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Messa in sicurezza e risanamento balconi,

sotto balconi e cornicioni – Roma


A seguito del sopralluogo effettuato presso lo stabile di Via Diana Marina a Roma abbiamo
riscontrato un evidente stato di pericolo caduta calcinacci e distacchi dai balconi, sottobalconi e
cornicioni. Pertanto siamo intervenuti con un ciclo di messa in sicurezza delle porzioni di
intonaco, frontalini e sottobalconi in fase di distacco, con relativa rimozione e sostituzione di
stangoni, in modo da eliminare le cause di pericolo. Successivamente abbiamo asportato e
ricollocato nuovi stangoni in travertino, operando poi su porzioni di calcestruzzo in via di
carbonizzazione con un ciclo di ripristino delle parti oggetto d’intervento con un’accurata e
corretta preparazione del supporto (condizione essenziale per la durata dell’intervento), pulizia,
stuccatura con cemento plastico delle soglie in travertino per evitare future nuove cause di degrado.
i nostri tecnici, oltre a garantire assistenza e monitoraggio dei lavori con la supervisione costante
del nostro R.S.P.P. (Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione), in maniera da
garantire la perfetta esecuzione delle opere nelle condizioni di massima sicurezza, hanno
provveduto alla realizzazione del P.O.S. (Piano Operativo di Sicurezza), alla presentazione della
Visura Camerale e del D.U.R.C. (Documento Unico di Regolarità Contributiva). Tutti i lavori sono
stati eseguiti dai muratori EdiliziAcrobatica® senza installare alcun tipo di ponteggio, opera
provvisionale o piattaforma aerea. L’intervento nel dettaglio: • Allestimento cantiere e
installazione ancoraggi • Predisposizione e preparazione degli armi necessari ad effettuare le calate
verticali CICLO OPERATIVO DI MESSA IN SICUREZZA

 Applicazione di una mantovana aerea costituita da tubi in alluminio e sacco in doppio strato
di PVC, atta a evitare la caduta in basso di materiali di risulta
 Demolizione delle parti in fase di distacco mediante picchiettatura al vivo delle murature e/o
calcestruzzo con messa a nudo dei ferri d’armatura e smaltimento materiali di risulta presso
pubblica discarica
 Spazzolatura dei ferri di armatura, accurata preparazione e pulizia del supporto, in aggiunta,
la loro passivazione eseguita con Mapei convertitore, tipo MAPEI MAPEFER
 Ricostruzione parti demolite mediante applicazione di malta tissotropica fibrorinforzata a
presa rapida e a ritiro compensato per il ripristino e la rasatura del calcestruzzo Planitop
Rasa e Ripara Mapei.
 Ricostruzione dei frontalini
 Ricostruzione dei sottobalconi
 Ricostruzione del cornicione
 Ricorstruzione Frontalino balcone

TINTEGGIATURA DEGLI INTONACI ESTERNI.

 Tinteggiatura delle superfici intonacate, con pitture minerali ad alto contenuto di silicato,
applicate secondo la regola d’arte;
 Accurata pulizia e raschiatura delle superfici;
 Applicazione a pennello, sulle superfici da tinteggiare una mano di Primer per silicati;
 Applicazione a pennello o a rullo, sulle superfici preparate di due mani di pittura minerale ai
silicati di potassio.
 Tinteggiatura dei frontalini
 Tinteggiatura dei sotto balconi e cornicioni
OPERE IN PIETRA COPERTINE STANGONI E RIVESTIMENTI

 Controllo della integrità e stabilità delle lastre in pietra naturale ancoraggio con malta
cementizia degli elementi lesionati.
 Integrazione delle copertine
 LAVORI TERRAZZI CONDOMINIALI
 Restauro degli intonaci del parapetto interno e delle pareti del torrino;
 Restauro intonaci
 Rimozione montanti in ferro inutilizzati;
 Rimozione montanti
 Tinteggiature degli intonaci dei parapetti interni e pareti del torrino;
 Tinteggiatura intonaci
 F.p.o massetto e guaina previa verifica e rimozione dell’esistente;
 Terrazzo centrale condominiale
 F.p.o di nuova linea di gronda e discendenti Gronda

LAVORI TERRAZZI CONDOMINIALI:

 Restauro degli intonaci del parapetto interno e delle pareti del torrino;
 Restauro intonaci
 Rimozione montanti in ferro inutilizzati;
 Rimozione montanti
 Tinteggiature degli intonaci dei parapetti interni e pareti del torrino;
 Tinteggiatura intonaci
 F.p.o massetto e guaina previa verifica e rimozione dell’esistente;
 Terrazzo centrale condominiale
 F.p.o di nuova linea di gronda e discendenti

INCAPSULAMENTO LASTRE ETERNIT

 Incapsulamento lastre in cemento amianto a base di capolimeri acrilici inerti di colore


resistente al passaggio pedonale.

RIMOZIONE LASTRE ETERNIT

 Rimozione di copertura in lastre di cemento amianto.


 Demolizione di pavimento balconi;
 Ripristino manto impermeabile;
 Realizzazione di un nuovo manto impermeabile;
 Ripristino del supporto del risvolto verticale,
 Fornitura e posa in pera di nuova pavimentazione dei Balconi privati

VERNICIATURA RINGHIERE

 Trattamento del corrimano e dei montanti di tutte le ringhiere mediante scartavetratura;


 Mano di antiruggine fosfatante e mano di minio,
 Applicazione di due mani di smalto oleosintetico di colore in tinta a quello esistente a
corrimano e montanti.