ADENDA AL CONTRATO DE COMPRAVENTA

Conste por el presente documento, una adenda al Contrato que celebran, de una
parte, NORA LUZ VILLAFUERTE SOLORZANO VIUDA DE BALTUANO,
IDENTIFICADA CON DNI Nº06651397, peruana, jubilada, con domicilio en Jirón El
Quetzal N°171, distrito de Santa Anita, provincia y departamento de Lima, a quien en
adelante se le denominará LA VENDEDORA, y de la otra parte, La Sociedad
Conyugal conformada por RAUL FELICIANO RARAZ PALPAN, identificado con DNI
Nº04072949, peruano, abogado, y MIRIAM LEONOR CHAVEZ LOPE, identificada con
DNI Nº10052973, peruana, empleada, ambos con domicilio común en calle Adolfo M.
King N°448 - Urbanización Los Ficus, Distrito de Santa Anita, provincia y departamento
De Lima., a quienes en adelante se les denominará LOS COMPRADORES, en los
términos y condiciones siguientes

CLAUSULA PRIMERA. - ANTECEDENTES

Con fecha 14 de junio de 2018 “LA VENDEDORA” y “LOS COMPRADORES”

suscribieron un contrato de COMPRAVENTA, el cual en adelante se le denominara
“CONTRATO PRINCIPAL” cuyo objetivo es la venta del siguiente predio: Inmueble
ubicado en lote 28 de la Mz. LL – Urbanización Santa Anita, provincia y departamento
de Lima, cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran inscritas en la
partida electrónica Nº13697284 del Registro de Predios de Lima, en adelante “EL
INMUEBLE”

CLAUSULA SEGUNDA. - OBJETO

La presente Adenda tiene por finalidad la modificación de la Cláusula Tercera del

CONTRATO PRINCIPAL, en el cual se pacta un precio de compra en dólares
americanos, ascendentes a un total de US$ 240,000.00 (DOSCIENTOS CUARENTA
MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS), teniendo en consideración que el
préstamo con el ente financiero será otorgado en soles, esta adenda tiene por objetivo
dejar claro que el tipo de cambio que se empleará en este caso será de S/ 3.28 (TRES
CON 28/100 SOLES) por cada dólar americano. Así, haciendo uso de este tipo de
cambio, el precio total pactado será de S/ 787,200.00 (SETECIENTOS OCHENTA Y
SIETE MIL DOSCIENTOS CON 00/100 SOLES), el cual se cancelará como a
continuación se detalla:

- LA SUMA DE US$ 3,000.00 (TRES MIL CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS)

CANCELADOS CON FECHA 14 DE JUNIO DE 2018 A FAVOR DE LA VENDEDORA
A LA FIRMA DE LA MINUTA QUE GENERÒ EL “CONTRATO PRINCIPAL”, EN
EFECTIVO, SIN MAS CONSTANCIA DE CANCELACION Y RECEPCION, QUE LAS
FIRMAS CONSIGNADAS AL FINAL DE ESTA.

- LA SUMA DE US$ 21,000.00 (VENTIUN MIL CON 00/100 DOLARES

AMERICANOS) QUE SERAN ENTREGADOS MEDIANTE CHEQUE DE GERENCIA
GIRADO A LA ORDEN DE LA VENDEDORA; LA ENTREGA DEL CHEQUE SE
REALIZARÁ A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PÚBLICA, QUE LA MINUTA QUE
GENERO EL “CONTRATO PRINCIPAL” ORIGINE BAJO FÉ NOTARIAL, LA CUAL
SUCEDERÁ EN LA FECHA QUE SE ENCUENTRE EXPEDITO EL MISMO PARA SU
SUSCRIPCION.
- LA SUMA DE S/ 708,480.00 (SETECIENTOS OCHO MIL CUATROCIENTOS
OCHENTA CON 00/100 SOLES) QUE SERAN ENTREGADOS MEDIANTE CHEQUE
DE GERENCIA GIRADO A LA ORDEN DE LA VENDEDORA, PRODUCTO DE UN
CRÉDITO HIPOTECARIO QUE LOS COMPRADORES TIENEN CON EL BBVA
BANCO CONTINENTAL; LA ENTREGA DEL CHEQUE SE REALIZARÁ A LA FIRMA
DE LA ESCRITURA PÚBLICA.

CLAUSULA TERCERA. -

Quedan inalterables las demás cláusulas del contrato primigenio.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente documento a los cuatro (04)
días del mes de julio de 2018.

LA VENDEDORA LOS COMPRADORES

--------------------------------------------- -------------------------------------------
NORA LUZ VILLAFUERTE RAUL FELICIANO RARAZ PALPAN
SOLORZANO VIUDA DE BALTUANO DNI Nº04072949
DNI Nº06651397

---------------------------------------------
MIRIAM LEONOR CHAVEZ LOPE
DNI Nº10052973