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NUMERO SETENTA Y SIETE (77). En la cuidad de Huehuetenango, el día nueve de

diciembre del año dos mil diecisiete, Ante Mi: VERONICA ANABELLA GONZALEZ

GONZALEZ, Notaria, comparecen los señores, por una parte doña –MARIA NICOLAS-

(único apellido), de sesenta y seis años de edad, soltera, de oficios domésticos,

guatemalteca, con domicilio y residencia en la tercera calle once guion setenta y tres

zona uno, municipio de Mixco, departamento de Guatemala, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación (DPI), cuyo código único de identificación es: dos

mil trescientos setenta espacio treinta y nueve mil cuatrocientos diecinueve espacio mil

trecientos uno (2370 39419 1301) expedido por el Registro Nacional de las Personas de

la República de Guatemala; y por otra parte don Rudy- de cuarenta y siete años de edad,

casado, conserje, guatemalteco, con domicilio y residencia en aldea Tojzale, municipio de

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación (DPI), cuyo código único de identificación es: dos mil

setecientos quince espacio veintidós mil novecientos ochenta y cuatro espacio mil

trescientos uno (2715 22984 1301), expedido por el Registro Nacional de las Personas de

la República de Guatemala. Quienes asegurándome hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles me manifiestan que celebran CONTRATO DE DONACION ENTRE

VIVOS DE DERECHOS HEREDITARIOS SOBRE FRACCION DE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: Me dice la señora ELSA (único

apellido), najo juramento de ley y previamente advertida por la infrascrita notaria de las

penas relativas los delitos de perjurio y falsedad, que es legitima dueña y poseedora de

un bien inmueble rustico, que carece de registro y matricula fiscal, ubicada en la aldea

Tojzale, municipio de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, cuya área,

medidas y colindancia constan en la escritura pública, numero mil seiscientos setenta y

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seis, autorizada en la cuidad de Huehuetenango, el seis de noviembre del dos mil siete,

por la notaria infrascrita;

SEGUNDA: sigue manifestando doña MARIA NICOLAS (único apellido), que por este

acto expresa y voluntariamente DONA en forma PURA, SIMPLE E IRREVOCABLE a

don RUDY, una fracción de los derechos posesorios y hereditarios que le corresponden

sobre el terreno antes mencionado, la que al formar nueva finca queda dentro de las

siguientes medidas y colindancias: NORTE: cincuenta y cuatro metros, en línea

quebrada, colinda con Amílcar Alvarado Villatoro, calle de por medio; SUR: veintisiete

metros, en línea recta, colinda con Elsa Fidelina Villatoro; ORIENTE: setenta y cuatro

metros, en línea recta, colinda con Elsa Fidelina Villatoro; Y Poniente: cuarenta y siete

metros, en línea recta, colinda con Miguelina Alvarado Villatoro. Sirven de mojones y

esquineros piedras sembradas. Con un área superficial de DOS MIL CUATROCIENTOS

CINCUENTA METROS CUADRADOS CON VEITICINCO CENTIMETROS DE METRO

CUADRADO. La fracción que dona la valora en la cantidad de CIEN QUETZALES

EXACTOS. En la donación de derechos hereditarios se incluyen todos los usos,

costumbres, servidumbres y anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho

corresponda a la fracción que ahora se dona sobre la cual no pesan, gravámenes,

anotaciones, ni limitación de ninguna naturaleza que pudieran afectar los derechos del

donatario o terceras personas, caso contrario se sujeta al saneamiento de ley. Sigue

Manifestando la donante que la presente donación no le perjudica, ya que cuenta con

bienes suficientes para su subsistencia. TERCERA: me manifiesta don Rudy-------- que

en los términos estipulados ACEPTA EXPRESAMENTE la donación de derechos

hereditarios que por este acto se le hace. CUARTA: Manifiestan los otorgantes que en

los términos relacionados ACEPTAN el contenido integrado del presente instrumento. Yo

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la Notaria HAGO CONSTAR: I) Que tuve a la vista los documentos personales de

identificación relacionados y Primer Testimonio de la escritura pública relacionada; II)

Advertí lo relativo al artículo treinta del Código de Notariado, al sucesorio intestado

correspondiente, al registro, al pago de impuestos legales, y demás obligaciones y

responsabilidades de la presente escritura y por designación de los otorgantes di lectura

integrada a lo escrito y bien impuestos de su contenido, objeto, valor y demás efectos

legales me manifiestan que aceptan, ratifica y firman ante la notaria autorizante que de

todo lo relacionado DOY FE.

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