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EN EDIFICACIONES
A.PROYECTO ARQUITECTÓNICO
SIMBOLOGÍA EN ARQUITECTURA
1. Plano de Ubicación U-01
2. Plano de Planta o Distribución A-01
3. Plano de Elevaciones A-02
4. Plano de Cortes A-03
5. Planos de Detalles Arquitectónicos A-04
INTRODUCION
Las técnicas de lectura de planos para cada especialidad son citadas con la
teoría y ejemplos; para finalmente después de todo lo aprendido, interpretar y
leer un proyecto de una vivienda unifamiliar de 3 pisos, la descripción del
proyecto descrito cumple con el RNE.
a) LOS PLANOS
Los planos están representados geométricamente sobre un papel, con las
diferentes proyecciones, vistas secciones de una edificación o alguna de sus
partes.
Estas proyecciones están hechas de acuerdo a un tamaño determinado con
respecto al definitivo entre sí, porque el dibujo normativo es pequeño comparado
con el objeto que representa.
La finalidad de los planos, es la de brindar la información completa y necesaria,
que permita a quienes los lean interpretar el diseño de la edificación, su estilo,
distribución, su sistema estructural y de instalación.
El juego de planos de arquitectura está conformado por los planos de planta, de
cortes, de elevación y de detalles, igualmente planos de estructuras, planos de
instalaciones sanitarias, eléctricas.
Básicamente, el plano debe contener todos los datos necesarios para quede
fijadas, con exactitud.
REPRESENTACIÓN DIMENCIONAL
c) PROYECTO ARQUITECTÓNICO
e) ESCALAS
Tipos de escalas
f) EL ESCALIMETRO
Los escalimetros son reglas de secciones triangular, que tiene en sus caras seis
escalas graficas distintas y también de distintos materiales.
En cada escala grafica encontramos las unidades graficas de acuerdo a la
proporción empleada. Así tenemos los siguientes.
También son empleados para deducir de los planos las medidas reales
representadas en ellos a escala. Si en la obra no se cuenta con escalimetro, se
puede precisar medidas empleando el metro o la cinta metálica.
g) ACOTAMIENTO
h) EXPRESIÓN ARQUITECTÓNICO
MUROS
PROYECCIONES
Este tercer ejemplo nos muestra la planta de la basílica de San Juan de Baños,
dibujada mediante el uso de achurados:
En este último ejemplo vemos una solución más actual ya que se valorizan las
líneas de los muros y a su vez se achuran o pintan los interiores con tonos más
claros (de preferencia gris).
Tipos de puertas
En la siguiente imagen podemos ver representaciones típicas de diferentes tipos
de puertas:
ESCALERA CARACOL
NIVELES E ELEVACION
DORMITORIO
MUEBLES
i) SIMBOLOGIA DE TRAZOS
MARCO LEGAL
VIVIENDA
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artículo 1.- Constituyen edificaciones para fines de vivienda aquellas que
tienen como uso principal o exclusivo la residencia de las familias,
satisfaciendo sus necesidades habitacionales y funcionales de manera
adecuada.
Artículo 2.- Toda vivienda deberá contar cuando me-nos, con espacios
para las funciones de aseo personal, descanso, alimentación y recreación.
Artículo 3.-Las viviendas pueden edificarse de los siguientes tipos:
Unifamiliar, cuando se trate de una vivienda sobre un lote.
Edificio multifamiliar, cuando se trate de dos o más viviendas en
una sola edificación y donde el terreno es de propiedad común.
Conjunto Residencial, cuando se trate de dos o más viviendas en
varias edificaciones independientes y donde el terreno es de
propiedad común.
Quinta, cuando se trate de dos o más viviendas sobre lotes propios
que comparten un acceso común.
Artículo 4.-Las viviendas deberán estar ubicadas en las zonas
residenciales establecidas en el plano de Zonificación, en zonas urbanas
con zonificación compatible o en zonas rurales.
