1.

MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1.ANTECEDENTES
El terreno donde se propone la ubicación de la vivienda presenta problemas
mínimos de desnivel por lo que se propone hacer primeramente los trabajos
preliminares, como son las excavaciones y rellenos (en lugares que este lo
necesite). Como se mencionó que el lugar tiene terreno sobrante o desnivel
esto nos permitirá la reutilización para rellenar los lugares que están en
desnivel, llegando a tener un acondicionamiento adecuado para poder realizar
todas las actividades que se irían a realizar en el proyecto.
Además, los propietarios, acuerdan ejecutar la “CONSTRUCCIÓN DE UNA
VIVIENDA UNIFAMILIAR” con una infraestructura que permita soportar los
diferentes cambios climáticos y que sea apta ante eventos sismológicos.
La vivienda será ubicada adecuadamente en el área libre.

1.2.NOMBRE DEL PROYECTO

“CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR – CAJAMARCA”

1.3.UBICACIÓN DEL PROYECTO

La parcela sobre la que radica la vivienda unifamiliar está situada en el Jr.
Huánuco c/22, en la provincia de Cajamarca
Se emplazamiento en dicho lugar por las siguientes razones:

 Localización geográfica, se sitúa en la periferia de la ciudad cerca al

centro de la ciudad y tiene una universidad cercana (san Pedro).
 Comunicaciones:
o Plaza de armas: 12minutos
o Mercado san Sebastián: 5 minutos

Departamento/Región Cajamarca
Provincia Cajamarca
Distrito Cajamarca
Ubicación Jr. Huánuco c/22
Regio Geográfica Sierra

1.4.OBJETIVOS
El objetivo fundamental es brindar de una infraestructura adecuada y de un servicio
óptimo, además de un diseño óptimo para la futura edificación bajo las condiciones
requeridas más importantes de acuerdo a las normas y criterios de diseño vigentes.

Construcción de una Vivienda Unifamiliar para un habitad de acuerdo con el

crecimiento de la familia, brindando confort a los que habitaran dicha vivienda que
estará distribuida en 2 niveles.

1.5.CLIMA, TOPOGRAFÍA Y GEOLOGÍA

1.5.1. CLIMA
Cajamarca presenta un clima seco, templado y soleado durante el día
y frío en la noche. La temperatura media anual: máxima media 21°C
y mínima media 6°C, con una temporada de lluvias intensas: en los
meses de diciembre a marzo.
1.5.2. TOPOGRAFÍA
El terreno cuenta con una topografía llana, con una pendiente del 3%.

PRESUPUESTOS Y METRADOS pág. 1

 1.5.3. GEOLOGIA
El terreno se encuentra en el sector 1, representado por gravas,
arenas, limos y arcillas inorgánicas y orgánicas; siendo el material
lagunar el de mayor potencia frente a los depósitos aluviales.

1.6.VÍAS DE ACCESO
El lugar donde se ejecutará el proyecto cuenta con un acceso de vía
asfaltado desde jr.28 de julio hasta el Jr. Huánuco y con un ancho de
vía de 8.50 m.

1.7. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

PRESUPUESTOS Y METRADOS pág. 2