Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
EDICIÓN VESPERTINA
TOMO LXXIX Aguascalientes, Ags., 10 de Octubre de 2016 Núm. 41
CONTENIDO:
GOBIERNO DEL ESTADO
PODER EJECUTIVO
SECRETARÍA DE FINANZAS:
Reglamento del Padrón Estatal de Peritos Valuadores Profesionales.
Reglamento Interior del Instituto Catastral del Estado de Aguascalientes.
ÍNDICE:
Página 14
RESPONSABLE: Lic. Alejandro Bernal Rubalcava, en suplencia del Secretario General de Gobierno
por ministerio de Ley.
Pág. 2 (Edición Vespertina) PERIÓDICO OFICIAL Octubre 10 de 2016
GOBIERNO DEL ESTADO vimientos que se ordenen por parte del Consejo en el
Padrón, son de carácter obligatorio para el Instituto y
en consecuencia, no serán atribuibles a este último.
SECRETARÍA DE FINANZAS A fin de cumplir con estos objetivos, el Instituto y
CARLOS LOZANO DE LA TORRE, Gobernador el Consejo en sus respectivos ámbitos, mantendrán
Constitucional del Estado de Aguascalientes, en el una coordinación permanente, a fin de garantizar el
ejercicio de las facultades que me confieren los ar- adecuado funcionamiento y operación del Padrón.
tículos 36 y 46 fracción I de la Constitución Política ARTÍCULO 3°.- Para los efectos del presente
del Estado de Aguascalientes así como los artículos Reglamento se entenderá por:
1°, 2º, 3°, 4° primer párrafo 6°,10 fracciones I, IV y V,
I. Actualización: Refrendo de la vigencia de la
11 fracción IV de la Ley Orgánica de la Administración
constancia de registro como perito adscrito al Padrón;
Pública del Estado de Aguascalientes, me permito a
expedir el “REGLAMENTO DEL PADRÓN ESTATAL II. Amonestación: Acto a través de la cual se
DE PERITOS VALUADORES PROFESIONALES”, apercibe al perito por la acción incorrecta u omisión
de conformidad con los siguientes: en el desempeño de sus labores, siempre que la falta
sea considerada como leve y se realice por primera
C O N S I D E R A N D O S: vez, exhortándole a la enmienda;
I.- La Ley de Catastro del Estado de Aguascalien- III. Aspirante: Profesional en valuación inmo-
tes, en su Artículo 21 fracción XVII, señala como una biliaria que manifiesta su interés de pertenecer al
de las atribuciones del Instituto Catastral del Estado Padrón y en su caso, aquellos que contando con su
de Aguascalientes, la de establecer y coordinar el registro pretendan seguir perteneciendo al Padrón,
registro de los Peritos Valuadores Profesionales en el al realizar su proceso de actualización;
Padrón Estatal de Peritos Valuadores Profesionales. IV. Avalúo: El avalúo comercial que emite el
II.- Que la propia Ley de Catastro establece que perito adscrito al Padrón;
el Instituto Catastral contará con un Consejo Técnico V. Cancelación del Registro: Acto por el cual el
Catastral y de Valuación, el cual tiene la facultad de Consejo determina revocar el registro de un perito;
implementar y actualizar anualmente el Padrón de
VI. Capacitación: Son los conocimientos y
Peritos Valuadores Profesionales.
habilidades que se imparten previa aprobación del
III.- Que con el objeto de garantizar el adecuado Consejo, a los aspirantes en determinadas áreas, ru-
funcionamiento del Padrón Estatal de Peritos Valua- bros y temas, obligatorios para obtener la inscripcióny
dores Profesionales, se requiere contar con un marco en su caso, actualización del registro en el Padrón;
normativo que permita la instrumentación, implemen- VII. Consejo: El Consejo Técnico Catastral y
tación, otorgamiento, actualización, suspensión y en de Valuación del Instituto Catastral del Estado de
su caso cancelación del registro al Padrón de Peritos Aguascalientes;
que requiere el Instituto Catastral del Estado, para
cumplir con las atribuciones conferidas en la propia VIII. Constancia de Registro: Documento expe-
Ley de Catastro del Estado de Aguascalientes. dido por el Instituto por el cual un perito se acredita
como adscrito al Padrón;
Por lo anteriormente expuesto y fundado me
permito emitir el siguiente: IX. Convocatoria: Acto por el cual se comunica
a los aspirantes de manera pública las bases para
ARTÍCULO ÚNICO.- Se expide el “Reglamento formar parte del Padrón y en su caso, las bases para
del Padrón Estatal de Peritos Valuadores Profe- realizar su debido proceso de actualización;
sionales”, para quedar como sigue:
X. Denuncia: Acto por medio del cual se hace
REGLAMENTO DEL PADRÓN ESTATAL del conocimiento al Consejo la probable existencia
DE PERITOS VALUADORES PROFESIONALES de alguna ilegalidad, deficiencia u omisión con re-
lación a la actuación de un perito en el desempeño
CAPÍTULO I de sus labores;
Disposiciones Generales XI. Director General: El Director General del
Instituto Catastral del Estado de Aguascalientes;
ARTÍCULO 1°.- El presente Reglamento es de
orden público, interés social y de observancia general XII. Evaluación: Es el resultado de calificar el
en el Estado de Aguascalientes y sus Municipios; y nivel de conocimientos que tiene el aspirante en
tiene por objeto instrumentar el Padrón Estatal de temas de las capacitaciones que designe el Consejo;
Peritos Valuadores Profesionales y su respectivo XIII. Formato de inscripción y actualización:
proceso de actualización, así como establecer la Documento autorizado por el Consejo por el cual el
