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AUTOR:
JOSE GREGORIO DAVILA H.
C.I.10.714.094
JUNIO, 2017
INTRODUCCION.
En el caso del INTI, como ente rector de las directrices que permiten la
consolidación de las unidades de producción agrícola, es a quien le compete
realizar el análisis de la situación actual de cada lote de tierra con vocación
agrícola presente en el territorio nacional; para lo cual se vale del Registro
Agrario (Art. 27) que es una oficina dependiente del INTI, que realiza un
control e inventario de todas las tierras con vocación de uso agrícola. Con
esta información el INTI procede a la clasificación de las tierras según la
situación que cada lote presente. Declaración de tierras ociosas o de uso
no conforme (Art. 35), se consideran tierras ociosas, las tierras con
vocación agrícola que no estén siendo desarrolladas bajo ninguna modalidad
productiva agrícola, pecuaria, acuícola ni forestal y aquellas en las cuales se
evidencia un rendimiento idóneo menor del ochenta por ciento (80 %). De
igual manera, las tierras consideran de uso no conforme, aquellas cuya
utilización sean contrarias a los planes de la nación, donde se realicen
actividades distintas a la clasificación de los suelos establecidas en cada
región, tierras aprovechadas a través de tercerización y aquellas que se
encuentren dentro del área de influencia de proyectos agroproductivos o
agroecológicos de carácter estratégicos del Ejecutivo Nacional, y sean
contrarios a los objetivos de dichos proyectos. Certificación de Fincas
Productivas (Art. 41). Es el instrumento que deben solicitar los propietarios u
ocupantes de tierras con vocación agrícola que se encuentran en producción,
con rendimientos idóneos mayores al 80 %. Certificación de Fincas
Mejorables (Art. 49). Es el instrumento que les permite a los propietarios u
ocupantes de tierras con vocación agrícola que no se encuentren productivas
o se encuentres infrautilizadas, asumir el compromiso de mejoramiento y
adaptación de su propiedad durante lapso perentorio de dos años. Si durante
ese lapso de tiempo el Propietario no ha dado cumplimiento a lo establecido
en la certificación, o lo ha hecho solo parcialmente, comenzará a causarse el
Impuesto respectivo (Art. 97) por cada hectárea de tierras ociosa o de uso
no conforme, igualmente, la tierra en cuestión podrá ser Rescatada o
Expropiada.
Expropiación Agraria (Art. 68) Se declaran de utilidad pública o interés
social, las tierras de vocación agrícola, proveniente de la eliminación de
latifundios. A los cuales se les abrirá su correspondiente proceso
administrativo, pudiéndose llegar a un acuerdo amistoso o su definitiva
expropiación forzosa (Art. 69-81). Rescate de las tierras (Art. 82) El INTI
tiene derecho a rescatar las tierras de su propiedad o que estén bajo su
disposición que se encuentren ocupadas ilegal o ilícitamente. Incluidas las
tierras en que el propietario no demostrase una secuencia y encadenamiento
de la titularidad de dominio y demás derechos alegados, desde el
desprendimiento válidamente otorgado por la Nación Venezolana hasta el
título protocolizado de adquisición por parte de quien alega propiedad.
Adjudicación de Tierras (Art. 59). Cualquier persona, o grupo de personas
puede optar a ser adjudicatarios de tierras Expropiadas o Rescatadas,
siguiendo el debido proceso establecido (Art. 59-67)