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Alex Contreras
Instituto IACC
01/10/2018
Tarea semana 6
Según Chain & Sapag Chain, 2008, los flujos de caja puros se conforman por cuatro factores
elementales:
La definición del coste capital hace mención del costo en el que destina una empresa para
financiar sus proyectos de inversión por medio de los recursos financieros de los que dispone.
Por consiguiente, comprender el concepto de coste de capital se traduce en un gran valor para
que la empresa pueda subsistir. Ahora bien, en relación con el cálculo de éste hay que tener en
cuenta la relación entre la media de los distintos recursos financieros empleados para efectuar
los proyectos e inversiones y lo que cuesta cada recurso en los recursos totales.
3. María tiene una serie de departamentos que arrienda y en su conjunto le rentan un 12% anual.
Su hermano Maximiliano la invita a participar en la sociedad de una empresa constructora que
lleva 10 años en el mercado, para lo cual, le solicita una inversión inicial de $50.000.000. María le
solicita la información financiera pertinente para tomar una decisión, por lo que recibe los flujos
de caja del proyecto, calcula el VAN y le da un resultado igual a cero. Para poder invertir en el
proyecto, María tendría que vender uno de sus departamentos.
Al ser menor la tasa de 12 % a 11,5 % significa que los flujos de caja aumentan, con el siguiente
ejemplo se pretende demostrar, puesto que no se tiene los flujos de caja anuales para realizar el
ejercicio.
Por lo tanto, obtiene una diferencia a favor al ser la tasa de descuento menor.
4. Una empresa requiere realizar una inversión para cambiar una de sus principales máquinas
productivas. Implementar esta máquina permitirá generar ahorros a la empresa por $2.000.000
anuales. El precio de compra de la maquinaria es de $5.000.000 y puede ser depreciada en 5 años,
sin valor residual. Para poder financiar la compra de la máquina, la empresa consigue un crédito
por el 75% del valor de la máquina a 5 años plazo y a una tasa del 4,5% anual. Respecto al costo
de capital, la empresa no lo conoce a ciencia cierta, pero cuenta con los siguientes datos:
Se le pide:
Por lo que comprendo, creo que faltan datos para poder calcular el flujo de caja, puesto que no se
poseen los datos de los ingresos y costos
Donde:
P = 3.750.000
i= 4,5%
n = 5 años
𝟎. 𝟎𝟒𝟓 ∗ (𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟒𝟓)𝟓
𝑪 = 𝟑. 𝟕𝟓𝟎. 𝟎𝟎𝟎
(𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟒𝟓)𝟓 − 𝟏
𝟎, 𝟎𝟓𝟔𝟎
𝑪 = 𝟑. 𝟕𝟓𝟎. 𝟎𝟎𝟎 ∗ = 𝟖𝟓𝟑. 𝟎𝟑𝟎
𝟎, 𝟐𝟒𝟔𝟏𝟖𝟏
0 1 2 3 4 5
-Intereses bancarios 168.750 137.957 105.779 72.153 37.013
Se necesita un flujo de caja con los respectivos ingresos y costos para poder realizar el VAN
Ke = 0,02614 o 2,614 %
Conclusiones
Según lo expuesto, se considera que no está en condiciones de realizar una sugerencia al dueño,
puesto que no se cuenta con los ingresos y menos los costos de los cuales se pueda reducir
2.000.000 anuales, por consiguiente, no se pudo armar un flujo de caja como corresponde para
posteriormente poder calcular el VAN y analizar si es rentable.
En esta semana, encuentro que la presente tarea no estuvo bien expresada a mi parecer.
Por lo que aprovecho la oportunidad de solicitar, por favor, la pauta de corrección, para poder
realizar los trabajos futuros y no perjudicar la nota.
BIBLIOGRAFIA