Artículo 5.- Para el cálculo de la densidad habitacional, el número de
habitantes de una vivienda, está en función del número de dormitorios,
según lo siguiente:
Vivienda Número de Habitantes
De un dormitorio 2
De dos dormitorios 3
De tres dormitorios o más 5
VIVIENDA UNIFAMILIAR
EJEMPLIFICACION.
PARTES QUE CONFORMAN UN PLANO
Ejes
Acotaciones
Nombre de los espacios
Representación Gráfica
Tipos de planos
Clave o lamina
Escala
Norte magnético
Simbología y especificaciones
PLANO ARQUITECTONICO
Todo plano arquitectónico requiere una solapa que debe contar con las
especificaciones básicas del proyecto, por ejemplo:
1. Ubicación
2. Escuela o Institución
3. Aspectos Técnicos
4. Contenido
5. Responsables
6. Escala y código
CLAVE Y NÚMERO DE PLANO
La clave y número de plano por lo general se representan con letras grandes y
muy marcadas.
La letra indica el plano y el número indica cuantos planos hay con esa misma
clave.
Es necesario para que el diseño del proyecto este orientado hacia el plano más
favorable, es decir, este-oeste o norte-sur, etc. según se desee.
EJES
Los ejes son líneas punteadas con una numeración consecutiva por un lado y
letras por el otro.
Ejemplo aplicado
La recamara dos está ubicada entre los ejes B-9 y D-7
ACOTACIONES
Las acotaciones son líneas continuas que aparecen enseguida de los ejes y se
dividen en 3.
Cotas generales
Cotas parciales
Cotas especificas
COTAS GENERALES
Las cotas generales proporcionan la total del área a construir, es decir, la
distancia general del primer eje al eje final.
COTAS PARCIALES
Estas están en el renglón de abajo de las cotas generales y proporcionan la
distancia entre los ejes.
COTAS ESPESIFICAS
Estas proporcionan las medidas de las puertas, ventanas, etc.
ESCALA
Ya sea numérica y/o gráfica. Permite usar una regla (o escala) para
comprender las distancias reales en el terreno.
EL INTERVALO DE CONTORNO
Es la diferencia en elevación entre curvas de nivel.
PLANOS DE PERFORACION
Corresponden al documento guía que el debe consultar para realizar la
operación de perforación en forma correcta y segura. Para ello es
necesario considerar aspectos de la confección de los planos o croquis y
de lectura e interpretación de los planos.
PLANOS DE UBICACIÓN
Información en un Plano de Ubicación: Está determinado por los
parámetros normativos emitidos por la municipalidad correspondiente y
por las dimensiones de la edificación. En un plano de ubicación se
considerará:
A.INDICAR:
a) CUADRO NORMATIVO
Uso del terreno
Altura máximo (ml)
Densidad neta
Retiro frontal mínimo (ml)
Coeficiente de edificación
Lote mínimo (m²)
Área libre (%)
Estacionamiento(mínimo)
Frente mínimo (ml.)
b) CUADRO DE AREAS (m2): Parcial y Total.
NOTA: Área Construida igual a Área techada
DENSIDAD NETA
POBLACIÓN:
Def. Número total de habitantes de una determinada área.
Densidad de Población Bruta (Densidad Urbana): Relación entre el
número de habitantes y la superficie total comprendida en una
demarcación territorial (Ejemplo. Habilitación urbana).
Densidad de Población Neta (Aplicable exclusivamente a zonas
residenciales): Relación entre el número de habitantes de un área
urbana y la superficie destinada a los edificios de vivienda.
Excluyendo la ocupada por vías, parques, áreas del estado. PARA
EFECTOS DEL CUADRO NORMATIVO SE TRABAJARÁ SOLO CON DENSIDAD
NETA
.
Determinar la D.N.:
Ejemplo. Parámetros 330 hab/Ha
∴1 Ha = 10,000 m²
10,000 m² _______ 330 hab.
(Área de Lt.)______ Nº habitantes
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN
.
LOCALIZACION
Esquema que nos permite ubicar al lote (Lt) del solicitante con respecto al distrito,
indicando elementos de referencia.
B. ZONIFICACIÓN:
Trata de la organización integral de una ciudad mediante la cual
se propone la más adecuada utilización de la tierra.
REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN: Establece las características de los
usos permisibles en cada una de las zonas señaladas en el Plano de
Zonificación y especifica las densidades de población, coeficientes de
edificación, características del Lt., porcentaje de área libre y altura de la
edificación.
Plano de Zonificación: Documento gráfico que muestra los diferentes usos
asignados al suelo urbano.
NOTA:
Cada Municipalidad determinar su área de estructuración urbana y su
zonificación.
Para el caso de vivienda se servirá del código correspondiente.
Ejemplo. R-2, R-3 y en base a esta información se desarrollará el Proyecto.
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA: Vivienda, Comercio, Salud, Culto.
ZONIFICACIÓN: Multifamiliar, Barrio, Posta Médica, Capilla.
GENERALIDADES
NIVELES DE PISO
TERMINOLOGIA DESCRIPCION
N.F.P. Nivel de falso piso, además este nivel sirve de base al piso,
en este nivel se colocan los pies derechos para el
encofrado de la losa. Solo hay falso piso en el nivel +-0.00.
N.F. Nivel de Fondo, es el nivel más bajo de la edificación, en
lo posible, toda la edificación debe estar al mismo nivel
fondo de cimentación.
NOTA
NIVEL DE FALSO PISO: El falso piso es una losa de concreto simple que
se encarga de soportar y distribuir las cargas que se aplicarán sobre
el piso de la casa.
NIVEL DE FALSO TECHO: Se denomina falso techo, placas de techo o cielo raso al
elemento constructivo situado a cierta distancia del forjado o techo propiamente dicho
CIRCULACION
CLASIFICACIÓN:
A.HORIZONTA
L: Desplazamiento paralelo a la línea de tierra.
Pasaje: Paso publico entre dos calles.
Pasadizo: Paso estrecho, que sirve para ir de una parte a otra.
Galería: Corredor descubierto
RNE:
Pasajes que sirven de acceso hasta a dos viviendas1.00 mts.
Pasajes que sirven de acceso hasta a cuatro viviendas,1.20 mts.
Áreas de trabajo interiores en oficinas sin atención al público 0.90 mts.
Áreas de trabajo interiores en oficinas con atención al público 1.20 mts.
Nota:
El ancho de un pasaje se calculara considerando que una persona
debe llegar a un lugar exterior o a prueba de humos en menos de tres
minutos, teniendo en cuenta que una persona se demora un segundo
en recorrer 1.00mts ocupando un espacio de 60mts.El ancho de los
pasajes se hará en módulos de 0.60 mts.La distancia desde cualquier
punto, en el interior de una edificación, al vestíbulo de acceso de la
edificación o a una circulación vertical que conduzca directamente al
exterior, será como máximo de 25mts. La distancia podrá ser mayor
si se cumple con las condiciones establecidas en la norma A.130
Requisitos de seguridad.
VERTICAL
CIRCULACIÓN VERTICAL
GRADAS: Cambio de niveles de alturas.
REPRESENTACIÓN GRÁFICA:
Elementos:
Línea de arranque
Línea de huella
Enumerar contrapaso
Paso
Sentido de subida
Nivel de piso terminado NTP (al inicio y llegada).
TIPOS:
Peatonal (8 –10%)
Vehicular (12-14%)
Las rampas para personas deberán tener las siguientes características:
Tendrán un ancho mínimo de 0.90mts. entre los paramentos que la
limitan. En ausencia de paramento se considerara la sección.
Deberán tener barandas según el ancho, siguiendo los mismos criterios
que para una escalera.
ESCALERA:
Elementos:
ELEVACION CERCO
ESCALA 1/50
PROFESIONAL:
PROPIETARIO:
PROYECTO:
VIVIENDA UNIFAMILIAR
PLANO: LAMINA:
ELEVACION – CORTE A-A, B-B, C-C
PLANTA 1er, 2do PISO y AZOTEA
A-04
UBICACION: URB. LUIS LOBATO MEDINA Mz. A, Lt 11
DISTRITO DE SAN MARTIN