El 06 de marzo de 2018 la empresa Máquinas El Metálico, S. A. de C.V.

, la cuál se dedica a la fabricación de m

contrato de arrendamiento y entrega a la empresa MUEBLES INCOSUR, S.A. DE C.V., una máquina de última ge
gabinetes de madera para cocina, para un plazo de 4.5 años, pactando cuotas bimestrales vencidas $ 5,424.00 c
implícita en el contrato es de 15% anual, a la fecha del contrato el valor en inventario de esa máquina es de
$ 57,000.00 y su valor razonable es de $ 100,000.00 y el arrendatario al final del contrato puede adquirir la máq
3,000.00 más IVA pagadera en la misma fecha de la última cuota. Se requirió una prima del 5% del valor razonab
que la empresa sólo responderá por desperfectos de fábrica, cualquier otro daño causado por el mal uso, corre
después de recibida la máquina.

Según datos de los técnicos que evaluaron el activo le estimaron una valor residual al término del plazo del arre
$ 10,000.00, y se le determino una vida útil de 5 años. Además se incurre en gastos notariales y entre otros gas
$1,500.00 más IVA realizado con el notario Lic. William Anthony Rodríguez Gregorio, el cual esta inscrito en IVA
uso de la opción de compra, el bien se destinará a la venta de bienes usados.

Datos
Fecha: 3/6/2018 23
Plazo: 4.5 27 cuotas
Cuotas: $ 4,800.00 $ 624.00 $ 5,424.00
Tasa 15% 2.5%
Opción C $ 3,000.00 390.00 3,390.00
VR $ 100,000.00
Gastos I $ 1,500.00 $ 195.00 1,695.00
Costo $ 57,000.00
Prima $ 5,000.00 $ 650.00 5,650.00

Aplicación de la Formula

𝑽�=�/𝒊 (𝟏−𝟏/ 〖 (𝟏+𝒊) 〗 ^𝒏 )+ 𝑶𝑪/

〖 (𝟏+𝒊) 〗 ^𝒏 +𝐏𝐫𝐢𝐦�

VA $93,427.25 + $1,540.20 + $ 5,000.00

VA $99,967.45
VN VP I
$ 132,600.00 $99,967.45 $ 32,632.55

Tabla de amortización
N° de Cuotas Cuotas Intereses Capital Saldo

0 $94,967.45
1 $ 4,800.00 $ 2,374.19 2,425.81 $92,541.64
2 $ 4,800.00 $ 2,313.54 2,486.46 $90,055.18
3 $ 4,800.00 $ 2,251.38 2,548.62 $87,506.56
4 $ 4,800.00 $ 2,187.66 2,612.34 $84,894.22
12/31/2018 $ 4,800.00 $ 2,122.36 2,677.64 $82,216.58
6 $ 4,800.00 $ 2,055.41 2,744.59 $79,471.99
7 $ 4,800.00 $ 1,986.80 2,813.20 $76,658.79
8 $ 4,800.00 $ 1,916.47 2,883.53 $73,775.26
9 $ 4,800.00 $ 1,844.38 2,955.62 $70,819.64
10 $ 4,800.00 $ 1,770.49 3,029.51 $67,790.13
12/31/2019 $ 4,800.00 $ 1,694.75 3,105.25 $64,684.89
12 $ 4,800.00 $ 1,617.12 3,182.88 $61,502.01
13 $ 4,800.00 $ 1,537.55 3,262.45 $58,239.56
14 $ 4,800.00 $ 1,455.99 3,344.01 $54,895.55
15 $ 4,800.00 $ 1,372.39 3,427.61 $51,467.94
16 $ 4,800.00 $ 1,286.70 3,513.30 $47,954.64
12/31/2020 $ 4,800.00 $ 1,198.87 3,601.13 $44,353.50
18 $ 4,800.00 $ 1,108.84 3,691.16 $40,662.34
19 $ 4,800.00 $ 1,016.56 3,783.44 $36,878.90
20 $ 4,800.00 $ 921.97 3,878.03 $33,000.87
21 $ 4,800.00 $ 825.02 3,974.98 $29,025.89
22 $ 4,800.00 $ 725.65 4,074.35 $24,951.54
12/31/2021 $ 4,800.00 $ 623.79 4,176.21 $20,775.33
24 $ 4,800.00 $ 519.38 4,280.62 $16,494.71
25 $ 4,800.00 $ 412.37 4,387.63 $12,107.08
26 $ 4,800.00 $ 302.68 4,497.32 $7,609.76
27 $ 7,800.00 $ 190.24 7,609.76 -$0.00
Total $ 132,600.00 $37,632.55 $ 94,967.45

Reconocimiento Inicial
Registro N°1
Fecha: 3/6/2018
Código Descripción
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO
 Bancos
Cuenta Corriente
IVA CRÉDITO FISCAL
Compras locales
CUENTAS POR COBRAR EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO A CORTO PLAZO
MUEBLES INCOSUR, S.A. DE C.V.
CUENTAS POR COBRAR EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO A LARGO PLAZO
MUEBLES INCOSUR, S.A. DE C.V.
GASTOS DE VENTAS
Honorarios
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO
Bancos
Cuenta Corriente
IVA DÉBITO FISCAL
Ventas locales
RETENCIONES POR PAGAR
Impuesto sobre la renta
INGRESOS ORDINARIOS
Venta de bienes
Registro por el arrendamiento de una maquina de producción de gabinetes de
madera de cocina a la empresa MUEBLES INCOSUR, S.A. DE C.V.

