que la finalidad principal no podía obtenerse si no se brinda la
protección a todos o sea a propietarios y no propietarios.
Aunque en algunos casos la propiedad y la posesión se encuentran reunidas en una sola
persona.

En tal sentido nuestra legislación ha seguido los principios establecidos en otras

legislaciones, creando los mecanismos jurídicos para la conservación, recuperación,
restitución y aseguramiento de la posesión, como se ha dejado explicado en el desarrollo de
los interdictos de Amparo, Restitución y Restablecimiento, y otros que por razones
metodológicas no hemos desarrollados, los que tienen como finalidad la protección posesoria
del que reclama la cosa de que ha sido privado, porque le evita recurrir a la prueba del
dominio, que e larga y difícil, permitiéndole en cambio, discutir como poseedor o mero
tenedor y probar que la poseído durante un año completo.

BIBLIOGRAFÍA

 Bermudez, A. (2017). LOS INTERDICTOS O ACCIONES POSESORIAS –

PROCESAL CIVIL : ALEXANDER RIOJA BERMUDEZ. [online] Blog.pucp.edu.pe.
Recuperado de: http://blog.pucp.edu.pe/blog/seminariotallerdpc/2011/01/24/los-
interdictos-o-acciones-posesorias/ [Acceso 24 Jul. 2017].
 Ley·en·derecho. (2017). La Posesión y su protección: Defensas Posesorias. [online]
Recuperado de: http://leyenderecho.com/2016/04/17/la-posesion-y-su-proteccion-
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