TRANSFERENCIA DE DERECHO POSESORIO A TITULO GRATUITO

QUE OTORGA: LAUDES EDUARDO VÁSQUEZ PAPUICO.- YOLANDA AYDA PASTRANA POMA
A FAVOR DE: PETRONILA CAINICELA DE VASQUEZ.-=======================

%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%

INTRODUCCIÓN.- EN LA CIUDAD DE CONCEPCION, A LOS CATORCE DÍAS DEL MES DE

AGOSTO DE DOS MIL DIECIOCHO, COMPARECEN: - DON LAUDES EDUARDO VÁSQUEZ
PAPUICO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 20416100,
QUIEN DECLARA SER: DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACIÓN Y/O PROFESION
COMERCIANTE, DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOÑA YOLANDA AYDA PASTRANA POMA,
CON DOMICILIO EN AVENIDA 9 DE DICIEMBRE NUMERO 1497, DEL DISTRITO Y PROVINCIA
CONCEPCION, Y DEPARTAMENTO DE JUNIN; QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO.-
==========================================================
DOÑA PETRONILA CAINICELA DE VASQUEZ, DE NACIONALIDAD PERUANA, OCUPACION
AMA DE CASA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 20407958, VIUDA DE
FLORENCIO VÁSQUEZ MEZA, CON DOMICILIO EN JR. BOLOGNESÍ N° 616 DEL DISTRITO DE
CONCEPCION, PROVINCIA DE CONCEPCION Y DEPARTAMENTO DE JUNIN, QUIEN PROCEDE POR
SU PROPIO DERECHO.- ==========================================

LOS COMPARECIENTES SON MAYORES DE EDAD, SUFRAGANTES, HÁBILES PARA CONTRATAR

E INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO A QUIENES DE HABER IDENTIFICADO, ASI COMO
DE HABER CONSTATADO QUE PROCEDEN CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO CON
QUE SE OBLIGAN CONFORME A LEY, ASIMISMO SE ADVIRTIÓ A LOS INTERESADOS SOBRE LOS
EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE INSTRUMENTO, SIENDO SU CONTENIDO LITERAL COMO
SIGUE: =====================================================
M I N U T A: ==================================================

SEÑOR NOTARIO: ===========================================

SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DONDE CONSTE EL

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE DERECHO POSESORIO A TÍTULO GRATUITO, QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE COMO “TRANSFERENTE” DON LAUDES EDUARDO VÁSQUEZ

PAPUICO, PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO

20416100, CASADO, COMERCIANTE, Y SU CONYUGE DOÑA YOLANDA AYDA PASTRANA

POMA, PERUANA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 20417015, CASADA,

COMERCIANTE, AMBOS CON DOMICILIO EN AV. 9 DE DICIEMBRE N° 1392, DISTRITO DE

CONCEPCION, PROVINCIA DE CONCEPCION Y DEPARTAMENTO DE JUNIN, Y DE OTRA PARTE

COMO “ADQUIRIENTE” DOÑA PETRONILA CAINICELA DE VASQUEZ, DE NACIONALIDAD

PERUANA,OCUPACION AMA DE CASA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°

20407958, VIUDA DE FLORENCIO VÁSQUEZ MEZA, CON DOMICILIO EN JR. BOLOGNESÍ

N° 616 DEL DISTRITO DE CONCEPCION, PROVINCIA DE CONCEPCION Y DEPARTAMENTO DE

JUNIN, BAJO LOS TÉRMINOS Y CLÁUSULAS SIGUIENTES: ======================

PRIMERA.- ES MATERIA DE TRANSFERENCIA DE DERECHO POSESORIO EL SIGUIENTE

BIENE:=====================================================
1) LOTE N° 02 QUE EN MAYOR EXTENSIÓN FORMAN PARTE DEL INMUEBLE UBICADO EN EL

JR. BOLONNESÍ N° 616 DEL DISTRITO DE CONCEPCION, PROVINCIA DE CONCEPCION Y

DEPARTAMENTO DE JUNIN, DE LA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE 99.05 M2 (NOVENTA Y

NUEVE PUNTO CERO CINCO METROS CUADRADOS) DENTRO DE LOS LINDEROS Y

MEDIDAS PERIMÉTRICAS SIGUIENTES: ================================

POR EL NORTE (IZQUIERDA): CON LA PROPIEDAD DE MARIA ELENA FARFAN SEDANO CON

3.80 ML. =================================================

POR EL SUR (DERECHA): CON EL JR. RICARDO PALMA CON 3.80 ML. =============

POR EL ESTE (FONDO): CON LOTE N° 01 CON 26.18 ML. ====================

POR EL OESTE (FRENTE): CON LA PROPIEDAD DE LAUDES EDUARDO VÁSQUEZ PAPUICO

CON 26.18 ML. ================================================

SEGUNDA.- LOS TRANSFERENTES ACREDITAN LA POSESIÓN CON LA MUNITA DE FECHA 05

DE ENERO DEL 2007, DOCUMENTO CELEBRADO EN PRIVADO; ENCONTRÁNDOSE LOS

TRANSFERENTES EN POSESIÓN DE MANERA PUBLICA, PACIFICA, CONTINUA E

INTERRUMPIDA.-===============================================

TERCERA.- POR LA PRESENTE LOS “TRANSFERENTES POR SU PROPIO DERECHO,

TRANSFIERE EN CALIDAD DE TRANSFERENCIA DE DERECHO POSESORIO A TÍTULO

GRATUITO A FAVOR DE LOS “ADQUIRIENTES”, EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA

