OBBLIGO DI ACCATASTAMENTO IMPIANTI FOTOVOLTAICI

l’Agenzia delle Entrate, con la nota n 36/E del 19 dicembre 2013, ha

finalmente fatto chiarezza una volta per tutte sulla spinosa questione
dell’obbligo di accatastamento degli impianti fotovoltaici che può
essere così riassunta: se avete un impianto di potenza superiore a 3
kwp è necessario verificare la necessità di revisione della rendita
catastale dell’immobile o di riaccatastamento.

MA QUAL’E LA SANZIONE PER CHI NON AGGIORNA LA RENDITA? CONVIENE FARLO?

PROSPETTO RIEPILOGATIVO PER LE SANZIONI DA APPLICARE AI DOCFA PRESENTATI OLTRE 30 GIORNI DALLA DATA
DI FINE LAVORI

DOCFA con data fine lavori fino a Maggio 2011 (termine ultimo per la presentazione entro Giugno 2011)

a) RAVVEDIMENTO OPEROSO ENTRO 3 MESI (dal termine ultimo per la presentazione) non più possibile

b) RAVVEDIMENTO OPEROSO OLTRE 3 MESI ED ENTRO 1 ANNO (dal termine ultimo . . . .) € 32,25 (1/8 del minimo)

€ 258,00 (ridotto a € 86,00 se il pagamento

c) OLTRE 1 ANNO dal termine ultimo per la presentazione: ATTO DI CONTESTAZIONE avviene entro 60 giorni dalla notifica)

DOCFA con data fine lavori da Giugno 2011 (termine ultimo per la presentazione da Luglio 2011)

a) RAVVEDIMENTO OPEROSO ENTRO 3 MESI (dal termine ultimo per la presentazione) € 103,20 (1/10 del minimo)

b) RAVVEDIMENTO OPEROSO OLTRE 3 MESI ED ENTRO 1 ANNO (dal termine ultimo . . . .) € 129,00 (1/8 del minimo)

€ 1.032,00 (ridotto a € 344,00 se il pagamento

c) OLTRE 1 ANNO dal termine ultimo per la presentazione: ATTO DI CONTESTAZIONE avviene entro 60 giorni dalla notifica)

Interessi di mora
1) Agli importi indicati ai punti a) e b) saranno aggiunti gli interessi di mora al tasso legale con maturazione giornaliera

2) All'importo indicato al punto c) saranno aggiunti gli interessi di mora al tasso legale calcolati per ogni semestre

3) Gli importi sono calcolati a unità immobiliare

N.B.
Si aderisce al Ravvedimento Operoso pagando la sanzione contestualmente al tributo - o alla cassa dell'Ufficio - o cliccando la relativa casella

al momento dell'invio telematico del Docfa (ed il sistema calcola in automatico gli importi dovuti).
Se il ritardo nella presentazione è inferiore all'anno, ma non si aderisce al ravvedimento operoso, l'importo applicato sarà comunque € 1.032,00 (ridotto a 1/3 se
pagato entro 60 giorni dalla notifica).

Visto che gli impianti in conto energia sono di facile individuazione in quanto ricevono incentivi GSE
e che gli impianti in detrazione fiscale 50% entrano gia nella dichiarazione dei redditi il consiglio di
DBS è di verificare ed eventualmente sanare la situazione in ogni caso.

Il nostro servizio Praticadiretta è a vostra disposizione per preventivi personalizzati o ulteriori

informazioni al 0481-779561 o all’indirizzo praticadiretta@dbs-group.it.

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Via San Francesco, 9 - 34133 Trieste (TS)
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Il servizio di revisione della rendita catastale può essere acquistato a prezzi competitivi
direttamente online, i prezzi NON comprendono eventuali sanzioni e spese catastali.

