CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

Y EDIFICATORIOS
N°355-2016-SGATL-GDU-MPT
LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA A TRAVES DE LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO-SUB-
GERENCIA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y LICENCIAS:
CERTIFICA:
Que el predio del cual solicitan Certificado de Parametros Urbanisticos y Edificatorios, ubicado en:

A.H. FCO. DE P. G. VIGIL/MODESTO MOLINA 1336,Dpto. TACNA, Prov. TACNA, Dist. TACNA.
De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano – PDU, Plan de Acondicionamiento Territorial - PAT “2015–2025”Aprobado por O.M.
N°0019 –2015–MPT y al D.S.N°004-2011-VIVIENDA, y a la Ley 29090 y sus reglamentos D.S. 008-2013-VIVIENDA y D.S. 012-2013–
VIVIENDA, Informe Gráfico Nº 03305- 2016- AC-SGATL-GDU/MPT el terreno se encuentra regulado por las siguientes normas:
PARAMETROS:

ZONIFICACION RESIDENCIAL

Altura de
LOTE FRENTE Coeficiente de Area
DENSIDAD Educación (3m Area libre Estacionamiento
MINIMO MINIMO Edificación edificada
x nivel)
USO DEL SUELO TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN

Hab/Ha m2 m m m (m)2 % Un

Unifamiliar / Multifamiliar 160 8 9 2.1 336 30 no Exg

ZONA Multifamiliar(*) 160 8 12 2.8 448 30 3dptos

RESIDENCIAL
R3 1300
DE DENSIDAD
MEDIA RDM Conjunto Residencial 450 0 20 3.5 1575 30 3dptos

Conjunto Residencial(*) 450 0 20 3.5 1575 30 3dptos

(*) Para el aumento de densidad propuesta por el PDU 15-25 a través de cambio de zonificacion y/o modificación del plan urbano se considerara la acumulación de lotes para cumplir con los
estándares normativos del PDU 15-25

TABLA 01: ZONIFICACION RESIDENCIAL

 USOS COMPATIBLES:

USOS COMPATIBLES

OTROS
RESIDENCIAL COMERCIO INDUSTRIA SPC-EDUCACION
USOS
USO DEL SUELO TIPOLOGÍA DE EDIFICACIÓN

R2 R3 R4 R5 R6 R8 I1R C1 C2 C3 C5 C7 OU I1 I2 I3 I4 E1 E2 E3 E4

Unifamiliar / Multifamiliar

Multifamiliar
ZONA RESIDENCIAL DE
R3
DENSIDAD MEDIA RDM
Multifamiliar (*)

Conjunto Residencial

TABLA 02: USOS COMPATIBLES

Se deja constancia que el presente certificado se refiere únicamente a Parámetros Urbanísticos y Edificatorios y que por
lo tanto, no otorga derecho alguno de posesión y/o propiedad al solicitante ni exime al terreno de otras taxativas o cargas
que pudieran limitar la disponibilidad del mismo; se expide a solicitud de la:

Sr. JUAN REMET CHAMBILLA TACURI en atención al Expediente/Registro N°02950-2016. Para mayor Detalle se adjunta el
Informe Gráfico Nº 03401-16-AC-SGATL-GDU/MPT.

El presente tiene una vigencia de 36 meses a partir de la fecha de expedición.

Tacna: martes, 26 de septiembre de 2017

ANEXOS:

IMAGEN 01:ZONAS RESIDENCIALES

IAMGEN 02: ZONIFICACION DE VIVIENDAS
IMAGEN 03: VIVIENDA DEL PROPIETARIO