operación del Instituto y del Consejo en dicha materia. aspirante solicita formar parte del Padrón, y en su
ARTÍCULO 2°.- El Instituto es el encargado de caso, solicita seguir formando parte a través de su
realizar la integración en el Padrón, basándose en proceso de actualización;
los datos, documentos, acuerdos y resoluciones que XIV. Formatos: Documentos emitidos y auto-
proporcione el Consejo, en los cuales se informe rizados por el Consejo para el cumplimiento de las
sobre la procedencia de la inscripción, actualización, disposiciones contempladas en la Ley y el presente
suspensión o cancelación de algún registro. Los mo- Reglamento;
Octubre 10 de 2016 PERIÓDICO OFICIAL (Edición Vespertina) Pág. 3
debida operación del Consejo, así como métodos, valuación autorizados y normas técnicas aplicables,
criterios mínimos y técnicas de valuación a utilizar para lo cual podrá:
de acuerdo con la naturaleza y condiciones de los I. Designar de entre los servidores públicos del
bienes inmuebles a valuar; y Instituto, a la persona encargada de supervisar en
X. Las demás que determine la Ley, el presente materia de valuación comercial, que los actos y ava-
Reglamento y demás ordenamientos jurídicos apli- lúos que emitan los peritos se encuentren apegados
cables. a las disposiciones jurídicas de la materia;
ARTÍCULO 10.- Corresponde al Presidente del II. Designar de entre los servidores públicos
Consejo: del Instituto, a la persona encargada de realizar las
prácticas de supervisión de los inmuebles objeto de
I. Representar al Consejo en cualquier materia
avalúo, en los casos que resulte necesario o que
de su competencia;
exista una previa denuncia formulada por parte de
II. Convocar y presidir las sesiones del Consejo, algún inconforme;
sometiendo a consideración de sus miembros, los III. Solicitar al Instituto se validen los avalúos que
asuntos y acuerdos que por su naturaleza, impor- emitan los Peritos Valuadores Profesionales, en los
tancia y trascendencia así lo ameriten; casos que resulte necesario o que exista una previa
III. Recibir por conducto de la Secretaría, las so- denuncia formulada por parte de algún inconforme; y
licitudes de inscripción y actualización que presenten IV. Las demás que determine la Ley, el presen-
los aspirantes del Padrón y en su caso, remitirlas al te Reglamento y demás ordenamientos jurídicos
Consejo para su resolución; aplicables.
IV. Remitir al Instituto para su integración, los
CAPÍTULO III
registros de inscripción, actualización, amonestación,
suspensión y cancelación en el Padrón que resulten De las Sesiones del Consejo
procedentes, previa aprobación del Consejo;
ARTÍCULO 13.-El Consejo sesionará cuando
V. Evaluar los exámenes que determine aplicar menos una vez cada seis meses de forma ordinaria
el Consejo a los aspirantes del Padrón y presentarlos y en cualquier ocasión en que fuere convocado por
al Consejo para su ratificación; y su Presidente de forma extraordinaria. Cuando dos o
VI. Las demás que determine la Ley, el pre- más integrantes del Consejo soliciten al Presidente la
sente reglamento y demás ordenamientos jurídicos celebración de una sesión del Consejo, éste deberá
aplicables. convocar en un término no mayor de 5 días hábiles.
ARTÍCULO 11.- Corresponde a la Secretaría Las sesiones del Consejo se realizarán por con-
del Consejo: vocatoria que realice su Presidente con cinco días
hábiles de anticipación a su celebración tratándose
I. Coordinar las sesiones del Consejo y levantar de sesión ordinaria y con dos días hábiles de antici-
las actas respectivas, recabando la firma de los in- pación en el caso de extraordinaria, de acuerdo con
tegrantes presentes; lo siguiente:
II. Proponer los proyectos de las convocatorias I. El Consejo sesionará válidamente con la asis-
que determine el Consejo y presentarlos para su tencia mínima de la mitad más uno de sus miembros,
aprobación; en primera convocatoria y en segunda convocatoria
III. Enviar al Director General el Padrón de Pe- con los integrantes que estén presentes, sin que esto
ritos Valuadores Profesionales, para su publicación afecte la legalidad de los acuerdos que se tomen,
en el Periódico Oficial del Estado de Aguascalientes, debiendo concurrir invariablemente quien ocupe la
previa aprobación del Consejo; presidencia del Consejo;
IV. Proporcionar a los aspirantes y peritos los II. Los acuerdos se tomarán por mayoría de vo-
formatos autorizados de inscripción y actualización, tos; la persona que ocupa la Presidencia del Consejo
así como los formatos autorizados para la elabora- tendrá voto de calidad en caso de empate, debiendo
ción de los avalúos inmobiliarios; dejar constancia de los votos de los participantes en
el acta correspondiente;
V. Recibir las denuncias que se presenten con
motivo de inconformidades derivadas de la actuación III. De toda sesión se levantará el acta correspon-
de los peritos, de los avalúos que éstos emitan y diente; en ella se asentarán los acuerdos deliberados
remitirlas al Consejo para su resolución; y y aprobados, debiendo firmar todos los participantes
presentes;
VI. Las demás que determine la Ley, el pre-
IV. Los integrantes del Consejo contarán con voz
sente reglamento y demás ordenamientos jurídicos
y voto en las decisiones del mismo; y
aplicables.