Registro del costo de ventas

Registro N°2
Fecha: 3/6/2018
Código Descripción
COSTO DE VENTAS
Costo por venta de bienes
INVENTARIOS
Mercadería
Registro del Costo de venta por el arrendamiento de una maquina de producción
de gabinetes de madera de cocina a la empresa MUEBLES INCOSUR, S.A. DE C.V.

Registro de la primera cuota

Registro N°3
Fecha: 4/30/2018
Código Descripción
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO
Bancos
Cuenta Corriente
CUENTAS POR COBRAR EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO A CORTO PLAZO
MUEBLES INCOSUR, S.A. DE C.V.
 IVA DÉBITO FISCAL
Ventas locales
INGRESOS ORDINARIOS
Uso por cuenta de terceros de activos de la empresa
Intereses
Registro del cobro de la primera cuota de arrendamiento a la empresa MUEBLES
INCOSUR, S.A. DE C.V.

Registro de la última cuota y haciendo uso de la opción de compra

Registro N°3
Fecha: 8/31/2018
Código Descripción
EFECTIVO Y EQUIVALENTES AL EFECTIVO
Bancos
Cuenta Corriente
CUENTAS POR COBRAR EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO A CORTO PLAZO
MUEBLES INCOSUR, S.A. DE C.V.
IVA DÉBITO FISCAL
Ventas locales
INGRESOS ORDINARIOS
Uso por cuenta de terceros de activos de la empresa
Intereses
Registro del cobro de la primera cuota de arrendamiento a la empresa MUEBLES
INCOSUR, S.A. DE C.V.

Registro cuando no se hace uso de la opción de compra

Registro N°3
Fecha: 8/31/2018
Código Descripción
INGRESOS ORDINARIOS
Uso por cuenta de terceros de activos de la empresa
Intereses
OTROS GASTOS
Intereses contabilizado de más
INVENTARIO
Bienes usados
CUENTAS POR COBRAR EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO A CORTO PLAZO
MUEBLES INCOSUR, S.A. DE C.V.
OTROS INGRESOS
Ganancia por recuperación de bienes
Registro del cobro de la primera cuota de arrendamiento a la empresa MUEBLES
INCOSUR, S.A. DE C.V.
VN $ 3,000.00 INTERESES NO REALIZADOS DE LA OPCIÓN DE COM
VP $ 1,540.20
INT. $ 1,459.80 $ 7,800.00 $ 190.24
INT. NO REAL. $ 73.17 $ 3,000.00 X
INT. DE + $ 1,386.63
INT. DEL AÑO $ 1,351.50 X = ($ 3.000,00)
OTROS GASTOS $ 35.13 $ 7.800.00
X = $ 73.17
VR AL FINAL $ 10,000.00
VP DE OC $ 1,540.20 CUENTA POR COBRAR DE LA OPCIÓN DE COMPRA DEL ARRE
OTROS INGRES $ 8,459.80
$ 3,000.00 -
$ 73.17
$ 2,926.83
edica a la fabricación de maquinas industriales; firma en
una máquina de última generación para producción de
ales vencidas $ 5,424.00 con IVA incluido, la tasa
de esa máquina es de
ato puede adquirir la máquina por un valor de $
ma del 5% del valor razonable más IVA, y se estableció
sado por el mal uso, corre por cuenta del arrendatario

término del plazo del arrendamiento de

otariales y entre otros gastos por un valor total de
el cual esta inscrito en IVA. Y si el arrendatario no hace
VP $99,967.45
VR $ 100,000.00

Parcial Debe Haber

$ 5,650.00
 5,650.00

$ 195.00
$ 195.00
$ 15,495.46
$ 15,495.46
$ 79,471.99
$ 79,471.99
$ 1,500.00
$ 1,500.00
$ 1,545.00
$ 1,545.00

$ 650.00
$ 650.00
$ 150.00
$ 150.00
$ 99,967.45
$ 99,967.45
Suma $ 102,312.45 $ 102,312.45

Parcial Debe Haber

$ 57,000.00
$ 57,000.00
$ 57,000.00
$ 57,000.00
Suma $ 57,000.00 $ 57,000.00

Parcial Debe Haber

$ 5,424.00
$ 5,424.00

$ 2,425.81
$2,425.81
 $ 624.00
$ 624.00
$ 2,374.19
$ 2,374.19

Suma $ 5,424.00 $ 5,424.00

opción de compra

Parcial Debe Haber

$ 8,814.00
$ 8,814.00

$ 7,609.76
$7,609.76
$ 1,014.00
$ 1,014.00
$ 190.24
$ 190.24

Suma $ 8,814.00 $ 8,814.00

ón de compra

Parcial Debe Haber

$ 1,351.50
$ 1,351.50

$ 35.13
$ 35.13
$ 10,000.00
$10,000.00
$ 2,926.83
$ 2,926.83
$ 8,459.80
$ 8,459.80
Suma $ 11,386.63 $ 11,386.63
OS DE LA OPCIÓN DE COMPRA

($ 190,00)
$ 7.800.00

ÓN DE COMPRA DEL ARRENDAMIENTO