Aclaraciones de la Municipalidad de Santo Tomé sobre la subasta en Aires del Llano

A propósito de la subasta ordenada por la Justicia del lote denominado Barrio 4, del
emprendimiento inmobiliario “Aires del Llano”, y a raíz de algunas expresiones públicas y
notas periodísticas susceptibles de confundir a la opinión pública, la Municipalidad de Santo
Tomé considera conveniente insistir sobre los siguientes puntos:

1.- Que en el caso de referencia NO HAY NINGÚN VECINO DEMANDADO. El reclamo del Estado
municipal está dirigido únicamente a las empresas integrantes del GRUPO ECONÓMICO que
intervino en la operatoria comercial e inmobiliaria del COMPLEJO “AIRES DEL LLANO”.

2.- Precisamente, la deuda que el Municipio procura cobrar deriva del INCUMPLIMIENTO, por
parte del grupo administrador, DEL PAGO DE LA TASA DEL DERECHO DE REGISTRO E
INSPECCIÓN por la venta de terrenos que realizó en su momento.

3.- El gobierno municipal está en conocimiento de la penosa situación de los vecinos que
fueron perjudicados por la declaración de insolvencia del fideicomiso que administraba su
inversión. Lamentablemente, debe señalarse que la misma es una cuestión entre privados, que
excede la órbita del Municipio, y que deberá resolverse en el fuero penal. Por otra parte, EL
ESTADO MUNICIPAL ES UN DAMNIFICADO MÁS POR ESTA SITUACIÓN, ya que el
incumplimiento de la empresa privó a los santotomesinos de valiosos recursos que podrían
haber sido utilizados en beneficio de la ciudad.

4.- Se reitera que EL BARRIO 4 (el terreno a rematar) ES UN INMUEBLE QUE NO ESTÁ
FRACCIONADO, SUBDIVIDIDO NI HABITADO. No existe ningún registro en el Municipio donde
conste que el mismo haya sido comercializado y adquirido por particulares.

5.- Refrendando lo anterior, vale aclarar que al momento de inscribir la medida cautelar en el
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE INMUEBLE de la provincia de Santa Fe, desde el Municipio se
verificó que el lote en cuestión fuera de titularidad exclusiva de los demandados, NO
REGISTRÁNDOSE NINGÚN DERECHO REAL A NOMBRE DE TERCEROS.

6.- Asimismo cabe destacar que LOS ADQUIRENTES DE LOTES EN LOS BARRIOS 5 Y 6 NO SE
VERÁN PERJUDICADOS por la decisión de la Justicia, puesto que dichos terrenos no son objeto
de remate. Por lo tanto, NINGÚN VECINO DEL COMPLEJO CORRE RIESGO DE PERDER SU
INMUEBLE.

7.- La decisión de la Justicia de llegar a remate no se tomó de la noche a la mañana, sino que
fue el RESULTADO DE LA INSOSTENIBLE PASIVIDAD DE LOS DEMANDADOS DURANTE MÁS DE
CINCO AÑOS. A lo largo de ese extenso período, desde el Municipio se procuró un
acercamiento con los titulares del emprendimiento, se realizaron todos los procedimientos
correspondientes para cobrar la deuda por vía administrativa y se notificaron debidamente
todos los actos, garantizando siempre el derecho de defensa.

8.- Habiéndose agotado la instancia administrativa sin que la empresa haya abonado la deuda,
al Municipio no le quedó más remedio que recurrir a la justicia en apremio fiscal. En este
aspecto cabe recalcar que PARA EL GOBIERNO MUNICIPAL EL EJERCICIO DEL PODER
TRIBUTARIO NO ES FACULTATIVO O VOLUNTARIO, SINO QUE ES UNA OBLIGACIÓN QUE
RESULTA DE LA CONSTITUCIÓN y de las leyes locales vigentes.

9.- En este sentido, la posibilidad de una condonación de la deuda sugerida por algunos
actores interesados en este litigio resulta inaceptable, no sólo porque violaría principios
constitucionales básicos, sino porque significaría beneficiar a los incumplidores frente al resto
de los vecinos de Santo Tomé que paga sus tributos en tiempo y forma.

10.- Sin perjuicio de ello, desde la Municipalidad se ha atendido siempre con muy buena
predisposición a todos los que se acercaron a conversar respecto de esta deuda. Asimismo, el
Ejecutivo local reafirma su voluntad de seguir esperando hasta último momento antes del
remate, el pago correspondiente por parte del grupo económico demandado.