V. Las demás inherentes que para el cumplimien-
ARTÍCULO 12.- Corresponde al Consejo su-
to de sus objetivos instruya el Presidente.
pervisar que la actuación de los peritos, se efectúe
conforme a las disposiciones jurídicas de la materia ARTÍCULO 14.- Por cada miembro del Consejo
y que los avalúos se emitan de conformidad con los deberá nombrarse un suplente, el cual tendrá ese ca-
métodos, normas de actuación, criterios, formatos de rácter hasta en tanto no se revoque su nombramiento
Octubre 10 de 2016 PERIÓDICO OFICIAL (Edición Vespertina) Pág. 5
o durante el tiempo que estén en el ejercicio de la I. El Colegio de Valuadores del Estado de Aguas-
función que les da derecho de pertenecer al Consejo. calientes A.C.;
ARTÍCULO 15.- El Consejo podrá adoptar reso- II. La Sociedad de Arquitectos Valuadores del
luciones por escrito firmadas por la mayoría de sus Estado de Aguascalientes A.C.;
miembros con derecho a voto, sin que se celebre una III. El Colegio de Corredores Públicos de la Plaza
sesión. Dichas resoluciones tendrán, para efectos de Aguascalientes A.C.;
legales, la misma validez que si hubieran sido adop-
tadas mediante sesión del Consejo. IV. El Colegio de Notarios Públicos del Estado
de Aguascalientes A.C.;
CAPÍTULO IV V. Las Áreas de Finanzas Municipales; y
Del Instituto VI. El Instituto.
ARTÍCULO 16.- El Padrón Estatal de Peritos El Consejo elaborará el formato de inscripción
Valuadores Profesionales será administrado por el y actualización correspondiente y determinará en la
Instituto por lo cual le corresponde: Convocatoria las fechas calendario para la entrega
del mismo.
I. Fijar, diseñar, operar, controlar, resguardar y
conservar las bases de datos administrativas rela- ARTÍCULO 20.- El análisis de la información y
tivas al Padrón; documentación que se presente con motivo de la
solicitud de registro y actualización en el Padrón, per-
II. Emitir la clave única de registro en el Padrón mitirá al Consejo inscribir o rechazar a los aspirantes.
previa aprobación del Consejo;
ARTÍCULO 21.- El Consejo determinará el pro-
III. Expedir las constancias de registro de perito y grama anual de capacitación y actualización de los
en su caso, las reposiciones que le sean requeridas a Aspirantes y Peritos con el propósito de que el Padrón
solicitud expresa de quien tenga interés jurídico para se mantenga actualizado. Este programa deberá ser
ello, observando lo que establece las disposiciones difundido en la Convocatoria que se publique en el
fiscales para el ejercicio correspondiente; Periódico Oficial del Estado.
IV. Solicitar del Consejo todos los informes, da- ARTÍCULO 22.- El registro en el Padrón tendrá
tos y documentos que estime convenientes para la una vigencia de un año, contado a partir de la fecha
operación del Padrón; de su otorgamiento, posteriormente el registro estará
sujeto a su actualización anual.
V. Llevar el registro de Peritos autorizados en
el Estado, para los efectos de la Ley, Leyes de Ha- CAPÍTULO VI
cienda, este Reglamento y demás ordenamientos
Del Procedimiento para la Admisión al Padrón
jurídicos aplicables;
VI. Ejecutar los acuerdos o resoluciones que ARTÍCULO 23.- En la Convocatoria corres-
determine el Consejo en la integración del Padrón; y pondiente quedará establecida la forma, horarios
y el lugar a quien deberá presentar la solicitud y
VII. Validar a solicitud expresa del Consejo los documentación correspondiente, que conforme a los
avalúos que emitan los Peritos en el ejercicio de la requisitos de la Ley deba entregarse por parte de los
valuación comercial. Aspirantes, así como lo que indiquen las Leyes de
ARTÍCULO 17.- El Instituto, a través de los ser- Hacienda y en la propia Convocatoria.
vidores públicos que el Consejo designe, integrará y ARTÍCULO 24.- Recibida la solicitud y acompa-
mantendrá permanentemente actualizado el Padrón ñada de los documentos respectivos, se examinará
Estatal de Peritos Valuadores Profesionales. si el Aspirante cumple con los requisitos señalados
ARTÍCULO 18.-Los peritos serán registrados por la Ley, Leyes de Hacienda, este Reglamento, y
a través de una clave única que emitirá el Instituto en la Convocatoria respectiva, en el caso de que se
con base en una codificación, que involucra las dos cumpla con los requisitos señalados, se analizará
letras iniciales del primer nombre y apellido, el año su inclusión en el Padrón y se deliberará sobre su
de inscripción y el número consecutivo de registro. aprobación definitiva.