PRIMERA. ====================================================

CUARTA.- LA TRANSFERENCIA DE POSESIÓN A TÍTULO GRATUITO, COMPRENDE LA POSESIÓN

DEL INMUEBLE, SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, AIRES,

VUELOS, SUELO, SUBSUELO Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO ES INHERENTE AL

BIEN SUB-MATERIA, AD-CORPUS.-====================================

QUINTA.- LOS “TRANSFERENTES" DECLARAN QUE EL INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE

SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN PERO QUE SIN EMBARGO SE COMPROMETE AL

SANEAMIENTO DE ACUERDO A LEY, PARA EFECTOS TRIBUTARIOS LOS INMUEBLE MATERIA

DE TRANSFERENCIA SE VALORIZA CADA UNO EN LA SUMA DE S/ 20,000.00 (VEINTE MIL

Y 00/100 SOLES).-==========================================

SEXTA.-LOS “TRANSFERENTES” DECLARAN EXPRESAMENTE SU RENUNCIA A LA

REVERSIÓN DE LA PRESENTE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN EFECTUADA A TRAVÉS DE ESTE

ACTO, POR CUANTO, PREVIO ACUERDO EXPRESA SU VOLUNTAD DE BENEFICIAR A LOS

“ADQUIRIENTES”, SIN TENER NADA QUE RECLAMAR EN EL FUTURO POR ESTE, NI POR

NINGÚN OTRO CONCEPTO; EN CONSECUENCIA EL “ADQUIRIENTE” PODRÁ TRANSFERIR

LIBREMENTE LA POSESIÓN, QUE LE ES TRANSFERIDO EN VIRTUD DE LA PRESENTE.- =====

SÉPTIMA.- LOS “ADQUIRIENTES”, DECLARAN HABER CONSTATADO QUE EL INMUEBLE NO

ESTA AFECTADOS POR NUEVAS VÍAS Y OBRAS PUBLICAS, ASÍ COMO DECLARA CONOCER QUE
 LOS TRANSFERENTES SON ÚNICOS Y LEGÍTIMOS POSESIONARIOS; Y QUE LA TITULACIÓN

AUN FALTA SANEAR BAJO ESAS CONDICIONES LO ADQUIERE. SIENDO DE CUENTA Y COSTO

DE LOS “ADQUIRIENTES”, EL SANEAMIENTO FÍSICO Y LEGAL, DE LA TITULACIÓN MEDIANTE

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO JUDICIALMENTE O NOTARIALMENTE; ASUMIENDO

DE TODA RESPONSABILIDAD FRENTE AL FISCO, TRIBUTO, MUNICIPALIDAD Y OTROS

EXIMIENDO AL NOTARIO QUE INTERVIENE EN LA PRESENTE.- ====================

OCTAVA.- LOS TRANSFERENTES DECLARAN QUE EL DERECHO POSESORIO DEL PREDIO

MATERIA DE TRANSFERENCIA A TÍTULO GRATUITO NO EXCEDE DEL TERCIO DE LIBRE
DISPOSICIÓN, DISPENSANDO DE LA COLACIÓN DE LEY A SU BENEFICIARIO A LOS
ADQUIRIENTES, DE CONFORMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 725, 831 Y 832 DEL CÓDIGO CIVIL
VIGENTE.- ===================================================
NOVENA.- LOS GASTOS Y TRIBUTOS QUE ORIGINE LA CELEBRACIÓN, FORMALIZACIÓN Y
EJECUCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO SERÁN ASUMIDOS POR LOS ADQUIRIENTES SALVO
DISPOSICIÓN LEGAL IMPERATIVA EN CONTRARIO.- ==========================
DECIMA.- LOS CONTRATANTES CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO EN MÉRITO AL ARTÍCULO
1354° DEL CÓDIGO CIVIL EN VIGENCIA, ASÍ COMO EL ART. 62° DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DEL ESTADO, REFERENTES A LA LIBERTAD CONTRACTUAL Y LA LIBERTAD DE
CONTRATAR; CONSECUENTEMENTE SE COMPROMETEN A ASUMIR CUALQUIER
RESPONSABILIDAD QUE PUDIERA DERIVARSE DE LA PRESENTE, LIBERANDO DE
RESPONSABILIDAD AL PROFESIONAL QUE ELABORE Y/O FORMALICE EL PRESENTE
CONTRATO.-UD. SEÑOR NOTARIO, AGREGUE LO DE LEY Y FORMALÍCELO.CONCEPCION,14
DE AGOSTO DE 2018.-========================================

_________________________________ ____________________________
LAUDES EDUARDO VÁSQUEZ PAPUICO YOLANDA AYDA PASTRANA POMA
DNI N° 20416100 DNI N° 20417015
“TRANSFERENTE” “TRANSFERENTE”

_________________________________
DOÑA PETRONILA CAINICELA DE VASQUEZ
DNI N° 20407958
“ADQUIRIENTE”