LISTINO SERVIZI DBS

ACCATASTAMENTO – Gestione pratiche
Revisione rendita catastale impianti fotovoltaici
DA 3 A 6 KW € 285,00
DA 6 A 10 KW € 345,00
DA 10 A 20 KW € 395,00
DA 20 A 100 KW € 495,00
Riaccatastamento edificio € 595,00
DOCFA (DOcumenti Catasto FAbbricati)
ABITAZIONI FINO A 100 MQ. € 300,00
ABITAZIONI FINO A 200 MQ € 400,00
ABITAZIONI OLTRE 200 MQ. Su preventivo

Interventi di efficienza energetica (ecobonus 2013 e 2014 )

Elaborazione APE e/o inoltro documentazione su portale ENEA.
SOSTITUZIONE SERRAMENTI E INFISSI € 350,00
SOSTITUZIONE CALDAIA CON POMPA CALORE <100 KW € 150,00
PANNELLI SOLARI € 95,00
SOSTITUZIONE CALDAIA A CONDENSAZIONE <100 KW € 95,00
SOSTITUZIONE DI SCALDA ACQUA ELETTRICO CON SCALDA € 90,00
ACQUA A POMPA DI CALORE
SOSTITUZIONE CALDAIA A BIOMASSA <100 KW € 350,00
COIBENTAZIONE PARETI VERTICALI, TETTI, SOLAI € 450,00
RIQUALIFICAZIONE GLOBALE DELL’EDIFICIO € 950,00

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Calcolo prestazione energetica dell’edificio, rilascio dell’attestato in formato digitale
(valido per tutti gli usi richiesti dalla legge) e registrazione presso l’ente competente
ove richiesto.
ABITAZIONI FINO A 80 MQ € 195,00
ABITAZIONI DA 80 A 120 MQ € 245,00
ABITAZIONI OLTRE 120 MQ. € 285,00
EDIFICI NON RESIDENZIALI € 445,00
I prezzi sopra indicati si intendono IVA esclusa.

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 Condizioni generali di fornitura
1. CONDIZIONI DI PAGAMENTO
Saldo fattura f.m. a connessione impianto fotovoltaico o richiesta incentivo o variazione catastale
avvenuta.
Saldo fattura a 30gg d.f. per altri servizi.
Per impianti fotovoltaici di cui è stato fatto un ordine ed è stato avviato l’iter autorizzativo presso
il comune competente e o la domanda di connessione presso il gestore di rete: nel caso di rinuncia
del cliente o del committente sarà computato un prezzo pieno come da listino, saldo fattura a 30gg
d.f.

2. ESCLUSIONI DALL’ATTIVITÀ
Costi di istruttoria iscrizione GSE, costi di istruttoria pratiche gestore di rete, bolli su pratiche,
sopralluoghi su cantieri, tutte le attività non esplicitamente indicate.

3. RESPONSABILITÀ
Nella gestione di tutte le pratiche, la società non si assume alcuna responsabilità nei confronti del
committente o del cliente terzo in merito a mancate informazioni che porrebbero comportare il
mancato ricevimento dell’incentivo richiesto ovvero ritardare o inficiare l’iter autorizzativo. Si
puntualizza inoltre che eventuali ritardi dovuti alle procedure interne degli enti coinvolti (gestore
di rete, comune, ecc.) non sono in alcun modo imputabili alla società e non costituiscono motivo di
reclamo.
La società non si assume alcuna responsabilità in merito a ritardi di sopralluogo o allaccio da parte
del gestore locale.
La società non si assume alcuna responsabilità in merito a mancata detrazione fiscale, la cui
richiesta è competenza esclusiva del committente o del cliente terzo.

4. INFORMATIVA PRIVACY
Ai sensi dell'articolo 10 della Legge 31.12.1996 n. 675 la società informa che i dati dei committenti
e clienti terzi saranno inseriti nella banca dati e utilizzati esclusivamente per:
• adempimenti amministrativi e fiscali di legge;
• fini commerciali.
Il consenso al trattamento di tali dati si considera accettato alla sottoscrizione dell’ordine. La
società si impegna a trattare in forma riservata e secondo la normativa vigente tutti i dati sensibili
in suo possesso.

5. DOCUMENTAZIONE
Tutta la documentazione sarà gestita e conservata esclusivamente in formato digitale e inoltrata
agli enti competenti a mezzo caricamento su portale dedicato o invio tramite Posta Elettronica
Certificata.

6. TEMPI DI EVASIONE
In presenza di tutta la documentazione necessaria, la società garantisce l’avvio della pratica entro
10 giorni lavorativi.

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