ARTÍCULO 25.- El Consejo tendrá en todo mo-
CAPÍTULO V
mento la facultad discrecional de entrevistarse con
Del Padrón Estatal de Peritos los Aspirantes, a fin de corroborar la información y
Valuadores Profesionales documentación proporcionada en caso de estimarlo
necesario, para lo cual deberá girar la invitación que
ARTÍCULO 19.- El Consejo emitirá los primeros en cada caso corresponda.
quince días hábiles del mes de noviembre de cada
año una Convocatoria Pública la cual contendrá los ARTÍCULO 26.- Una vez revisada y validada la
requisitos que deberán cubrir los Aspirantes del Pa- solicitud, así como la documentación correspondiente
drón al realizar su debido proceso de inscripción o y habiendo aprobado el curso de capacitación anual,
actualización, la cual será publicada en el Periódico el Consejo tendrá un plazo de diez días hábiles
Oficial del Estado. De igual manera se podrá difundir para formular la resolución correspondiente, en la
por medios físicos o electrónicos apoyado de los que otorgará o negará, en su caso la inscripción o
siguientes sujetos: actualización del Registro en el Padrón.
Pág. 6 (Edición Vespertina) PERIÓDICO OFICIAL Octubre 10 de 2016
ARTÍCULO 27.- La resolución por medio de la medio de la emisión del documento denominado
cual se otorgue o niegue la inscripción o actualización Avalúo Comercial;
del registro en el Padrón, por parte del Consejo no VI. Visitar personalmente el predio o inmueble
admite recurso alguno. correspondiente para llevar a cabo el levantamiento
ARTÍCULO 28.- El Consejo designará de entre físico;
los servidores públicos del Instituto, a la persona
VII. Atender expedita y cortésmente al público
encargada de integrar y actualizar el Padrón, el cual
que solicite sus servicios profesionales;
una vez conformado lo remitirá al Director General
del Instituto para su publicación en el Periódico Oficial VIII. Participar en el cumplimiento de los planes
del Estado. de trabajo y en los programas de capacitación y
actualización que determine el Consejo;
ARTÍCULO 29.-El Padrón se integrará con los
siguientes datos: IX. Actuar con veracidad en toda clase de infor-
mes y documentos proporcionados al Consejo y al
I. Nombre completo;
Instituto;
II. Domicilio para oír y recibir notificaciones en
X. Cubrir los derechos correspondientes por
el Estado;
cualquier servicio solicitado ante el Consejo, el
III. Teléfono; Instituto Catastral y/o Municipio correspondiente
IV. Correo electrónico; conforme a las disposiciones fiscales para el ejercicio
fiscal correspondiente;
V. Número de registro de Perito por parte del
Instituto; y XI. Presentar la documentación solicitada por el
Consejo y el Instituto, para la revisión de cualquier
VI. Fecha de expedición y vencimiento del re- trámite;
gistro.
XII. Realizar conjuntamente con el personal
CAPÍTULO VII autorizado por el Consejo, una inspección física del
De los Derechos y Obligaciones de los Peritos inmueble objeto de algún avalúo, en caso de ser
Valuadores Profesionales necesario;
XIII. Presentar los avalúos legibles, sin tachadu-
ARTÍCULO 30.- Son derechos de los Peritos:
ras ni enmendaduras; y
I. Realizar los trámites correspondientes ante el
XIV. Las demás que determine el Consejo, la
Consejo y el Instituto;
Ley, este Reglamento, y la normatividad aplicable
II. Ser atendido con probidad y respeto; en cada caso.
III. Ser atendido en los días y horas establecidos ARTÍCULO 32.- Las personas integrantes del
por el Consejo y el Instituto; Consejo y el Instituto están obligadas a guardar se-
IV. Contar con un registro expedido por el Ins- creto profesional de la información que se maneje y
tituto y aprobado por el Consejo, que los acredite no utilizarla en beneficio propio o de intereses ajenos
como Peritos Valuadores Profesionales adscritos al a los del Consejo.
Padrón; y ARTÍCULO 33. - Los Peritos y los miembros del
V. A qué se le respete su registro por el periodo Consejo se abstendrán cuando:
señalado para realizar su actividad, siempre y cuan- I. Tenga interés en el asunto;
do se cumpla con las disposiciones de la Ley y este
Reglamento. II. Tenga interés en el asunto su cónyuge, sus
parientes por consanguinidad en línea directa y co-
ARTÍCULO 31.- Son obligaciones de los Peritos: lateral hasta el cuarto grado y por afinidad hasta el
I. Acatar las disposiciones establecidas en la segundo grado;
Ley, este Reglamento, y las que en materia de III. Ser tutor, representante o apoderado de
valuación emita el Consejo y el Instituto, así como alguno de los interesados; y
respetar las disposiciones de cualquier otra autoridad
competente; IV. En general, se encuentren en alguna situa-
ción que afecte la imparcialidad de su opinión.
II. Acreditar su personalidad como Perito adscrito
al Padrón durante el desempeño de sus funciones; ARTÍCULO 34.- Los peritos que incumplan con
