CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA HABITACIÓN

Conste por el presente contrato de Arrendamiento que

celebran de una parte Sr(a) GOMEZ PALOMINO MARIA LUZ,
con D.N.I Nro. 28275601 con domicilio en Av. Arenales
n° 695 en distrito Ayacucho Provincia Huamanga
departamento Ayacucho en calidad de ARRENDADOR, y de
otra parte Don (a) GALVEZ HUAMAN CIRILO con D.N.I. Nº
72007056 con domicilio en anexo Anccea distrito Chungui
provincia La mar Departamento Ayacucho en calidad de
ARRENDATARIO, bajo los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO.- Por el presente Contrato el ARRENDADOR da en

calidad de alquiler a El ARRENDATARIO, un local
comercial ubicado en Av. Arenales n° 695 hacia la calle,
para uso exclusivo de tapicería.

SEGUNDO.- El termino de duración del presente contrato

será a partir del día 17 de Setiembre de 2018 y terminará
hasta el día de 31 de diciembre 2018, fecha en que EL
INQUILINO entregaran la habitación al ARRENDATARIO, en
caso de prologarse el contrato será necesario suscribir
un nuevo contrato siempre y cuando previo acuerdo de
ambas partes.

TERCERO.- El monto pactado entre ambos partes es de S/.

400.00 (cuatro cientos nuevo soles) Mensuales, la que
será pagada de forma puntual y adelantada, ya que la
falta oportuna de pago dará lugar a la recisión del
contrato.

CUARTO.- el local será ocupado por el inquilino para

darle uso comercial de tapicería, quedando prohibido de
dedicar el inmueble total o parcialmente a cualquier
otro uso, ni tampoco a sub-arrendarlo, en cuyo caso se
procederá a recisión del contrato, pudiendo el
arrendatario recuperar el local sin previo aviso
policial judicial o extrajudicial alguna.

QUINTO.- el inquilino podrán desocupar el local y

entregarla al ARRENDATARIO previo aviso en el momento
cuando lo desean, siempre y cuando se encuentre sin
deuda pendiente de la merced conductiva.

SEXTO.- EL INQUILINO se compromete a no reclamar ningún

tipo de compensación económica, ni mucho menos
comprometer la renta a abonar por concepto de alquiler
de la habitación, por las mejoras que pudieran realizar
en la misma, declarando además que lo reciben en buen
estado de conservación, comprometiéndose a devolverlo
en el mismo estado. Todas las mejoras que hicieran EL
INQUILINO para su mayor comodidad quedarán en beneficio
del inmueble.

SEPTIMO.-Si EL INQUILINO dejaran de pagar una

mensualidad quedará por rescindido el contrato.

OCTAVO.- La limpieza del área común frente del local

objeto de la presente y del servicio higiénico común
queda a cargo de EL INQUILINO, comprometiéndose a
conservarlos en buen estado y limpieza.

NOVENO.- Las partes contratantes se comprometen a

cumplir y respetar el presente contrato, debiendo EL
INQUILINO devolverla habitación en las mismas
condiciones físicas que le fueron entregadas, excepto
los que por naturaleza del uso se ocasionara
normalmente. Adicionalmente,

EL INQUILINO entrega al ARRENDATARIO la cantidad de

S/400.00 (cuatrocientos NUEVOS SOLES) por concepto de
garantía y que se les será devuelto, al momento de
entregar el local al arrendador.

DECIMO.- Estando de acuerdo ambas partes en todo el

contenido de este contrato, se firma por duplicado en
la ciudad de Ayacucho a los 12 días del mes de setiembre
del año 2018.

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
DNI N°28275601 DNI N°72007056