SERVIDUMBRE RECÍPROCA DE PASO (2)

PROTOCOLO NUM.____________________.

En ____________________ a ______ de _______________ de _____________.

Ante mi, ___________________, Notario Público ______________-.

Comparece por una parte los cónyuges el Sr._________________________ y la

Sra._________________________, mayores de edad, nacionalidad
_____________, de ocupación _______________, vecinos de
________________, con domicilio en ___________________.

Y de la otra, el Sr.______________________, mayor de edad, nacionalidad

___________, de ocupación _________________, casado con la
Sra.________________________ bajo el régimen de absoluta separación de
bienes, según escritura otorgada ante mí en fecha ___________ con el número
_____ de su protocolo, vecino de __________, con domicilio ___________.
Interviniendo en su propio nombre y derecho.

Y que a mi Juicio tienen capacidad legal suficiente para otorgar la presente

escritura de CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE, a cuyo efecto exponen lo
siguiente:

I.- Los cónyuges el Sr._____________________ y la

Sra._________________ son dueños en pleno dominio de la siguiente finca
urbana :

Vivienda unifamiliar sita en _________________________.

Título: ___________________________________.
Cargas y Arrendamientos: Libre de ellos, salvo la servidumbre a que se
contrae el presente título.
Inscripción: _____________________________
Referencia Catastral: _________________________

II.- El Sr.___________________________ es titular del pleno dominio y con

carácter privativo de la siguiente finca urbana:
 Vivienda unifamiliar sita en _____________________
(Descripción).
Título: _____________________________
Cargas y Arrendamientos: Libre de ellos, salvo la servidumbre a que se
contrae el presente título.
Inscripción: ___________________________
Referencia Catastral: ______________________

En virtud de lo anterior os comparecientes han convenido otorgar el presente

documento y para tal efecto se sujetan y establecen al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: El Sr.__________________ y el Sr.____________________ siendo

colindantes las fincas de sus respectivas propiedades, descritas en el presente
instrumento público, tienen convenida la constitución de una servidumbre
recíproca de paso, a fin de formar una rampa común de acceso a sus respectivos
sótanos o garajes, para lo cual los citados comparecientes el
Sr.____________________, con el consentimiento de su también compareciente
esposa, y el Sr._________________, establecen recíprocamente la siguiente
servidumbre:

1.- El Sr.______________________ establece servidumbre de paso para

personas y vehículos, en beneficio de la finca colindantes por el lindero derecha
entrando, propiedad del Sr._______________________, a través de la franja de
terreno de veinte metros cuadrados que constituye la rampa de acceso al sótano o
garaje de su propiedad y que figura en la descripción de la finca realizada en el
apartado I del pliego de exposición de esta escritura.

2.- El Sr.______________________ establece servidumbre de paso para

personas y vehículos, en beneficio de la finca colindantes por el lindero izquierda
entrando, propiedad del Sr.__________________________, a través de la franja
de terreno de veinte metros cuadrados que constituye la rampa de acceso al
sótano o garaje de su propiedad y que figura en la descripción de la finca realizada
en el apartado II del pliego de exposiciones de esta escritura.

SEGUNDA: La servidumbre se constituye por tiempo indefinido.

TERCERA: Cada uno de los dos comparecientes expresa y recíprocamente se

obliga a no obstaculizar al dueño de la finca colindante el paso concedido, por lo
que ninguno de ellos podrá llevar a efecto cualquier modificación de índole
material o jurídica que impida o dificulte al propietario colindante el ejercicio de la
servidumbre que en este acto se constituye.

CUARTA: Se valora la servidumbre constituida en la cantidad de

$______________
(_________________________).

QUINTA: Todos los gastos e impuestos derivados del otorgamiento de este

contrato serán satisfechos por mitad por los señores comparecientes el
Sr.______________
________________ y el Sr._________________________.

En virtud de lo anterior otorgo y autorizo haciendo las reservas y advertencias

legales y fiscales, y en particular les advierto de las obligaciones y
responsabilidades tributarias que incumben a las partes en su aspecto material,
formal y sancionador, y de las consecuencias de toda índole que se derivarían de
la inexactitud de sus declaraciones.

Por su elección les leo el contenido de esta escritura, lo encuentran conforme y

firman conmigo, el/la Notario, que doy fe de identificarles por sus respectivos
documentos exhibidos y del total contenido de este instrumento publico que queda
extendido en _______ folios de serie_______, números _______, el presente y los
________ inmediatos posteriores correlativos.