las obligaciones establecidas en la Ley, este Regla-
III. Realizar los avalúos bajo la más estricta ética mento y demás disposiciones jurídicas aplicables, se
profesional; harán acreedores a la imposición de las sanciones
IV. Cumplir diligentemente y con probidad sus administrativas previstas en el presente capítulo.
funciones y los trabajos propios de su encargo; ARTÍCULO 35.- El procedimiento para la impo-
V. Determinar para los efectos señalados en la sición de sanciones, se inicia con la denuncia de
Ley, en las Leyes de Hacienda, este Reglamento y algún particular o del Municipio correspondiente,
demás ordenamientos jurídicos aplicables, el valor inconforme con la actuación de algún Perito respecto
comercial de los bienes inmuebles ubicados en el del avalúo que el mismo emitió, se analizará el ava-
Estado de Aguascalientes y sus Municipios, por lúo motivo de la denuncia por parte del Consejo con
Octubre 10 de 2016 PERIÓDICO OFICIAL (Edición Vespertina) Pág. 7
base en los métodos, normas de actuación, criterios, Lic. José Alejandro Díaz Lozano,
formatos y normas técnicas de valuación vigentes. SUBSECRETARIO DE EGRESOS
El Consejo deberá notificar al Perito respecto En suplencia por ausencia del Secretario
de la denuncia presentada en su contra, el cual de Finanzas por ministerio de ley, con fundamento
contará con un plazo de cinco días hábiles a partir en el artículo 24, primer párrafo, del Reglamento
de su notificación y pudiendo solicitar una prórroga Interior de la Secretaría de Finanzas del Estado
por escrito por un plazo igual para que manifieste lo de Aguascalientes.
que a su derecho convenga ante el mismo Consejo
que le notificó.
Transcurrido el plazo ordinario y en su caso la
prórroga mencionada en el párrafo anterior, el Conse- SECRETARÍA DE FINANZAS
jo contará con un lapso de diez días hábiles a efecto
CARLOS LOZANO DE LA TORRE, Gobernador
de emitir la resolución correspondiente, debiendo
Constitucional del Estado de Aguascalientes, en
notificar dicha resolución al Perito involucrado.
ejercicio de las facultades que me confieren los ar-
ARTÍCULO 36.- Las sanciones aplicables de tículos 36 y 46 fracción I de la Constitución Política
acuerdo al artículo anterior, podrán ser las siguientes: del Estado de Aguascalientes; y con fundamento
I. La amonestación se aplicará cuando se incurra en lo dispuesto por los artículos 1°, 2°, 3°, 4°, 6°, y
en una falta leve y por primera vez; 10 fracciones I y IV, 11 fracciones II y IV de la Ley
Orgánica de la Administración Pública del Estado de
II. La suspensión en el Padrón de tres a seis Aguascalientes, me permito expedir el “REGLAMEN-
meses cuando se incurra en una falta leve y en forma TO INTERIOR DEL INSTITUTO CATASTRAL DEL
reiterada; y ESTADO DE AGUASCALIENTES”, de conformidad
III. Cancelación definitiva del registro cuando se con los siguientes:
cometa una falta grave o se compruebe la incapaci-
C O N S I D E R A N D O S:
dad técnica del Perito.
La suspensión o cancelación del registro se I.- Que el Plan Sexenal de Gobierno del Estado
hará del conocimiento por parte del Presidente del 2010-2016, se formula a partir de cinco políticas
Consejo a las áreas de finanzas de los Municipios, conductoras: Empleo, Seguridad, Sociedad del
al Instituto y al Presidente del Colegio de Notarios Conocimiento, Estado Verde y Calidad de Vida, a
del Estado de Aguascalientes. partir de seis Estrategias Generales, entre las que se
encuentra la relacionada con la política conductora
T R A N S I T O R I O S: de Seguridad, la de contar con un Gobierno Eficiente,
ARTÍCULO PRIMERO.-El presente Reglamento la cual se divide en cuatro grandes estrategias espe-
entrará en vigor al día siguiente de su publicación, cíficas, siendo una de éstas el Manejo responsable,
en el Periódico Oficial del Estado de Aguascalientes. eficiente y con calidad de las finanzas y servicios
públicos, consistente en la creación de organismos
ARTÍCULO SEGUNDO.- Por única ocasión, para y mecanismos que garanticen la prestación de ser-
el caso de la Convocatoria Pública que se apruebe vicios de manera eficiente y oportuna.
por parte del Consejo para el año 2016, ésta se
realizará dentro de los 10 días hábiles contados a II.- Que derivado de la implementación de la línea
partir de la entrada en vigor del presente Reglamento. de acción consistente en realizar una revisión integral
a la normatividad estatal, establecida en conjunto con
Dado en Palacio de Gobierno, sede del Poder otras más, a fin de lograr el objetivo de la estrategia
Ejecutivo, en el Municipio de Aguascalientes, capital específica de Manejo responsable, eficiente y con
del Estado de Aguascalientes, a los 3 días del mes calidad de las finanzas y servicios públicos, el Poder
de octubre de 2016. Ejecutivo advirtió la necesidad de que el Instituto
A T E N T A M E N T E Catastral del Estado de Aguascalientes, Órgano
Desconcentrado adscrito a la Secretaría de Finanzas
SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓN. del Estado, cuente con una legislación actualizada,
acorde a su operación, fortaleciéndolo funcionalmen-
Ing. Carlos Lozano de la Torre, te, a través del perfeccionamiento del marco jurídico
GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO y de la normatividad que tiene por objeto delimitar
DE AGUASCALIENTES. la actuación de las Unidades Administrativas que lo
Lic. Alejandro Bernal Rubalcava, integran, a fin de que cumpla su importante misión
de administrar, generar y brindar información confia-
SUBSECRETARIO DE GOBIERNO
ble al usuario, sobre los aspectos físicos, jurídicos
En suplencia por ausencia del Secretario General
y económicos de los bienes inmuebles del Estado,
de Gobierno, con fundamento en los artículos 50
que la convierten en una herramienta fundamental
de la Constitución Política del Estado, 10 fracción
para la planeación de cualquier actividad que tenga
IV y 22 de la Ley Orgánica de la Administración
relación con el territorio de la Entidad.
