TRIBUNAL: 4° Civil de San Miguel

CUADERNO: Tercería (nuevo)

ROL: C-3519-2016
CARATULA: “BANCO DE CREDITO E INVERSIONES con TRANSPORTES Y
COMERCIALIZADORA DE LICORES LOS CANELOS LTDA
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EN LO PRINCIPAL: interpone demanda incidental de tercería de posesión preventiva;

PRIMER OTROSI: acompaña documento; SEGUNDO OTROSI: suspensión de
procedimiento de apremio; TERCER OTROSI: patrocinio y poder.

S. J. L. en lo Civil de San Miguel (4°)

JACQUELINE NICOLE AVILA MARILEO, diseñadora, chilena, soltera,

cédula de identidad número 16.840.871-4 en representación de la sociedad
INVERSIONES DISEÑO JEMA SPA, con domicilio en Potrerillos número 12171,
comuna La Pintana, en autos ejecutivos caratulados “BANCO DE CREDITO E
INVERSIONES con TRANSPORTES Y COMERCIALIZADORA DE LICORES
LOS CANELOS LTDA., Rol C-3519-2016, cuaderno de apremio, a US.,
respetuosamente, digo:

En autos, doña Elizabeth Cecilia Guerra Espinoza, abogado, en representación judicial de

Banco de Crédito e Inversiones , Sociedad Anónima Bancaria, con domicilio en Agustinas
nº 1070, piso 2, Ala Sur, Santiago, Región Metropolitana, ha demandando ejecutivamente
conjuntamente a la sociedad TRANSPORTE Y COMERCIALIZADORA DE
LICORES LOS CANELOS LIMITADA y a Jacqueline Esmeralda Marileo Acuña,
tendiente que se le pague su acreencia de $ 7.068.030, intereses y costas.

Según consta en expediente, se despachó mandamiento de ejecución y embargo, y se

practicó éste sobre los bienes propuestos en la demanda ejecutiva. Ahora bien, a pesar que
el acreedor tiene derecho de prenda general sobre los bienes, éste lo puede ejercer sólo
sobre los que el deudor ostente la calidad de propietario y no los que pertenezcan a terceras
personas como ocurre en éste caso, en que los bienes que se embargan son de mi posesión y
dominio. Esta situación jurídica se acredita mediante la copia de la inscripción de propiedad
en el registro del Conservador de Bienes Raíces, lo cual hace suponer a la vez que los
bienes que guarnecen en dicho domicilio son también de propiedad del dueño del inmueble.

Conforme a lo expuesto, cabe mencionar que dicha suposición está plenamente amparada
en el artículo 700 del Código Civil, que señala lo siguiente: “La posesión es la tenencia de
una cosa determinada con ánimo de señor o dueño, sea que el dueño o el que se da por tal
tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él”.

De esta forma y como se acreditará en el proceso, ha existido un error en el momento de la

trabar el embargo, habida consideración que este, como es lógico suponer, solo puede
afectar bienes del demandado o ejecutado de autos, pero en la práctica recaería sobre bienes
que están bajo mi posesión y dominio.

Esta situación anómala de haberse trabado el embargo sobre los bienes de mi propiedad y
no del ejecutado se produce debido a que la sociedad ejecutada era la anterior dueña del
inmueble del cual soy la actual propietaria, y fue justamente bajo esa circunstancia (mientras
la ejecutada era dueña) en que se le requirió de pago. Por mi parte, tal como lo acreditaré,
adquirí el dominio mediante compraventa realizada por escritura pública de fecha 31 de
mayo del año 2016 otorgada en la Notaría de doña Evelyn Sánchez Tapia, cuyo título fue
inscrito a fojas 11160 vta. número 8226 del 2016 en el Conservador de Bienes Raíces de
San Miguel.

El artículo 518 del Código de Procedimiento Civil establece la posibilidad de ejercer esta
acción, para así reclamar la posesión de los bienes injustamente embargados. De esta forma,
siendo la mi pretensión la de proteger mis bienes muebles, es necesario concordar dicha
norma procesal con lo dispuesto en el artículo 700 y ss. Del Código Civil, en la que se
establece que el poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifica serlo. En
ese orden de ideas, y en consideración a la prueba documental que se acompaña en un
otrosí, efectivamente se otorgan desde ya probanzas de que efectivamente soy dueña del
inmueble en el cual se encuentran los bienes muebles que lo guarnecen y actualmente
embargados. Esto, conjuntamente con la prueba que se incorporará en el proceso, dará
cuenta que el ejecutante de autos malamente ejerció su derecho general de prenda sobre
bienes que no son de su deudor.

POR TANTO; de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 700, 719 y 582 del Código
Civil, y 82, 87 y 89 del Código de Procedimiento Civil,

RUEGO A US., Se sirva tener por interpuesta demanda incidental de tercería de posesión
y decretar el alzamiento del embargo que traba los bienes de mi propiedad, con expresa
condonación en costas.

PRIMER OTROSI: Ruego a US. tener por acompañado, con citación, los siguientes
documentos:

1. Copia del certificado de “registro de propiedad” vigente, otorgado por el

Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, en que consta la titularidad de la
propiedad individualizada e inscrita a fojas 11160 vta. - N° 8226 del año 2016.
 2. Copia de Escritura Pública de compraventa del inmueble ubicado en Potrerillos
12171, comuna de La Pintana, de fecha 31 de mayo del 2016 otorgada en la
Notaría de doña Evelyn Carolina Sánchez Tapia.
3. Copia de Escritura rectificatoria de compraventa del inmueble ubicado en
Potrerillos 12171, comuna de La Pintana, de fecha 09 de junio del 2016 otorgada en
la Notaría de doña Evelyn Carolina Sánchez Tapia.
4. Copia de carta del tipo cuenta emitida por CMR Falabella a nombre de Jacqueline
Ávila Marileo con dirección en Potrerillos 12171, comuna de La Pintana, Región
Metropolitana.

SEGUNDO OTROSI : Conforme a lo señalado en lo principal de este escrito y con el

mérito de la prueba documental que acompaño en otrosí y a fin de que no se produzca daño
patrimonial sin causa justificada, es de todo derecho que US. decrete la suspensión del
procedimiento de apremio según el artículo 522 del Código de Procedimiento, mientras
se resuelve el incidente y en definitiva se ordene alzar el embargo en autos.

TERCER OTROSI: Solicito se tenga presente que designo como abogado patrocinante a
don José Ignacio Matus Martínez, Cédula de Identidad N° 16.935.758-7, Abogado,
domiciliado en Matías Cousiño 82, oficina 605, comuna de Santiago, Región Metropolitana
quien señala como correo electrónico válido para notificaciones, el siguiente:
jmatus@wabogados.cl