Pública del Estado de Aguascalientes,
y 7º del Reglamento Interior de la Secretaría Por lo anteriormente expuesto y fundado es que
General de Gobierno. tengo a bien emitir el siguiente:
Pág. 8 (Edición Vespertina) PERIÓDICO OFICIAL Octubre 10 de 2016
I. Autorizar los formatos, instructivos, lineamien- dos, decretos, circulares y demás ordenamientos
tos y manuales necesarios para el ejercicio de la legales aplicables.
función del Instituto;
CAPÍTULO IV
II. Ordenar la realización de las acciones nece-
De la Dirección Operativa
sarias para la ejecución de programas tendientes a
la actualización de los datos de los predios ubicados ARTÍCULO 11.- Son atribuciones de la Dirección
en el Estado; Operativa además de las previstas en la Ley, las
III. Vigilar que el SIC se mantenga en funciona- siguientes:
miento constante; I. Aplicar medidas y acciones preventivas y co-
IV. Dar seguimiento a los estudios de los traba- rrectivas para el logro de los objetivos del Instituto;
jos técnicos relacionados con las Tablas de Valores II. Suplir en ausencia al Director General;
Unitarios de Suelo y/o Construcción presentados por
los Ayuntamientos ante el H. Congreso del Estado; III. Suplir en sus ausencias temporales al Presi-
dente del Consejo Técnico Catastral y de Valuación;
V. Presentar al Secretario, para su aprobación,
en los términos de las disposiciones aplicables, los IV. Proponer a la Dirección General planes y
nombramientos, promociones, licencias o remocio- programas para el mejor funcionamiento de la ope-
nes del personal del Instituto que le sean propuestos ración del Instituto;
por el Director Operativo; V. Analizar y evaluar los indicadores operativos
y del desempeño en conjunto con los Jefes de De-
VI. Vigilar, en los términos de las disposiciones
partamento de las Unidades del Instituto;
aplicables, que se cumpla con los mecanismos de
coordinación y vinculación obligatoria con el Registro VI. Gestionar ante la Unidad Administrativa las
Público de la Propiedad y del Comercio; necesidades de recursos humanos y materiales
necesarios para el desempeño de sus funciones;
VII. Celebrar convenios de coordinación, cola-
boración, cooperación o de cualquier otra naturaleza VII. Proponer al Director General las modifica-
que resulten necesarios para el cumplimiento de ciones administrativas que sean necesarias para
sus objetos o atribuciones, que no sean de facultad mejorar el funcionamiento del Instituto;
exclusiva del Poder Ejecutivo así como supervisar VIII. Proporcionar por instrucciones del Director
que se cumplan con los compromisos adquiridos General apoyo a los Municipios que así lo requieran,
por el Instituto mediante esos convenios suscritos; en la resolución de las inconformidades que los con-
VIII. Supervisar que se cumplan con los compro- tribuyentes e interesados presenten respecto de las
misos adquiridos por el Instituto mediante convenios funciones del Instituto;
suscritos; IX. Dar seguimiento al cumplimiento de los
IX. Participar, en el ámbito de su competencia, convenios de coordinación y de colaboración, ce-
con las instancias responsables para la definición y lebrados con instituciones, organismos, Registros y
determinación de los límites del territorio del Estado Ayuntamientos;
y sus municipios; X. Ejercer las atribuciones de Secretario del
X. Ejecutar de conformidad con la Ley las cance- Consejo Técnico Catastral y de Valuación;
laciones de registros catastrales cuando éstas sean XI. Dar seguimiento a los acuerdos y compromi-
ordenadas por las autoridades competentes; sos del Instituto;
XI. Elaborar y proponer al Secretario los progra- XII. Analizar las iniciativas de mejora continua en
mas y proyectos tendientes a la mejora continua e la operación catastral y proponer las conducentes;
implementación de mejores prácticas del Instituto en
materia catastral; XIII. Supervisar y ejecutar la implementación y
cumplimiento del Sistema de Calidad;
XII. Vigilar la implementación y cumplimiento del
XIV. Coordinar y supervisar junto con la Coor-
Sistema de Calidad;
dinación de Modernización Catastral, la implemen-
XIII. Asignar a las Unidades Administrativas los tación y seguimiento del SIC en todas las áreas del
asuntos que sean de su competencia para su trámite Instituto y vigilar su cumplimiento;
y resolución;
XV. Elaborar los dictámenes, opiniones e infor-
XIV. Mantener la representación legal, trámite y mes que le sean encomendados;
resolución de los asuntos del Instituto;
XVI. Efectuar reuniones de trabajo con las Unida-
XV. Delegar cualquiera de sus facultades a los des Administrativas del Instituto para la resolución e
titulares de las Unidades Administrativas a su cargo, implementación de nuevas técnicas y procedimientos
exceptuando aquellas que por disposición legal, re- en materia catastral;
glamentaria o por acuerdo del Instituto deba ejercer XVII. Proponer al Director General, para su
directamente; y aprobación, en los términos de las disposiciones apli-
XVI. Las demás que en materia de su competen- cables, los nombramientos, promociones, licencias
cia se establezcan en la Ley, el Reglamento, acuer- o remociones del personal del Instituto;
Pág. 10 (Edición Vespertina) PERIÓDICO OFICIAL Octubre 10 de 2016
XVIII. Revisar informes y reportes de los Jefes aplicable inherentes al ejercicio de sus atribuciones,
de Departamento de las Unidades Administrativas y por acuerdo delegatorio o suplencia, los documentos
someterlos a consideración del Director General; y informes o constancias, físicos o electrónicos que se
XIX. Las demás que en materia de su competen- requieran para el buen funcionamiento del Instituto;
cia se establezcan en la Ley, el Reglamento, acuer- XI. Delegar previo acuerdo con su superior
dos, decretos, circulares y demás ordenamientos jerárquico a sus subordinados, las atribuciones pro-
legales aplicables. cedentes que se requieran para el alcance de los
objetivos del Instituto;
CAPÍTULO V
De las Atribuciones y Facultades XII. Llevar a cabo todas las acciones tendientes
de las Unidades Administrativas a la Vinculación del Instituto con la Dirección General
del Registro Público de la Propiedad y del Comercio
ARTÍCULO 12.- Al frente de cada Unidad Admi- y con otras Instancias relacionadas con la propiedad
nistrativa habrá un Jefe de Departamento o Respon- inmobiliaria;
sable, cuyas atribuciones comunes son: XIII. Llevar a cabo el rol designado en el Sistema
I. Acordar con el Director Operativo, el despacho de Calidad;
de los asuntos de las áreas a su cargo e informar XIV. Hacer constar acta de hechos en el ámbito
sobre el avance y resultado de los programas y pro- de su competencia de las irregularidades y faltas ad-
yectos que desarrollan las mismas; ministrativas del personal a su cargo en coordinación
II. Elaborar y presentar al Director Operativo las con la Unidad Jurídica; y
propuestas de programas institucionales de corto, XV. Las demás que en materia de su competen-
mediano y largo plazo, con los correspondientes cia se establezcan en la Ley, el Reglamento, acuer-
proyectos de presupuestos, a fin de contar oportuna- dos, decretos, circulares y demás ordenamientos
mente con los recursos necesarios para la prestación legales aplicables.
del servicio catastral;
III. Planear, programar, organizar, dirigir, ejecutar, SECCIÓN PRIMERA
controlar y supervisar el desarrollo de los programas De la Unidad de Valuación e Inspección
y acciones encomendadas, presentando al Director
Operativo los informes periódicos que se le requieran; ARTÍCULO 13.- Al Jefe de Departamento de
la Unidad de Valuación e Inspección corresponden
IV. Someter a consideración del Director Operati- además de las atribuciones previstas en la Ley, las
vo los criterios e indicadores internos de evaluación, siguientes:
así como las medidas administrativas y técnicas que
coadyuven en el cumplimiento de los objetivos y I. Supervisar los avalúos catastrales, en su caso
metas del Instituto; reconsideración, avalúos comerciales, justipreciación
de rentas, así como los levantamientos topográficos
V. Coordinar las operaciones catastrales según catastrales realizados en el área;
corresponda, a efecto de supervisar que la ejecución
de las mismas se lleven a cabo de conformidad con II. Coordinar la aplicación de los valores catas-
la normatividad aplicable; trales aprobados por el Congreso del Estado;
VI. Proponer al Director General las reformas y III. Diseñar el Programa de Actualización de
adiciones a los ordenamientos legales en materia ca- Valores de Suelo y/o Construcción;
tastral según corresponda, que se consideren útiles IV. Supervisar la actualización de los valores de
para el mejoramiento de los servicios del Instituto; suelo y/o construcción de los predios del Estado;
VII. Proponer al Director General, en el ámbito V. Supervisar y definir los parámetros y criterios
de su competencia, las medidas que propicien el de- técnicos del Manual de Valuación;
sarrollo administrativo y tecnológico de los procesos
que se realizan en las oficinas, y en su caso, vigilar VI. Supervisar la aplicación del SIC y proponer
su aplicación; la inclusión de la actualización de valores de suelo
y/o construcción;
VIII. Someter a consideración del Director Gene-
ral, en el ámbito de su competencia, los proyectos, VII. Coordinar la valuación catastral y comercial
programas, manuales y normatividad interna que de los inmuebles;
se requieran para la prestación de los servicios a su VIII. Coordinar los trabajos de la investigación
cargo, programas de actualización, capacitación y de mercado;
profesionalización;
IX. Autorizar los avalúos comerciales y levanta-
IX. Proponer al Director General, en el ámbito de mientos topográficos catastrales;
su competencia, la celebración de los convenios, con-
tratos y demás actos jurídicos que sean necesarios X. Fungir como Vocal del Consejo Técnico Ca-
para el cumplimiento de los objetivos del Instituto y tastral y de Valuación;
en su caso, dar seguimiento a los mismos; XI. Establecer los mecanismos de control ne-
X. Suscribir en el ámbito de su competencia, cesarios para evitar la pérdida de información en
de conformidad con la legislación y la normatividad cualquiera de las áreas a su cargo;
Octubre 10 de 2016 PERIÓDICO OFICIAL (Edición Vespertina) Pág. 11
con las Dependencias Estatales, Federales y Munici- ARTÍCULO 20.- El Director Operativo será su-
pales, Notarías Públicas en el Estado y demás instan- plido en sus ausencias por el Jefe de Departamento
cias involucradas, para su correcto funcionamiento; de la Unidad de Valuación e Inspección, por el Jefe
II. Supervisar los trabajos técnicos e informáticos de Departamento de la Unidad de Gestión Territorial,
para el mantenimiento, soporte técnico, actualización por el Jefe de Departamento de la Unidad de Actua-
y mejora constante del SIC; lización, por el Responsable de la Unidad Jurídica o
por el Responsable de la Unidad Administrativa, en
III. Proponer y desarrollar nuevas aplicaciones el orden indicado.
que permitan hacer más eficiente las labores del
Instituto, así como las que sean solicitadas a través Los Jefes de Departamento y Responsables de
de la Dirección General y/o Dirección Operativa; las Unidades Administrativas serán suplidos en sus
ausencias por la Unidad Administrativa que siga en
IV. Establecer una coordinación permanente el orden establecido en el Artículo 23 de la Ley.
con la Oficialía Mayor del Estado para brindar el
mantenimiento necesario y asegurar un óptimo fun- T R A N S I T O R I O S:
cionamiento de la infraestructura que se encuentra ARTÍCULO PRIMERO.- Este Reglamento en-
a resguardo del Instituto; trará en vigor al día siguiente de su publicación en
V. Generar los reportes de las actividades e indi- el Periódico Oficial del Estado de Aguascalientes.
cadores necesarios que se realizan a través del SIC; ARTÍCULO SEGUNDO.- Se abroga el Regla-
VI. Coordinar las actividades administrativas y mento Interior del Instituto Catastral publicado en el
de gestión para la participación en los programas Periódico Oficial del Estado de Aguascalientes, el 22
federales de Modernización Catastral; de febrero del año 2011.
VII. Supervisar la aplicación de los mecanismos Dado en Palacio de Gobierno, sede del Poder
de control necesarios para asegurar y resguardar la Ejecutivo, en el Municipio de Aguascalientes, capital
información del Padrón Catastral del Estado y de los del Estado de Aguascalientes, a los 6 días del mes
sistemas del Instituto, evitando así su pérdida o fuga; de octubre del año 2016.
VIII. Asegurar un esquema de seguridad física y A T E N T A M E N T E
lógica de acceso a las redes y aplicaciones, así como
la infraestructura de comunicaciones y servicios que SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓN.
conforman la plataforma tecnológica del Instituto, a
través de la aplicación de las mejores prácticas; Ing. Carlos Lozano de la Torre,
GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
IX. Elaborar los dictámenes, opiniones e infor- DE AGUASCALIENTES.
mes que le sean solicitados por la Dirección General;
X. Proporcionar el apoyo, en el ámbito de su Lic. Alejandro Bernal Rubalcava,
competencia, para la formulación, revisión, actuali- SUBSECRETARIO DE GOBIERNO
zación, seguimiento y evaluación de los procesos y En suplencia por ausencia del Secretario General
proyectos que desarrolle el Instituto; de Gobierno, con fundamento en los artículos 50
de la Constitución Política del Estado, 10 fracción
XI. Llevar a cabo el rol designado en el Sistema IV y 22 de la Ley Orgánica de la Administración
de Calidad; y Pública del Estado de Aguascalientes,
XII. Las demás que en materia de su competen- y 7º del Reglamento Interior de la Secretaría
cia se establezcan en la Ley, el Reglamento, acuer- General de Gobierno.
dos, decretos, circulares y demás ordenamientos
legales aplicables. Lic. José Alejandro Diaz Lozano,
SUBSECRETARIO DE EGRESOS
CAPÍTULO VII DE LA SECRETARÍA DE FINANZAS
De las Suplencias En suplencia por ausencia del Secretario
de Finanzas por ministerio de ley, con fundamento
ARTÍCULO 19.- El Director General será suplido en el artículo 24, primer párrafo, del Reglamento
en sus ausencias por el Director Operativo. Interior de la Secretaría de Finanzas del Estado
de Aguascalientes.
Pág. 14 (Edición Vespertina) PERIÓDICO OFICIAL Octubre 10 de 2016
ÍNDICE:
SECRETARÍA DE FINANZAS:
Reglamento del Padrón Estatal de Peritos Valuadores Profesionales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2
Reglamento Interior del Instituto Catastral del Estado de Aguascalientes.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
CONDICIONES:
‘‘Para su observancia, las leyes y decretos deberán publicarse en el Periódico Oficial del Estado y entrarán en
vigor al día siguiente de su publicación.- Cuando en la Ley o decreto se fije la fecha en que debe empezar a regir, su
publicación se hará por lo menos tres días antes de aquélla’’. (Artículo 35 Constitución Local).
Este Periódico se publica todos los Lunes.- Precio por suscripción anual $ 735.00; número suelto $ 36.00; atrasado
$ 43.00.- Publicaciones de avisos o edictos de requerimientos, notificaciones de embargo de las Oficinas Rentísticas del
Estado y Municipios, edictos de remate y publicaciones judiciales de esta índole, por cada palabra $ 2.00.- En los avisos,
cada cifra se tomará como una palabra.- Suplementos Extraordinarios, por plana $ 606.00.- Publicaciones de balances
y estados financieros $ 851.00 plana.- Las suscripciones y pagos se harán por adelantado en la Secretaría de Finanzas.
Impreso en los Talleres Gráficos del Estado de Aguascalientes.